11 150 propriétés à vendre à Peyrolles Gannat

Cet ensemble immobilier permet de réunir son activité et son quotidien sous un même toit, au coeur de Saint-Agoulin. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 140 m² actuellement un restaurant à aménager selon votre projet: commerce de proximité, showroom, atelier ou restauration, profession médicale, artisan. A ce local s'ajoute une dépendance et une cour privée, pouvant servir de stationnement pour 2 véhicules. À l'étage, au 1er niveau, un appartement vous attend Cave et grenier complètent l'ensemble et offrent de vrais volumes de rangement ou de stockage. Trois atouts concrets: Une activité et un logement dans le même lieu: plus de trajets, des charges et des loyers en moins. Un local de 140 m² pensé pour accueillir clientèle, stock ou équipe, avec cave et grenier en renfort. Le bien peux se vendre également avec une licence 4. Contactez nous pour plus d'info. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

CHAMPS: A 10 minutes de COMBRONDE et de l'autoroute Maison de plain pied idéalement située dans un environnement calme,et bénéficiant d'une vue dominante. La maison de plain pied de 2013 est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle de bain et WC. Garage pour une voiture. Le bien a été équipé d'une groupe intérieur Climatisation chauffant air/air. Pisine hors sol sécurisée. 25mn de Riom. Demandez plus de précisions à Christophe Combronde !

Située dans un quartier paisible de Gannat, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement calme. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle page de vie. Maison construite en 2023 comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, cellier et accès au garage. Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 725m² laissant libre court à votre créativité. DPE: B Chauffage poêle à granule Tous les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Sur le secteur de Gannat proche du centre ville, se trouve une maison de 98m² à rénover se composant: Au rez-de-chaussée, une cuisine, un spacieux salon-salle à mangée de 29m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. La maison possède une agréable cour avec un grand garage de 44m² ainsi qu'un atelier. Logement à consommation énergétique excessive: DPE F Tous les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au

iad France - Corentin Derache vous propose: SAINT-QUINTIN-SUR-SIOULE - MAISON - T5 113M² - GARAGE accès sioul privé Dans un cadre de vie agréable à Saint-Quintin-sur-Sioule, cette maison de caractère datant de 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec ses 113 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par son volume et la diversité de ses espaces intérieurs. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et le salon, distincts l'un de l'autre, offrent une vue sur la sioul,de bonnes surfaces de vie lumineuses. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables, un bureau fonctionnel avec sa salle de bain ( grande suite parental) a l'étage Le bien dispose également d'une salle d'eau garantissant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le balcon apporte une agréable

GANNAT CENTRE – MAISON DE 210 M² – BEAUX VOLUMES – DOUBLE ENTRÉE – FORT POTENTIEL *VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE* Au coeur de Gannat, découvrez cette maison de 210 m² habitables, offrant des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces et sa configuration permettant d'imaginer différents projets de vie. La maison dispose d'un vaste salon de 40 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille, ainsi que d'une grande cuisine de 33,5 m², à rénover selon vos envies pour en faire un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, un coin bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 19 m². Autre véritable atout: deux entrées indépendantes, dont une avec un grand hall, permettant de dissocier facilement les espaces. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou une profession libérale,

A ÉBREUIL (03) / A75 et Gannat à 5 minutes / 45 MIN de Clermont Ferrand / VUE DOMINANTE / Quartier calme / Maison de 2008 élevée sur sous-sol complet / 170M2 habitables / Terrain de 2700M2 / Piscine 8X4 / Entrée / séjour de 60m2 traversant avec cheminée suspendue et cuisine équipée et aménagée / Chambre avec salle d'eau / wc / A l'étage: Suite parentale de 27m2 avec Salle de bain et dressing / Deux chambres / Salle de bain / En sous-sol Garage et Buanderie / Assainissement individuel / Double vitrage PVC / Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1 500EUR et 2 070EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Tel: / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le num

A JOZERAND, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE de 115 m2, la vidéo de ce joli bien est disponible. Dans ce charmant village dynamique situé à 5 min de Combronde, de ses commodités et de son accès autoroutier, venez découvrir cette très jolie maison de village entièrement rénovée en 2019 et accompagnée d'une très grande grange pour stockage et stationnement. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs à l'abri des regards. Voici sa description complète: * 142 m2 habitables * Au RDC: une véranda, une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement moderne et équipée avec un cellier/buanderie, un grand salon avec accès direct sur l'extérieur, un WC * Au 1er étage: une magnifique suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de son dressing et de son accès à un balcon, un WC indépendant * Au 2ème étage: un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC * En extérieur: un joli balcon accessible de la chambr

EXCLUSIVITE! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'Ebreuil classé 'Petite cité de caractère'. Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur la cour intérieure, une salle d'eau, un salon et un 2eme WC. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! !Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au RDC, un WC, au 1er une chambre et SDB et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air BetB ! La maison est chauffée par une pompe à

A seulement 200 mètres de l'école du village et à 2 km des commerces et de la maison médicale d'Ebreuil. Sur environ 1000 m² de terrain: - Deux granges accolées pour une superficie totale d'environ 93 m² - 2 charmantes petites dépendances d'environ 10 m² chacune Constructibilité sur l'ensemble du terrain. Tout à l'égout et électricité en limite de propriété. Four à pain ancien en bel état dans l'une des dépendances. Il n'y a pas eu d'amiante détectée sur les diagnostics. Puits fonctionnel. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608150 )

A ÉBREUIL (03) / A75 et Gannat à 5 minutes / VUE DOMINANTE / Quartier calme / Maison de 2008 élevée sur sous-sol complet / 170M2 habitables / Terrain de 2700M2 / Piscine 8X4 / Entrée / séjour de 60m2 traversant avec cheminée suspendue et cuisine équipée et aménagée / Chambre avec salle d'eau / wc / A l'étage: Suite parentale de 27m2 avec Salle de bain et dressing / Deux chambres / Salle de bain / En sous-sol Garage et Buanderie / Assainissement individuel / Double vitrage PVC / Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve / pompe de piscine neuve DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1 500EUR et 2 070EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 2

Iad France - Corentin Derache vous propose: SAINT-QUINTIN-SUR-SIOULE - MAISON - T5 113 m² - GARAGE accès sioul privé Dans un cadre de vie agréable à Saint-Quintin-sur-Sioule, cette maison de caractère datant de 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec ses 113 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par son volume et la diversité de ses espaces intérieurs. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et le salon, distincts l'un de l'autre, offrent une vue sur la sioul, de bonnes surfaces de vie lumineuses. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables, un bureau fonctionnel avec sa salle de bain (grande suite parental) a l'étage Le bien dispose également d'une salle d'eau garantissant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le balcon apporte une agréabl

Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette belle maison, nichée dans un cadre exceptionnel à GANNAT. D'une surface d'environ 315 m² (250 m² sont habitables de suite), elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son important POTENTIEL. Avec ses 7 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée, mais aussi à ceux qui rêvent de lancer une activité de chambres d'hôtes dans un secteur proche de toutes commodités (centre-ville à deux pas). Le parc de 3000 m², clos, plat et agrémenté d'une piscine neuve, invite à la détente et ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité. La chaudière récente assure également la production d'eau chaude. Les dépendances comprennent 2 appartements à rénover (plus de 120 m²), 4 garages ainsi que 3 magnifiques caves voûtées. Ce bien de caractère, doté d'un GRAND parking et d'annexes pourrait séduire aussi bien un r

À vos idées, prêts… rénovez ! Proche de Gannat, cette maison de 93 m² sur un terrain de 802 m² attend un amoureux de la rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse. Elle se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, et d’une véranda. Une grange et un garage complètent l’ensemble: de quoi nourrir vos projets, installer votre atelier et ranger les outils… qui auront ici l’occasion de se rendre utiles ! Une rénovation importante est à prévoir, avec un budget travaux adapté et une vraie réflexion sur les futurs aménagements. Il faudra se projeter, repenser les espaces et retrousser ses manches, mais quel plaisir de voir progressivement ses idées prendre forme ! Son emplacement à proximité de Gannat, son terrain et ses dépendances constituent de beaux atouts pour imaginer un lieu à votre image. Une maison à réinventer, un beau potentiel à révéler… et vos idées pour écrire la suite ! Prix 49 500€ honoraires exclus. Honoraires de 5 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informati

Au coeur de la charmante cité gannatoise, nichée dans un paisible écrin de verdure, découvrez cette fabuleuse villa d'architecte de 200 m2 prête à vous accueillir, où l'élégance contemporaine rencontre le confort chaleureux. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial, cette maison familiale accueille un espace vie de 70 m2, 4 chambres et un bureau, au sein d'un parc clos et arboré de 4500 m2 avec terrasses, piscine et plusieurs dépendances dont garages. Luminosité et espace: en rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée haut-de-gamme semi-ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. Le salon communique harmonieusement avec cette pièce repas pour un espace de vie fluide et chaleureux. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant un accès direct sur les terrasses. Bureau/atelier d'artiste: une pièce lumineuse idéale pour travailler ou laisser libre cours à votre créativité. Ravissante suit

Idéalement située à Gannat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant confort et modernité. Les atouts du bien: Espace de vie lumineux: Une grande pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit: 3 belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Extérieurs: Implantée sur une belle parcelle de 906 m², la maison est édifiée en limite de propriété des deux côtés, ce qui permet de maximiser l'espace du jardin à l'avant et à l'arrière. Stationnement & Annexe: Un garage fermé permettant d'accueillir un véhicule, avec un espace de stockage supplémentaire. Pour une visite, n'hésitez pas à nous Référence agence: 1595

A seulement 200 mètres de l'école du village et à 2 km des commerces et de la maison médicale d'Ebreuil. Venez découvrir cette grande maison (de 156 m² pouvant être porté à 266 m² en aménageant les combles) au nombreux potentiels. Effectivement, sur environ 600 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de: - Une maison de 156 m² dont 140 m² de plein-pied et mezzanine de 16 m² / La maison peut être divisé en 2 habitations distinctes (avec 2 entrées séparées) de 120 m² et 36 m² (de plein-pied) - Un étage d'environ 110 m² permettant d'agrandir facilement la partie habitable (une grande partie est plaquée et isolée) - Une petite dépendance d'environ 10 m² La maison se compose de: - Une cuisine avec salle à manger attenante de 30 m² - Un salon de 34 m² - Une Mezzanine de 16 m² (bureau ou chambre ou coin cocooning) - Une pièce de 15 m² - 2 chambre de 12,7 et 11 m² - Une salle d'eau de 6,5 m² - Une buanderie de 7,5 m² - Une pièce de 6 m² pouvant accueillir une seconde salle d'eau - 2 toilet

Maison de Maître, cour intérieure, dépendances, proche Riom Au cœur d’un petit village de caractère cette maison de Maître édifiée sur un terrain de plus de 4000 m2 dispose actuellement d'environ 175 m² habitables et offre un cadre de vie mêlant charme, élégance et sérénité. La propriété dispose d'une cour intérieure fermée conférant à l’ensemble une atmosphère unique, idéale pour profiter de moments de calme en toute discrétion. La maison propose aujourd’hui quatre chambres et dispose d’un grenier entièrement aménageable, permettant d’envisager de multiples projets d’extension: suite parentale, espace de loisirs, chambres supplémentaires ou bureau. Les dépendances (granges, préau, garage. ) complètent l’ensemble et offrent un beau potentiel. Leur volume permet d’imaginer divers usages ou projets selon les besoins et les envies de chacun. L'environnement constitue également un atout non négligeable: la propriété se situe à 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Cle

Venez découvrir cette villa style Île-de-France construite en 2008 avec de belles prestations et vue prédominante sur le village. Côté intérieur: au-rez-de-chaussée: - un sas d'entrée avec un espace rangement - espace de vie de plus de 60m2 avec salle à manger, salon avec cheminée suspendue à foyer ouvert avec toit cathdérale ainsi qu'une cuisine américaine avec un ilot - une arrière-cuisine - une chambre avec salle d'eau privative et meuble vasque - un WC séparé avec lave-main Cela permet d'avoir une vie de plain-pied À l'étage: - deux chambres spacieuses avec chacune leur accès à une salle de bain avec deux vasques de chaque côté - une suite parentale avec dressing, salle de bain et espace balcon - une coursive permettant l'emplacement d'un bureau Côté sous-sol: - une porte motorisée pour garer plusieurs véhicules - espace pour atelier - buanderie et chaufferie Côté extérieur: - une grande terrasse couverte avec vue et accès direct à la piscine - piscine 8x4m avec vue - grand jardin

CHAPTUZAT, EXCLUSIVITE, près d'Aigueperse, je vous présente cette jolie maison de village à rénover entièrement, accompagnée de sa très jolie grange avec garage et jardin. * Voici la description complète de cet ensemble immobilier plein de potentiel: * MAISON: Au RDC: pièce de vie de 28 m2 avec arrière-cour façon loggia, salle d'eau/WC Au 1er étage: deux belles chambres de 13,5 m2 chacune Au-dessus: grenier aménageable avec belle charpente apparente A noter: Volets roulants électriques, charpente et toiture en bon état, chauffage par chaudière gaz * GRANGE: à quelques mètres de la maison, située sur une parcelle de 267 m2 de jardin. Elle comporte une porte de garage ce qui permet de stationner au moins un véhicule. 63 m2 au sol, étage possible, 2 belles caves souterraines. Possibilité d'aménager en habitation ou utiliser comme stockage, stationnement etc. L'ensemble à rénover présente de belles possibilités. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Une vidéo du bien est disponibl

SAULZET: Vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un bel extérieur, vue sur le Puy de Dôme, une piscine, un grand garage, au calme, à 5 minutes de Gannat? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables élevée sur sous-sol avec 2868 m² de parcelle. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de l'espace nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand sous-sol et de plusieurs abris de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos, sans vis à vis avec une piscine sécurisée. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, vue sur le Puy de Dôme, piscine, luminosité, potentiel du sous-sol… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bi

Sur ce terrain, nous vous proposons la Venusia 103, une superbe maison contemporaine au style moderne et élégant. Son plan intérieur fonctionnel et ses grandes baies coulissantes offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 103 m² séduit également par son architecture dynamique et son décroché de toiture moderne. Conforme à la RE2020, elle combine parfaitement esthétique et confort énergétique

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ebreuil, idéale pour de l'investissement locatif. Locataire en place depuis février 2025, loyer hors charges 470 euros + 12 euros de charges. Avec une surface de 46 m², elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. La chambre spacieuse de 14,6 m² est située à l'étage, tout comme la salle d'eau. Située à seulement 300 mètres de la Place Saint-James, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus B05 à proximité. Les commodités locales ne manquent pas: trois boulangeries, un restaurant et un bureau de poste sont à quelques pas. Pour les familles, une école élémentaire se trouve à seulement 200 mètres. Profitez également des espaces verts environnants comme l'Aire des Castors à 300 mètres pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique à Ebreuil. Contactez-nous pour plus d'informations

CHAPTUZAT, proche d'Aigueperse, Hélène Tardif vous propose cette grande maison familiale, construite en 1970, de 153 m2 habitables. *Voici sa description complète: *Au 1er étage: Cuisine indépendante, salon/salle à manger, 3 belles chambres dont 2 donnant sur balcon, un WC, une salle de bain *Au RDC: 2 chambres, une pièce atelier/cellier, une chaufferie/buanderie (possibilité de création d'une deuxième salle d'eau), un grand garage de 46 m2 *A l'extérieur: une parcelle de 1207 m2, une grande dépendance pour bricolage ou stockage *D'un point de vue technique: Façade neuve, chauffage au fuel (d'où le DPE en F), menuiseries PVC ou bois en double et triple vitrage pour certaines, charpente métallique, toiture en bon état. Un rafraîchissement total (électricité, plomberie, décoration) est à prévoir à l'intérieur. Très joli potentiel après rénovation. N'hésitez pas à me contacter, une vidéo est disponible sur demande. Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Perform

Située au cœur de GANNAT, cette maison à rénover offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie unique. Avec une surface habitable de 83 mètres carrés, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, 2 WC et 1 salle d'eau, offrant ainsi une base solide pour une rénovation qui reflète vos goûts et vos besoins. Le DPE de cette maison est classé E. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une école élémentaire et un lycée, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également animé par la présence de quelques restaurants et cafés, offrant des possibilités de sorties et de détente. Pour les amateurs de cinéma, un cinéma se trouve à quelques minutes à pied. Cette maison représente une opportunité de créer un espace de vie personnalisé, avec la possibilité de réaliser un projet locatif, dans un environnement qui combine proximité des services et tranquillité

Nichée dans le calme du quartier de Gannat, cette maison de 125m² vous accueille dès l'entrée avec un bel espace qui donne immédiatement le ton d'un intérieur pensé pour le quotidien. La cuisine de 11m² s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon crée un cadre idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Trois chambres, dont une spacieuse de 16m², offrent des espaces privés confortables, complétés par un bureau, deux dressings une salle d'eau et une salle de bains fonctionnelle. Le soussol abrite une cave de 20m², un garage de 22m² et un atelier de 8m², répondant à tous vos besoins de rangement et de projets personnels. Le quotidien devient un plaisir grâce à la proximité immédiate des services: la gare de Gannat, écoles idéal pour les familles, plusieurs supermarchés vous assure des courses aisées, ainsi que des bars et divers restaurants

Maison - 5 - 91: Gannat - vente

A Gannat, quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Maison de plain-pied construite en 1973 édifiée sur près de 1300m² de terrain. Elle se compose, d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Attenant grand garage, cuisine d'été et serre. Des travaux sont à prévoir, bien que le gros oeuvre soit en bon état. L'isolation des combles a été revue en 2020. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A ne pas manquer, opportunité rare sur Gannat, idéale pour un premier achat ou un investissement!

Nichée dans le quartier calme de Gannat, cette maison de 128m² offre un cadre idéal pour une famille. Au rezde chaussée cuisine aménagée, salon, une chambre spacieuse, wc, salle de bain avec douche et baignoire, véraanda avec cuisine été. tandis que le premier étage propose trois chambres, dressing. Un garage double complète l'ensemble, une cave, ainsi que le terrain attenant apportent un véritable espace extérieur. Le bien se présente à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre goût. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique: la gare TER de Gannat se trouve à seulement cinq minutes à pied, garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous accessibles à pied en moins de douze minutes, idéal pour les enfants. Un supermarché à proximité immédiate facilite les courses, et le quartier propose plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, pour des repas détendus en famille ou entre

À vendre Maison familiale avec vue exceptionnelle à Chaptuzat (63260) Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. D'une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous permettra de profiter pleinement de la vue tout au long de la journée. La maison dispose également de nombreux atouts: * Garage spacieux * Cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin * Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement, projet professionnel ou de loisir) Le tout sur un terrain agréable, où calme et nature se conjuguent à merveille. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et charme authentique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !