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BOURGOGNE – NORD MORVAN – SECTEUR QUARRÉ-LES-TOMBES MAISON DE CAMPAGNE – 163 m² – 2 920 m² DE TERRAIN – BELLE VUE – STUDIO INDÉPENDANT Un lieu où l’on retrouve le calme, l’espace et une véritable sensation de plénitude… À seulement 10 minutes de Quarré-les-Tombes, cette charmante maison de campagne se situe en périphérie d’un petit hameau, accessible par une petite desserte communale

Maison de campagne individuelle. Dans le petit Hameau de Crottefou, à 4km de Quarré-les-Tombes et tout ses Commerces de proximités, Votre Conseillère vous présente cette maison ancienne individuelle à rafraichir de 5 pièces, d'environ 90m² habitables proche des chemins de randonnées et de la Cure. De plain-pied, une pièce de vie Salon-Séjour avec cheminée, un petit coin cuisine, une salle d'eau et son WC, deux Chambres. A l'étage les combles sont partiellement aménagés comprennent un couloir, 2 Chambres d'environs 11m², un grenier. Les Huisseries sont en simple vitrage, l'Assainissement est individuel et fonctionnel mais non conforme. Puits. Attenant des dépendances telles-que 2 belles Granges et 2 Écuries d'environs 30m² chacune. La propriété est clôturée et arborée d'environ 802m². J'attire l'attention, la propriété est proche d'une ferme, cela n'empêche en rien le potentiel de cette maison ancienne de plain-pied avec ses dépendances dans un petit hameau du Morvan, proche de la Cure,

BOURGOGNE – NORD MORVAN – SECTEUR QUARRÉ-LES-TOMBES MAISON DE CAMPAGNE – 163 m² – 2 920 m² DE TERRAIN – BELLE VUE – STUDIO INDÉPENDANT Un lieu où l’on retrouve le calme, l’espace et une véritable sensation de plénitude… À seulement 10 minutes de Quarré-les-Tombes, cette charmante maison de campagne se situe en périphérie d’un petit hameau, accessible par une petite desserte communale. Implantée sur plus de 2 900 m² de terrain, elle bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un cadre paisible et ressourçant, où règne une agréable sensation de sérénité. La maison, d’environ 163 m² habitables, possède un véritable cachet de maison de campagne, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour d’environ 32 m² avec cheminée et poêle à bois, grande cuisine de 24 m² ouvrant sur un cellier, deux chambres dont une de 20 m² environ, salle d’eau avec WC. À l’étage: pièce palière d’environ 12 m² actuellement utilisée comme cha

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre apparente de 88 m² située à Marigny-l'Église. Profitez de ce bel emplacement proche du Chalaux avec une vue imprenable et un espace pour les voitures. Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage: Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Au deuxième étage: combles aménagés.(chambre actuellement) Dépendances: une cave sous la maison, une grange avec mezzanine et ses 2 pièces. Le tout sur un terrain clos. Chauffage par poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage, DPE réalisé. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

NOUVEAU PRIX SAINT GERMAIN DES CHAMPS (89630) PRIX DE VENTE: 429.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, à 15 min d'Avallon et à deux pas du lac du Crescent, cette propriété contemporaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot central, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'étage: pièce palière aménagée en salon/bureau, dressing, trois chambres (dont deux communicantes), salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, WC. Extérieurs et dépendances: Piscine chauffée et couverte, terrasses, bar, brasero, terrain de pétanque, kota grill finlandais, garages, dépendance avec boxes pour chevaux. Technique: double vitrage PVC, chauffage au sol RDC, insert bois, assainissement individuel. Dossier de photos complémentaires sur demande DPE: Classe énergie C GES: Cla

Charmante maison sur cave de 71 m² située au cœur du parc naturel régional du Morvan. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un coin jardin attenant ainsi que d'un jardin potager indépendant de 172m² à environ 140 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² menant à un séjour chaleureux de 19 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle de 7 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5 m²

