14 220 propriétés à vendre à Vensat

Votre agence IMMO CONSULTING 19A vous propose, à VENSAT à 5min d'Aigueperse cette charmante maison de plain pied d'environ 135 m2 composée d'une entrée desservant un bel espace salon-séjour ouvert sur la cuisine baigné de lumière grâce à ces belles baies vitrées donnant sur l'extérieur. La partie nuit dessert quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale avec espace de douche, grande salle de bains avec douche et baignoire., wc séparé

house - 5 - 156: Vensat - vente

Idéal premier achat TRANSAXIA vous propose dans le centre ville de Gannat: Une maison de 63 m² élevée sur cave sur un terrain de 228 m²+ un garage attenant. A deux pas des commodités, tout en conservant le calme, cette maison de 3 pièces avec une cour et un appentis. Prévoir des travaux pour améliorer le confort de vie NON SOUMIS AU DPE car il n'y a plus de système de chauffage (Possibilité de mettre un poêle à bois) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Effiat / Vos Agents vous proposent. une maison de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, située sur la commune d'Effiat, à une vingtaine de minutes de Riom et de Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand et à proximité d'une nature verdoyante et de nombreux lieux touristiques. Dans un lieu-dit calme et proche des commodités, cette maison se compose de la manière suivante: Une grande entrée avec placards et Wc séparé donne sur une grande cuisine équipée de 21m2, une salle de bains de 5m2 et un double salon salle-à manger de 42m2 avec poele à bois offrant des espaces de vie de qualité et lumineux. Au premier, un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine et deux grandes chambres d'environ 15m2 chacune. Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées et un espace pouvant accueillir une deuxième salle de bains avec réseaux disponibles. A l'extérieur un magnifique jardin arboré pour une parcelle totale de 3470m2 agrémentée par une allée desse

Maison familiale avec jardin intérieur et dépendances – 147 m² à Aigueperse Référence à rappeler: FVA-3080 Aigueperse (63260) – Puy-de-Dôme Située à Aigueperse, à moins de 20 min de Riom (63) et à 30 min de Vichy (03), cette maison mitoyenne familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 147 m² habitables, ses 5 chambres et ses espaces extérieurs, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Détails et agencement: La maison développe une superficie habitable de 147 m² répartis sur 3 niveaux et se compose de 5 chambres, d'un grand bureau, d'une salle de douche et de 3 sanitaires (1 par niveau). Son agencement, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin et des dépendances, offre une qualité de vie optimale au quotidien. Des volumes généreux: Le séjour d'environ 40 m² constitue un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, mais ouverte sur le séj

GANNAT: Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, bien isolée, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 906 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: C. Performance climatique

63260 - MONTPENSIER - MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + GARAGE DOUBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de plain pied dans la jolie commune de Montpensier située à 20 minutes de Riom et Vichy et à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Edifiée sur une parcelle de terrain arboré de 1309m² cette maison d'une surface d'environ 120m² habitable se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine avec accès à une terrasse sans vis à vis, de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage double non attenant ainsi qu'une cabane de jardin en bois complète les caractéristiques de cette maison. Aucun travaux à prévoir. Système de chauffage électrique + poêle à bois offre une excellente classification énergétique. Pour plus d'information et demande de visite contactez moi par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMAND

SAINT-AGOULIN (PROCHE AIGUEPERSE, GANNAT) - EXCLUSIVITE: Vous recherchez une maison rénovée, bien isolée, lumineuse, 3 chambres, du cachet, un extérieur, au calme, à 25 minutes de Riom? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables avec terrasses, jardin et place de parking. Ce bien est composé de plain-pied d'une belle cuisine indépendante de 15 m², d'un salon/séjour de 23 m² et d'un 1er wc. Au 1er étage, vous découvrirez le 1er espace nuit avec 2 chambres dont une avec salle d'eau, une 2ème pièce d'eau indépendante et un 2nd wc. Une belle 3ème chambre située au 2ème étage complète ce bien. Côté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'un espace engazonné et d'une place de parking. Les atouts de cette maison sont nombreux: climatisation réversible, performance thermique, absence de travaux, cachet, environnement calme… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 12

AIGUEPERSE: Vous recherchez une maison 4 chambres, un grand garage, une cour, proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 130 m² habitables. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace séjour de 24 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit principal avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, une 4ème chambre complète la partie nuit. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand garage de 39 m² avec sa mezzanine au-dessus et d'une cuisine d'été. A l'extérieur vous jouirez d'une cour de 80 m² sécurisée et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux: grand garage, volumes, cour, nombre de chambres, proximité immédiate des commodités … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F. Performance climatique: F. Bie

Située dans la charmante ville de Gannat (03800) de près de 6000 habitants, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Sur un terrain de 615 m², cette propriété comprend un garage et jouit d'un terrain entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Situé dans une impasse, ce lieu redouble de tranquillité avec quasiment aucun passage devant la maison. D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables. Construite en 2000, elle propose un intérieur fonctionnel et accueillant. Une petite véranda permet de faire la transition entre l'intérieur et l'extérieur, puis vous entrerez dans la très grande salle de vie très lumineuse. Cette dernière dessert la belle cuisine équipée avec sa porte fenêtre, puis

Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette belle maison, nichée dans un cadre exceptionnel à GANNAT. D'une surface d'environ 315 m² (250 m² sont habitables de suite), elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son important POTENTIEL. Avec ses 7 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée, mais aussi à ceux qui rêvent de lancer une activité de chambres d'hôtes dans un secteur proche de toutes commodités (centre-ville à deux pas). Le parc de 3000 m², clos, plat et agrémenté d'une piscine neuve, invite à la détente et ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité. La chaudière récente assure également la production d'eau chaude. Les dépendances comprennent 2 appartements à rénover (plus de 120 m²), 4 garages ainsi que 3 magnifiques caves voûtées. Ce bien de caractère, doté d'un GRAND parking et d'annexes pourrait séduire aussi bien un r

Dans la commune d'Effiat, à proximité des commerces et des commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant une maison principale, grange et dépendances. En visitant la maison principale, vous découvrirez 3 niveaux intégralement rénové avec des matériaux de qualité, et idéal pour une grande famille. Sur le premier niveau, entrée, cuisine dinatoire, salon, cellier, buanderie, salle de bains avec WC. Sur les deux étages supérieur 6 chambres et une suite parentale intégrant coin nuit, salle de bains avec douche et baignoire et dressing. Il reste encore la possibilité d'aménager une partie sous les combles pour intégrer salle de bains, pièce de jeu ou tout autre élément nécessaire à votre bonne habitation. Coté annexe, une grande grange idéal pour créer des événement, ou stocker des véhicules de toutes tailles. Pourquoi pas même imaginer une création de gîte pour un secteur en forte demande d'habitation saisonnière. Pour plus d'informations, merci de contacter votre cons

L'agence APPARTOIT vous propose à la vente: Située à proximité du centre de Gannat, découvrez cette charmante petite maison T2 d'environ 40 m², non mitoyenne et entièrement rénovée. Un bien clé en main, à l'intérieur moderne et chaleureux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 18 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson au gaz). À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. À mi-étage, la maison bénéficie d'un accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Un véritable atout supplémentaire: une cave voûtée d'environ 35 m² complète le bien. Les +: Maison non mitoyenne • Entièrement rénovée • Terrasse 15 m² • Cave voûtée 35 m² • Chauffage gaz • Chaudière à condensation de moins de 5 ans avec thermostats • Proche du centre de Gannat Honoraires inclus de 5% TTC à la c

À vos idées, prêts… rénovez ! Proche de Gannat, cette maison de 93 m² sur un terrain de 802 m² attend un amoureux de la rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse. Elle se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, et d’une véranda. Une grange et un garage complètent l’ensemble: de quoi nourrir vos projets, installer votre atelier et ranger les outils… qui auront ici l’occasion de se rendre utiles ! Une rénovation importante est à prévoir, avec un budget travaux adapté et une vraie réflexion sur les futurs aménagements. Il faudra se projeter, repenser les espaces et retrousser ses manches, mais quel plaisir de voir progressivement ses idées prendre forme ! Son emplacement à proximité de Gannat, son terrain et ses dépendances constituent de beaux atouts pour imaginer un lieu à votre image. Une maison à réinventer, un beau potentiel à révéler… et vos idées pour écrire la suite ! Prix 49 500€ honoraires exclus. Honoraires de 5 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informati

AIGUEPERSE: Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, lumineuse, sans travaux, 3 chambres, 2 garages, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 97 m² habitables sur 1333 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'un hall avec 2 placards et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un 1er garage de 18 m² et d'un 2nd indépendant de 30 m² avec son espace de stockage au-dessus. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos et sécurisé. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, garages, qualité de construction, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Au coeur de la charmante cité gannatoise, nichée dans un paisible écrin de verdure, découvrez cette fabuleuse villa d'architecte de 200 m2 prête à vous accueillir, où l'élégance contemporaine rencontre le confort chaleureux. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial, cette maison familiale accueille un espace vie de 70 m2, 4 chambres et un bureau, au sein d'un parc clos et arboré de 4500 m2 avec terrasses, piscine et plusieurs dépendances dont garages. Luminosité et espace: en rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée haut-de-gamme semi-ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. Le salon communique harmonieusement avec cette pièce repas pour un espace de vie fluide et chaleureux. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant un accès direct sur les terrasses. Bureau/atelier d'artiste: une pièce lumineuse idéale pour travailler ou laisser libre cours à votre créativité. Ravissante suit

Très rare à la vente: Je vous présente une maison confortable de plus de 200 M² situé en centre-ville de Gannat (03800). Cette grande maison avec piscine extérieur a de très grands atouts, un environnement campagne avec plus de 2780 M² de terrain et 5 chambres dans la maison principale. Il y a une ancienne maison qui peut être aménagé en maison individuelle pour vos parents par exemple, une annexe avec un préau ou l'ont gare les voitures et un autre bâtiment présenté aussi en annexe avec garage, caves, grenier. Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, cet ensemble immobilier est en centre-ville avec toutes commodités à moins de 5 minutes du centre-ville, du supermarché et il y a aussi une école privée a proximité sans les nuisances sonores. Taxe foncière 1592 € Contact exclusif pour visite et renseignements Christophe DEBUS Capifrance, Capi commerce. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilie

Iad France - Amandine Andrianada vous propose: AIGUEPERSE - ÉLÉGANTE DEMEURE DE 230 m² AVEC PARC ARBORÉ Dans un cadre privilégié, cette belle propriété de 230 m² offre une atmosphère rare, où l'espace, la lumière et la nature occupent une place centrale. Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 7 328 m², cette demeure en granit rose bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d'origine lui donnent une personnalité unique. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur et se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Une maison familiale aux volumes généreux Dès le rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'accomp

Idéalement située à Gannat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant confort et modernité. Les atouts du bien: Espace de vie lumineux: Une grande pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit: 3 belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Extérieurs: Implantée sur une belle parcelle de 906 m², la maison est édifiée en limite de propriété des deux côtés, ce qui permet de maximiser l'espace du jardin à l'avant et à l'arrière. Stationnement & Annexe: Un garage fermé permettant d'accueillir un véhicule, avec un espace de stockage supplémentaire. Pour une visite, n'hésitez pas à nous Référence agence: 1595

Maison de Maître, cour intérieure, dépendances, proche Riom Au cœur d’un petit village de caractère cette maison de Maître édifiée sur un terrain de plus de 4000 m2 dispose actuellement d'environ 175 m² habitables et offre un cadre de vie mêlant charme, élégance et sérénité. La propriété dispose d'une cour intérieure fermée conférant à l’ensemble une atmosphère unique, idéale pour profiter de moments de calme en toute discrétion. La maison propose aujourd’hui quatre chambres et dispose d’un grenier entièrement aménageable, permettant d’envisager de multiples projets d’extension: suite parentale, espace de loisirs, chambres supplémentaires ou bureau. Les dépendances (granges, préau, garage. ) complètent l’ensemble et offrent un beau potentiel. Leur volume permet d’imaginer divers usages ou projets selon les besoins et les envies de chacun. L'environnement constitue également un atout non négligeable: la propriété se situe à 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Cle

A Saint-Genès-du-Retz, entre GANNAT et AIGUEPERSE, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grange pleine de charme à réinventer selon vos envies. Derrière sa façade en pierre et son cachet authentique, ce bien offre un beau volume intérieur avec une charpente apparente et une hauteur sous toiture intéressante. Vous trouverez également un espace annexe en pierre. Les +: Environnement nature, Cachet ancien: pierre, bois, volumes, fort potentiel d'aménagement Point important: cette grange ne peut pas bénéficier d'un changement de desrination en habitation. Une opportunité à saisir pour les amoureux de vieilles pierres et les esprits créatifs. NON soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agi

63260 - MONTPENSIER - MAISON A RENOVER ENTIERMENT AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Montpensier, village qui dispose d'une école et à proximité immédiate d'Aigueperse et de ses commodités. Cette maison d'une surface habitable d'environ 108m² est construite sur une parcelle de terrain de 1377m². Actuellement divisé en deux, cette propriété se compose dans un premier espace d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Dans un second espace, d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec au 1er étage une chambre et une salle d'eau. Ces deux espaces ont une entrée séparée mais ont une porte communicante à l'intérieur. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pou

Aigueperse, à seulement 15 min. de Riom et de Gannat, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² hab. située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La maison s'ouvre sur une entrée desservant le rdc où vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: un GARAGE, une BUANDERIE, un ATELIER représentant environ 60 m² sup, ainsi qu'une CAVE et GRENIER Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au GAZ avec chaudière Viessmann récente, ainsi que de huisseries PVC et bois double vitrage avec volets roulants. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété offre également un terrain constr

CHAPTUZAT, EXCLUSIVITE, près d'Aigueperse, je vous présente cette jolie maison de village à rénover entièrement, accompagnée de sa très jolie grange avec garage et jardin. * Voici la description complète de cet ensemble immobilier plein de potentiel: * MAISON: Au RDC: pièce de vie de 28 m2 avec arrière-cour façon loggia, salle d'eau/WC Au 1er étage: deux belles chambres de 13,5 m2 chacune Au-dessus: grenier aménageable avec belle charpente apparente A noter: Volets roulants électriques, charpente et toiture en bon état, chauffage par chaudière gaz * GRANGE: à quelques mètres de la maison, située sur une parcelle de 267 m2 de jardin. Elle comporte une porte de garage ce qui permet de stationner au moins un véhicule. 63 m2 au sol, étage possible, 2 belles caves souterraines. Possibilité d'aménager en habitation ou utiliser comme stockage, stationnement etc. L'ensemble à rénover présente de belles possibilités. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Une vidéo du bien est disponibl

SAULZET: Vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un bel extérieur, vue sur le Puy de Dôme, une piscine, un grand garage, au calme, à 5 minutes de Gannat? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables élevée sur sous-sol avec 2868 m² de parcelle. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de l'espace nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand sous-sol et de plusieurs abris de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos, sans vis à vis avec une piscine sécurisée. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, vue sur le Puy de Dôme, piscine, luminosité, potentiel du sous-sol… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bi

Sur ce terrain, nous vous proposons la Venusia 103, une superbe maison contemporaine au style moderne et élégant. Son plan intérieur fonctionnel et ses grandes baies coulissantes offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 103 m² séduit également par son architecture dynamique et son décroché de toiture moderne. Conforme à la RE2020, elle combine parfaitement esthétique et confort énergétique

CHAPTUZAT, proche d'Aigueperse, Hélène Tardif vous propose cette grande maison familiale, construite en 1970, de 153 m2 habitables. *Voici sa description complète: *Au 1er étage: Cuisine indépendante, salon/salle à manger, 3 belles chambres dont 2 donnant sur balcon, un WC, une salle de bain *Au RDC: 2 chambres, une pièce atelier/cellier, une chaufferie/buanderie (possibilité de création d'une deuxième salle d'eau), un grand garage de 46 m2 *A l'extérieur: une parcelle de 1207 m2, une grande dépendance pour bricolage ou stockage *D'un point de vue technique: Façade neuve, chauffage au fuel (d'où le DPE en F), menuiseries PVC ou bois en double et triple vitrage pour certaines, charpente métallique, toiture en bon état. Un rafraîchissement total (électricité, plomberie, décoration) est à prévoir à l'intérieur. Très joli potentiel après rénovation. N'hésitez pas à me contacter, une vidéo est disponible sur demande. Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Perform

Située au calme, dans le centre d'Aigueperse, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel considérable pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 55 m², elle comprend une pièce en RDC, un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. La couverture nécessite une attention particulière, mais cela fait partie du charme d'un projet de rénovation totale. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un défi de rénovation et sont prêts à mettre en œuvre leur créativité pour créer un espace unique. Le prix de 34 500€ fait de ce projet une opportunité intéressante pour les investisseurs. La maison bénéficie d'un emplacement central, ce qui la rend accessible aux commodités de la ville, tout en offrant une atmosphère calme et paisible. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix et un investissement judicieux

TRANSAXIA CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) 07.66.77.05.37 vous propose à Gannat centre, axe Vichy/Clermont-Ferrand, proximité pédestre des commodités et de la gare: Maison d'environ 109 m² comprenant: un grand salon-séjour une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et grand terrain Toilettes au rdc Placards muraux A l'étage: Une salle de bain Toilettes séparées 3 chambres La maison est reliée au tout-à-l'égoût,sur cave,huisseries double vitrage,toiture refaite en 2014. Le tout sur 1551 m² de terrain clos et arboré, et de nombreuses dépendances. La surface du terrain permet d'envisager un seconde construction avec une entrée individuelle envisageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Nichée entre Vichy et Riom, cette maison ancienne de 171m² vous accueille dans un cadre paisible où chaque détail raconte une histoire. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre sur un vaste terrain, véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les trois chambres réparties sur deux étages profitent d'une intimité préservée, tandis que les deux WC et la salle de bain avec salle d'eau complètent le confort quotidien. La toiture, refaite en 2017, ainsi que la microstation fonctionnelle assurent un habitat prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les dépendances, véritable atout supplémentaire, offrent un espace de rangement ou de création selon vos envies, et le grand jardin, à la fois calme et exposé, invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Située à l'orée du village d'Effiat, la propriété bénéficie d'un environnement serein, loin du tumulte, tout en restant à proximité des commodités de Vichy et Riom. La localisation privilégiée entre ces deux agg