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NOUVEAU PRIX SAINT GERMAIN DES CHAMPS (89630) PRIX DE VENTE: 429.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, à 15 min d'Avallon et à deux pas du lac du Crescent, cette propriété contemporaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot central, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'étage: pièce palière aménagée en salon/bureau, dressing, trois chambres (dont deux communicantes), salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, WC. Extérieurs et dépendances: Piscine chauffée et couverte, terrasses, bar, brasero, terrain de pétanque, kota grill finlandais, garages, dépendance avec boxes pour chevaux. Technique: double vitrage PVC, chauffage au sol RDC, insert bois, assainissement individuel. Dossier de photos complémentaires sur demande DPE: Classe énergie C GES: Cla

À seulement 15 minutes d'Avallon, de la sortie A6 et de la gare TER Bourgogne, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un environnement privilégié au coeur du Parc régional du Morvan. Un cadre idéal pour les familles en quête de nature, de tranquillité et d'une vie quotidienne facilitée par la proximité des grands axes et des commodités.Élevée en partie sur deux caves, la maison dévoile des espaces atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose un hall aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une pièce sans fenêtre en contre-haut offrant un potentiel complémentaire selon vos envies (stockage, salle vidéo).Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale équipée d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur l'environnement verdoyant.L'espace nuit, situé au prem

Située à 2h30 de Paris, 20 mn d' Avallon, 15 mn de Lormes, Lac du Crescent à 5 km et proximité de Quarré les Tombes, du Vézelien etc. Fenêtre double vitrage PVC et Bois, volets roulants. Cuisine ouverte sur le salon, qui comprend un poêle à granulés connecté. Le rez-de-chaussée comporte également une pièce donnant accès à l'extérieur des deux côtés de la maison mais également une grande pièce surélevée. Au premier étage une pièce palière qui desserre 3 chambres, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos de 1 226 m², sans aucun vis-à-vis, avec deux terrasses, un cabanon, un garage et deux caves. Un véritable havre de paix, entouré de champs, idéal pour se ressourcer ou profiter des nombreux sentiers de randonnée. Le charme de l'ancien, le calme de la campagne et un cadre naturel privilégié: une maison idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georis

Ancienne fermette restaurée comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau. A l'étage: Quatre chambres, salle de bains. Garage, bûcher, atelier à la suite. Préau. Terrain clos. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Venez découvrir, dans un petit hameau très calme à proximité d'Avallon (6km) et proche de l'entrée d'autoroute (A6) (5km), cette maison qui offre un cadre de vie paisible En rez-de-chaussée: entrée sur un salon spacieux de 37 m2 et sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. À l'étage: un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau WC Dépendances: Garage attenant de 44 m2 avec une écurie et un atelier. Une grange ouverte complète le tout. Terrain d'environ 2 250 m2 clos. Double vitrage. Chauffage central pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Puits. Toiture en bon état. Isolation par l'extérieure. Taxe foncière 335 €. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et proche des commodités, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Yanis WEGMANN +33625952914 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,

À vendre, agréable maison de plain-pied située sur la commune de Magny (89200), secteur Marrault, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A6, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne. La maison de 70 m2 qui se compose de: •Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux de 33 m². •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant. •Une buanderie. •Un garage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 962 m², idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Son environnement calme et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Les atouts: Maison de plain-pied. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Garage et buanderie. Terrain clos de 1 962 m². Environnement calme avec vue dégagée. Proximité de la sortie d'autoroute A6. Pour plus d'informations ou organiser une

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à 2h30 de Paris, 20 mn d' Avallon, 15 mn de Lormes, Lac du Crescent à 5 km et proximité de Quarré les Tombes, du Vézelien etc. Fenêtre double vitrage PVC et Bois, volets roulants. Cuisine ouverte sur le salon, qui comprend un poêle à granulés connecté. Le rez-de-chaussée comporte également une pièce donnant accès à l'extérieur des deux côtés de la maison mais également une grande pièce surélevée. Au premier étage une pièce palière qui desserre 3 chambres, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos de 1 226 m², sans aucun vis-à-vis, avec deux terrasses, un cabanon, un garage et deux caves. Un véritable havre de paix, entouré de champs, idéal pour se ressourcer ou profiter des nombreux sentiers de randonnée. Le charme de l'ancien, le calme de la campagne et un cadre naturel privilégié: une maison idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Rare! Grande maison proche du lac de Pannecière (2kms) avec terrain de 4 hectares, dont pré et bois. Cette maison se compose sur 3 niveaux de 2/3 chambres, un séjour de 36m2 avec terrasse, une cuisine de 25m2, SDB & SDE, 2 caves, 2 garages, hangar de 35m2. Multiples possibilités d'aménagement! A rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7050.00 € et 9580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Chaumard (58120)