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison en pierre à restaurer entièrement d'environ 71 m2, 2 pièces. Prix de vente: 25 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Au coeur du Morvan, ce bien est situé dans un hameau de Marigny l'Eglise. Endroit calme et retiré de la route principale. A 10 minutes du lac du Crescent, moins de 15 minutes du lac de Chaumeçon. A proximité de très belles forêts. Grand potentiel pour cette maison d'environ 71 m2 composée actuellement d'une entrée sur pièce principale donnant sur une différents autres espaces. Belle grange d'environ 100 m2 mitoyenne avec la dépendance voisine. Possibilité d'agrandissement avec le grenier aménageable et la grange attenante. Ce bien est complété par une cave voutée sous la partie habitation. Terrain d'une superficie cadastrale totale de 579 m2 essentiellement a l'arrière du bien ou l'on découvre une très belle vue dégagée sur le Morvan et ses forêts. Présence d'un puits sur la propriété. Rénovation totale à p

Maison de campagne avec jolie vue comprenant: Séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau. A l'étage; palier desservant deux chambres. Cave voûtée. Grange et écurie à la suite. Terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Découvrez cette maison de 115 m² à rénover sur un terrain de 5 535 m2, située dans le Morvan, tout proche de Quarré-les-Tombes et de ses commodités. La maison est composée. de plain pied: d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover et à aménager à son goût, garage. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec WC Chauffage: central au fuel chaudière en bon état de fonctionnement Assainissement: fosse septique Sa façade rose et son mur en pierre apportent une touche de charme et de rusticité, typique des maisons du Morvan. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et ses terrains environnants. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une maison de vacances. Contactez Pascaline pour toutes informations et visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 / AUXERRE

À l'entrée de Quarré-les-Tombes, cette maison d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, de l'école et des services du village. Un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille au quotidien, permettant de profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d’un environnement agréable au cœur du Morvan. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Un grenier d'environ 50 m², facilement aménageable, permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. Un second grenier, un garage d'environ 50 m², une cave de 25 m² ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. À l'arrière, le jardin d'environ 760 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Double vitrage, chauffage central au fioul et ra

À vendre, maison de plain-pied de 70 m2 située sur la commune de Magny (89200), secteur Marrault, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A6, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne. Un début de restauration avec ses fenêtres en PVC double vitrage, elle se compose de: •Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 33 m². •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant •Une buanderie. •Un garage

A VENDRE à Marrault commune de MAGNY (89200) UNE MAISON comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée dans un salon/séjour, une cuisine, une pièce palière desservant une salle d'eau, un WC, deux chambres. - A l'étage: grenier non aménagé. Jardinet à côté de la maison

Dans le Parc Régional du Morvan à Quarré-les-Tombes, à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance et ses espaces extérieurs. Élevée en partie sur une charmante cave voûtée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres dont deux en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier s'étendant sur l'ensemble de la maison complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une grange comprenant deux ateliers et d'un garage, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou de réalisation de projets personnels. Un terrain situé à l'arrière vient compléter l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de maisons de caractère, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien avec des dépendances, tout en restant proches des commodités. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Cette annonce vo

Dans la campagne morvandelle, à proximité du lac du Crescent et à environ 20 minutes d'Avallon, découvrez cette maison en pierre d'environ 98 m², implantée sur un terrain clos de 1 226 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'une pièce supplémentaire bénéficiant d'une double exposition, offrant différentes possibilités d'aménagement: bureau, chambre, second salon ou autre selon vos besoins. À l'étage, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un patio, une terrasse et un terrain clos avec une belle vue sur la campagne environnante. Un garage ainsi que deux caves complètent le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois et l'assainissement est individuel. Une maison qui s'apprête aussi bien

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 220 m2 au total, 10 pièces dont 8 chambres. Prix de vente: 255 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans un hameau de St Germain des champs, au coeur du Morvan. Calme et tranquillité sont au rendez-vous sur cette propriété avec une vue entièrement dégagée sur la nature. A une dizaine de minutes seulement du lac du Crescent. Une trentaine de minutes du lac des Settons. Forêts à proximité. Cette propriété se compose d'une première maison entièrement habitable de 81 m2 avec au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine, un WC indépendant, une pièce de vie suivie d'une véranda. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain. Une seconde maison à rénover de 118 m2, mitoyenne a la première indiquée, avec une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, une pièce de vie, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, un couloir dessert 4 chambr

Un emplacement stratégique, un terrain environ de 2 300 m² et un beau potentiel à exploiter Située sur la commune d'Avallon, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie pratique et espace extérieur. Commerces, écoles, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles, un véritable avantage pour une vie de famille au quotidien. Son principal atout: un terrain plat de 2 300 m², offrant de beaux espaces extérieurs et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une configuration appréciable, qui permet d'envisager différents aménagements selon ses besoins et ses envies. La maison sur cave propose actuellement un séjour de 25m² env, un vaste salon de 30 m² env, une cuisine, salle de bains, toilettes et à l'étage deux chambres et un grand palier. Un niveau supérieur comprend également deux petites pièces dont l'utilisation sera à envisager selon le proje

En plein cœur du parc régional naturel du Morvan (forêts et lacs à proximité) Maison de campagne élevée sur cave, située à 19 km d'Avallon et à 11 km de Lormes. Elle est composée d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, salle d'eau/WC À l'étage se trouvent deux pièces à finir de rénover. Une parcelle de terrain (218 m2) à quelques pas de la maison. Chauffage électrique, fosse septique. Pour plus d'information ou pour organiser une visite prenez contact avec Pascaline BERNARD Prix négociable Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 / AUXERRE

À proximité d’Avallon, cette maison d’environ 135 m² séduira par la qualité de ses travaux et son niveau de performance énergétique exceptionnel. Entièrement pensée pour améliorer le confort au quotidien, elle a bénéficié d’une isolation par l’intérieur et par l’extérieur, associée à une pompe à chaleur et à des menuiseries PVC double vitrage. Des améliorations particulièrement efficaces puisque la maison affiche aujourd’hui un DPE A, véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce lumineuse de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol qui devient un véritable espace supplémentaire. L’ancien sous-sol a été entièrement rénové et carrelé et bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant largement sur l’extérieur. Il se compose de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation: bureau, chambre d’amis, espace de loisirs, salle

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE: 96.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison de ville comprend: - au rez-de-chaussée: une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage: un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage: un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable. DPE: Classe D GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros. Les +: Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calm

Cette charmante maison proche du centre ville, idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² env réunissant séjour et cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial pensé pour le quotidien. À l'étage, deux chambres de belles dimensions disposées en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le dernier niveau offre une troisième chambre sous combles de près de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours. Un abri voiture vient compléter cet espace, tandis qu'une cave apporte un appréciable volume de rangement. La maison bénéficie également d'équipements confortables: isolation des murs, isolation du sol et des combes, double vitrage PVC et chaudière gaz à condensation. Ce qui permet d'avoir la lettre B au DPE! L

EXCLUSIF CUSSY LES FORGES PRIX DE VENTE: 159.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Vanessa FEBVRE vous propose, en sortie de village, cette maison familiale d'environ 117 m² habitables, bénéficiant d'une grande cour et d'un terrain attenant. Élevée sur une belle cave voûtée, elle se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un petit sas et de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de très belle surface, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances: deux belles granges, un atelier et un garage. Assainissement collectif, chauffage électrique par radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage et volets battants. L'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés, notamment dans la salle de bains du rez-de-chaus

IDÉAL INVESTISSEUR ! LOCATION SAISONNIERE AVEC RENDEMENT DE 15%.Maison de 38m2 habitables environ, vendue meublée et équipée, présence sur Airbnb et booking, générant des revenus de 13 500€ en moyenne depuis 4 ans. Prête à l'emploi.Cette maison de 38m2 se compose au 2eme niveau d'une pièce principale ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC, au niveau en dessous une chambre avec vue dégagée. Une terrasse à flanc de falaise avec vue dégagée, une buanderie/chaufferie, et une cave complètent le lot. Double vitrage, chauffage central fuel avec cuve enterrée de 1000L, Assainissement collectif. Idéal 1er investissement et lancement locatif saisonnier. Chiffres exacts sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 900 € Honoraires charge vendeur

A Cussy-Les-Forges, à proximité d'Avallon et des commerces, découvrez cette maison rénovée offrant des espaces de vie lumineux et des possibilités d'aménagement complémentaires. Une maison qui pourra évoluer selon vos besoin et vos projets. Au Rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace ouvert comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un coin salon. Cette disposition conviviale permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Dans le séjour, une baie vitrée apporte une belle luminosité et donne directement accès à l'extérieur, prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. A l'arrière de la cuisine, un cellier à finir donne accès à un retour du bâtiment comprenant deux pièces supplémentaires à aménager. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour créer un bureau, des chambres ou un espace de loisir, selon votre projet et les travaux à prévoir. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, deux chambres sont accessibles depuis une grande pièce

5 kms d'Avallon Pavillon sur sous sol: Rdc: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, bureau. Salle de bains,wc. A l'étage: salon, deus chambres, greniers. Sous sol total: garage 3 voitures, buanderie, cave, bûcher. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Situé à Avallon bourg aux portes du morvan, qui bénéficie d'une belle situation, à 2h30 de Paris, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles et des commodités, ainsi que de la forêt pour les promenades, mais aussi à 15 minutes à pied du centre ville historique, vous attend ce joli pavillon de 161m² rénové avec goût et des matériaux nobles. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse en L ouverte sur la cuisine et dotée d'un poele à bois récent, esthétique et efficace, un couloir nous dirige vers 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un sous sol total, avec espace garage, cave, atelier. La maison est édifiée au centre d'une belle parcelle de 845m², ce qui permet de bénéficier de plusieurs expositions, dans ce jardin vous retrouverez un espace potager, et un espace terrasse pour profiter en famille. Coté technique, un chauffage avec u

Découvrez cette maison de caractère avec studio indépendant. située à Avallon, offrant une surface habitable de 161 m². Composée de cinq pièces, elle se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sa façade en pierre ajoute une touche authentique et charmante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée spacieux accueille une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée, propice à des repas en famille. Les espaces sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. 2 chambres de plain pieds, salle d'eau, terrasse couverte avec accès terrain. à l'étage, grande chambre. Studio indépendant avec salle d'eau À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin verdoyant propice à la détente. tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique, tubage pour poêle, volets roulants électriques. Cave voûtée. Cette maison à Avallon est une opportunité rare pour ceux q

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 80m2 située à Avallon, Profitez de ce joli emplacement Proche de toutes les commodités avec vue sur le Cousin, parking facile Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine/salon, salle de bain, séjour, terrasse - au 1er étage: 2 chambres, terrasse - au 2e étage: grenier aménagé Chauffage électrique et poêle à gaz, ballon électrique, double vitrage DPE en cours Idéal pour une résidence secondaire ou premier achat Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Marco CEFALU +33601123940 Honoraires à la charge du vendeur

Charme historique et emplacement exceptionnel ! Découvrez en Exclusivité ce magnifique château d'environ 300 m² perché sur la colline de Sainte-Colombe offrant une vue panoramique sur la campagne, 11 hectares de terre sans vis à vis, Le château nécessite des travaux importants, la propriété n'est actuellement pas habitable, environ 110 m2 ont été aménagé (dalle, fenêtres, électricité et eau) dans l'une des nombreuses dépendances. Grange et écuries, les toitures ont été repises (350m2) Située à proximité des commodités locales tout en offrant une véritable évasion champêtre, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et l'accès aux services urbains. Les vues panoramiques imprenables sur les vallées verdoyantes environnantes ajoutent une dimension unique à cette propriété. Contactez nous rapidement pour plus d'information et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Marco CEFALU +33601123940 Honoraires à l

EXCLUSIF ! NOUVEAU PRIX ! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE: 139.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose: Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d'Avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50m2) L'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant: Grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière Fuel Viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et PVC en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Au centre d 'AVALLON (89200) PRIX DE VENTE: 165.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Maison de ville de 5 pièces, 104 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² à Avallon, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et un agencement pratique avec des espaces de vie ouverts et des chambres bien distribuées. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle convient particulièrement à une famille souhaitant concilier centre ville et cadre paisible. DPE F GES F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC