3 251 maisons à vendre à Velars-le-comte

Sud Yonne, Située à 20 minutes de Vézelay, cette jolie maison dans un charmant village, d'une surface habitable de 89m² propose un séjour de 29m² ouvrant sur cuisine, ainsi que trois chambres, complétées par une salle de bains et 2 WC séparé, chauffage central, cour et jardin. Garage, Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles à pied. Rivière et canal à proximité. Gare sur place. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Située au cœur de Vermenton (2H de Paris, 25Min d'Auxerre, 25min d'Avallon), à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare accessibles à pied, venez découvrir cette maison d'habitation de 148 m² offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement. Élevée sur deux belles caves voûtées, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, un salon indépendant ainsi qu'une chambre. Au premier étage: un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage: deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur: une agréable courette agrémentée d'une chaufferie, d'une petite serre ainsi que d'un atelier/remise. Vous bénéficierez également d'un accès aux deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou les amateurs de belles caves anciennes. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principa

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan maison sur caves comprenant: Entrée, cuisine et arrière cuisine, cabinet de toilette, salle d'eau, salon - salle à manger, chaufferie. A l'étage, couloir desservant quatre grandes chambres dont une avec placard. Petite terrasse devant, jardin non attenant de 182 m². Myriam THENIN: 0651302731. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence: www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Crépand, 2 minutes de Montbard Gare TGV 1h05 de PARIS gare de LYON, Maison de village, sur deux niveaux à rénover, comprenant au RDC une cuisine, un salon /salle à manger une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres et une mezzanine. Idéal investisseur, possibilité de rénovation avec déficit foncier GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER: Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Découvrez ce grand pavillon à coté de Coulanges, un havre de paix pour votre famille grâce ses 6 chambres dont deux de plain pied réparties sur 2 niveaux et une surface habitable de 204m², elle offre un espace de vie généreux avec un grand séjour de 50 m² avec une magnifique cheminée, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage central.Sous sol avec deux places, Buchez et de quoi stocker ou bricoler. Terrasse sur le devant et sur le coté pour profiter de l'extérieur avec une très belle vue. Jardin autour de la propriété arboré avec un enclos pour des animaux de 3000 m².Une propriété idéale pour tout ceux cherchant espace et tranquillité.relié au tout à l'égout et à 2 kilomètres d'une gare ! 30 min d'Auxerre Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950.0 € et 5410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Nichée entre les villages de Tannay et Brinon, cette maison de village de 92m² vous accueille avec une entrée qui ouvre sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine de 22m², spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une petite mais pratique salle d'eau et à un WC séparé. 2 chambres, dont une de 17m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une maisonnette indépendante de 16m², située sur le même terrain, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. Le tout repose sur un terrain attenant de 702m², parfait pour profiter du calme du village, cultiver un potager ou simplement se détendre en plein air. La maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité de personnaliser votre futur foyer tout en bénéficiant d'un garage, d'une cave et d'un espace de vie étendu sur un terrain généreux. Un cadre de vie tranquille, au cœur d'un village authentique, où la nature et la quiétude sont les maîtresm

À seulement 5 minutes de MONTBARD, de sa gare TGV (1 h 03 de PARIS Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de DIJON. Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de quatre chambres. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de plain-pied exposée plein sud. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier, un débarras, une cave ainsi qu'un garage. Les plus: tout-à-l'égout, quatre chambres, terrasse de plain-pied, double vitrage, volets roulants, cour intérieure et terrain clos. pour organiser une visite

Nichée au cœur du paisible village de Grenois, entre Tannay et Brinon, cette maison de 167m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 31m² agrémenté d'un insert à bois, idéal pour les soirées conviviales. Les cinq chambres, dont deux de 20m² et 19m², offrent un espace de repos généreux. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux. Un bureau de 6m² permet de travailler à domicile en toute quiétude. Le terrain attenant de 1246m², agrémenté d'une cave et d'une dépendance, constitue un véritable havre de verdure, parfait pour profiter du calme de la campagne et envisager des projets d'aménagement extérieur. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. Un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, où la nature environnante devient le quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 € et 4520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements

Cette maison individuelle offre environ 117m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux, au cœur de Vermenton. Bien entretenue et pleine de cachet, elle se distingue par ses volumes généreux et son jardin d’environ 640 m2 sans vis-à-vis, qui crée une véritable bulle de tranquillité. C’est une propriété qui séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec de multiples espaces de vie pour accueillir famille et amis.L’intérieur se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine, formant un ensemble idéal pour partager les moments du quotidien. Les différences de niveaux, typiques des maisons de cette époque, apportent du charme et structurent agréablement les espaces. La maison compte plusieurs chambres, dont trois déjà aménagées, permettant d’envisager aisément une vie de famille confortable ou la création de pièces supplémentaires selon les besoins.Côté nuit et confort, vous disposez d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC sép

Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de charme offre un espace de vie intérieur généreux de 171 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace pour se ressourcer. Avec 4 chambres, une cuisine et un séjour grand ouvert de 47 m² avec sa belle cheminée ancienne, ses poutres et ses tomettes, une salle d'eau et des WC. deuxieme maison annexe pour invité des amis ou de la famille comprenant deux chambres / salle d'eau wc, également une grange pour garé votre véhicule à l'abris stocker ou réhabilité pour faire une 3 -ème habitation sur un terrain arboré de 1715 m² avec ancienne piscine à remettre en état

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: HAMEAU DE VERMENTON - DEUX MAISONS - ENVIRON 90 m² - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 3,5 km du centre de Vermenton, dans le hameau du Val du Puit de Vermenton, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale d'environ 70 m² et d'une seconde maisonnette indépendante d'environ 20 m². Située au bout d'une voie sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement serein, sans circulation. À l'arrière, le jardin arboré et naturel conduit vers un espace ouvert. Au bout du jardin, une magnifique vue dégagée s'offre sur la campagne et les bois environnants. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à insert. La cuisine américaine, agrémentée d'un bar, communique naturellement avec un vaste séjour cathédrale doté d'un parquet au sol. Un bel escalier en bois ajouré mène à l'étage, où se trouvent une grande chambre ainsi qu'u

Située au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette charmante maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou les amoureux de la nature et du bricolage ! Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace convivial, ainsi qu'une chambre de plain-pied et salle d'eau, idéale pour une vie quotidienne facilitée. À l'étage: un palier dessert une très grande chambre parentale, deux autres chambres sous mansarde parfaites pour des enfants ou un bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette. Côté jardin, vous serez séduit par un espace extérieur paisible, entièrement clos et arboré. Le vrai plus pour vos soirées d'été, un terrain de pétanque privé déjà aménagé ! La propriété dispose également d'un garage et de deux anciennes écuries, offrant un superbe potentiel de stockage, d'atelier ou d'extension. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Montant estimé des

Nathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un coté, située sur la commune de Achun, comprenant: Une entrée sur salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Terrain de 610m² Pour plus d'informations contacter nous ! Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de Cœur Maison en Pierre de Caractère, Jardin & Dépendance Amoureux de la nature, de la pêche ou des balades au bord de l'eau, ce havre de paix n'attend que vous ! Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de l'ancien et le calme absolu de la campagne. Nichée dans un hameau très paisible à deux pas des étangs, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux, authentique et ressourçant. Un véritable cocon où poser ses valises ! Les atouts majeurs qui font la différence: Zéro travaux extérieurs: Une superbe façade en pierres et une toiture en parfait état. Aucun frais à prévoir, achetez l'esprit tranquille ! Espace nuit chaleureux: 2 chambres en enfilade, une configuration idéale et cosy pour un jeune couple, un premier achat ou une résidence secondaire à fort potentiel. Un extérieur intimiste et facile à entretenir, parfait pour vos barbecues et moments de détente au grand air. Le gros plus Une belle annexe attenante idéale pour créer un atelier

Situé à MONTBARD, gare TGV, Paris à 1H05, à proximité de commerces. Cette maison de ville à restaurer. En rez de chaussée comprend une pièce d' environ 42m2 pouvant servir d'une cuisine, salon et salle à manger A l'étage: une pièce d' environ 38 m2 Grenier. Proche de la verdure du parc Buffon. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 Honoraires inclus de 14.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER: Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Dans le Parc naturel Régional du Morvan, maison à rénover entièrement sur garage et cave, idéale pour un projet de rénovation personnalisée, située dans le Parc Naturel Régional du Morvan. L'entrée dessert une cuisine et deux pièces, offrant des volumes modulables selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. L'agencement actuel permet de repenser les circulations et d'optimiser la configuration des espaces de vie selon vos envies (séjour-cuisine ouverte, création d'une salle d'eau ou d'un espace nuit supplémentaire). En demi niveau, une cuisine indépendante et une chambre offrent déjà des éléments fonctionnels exploitables, tandis que le grenier qui couvre l'ensemble de la maison constitue une réserve d'aménagement intéressante (aménagement de combles, isolation, création de suites ou d'espaces de rangement). Le sous-sol comprend une cave et un garage, apportant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. La parcelle de 296 m² inclut une cour commune, agréable pour des usa

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (GARE TER) et de MONTBARD (GARE TGV et toutes commodités), une maison ancienne avec dépendances, terrain et vue imprenable sur les collines et la vallée. Cette jolie propriété dans un village calme mais proche des commerces et écoles possède un terrain clos de 1397m². De plain-pied et en rez-de-jardin une véranda donne accès à la cuisine. Dans la continuité et toujours de plain-pied, un séjour avec cheminée et un couloir qui dessert trois chambres. Une salle de douches, un WC. Attenant une grande grange d'environ 100m², une atelier, une chaufferie et une cave. Au dessus, un grenier avec plancher et belle hauteur. A voir absolument. Contact Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4390.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnemen

Opportunité exceptionnelle au cœur du Morvan: Un potentiel immobilier rare pour votre projet de famille ou d'investissement ! A RENOVER ! Niché dans le cadre verdoyant et apaisant du Parc Naturel Régional du Morvan, cet ensemble de trois maisons saura vous séduire par ses volumes, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités. Un véritable havre de paix offrant une belle qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de trois espaces complémentaires: Maison 1 (Habitation principale): Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, un hall, une salle d'eau et des WC. L'étage distribue un palier vers deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Maison 2 (Espace modulable): Propose deux pièces en rez-de-chaussée prolongées par une agréable véranda. À l'étage, une vaste pièce offre un volume confortable pour tous vos projets (atelier, suite, bureau). Une cave complète ce lot. Maison 3 (Annexes & Rangement):

? Pavillon familial 8 pièces – 5 chambres – Terrain de 591 m² DUPIN Guillaume agent commercial (EI) 06.75.86.53.04 / R.S.A.C: 832327829 DIJON À vendre, pavillon des années 1970 offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salles de bains. Elle est implantée sur un terrain de 591 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ? Situation privilégiée: à proximité de la gare TGV, des commerces et des écoles primaires, collège et lycée pour faciliter les déplacements et le quotidien. Les atouts 8 pièces 5 chambres 2 salles de bains Terrain de 591 m² Pavillon des années 1970 Proche gare TGV Proche commerces Une maison familiale à découvrir, offrant un beau potentiel et un emplacement pratique. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dép

A VENDRE MAISON AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES FAIN LES MONTBARD (21500) PRIX DE VENTE: 197.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement calme, à quelques minutes de Montbard et de sa gare. Édifiée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'un beau jardin arboré et d'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre un peu plus de 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes et murs en pierre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace cellier. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un point d'eau (lavabo), deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou en bureau, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble: une chauffe

À VENDRE – Maison de 87 m² avec jardin de 560 m² et garageVenez découvrir cette agréable maison de 87 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour, avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, avec des surfaces comprises entre 8,80 m² et 11,60 m².Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, de rangements ainsi que d'un sèche-serviettes., la maison dispose d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et d'un garage de 15,82 m².Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant une agréable chaleur et une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un coin détente.Les atouts:- Maison de 87 m²-

Aux portes du Morvan, dans le Parc Naturel Régional, découvrez cette maison implantée sur un cadre calme. Elle propose une maison sur cave voutée, avec une dépendance, offrant des espaces à la fois pratiques et durables au quotidien. L'entrée se fait par une véranda lumineuse, idéale pour accueillir et créer un sas de confort. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un salon - une salle à manger avec insert, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un espace de rangement fonctionnel. Le jardin clos et arboré de 535 m² complète l'ensemble, pour profiter d'un extérieur agréable, en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE ! MONTBARD, Quartier MONT MUZARD PRIX DE VENTE: 136 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs ) Christophe BERTHELON vous propose cette maison de 159m² sur deux niveaux. avec cour fermée La maison offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec des espaces permettant d'imaginer différents projets: résidence principale familiale, télétravail, création d'un bureau, aménagement supplémentaire ou valorisation progressive du bien. - 3 entrées possibles - 5 Chambres, 2 salles à manger, cave double accès. - Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif (tout à l'égout) - DPE E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente

Au cœur d'un charmant petit bourg avec commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace de vie principal et revenu locatif ou indépendance pour invités. Le bâtiment se compose de deux logements distincts, bien distribués et lumineux, avec des éléments de caractère conservés qui apportent chaleur et authenticité. Le premier logement s'ouvre sur une entrée puis sur une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Le sol en tomettes, le plafond à la française et la cheminée confèrent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre passante au rez-de-chaussée permet une circulation fluide, complétée par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant ainsi des espaces nuit bien séparés et fonctionnels. Au-dessus du garage qui possède un coin douche et accessible de l'étage, un studio indépendant présen

Située à MONTBARD, petit maison composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un WC, à l'étage une chambre, au dessus un grenier, une cave sous la maaison Un jardin non attenant Notre Avis: travaux de rénovation à réaliser sur l'ensembre de la maison, idéal pour un couple ou pour faire du locatif Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER: Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare TER), de MONTBARD (GARE TGV) et de SEMUR EN AUXOIS (tous commerces et hôpital) et à 20 minutes de l'autoroute A6(PARIS LYON), une maison élevée sur vide sanitaire de 1998, de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur les collines et le canal. Cette maison très fonctionnelle et en très bon état est rare sur le marché. Elle se compose d'un grand séjour d'environ 41m², très lumineux et pourvu d'une cheminée. Celui-ci donne accès à la terrasse. Trois belles chambres dont une avec dressing attenant. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier. Une salle de douches(à l'italienne) avec WC. Une buanderie. Un double garage avec grenier au dessus. Terrain arboré attenant. Bien rare sur le marché. Contact. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2

En plein centre-ville de Montbard, gare TGV à 1 h 03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison de ville à usage d'habitation, élevée sur trois étages avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie ainsi qu'une cave. Au premier étage se trouvent un palier avec WC, un salon, une salle à manger avec cheminée à bois donnant accès à une très grande terrasse exposée plein sud, une cuisine, une buanderie, un couloir desservant une chambre avec salle de bains et un WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une avec son dressing privatif, une salle de bains ainsi qu'un cagibi. Les combles comprennent une chambre, une douche située dans le couloir ainsi qu'une pièce aménageable d'environ 18,14 m2. Au rez-de-chaussée se situe un ancien cabinet médical comprenant un WC, une salle d'attente, un secrétariat, un couloir, une première salle de consultation, un second WC, une autre salle, une deuxième salle de consultation, un troisième WC ain

maison 78,41 m² d'un rdc d'une pièce de vie d'environ 33,5 m², cuisine, bureau, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété par une chambre à l'étage avec un espace douche-WC-lavabo. Huisseries en double vitrage PVC. Véranda d'environ 4,6 m², cave voûtée, idéale pour le stockage, ainsi que de petits greniers. Côté chauffage, le poêle à granulés assure un confort chaleureux. Production d'eau chaude par cumulus électrique. L'extérieur comprend une cour et un terrain d'environ 1 264 m², un garage (environ 12,5 m²), de dépendances (environ 20 m²) et d'un abri de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant village à 18km d'Auxerre, découvrez cette maison de 103m², composée d'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger. Un salon avec cheminée, porte fenêtre donnant sur une cour intérieure avec un grand abri sans vis à vis. Deux chambres, salle de bains spacieuse, terrasse, grande buanderie, garage 2 places. Le bien bénéficie d'un environnement familial avec écoles commerces, offrant un cadre de vie calme et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350.0 € et 4580.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Idéal investisseur à Coulanges-sur-Yonne (bourg tout commerces: superette, tabac, pharmacie, médecins, bureau de poste et écoles à 10 kms de Clamecy et 30 kms d'Auxerre,découvrez cet immeuble de 150m² environ répartie sur 3 logements: 1 studio et 2 appartements à finir de rénover Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)