À seulement 15 minutes d’Avallon, de la sortie A6 et de la gare TER Bourgogne, cette maison pleine de caractère bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du Parc régional du Morvan. Un cadre idéal pour les familles en quête de nature, de tranquillité et d’une vie quotidienne facilitée par la proximité des grands axes et des commodités.Élevée en partie sur deux caves, la maison dévoile des espaces atypiques et chaleureux. Dès l’entrée, le rez-de-jardin propose un hall aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une pièce sans fenêtre en contre-haut offrant un potentiel complémentaire selon vos envies (stockage, salle vidéo).Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale équipée d’un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur l’environnement verdoyant.L’espace nuit, situé au premie

Une grande maison d'habitation (secteur de la cure vezelay bazoches le lac du crescent ) élevée partie sur cave comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une ancienne cuisine et une autre pièce pouvant faire office de salon /salle à manger, une pièce de dégagement aujour'hui à usage de salon, WC, une cuisine aménagée et en partie équipée. Deux escaliers à différents endroits de la maison permettent d'accéder au premier étage: deux salles d'eau avec WC, quaztre chambres, un bureau, Combles dessus couverts en tuiles. Dans la cour petits toits à usage de remises et un garage avec appentis et mezzanine. Cave voûtée sous la maison (chaudière fioul). Cour entre les bâtiments et très beau terrain sur l'arrière avec vue sur le Morvan (verger ) assainissement refait à neuf en 2013, travaux de second ouvre à entreprendre (revêtement, isolation du grenier, certazines fenêtres à changer ) diagnostics disponbles à l'agence

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Située a deux pas du lac de Pannecière, cette maison à rénover sur 2500m² de terrain vous acceuillera dans le calme, la nature dans un charmant petit hameau. Elle comprend une véranda de 19m², en pièce principale, une cuisine ouverte sur un petit salon pour 24m². Une chambre, une salle d'eau complète le tout. La maison beneficie d'une grange entièrement à rénover pour les amoureux de vieilles pierres. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo-Club: Pierre BUCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Chaumard (58120)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À seulement 15 minutes d’Avallon, de la sortie A6 et de la gare TER Bourgogne, cette maison pleine de caractère bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du Parc régional du Morvan. Un cadre idéal pour les familles en quête de nature, de tranquillité et d’une vie quotidienne facilitée par la proximité des grands axes et des commodités.Élevée en partie sur deux caves, la maison dévoile des espaces atypiques et chaleureux. Dès l’entrée, le rez-de-jardin propose un hall aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une pièce sans fenêtre en contre-haut offrant un potentiel complémentaire selon vos envies (stockage, salle vidéo).Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale équipée d’un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur l’environnem

Meet Immobilier vous présente cette maison de ville sur la commune de Chablis, offrant une configuration intéressante sur plusieurs niveaux et bénéficiant de différents espaces annexes, notamment un garage, une cave et une courette. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace pratique et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un WC avec dressing, ainsi qu'un garage, un véritable atout pour une maison de ville. Celui-ci permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du rangement, du bricolage ou l'entreposage de différents équipements. En poursuivant la découverte, le premier étage constitue le principal espace de vie de la maison. Il se compose d'une cuisine ainsi que d'un séjour, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial et chaleureux selon vos envies. Un placard complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire au quotidien. Le second étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambre, a

iad France - Paul Rouger vous propose: Située à Val-de-Mercy, cette maison de 95 m² habitables sur son rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité grâce à une double exposition Est-West. Implantée dans un cadre verdoyant et vivant, elle bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien: écoles à 50 m, stade à 100 m et forêt à 500 m. Un étage à imaginer permettrait de doubler la surface. Très beau potentiel, à visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS

Région Puisaye-Forterre 119m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste salonsalle à manger de 54m², idéal pour partager des moments en famille. Le rezdépart comprend une buanderie de 11m², une salle d'eau de 4m² et deux WC distincts, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent: une spacieuse de 20m², une de 14m² et une plus intime de 12m², chacune ouvrant sur des espaces de vie lumineux et agréables. Le bien est présenté en l'état «habitable sans travaux» et situé dans un cadre paisible, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités de la région. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920.0 € et 3980.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Belle et grande maison de bourg à conforter, constituée en rez-de-jardin d'une entrée, desservant d'un côté un salon pourvu de boiseries anciennes et à la suite une cuisine dinatoire, et de l'autre un salon avec cheminée. A L'étage accessible par un bel escalier de pierre, un palier et des couloirs desservant 6 chambres dont 2 avec salle d'eau et l'une avec WC, un bureau, une salle d'eau et un WC. Magnifique grenier couvrant l'ensemble. Située à l'arrière de la bâtisse, un jardin étagé sur 2 niveaux avec un bassin et une succession de cagibis. Un garage et 2 caves complètent cet ensemble à acquérir et à reconquérir. L'endroit est idéal pour ouvrir des chambres d'hôtes, pour un gîte de groupe ou une petite auberge ! En vis à vis de la maison une parcelle de jardin à usage de parking pouvant accueillir 3 voitures au moins. Pour davantage de renseignements et organiser une visite, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - Agent commercial immat

Imaginez-vous au coeur d'un charmant village bourguignon, dans une maison de caractère, où chaque pièce invite à écrire une nouvelle histoire. D'un côté, une belle vitrine s'ouvre sur la place principale du village: autrefois commerce, elle attend aujourd'hui votre projet - Atelier, boutique, bureau ou futur logement. De l'autre côté, la maison dévoile de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et 3 chambres. Les espaces respirent, la maison vit, et l'on devine déjà les rires, les repas partagés, la chaleur d'un foyer à redonner vie à ces mûrs. Ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite allier habitation et activité professionnelle, ou pour un investisseur cherchant un projet à taille humaine et à prix accessible. Ici tout est prêt pour accueillir vos idées, vos envies et votre énergie. A visiter sans tarder ! Mentions légales: Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques': www.geo

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située à Bessy-sur-Cure, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de Vermenton, où se trouve toutes les commodités, les écoles et la gare. Le péage A6 de Nitry se situe à environ 15 minutes, ce qui en fait un atout réel pour les déplacements, la location et les séjours de courte durée. Le plan d’eau et la baignade toute proche renforcent l’attractivité du secteur, notamment en période estivale. La maison offre 48,31 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte offre un espace simple et fonctionnel. Au premier étage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre complète l’ensemble. Les prestations sont actuelles avec des fenêtres PVC double vitrage, une pompe à chaleur air-air installée en 2025, des radiateurs électriques en complément et un poêle à bois dans le séjour. La maison est raccordée à la fibre. L’ensem

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252m2 rénovée avec soin. A 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon Se composant comme suit: une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine ouverte, salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse. A l'étage: Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres. En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105m2 environ). Terrain clos de 2512 m2 avec vue dégagée. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de caractère avec cour, grange et dépendances – Sainte-Pallaye (89) Belle maison de bourg au cachet authentique, implantée au cOEur de Sainte-Pallaye, charmant village de l'Yonne niché dans la vallée de la Cure, à quelques minutes de Vermenton et d'Auxerre. Sur trois niveaux, elle offre un volume habitable généreux, des matériaux anciens soigneusement préservés et un ensemble de dépendances rare à ce prix. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 28 m² accueille parquet ancien et cheminée avec insert — idéal pour les soirées d'hiver. Pour les amateurs d'espaces ouverts, la cloison non porteuse séparant la cuisine du séjour offre la possibilité d'une belle percée — partielle ou totale — pour fusionner les deux pièces en un grand espace de vie convivial. La cuisine d'environ 10 m², est fonctionnelle et bien agencée. La salle d'eau, desservie par de beaux carreaux de ciment anciens, propose baignoire, douche, vasque et sè

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: HAMEAU DE VERMENTON – DEUX MAISONS – ENVIRON 90 M² – GARAGE – ENVIRONNEMENT CALME À seulement 3,5 km du centre de Vermenton, dans le hameau du Val du Puit de Vermenton, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison principale d’environ 70 m² et d’une seconde maisonnette indépendante d’environ 20 m². Située au bout d’une voie sans issue, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement serein, sans circulation. À l’arrière, le jardin arboré et naturel conduit vers un espace ouvert. Au bout du jardin, une magnifique vue dégagée s’offre sur la campagne et les bois environnants. La maison principale s’ouvre sur une belle entrée donnant accès à une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à insert. La cuisine américaine, agrémentée d’un bar, communique naturellement avec un vaste séjour cathédrale doté d’un parquet au sol. Un bel escalier en bois ajouré mène à l’étage, où se trouvent une grande chambre ainsi qu’u

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Vermenton (89) — Maison familiale 222 m² avec grand jardin et garages Située à Vermenton, village de la vallée de la Cure, à 20 minutes d'Auxerre et à proximité de l'axe A6, cette maison de caractère sur deux niveaux propose un cadre de vie spacieux pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse de 16 m² dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double de 30 m² est lumineux, avec double vitrage. La cuisine séparée et entièrement équipée (21 m²) — four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle — ouvre directement sur une véranda de 40 m², chauffée et climatisée, qui fait office de salle à manger à part entière, utilisable confortablement toute l'année. Cette configuration permet de conserver le séjour comme espace de détente indépendant. Une chambre de 17,2 m² avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, vasque, WC) constitue une suite parentale ou une chambre d'appoint totalement indépendante — pratique pou

Qui redonnera son lustre à cette belle maison aux pièces spacieuses du début du XXe siècle. La maison n'a plus subi de transformation depuis les années 40, en témoignent ces papiers peints, frises, parquets, carreaux de ciment et radiateurs en fonte à décor. Beaucoup de travaux sont à envisager dans la maison et le jardin mais la vue depuis le village perché de Sainte Colombe en vaut la peine ! La maison est élevée sur cave et le 1er niveau accessible par un double escalier comprend, entrée, wc, salon, bureau, salle à manger, arrière-cuisine et cuisine. A l'étage, un palier et un couloir logeant de grands placards desservent 4 chambres, wc, salle de bain et une pièce. Grenier total. De nombreuses dépendances sont attenantes: garage, atelier, grange, hangar dans la cour côté rue. Le jardin sur l'arrière accessible par le vestibule et la cuisine est à reconquérir. Bien rare !Ce bien vous est présenté par Carine Bordet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Au

Située à 10 kms de Clamecy, 35 kms d'Auxerre, belle maison de 95m² sur 2 étages comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres, possibilité d'une troisième, salle d'eau, WC. Insert, chauffage centrale (chaudière 2021), tout à l'égout, électricité récente. Cave voutée, garage, terrain de 187m², gare, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins et école a 1km

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison Traditionnelle de 110m²,6 pièces sur un Terrain de 1000m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700m² à l’arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, s

iad France - Dominique Auvitu vous propose: Maison bourguignonne + 1 263 m² de terrain + potentiel jusqu'à environ 130/150 m² après aménagement des combles. À Courson-les-Carrières (89560), à environ 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette authentique maison bourguignonne de 88 m², implantée sur un beau terrain plat de 1 263 m². Pierres apparentes, poutres et cheminée lui confèrent tout le charme de l'ancien. La maison dispose de 3 chambres, d'un garage et d'une dépendance. Ses combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 40 à 60 m², permettent d'envisager une évolution du logement selon vos besoins. Le terrain, agréable et facile à aménager, pourra accueillir jardin, potager ou espaces de détente. La maison bénéficie également du double vitrage et d'une exposition favorable apportant une belle luminosité. Des améliorations énergétiques ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir: des travaux permettant de personnaliser la mai

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de 159m2 atypique composée comme suit: Entrée dans une cuisine ouverte sur salle à manger, salon cathédrale sur deux niveaux, accès par un escalier à un 1/2 niveau palier avec 1 chambre et salle d'eau avec WC. Au 1er étage un couloir donnant accès à une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une passerelle métallique donnant accès à une mezzanine avec escalier en colimaçon donnant accès au dernier étage constitué d'une mezzanine avec une passerelle métallique donnant accès à une grande chambre. Terrain à l'arrière de la maison avec terrasse couverte sous une ancienne grange et bar. WC extérieur. Buanderie. Puit, double vitrage sur l'ensemble, chauffage par deux poêle à bois et deux appoints électriques. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 5 pièces de 104 m2. Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Village dynamique grâce au canal de Bourgogne et sa vélo route, plusieurs associations sportives et culturelles et de nombreux chemins de randonnées. Cette maison se compose: Au Rez-de-chaussée: Un sas donne sur un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, hotte. ) wc, poêle à granulés. 1er étage: un couloir dessert 2 chambres confortables dont une avec une salle de douche, wc et une penderie, 2e étage: un bureau, une salle de jeux mansardée ou une chambre, une salle de douche, wc. Radiateurs électrique dans toutes les pièces. Cave. Tout à l'égout. pas de trava

INVESTISSEMENT LOCATIF Maison située à 9 km d'Auxerre, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres à l'étage, d'une salle de bain avec WC, d'un atelier et d'une cave. Équipée en double vitrage, chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Loyer mensuel: 756 € Rentabilité brute: 7,26 % Rentabilité nette: 6,78 % Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC de NEVERS n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Bailly vous propose: Unique: Demeure historique d’exception et ses 3 habitations – COEur de village médiéval (Yonne) ​Surface habitable: 260 m² | Pièces: 12 | Terrains: 1 800 m² (parc clos) + 600 m² (verger/potager) ​Laissez-vous séduire par l'histoire et le cachet absolu ! Située à Druyes-les-Belles-Fontaines (89), l'un des plus beaux villages médiévaux de l'Yonne (à 33 km d'Auxerre et 35 km de Vézelay), découvrez cette propriété en pierres chargée d'histoire. ​À seulement 200 km de Paris, ce domaine unique offre un cadre de vie idyllique et s'adapte à tous vos projets: grande demeure familiale, projet de gîtes / chambres d'hôtes de charme (proximité de Guédelon et Vézelay), ou exercice d'une activité libérale. ​L'ensemble se compose de 3 habitations distinctes articulées autour d'un extérieur enchanteur: ​1. La Maison Principale (XVIIIe siècle) – 175 m² de pur charme ​Alliance parfaite de l'authenticité et du caractère avec ses matériaux anciens (poutres apparentes