20 533 propriétés à vendre à Vaulx-en-Velin avec 4 pièces

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau et spacieux T4 de 89,33m² avec son jardin privatif de 48m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme, lumineux et entièrement climatisé, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 33m² donnant sur une terrasse à vivre couverte et le grand jardin individuel, d'un dégagement, de trois grandes chambres avec rangements dont une chambre parentale isolée des autres vous offrant intimité et confort optimal, d'une large salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, un jardin commun et un garage double en sous-sol doté d'électricité et borne de recharge pour véhicules électriques (disponible en supplément) complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, d

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T4 neuf de 78m² environ avec loggia de 13m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 1er étage, T4 de 78m² environ exposé Sud. Séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur une loggia de 13m² environéquipée de persiennes. Buanderie. Trois chambres dont 1 donnant sur la loggia, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Com

Découvrez cet appartement exceptionnel de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011) à Vaulx-en-Velin, dans le secteur prisé du Village. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace de vie est idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27 m² exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur. Soleil garantie. Le bien est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal. La climatisation réversible et le chauffage électrique garantissent une température agréable en toute saison. Faibles charges. Situé à seulement 5 minutes à pied du futur tramway T9 arrêt 'Carmellino', cet appartement bénéficie d'

iad France - Franck Calise () vous propose: VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T5 duplex neuf de 96m² environ avec terrasses. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité /nature et culture accessibles à pied. Au 5/6me étage, T5 duplex de 96 m² environ exposé Sud/Est Au niveau bas: Séjour cuisine de 30m² environ donnant sur les terrasses, 1 chambre et 1 salle de douche avec WC. A létage: trois chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Commerces, marché et serv

Charmante maison à Vaulx-en-Velin Village, dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 87,3 m² habitables saura séduire les familles en quête de tranquillité et de potentiel. De plain-pied, elle se compose, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours. Un véritable atout: un sous-sol complet de 90 m² comprenant un grand garage, des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de loisirs, cave. ). Terrain agréable et verdoyant de 566m2 Fort potentiel de modernisation selon vos envies Une maison saine et fonctionnelle offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation, à proximité des commerces, écoles et transports

Appartement T5 de 100 m² avec jardin privatif - Sans charge de copropriété - PROCHE ECOLES - Découvrez cet appartement de 100 m², situé au premier étage d'une maison construite en 1998, divisée en deux lots. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès à un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 130 m² pour les moments de détente. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Les atouts: Aucune charge de copropriété Jardin privatif de 130 m² Appartement traversant Est / Ouest Balcon Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun Energie: D / GES: D Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 940 € et 5 400 €. Honoraires à la charg

Aux portes de Villeurbanne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité une opportunité rare: une maison familiale de 161,31 m2 sur deux niveaux, idéalement implantée sur un terrain arboré et clos de 544 m2, piscinable. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: un séjour généreux, une cuisine indépendante, un bureau, et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, facilement convertible en suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, tandis qu'un WC séparé dessert l'étage. Les combles, aménageables, offrent un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les espaces extérieurs sont un véritable atout: un toit-terrasse de plus de 34 m2, une terrasse ouvrant sur un grand jardin arboré, et un garage de 28 m2. En sous-sol, deux caves généreuses, l'une de 45 m2, l'autre de 31 m2 donnat accès à la chaufferie. La maison est équipée

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. A vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel: 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente: 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Vaulx-en-Velin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Elsa, située rue Louis Aragon, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classiqu

VAULX EN VELIN VILLAGE - MAISON DE 115M² HABITABLE 95M² CARREZ - SUPERBE JARDIN PAYSAGER DE 544M² - GARAGE - 4 CHAMBRES Charmante Maison à Vaulx-en-Velin Village - Une Occasion à Ne Pas Manquer ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 115 m², située dans un quartier résidentiel et paisible sur Vaulx-en-Velin village. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts: Emplacement privilégié: Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez la proximité des nombreux commerces, des écoles, et des transports en commun ( le tram T9 sera à moins de 10 min à pied). La localisation idéale de ce bien en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Jardin et extérieur exceptionnels: Avec ses 544 m² de jardin pays

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 76,18m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, calme, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine de près de 27m² donnant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un grand garage en sous-sol en supplément complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels et de toutes les commodités nécessaires. OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 809

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 79,41 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 69 m2 exposé Sud, trois Chambres, Salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 72 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2654 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Dispon

Maison familiale avec 4 chambres, grand garage et terrain plat - Vaulx-en-Velin centre - Vaulx-en-Velin centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers, Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente cette maison familiale de 80,10 m² avec 4 chambres, édifiée sur un terrain plat de 651 m² avec grand garage indépendant et vaste sous-sol. - Un emplacement recherché - Vous profiterez d'un environnement urbain très pratique au quotidien: - Mairie de Vaulx-en-Velin à env. 900 m, - Commerces à proximité, - Bus 52 - arrêt Foucaud Picasso à env. 150 m, - Futur Tram T9 - station Vaulx HDV Campus à env. 400 m, - Autoroute A42 à env. 2,5 km, pour rejoindre rapidement Lyon et les grands axes. Un secteur qui combine vie de quartier, accessibilité et développement à venir grâce au tram. Une maison fonctionnelle avec 4 chambres La maison développe 80,10 m² habitables, idéalement agencée pour une famille ou un premier achat: - Un séj

Au cœur du secteur prisé de Village Sud à Vaulx-en-Velin, découvrez cet appartement T4 de 74,20 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et son grand balcon orienté sud. Dès l'entrée, après avoir déposer vos affaires dans le dressing, vous serez séduits par l'agencement de l'appartement, sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie développe un séjour de plus de 23 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec ses rangements et autre îlot. L'espace nuit se sépare en deux espaces. Un premier avec sa chambre et son dressing, donnant accès au balcon, et accessible directement par le séjour. Le deuxième espace, de l'autre côté du bien, où nous trouvons deux belles chambres, dont une avec penderie. La partie nuit se complète d'une salle de bain et d'un WC séparé, où se trouvent les raccords de la machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse de 13,40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable

Iad France - Maxime Cimiotta vous propose: EXCLUSIVITE - Située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine chauffée, dépendance et sous-sol complet. Un véritable havre de paix aux portes de la métropole lyonnaise ! Caractéristiques: - 124 m² habitables - Parcel de 736 m² - 3 chambres - 1 bureau - Double séjour lumineux - Cuisine équipée ouverte - 1 salle d'eau moderne - 2 WC - Piscine chauffée et traitée au sel - Climatisation dans le séjour - Climatisation dans 2 chambres - Sous-sol complet de 80 m² - Dépendance de 30 m² - Portail électrique - Volets roulants électriques solaires - Tout-à-l'égout - DPE D / GES D Les plus: - Aucun vis-à-vis - Impasse calme - Secteur recherché du Pont des Planches - Piscine chauffée - Dépendance idéale pour télétravail, atelier ou stockage - Nombreaux espaces de rangement - Maison parfaitement entretenue - À 15 minutes de Lyon Prix: 480 000€ Ho

EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX-EN-VELIN – CHEMIN DE LA GODILLE Venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 rénové, situé au 1er étage sur 10 d'une copropriété des années 1970. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour agréable ainsi qu'une cuisine indépendante, récemment rénovée et aménagée. Le couloir mène à un cellier, un WC indépendant, une salle de bains et un espace nuit permettant d'aménager trois chambres. La création de cloisons sera nécessaire afin de retrouver cette configuration. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 210 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux ALUR. Une place de parking complète ce bien Une visite virtuelle est disponible sur demande. Diagnostics en cours de mis à jour Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organ

Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Vaulx-en-Velin. Niché au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.Ce bien se distingue par son séjour double, spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel pour créer un espace repas convivial. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu’un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.L’appartement est équipé du double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien.Une cave privative située sur le demi-palier, à proximité immédiate de l’appartement, vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Les WC sont séparés pour plus de confort.Construit en 1974, cet appartement allie charme et potentiel, représentant une

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Situé à Vaulx-en-Velin, Rue Gabugy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, secteur bien désservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et grands axes. Venez découvrir cet appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur, T4 d'une superficie d'environ 80 m2, situé d'une copropriété sécurisée et de bon standing avec parc. Le bien se compose comme suit: Une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon/terrasse côté parc. Côté nuit: trois chambres avec dressing, une salle de bains, un WC. Un garage double est disponible en annexe pour 15 000 euros en plus du prix de l'appartement. Ses atouts: luminosité, vu dégagée, sans vis-à-vis, parc, balcon. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN - Charges annuelles: 2200 euros. 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: C / GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T4 en duplex de 82,65m² situé au premier et deuxième et dernier étages sans ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très au calme, à proximité immédiate de la Soie sur le secteur de Vaulx-en-Velin Sud. Le bien, traversant et sans vis-à-vis, se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 32m² donnant sur un jardin privé sur cour intérieure de 28m² ainsi que d'un WC. Au second niveau, un dégagement avec rangements dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux spacieuses chambres avec placards, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, une cave en rez-de-chaussée, un parking collectif et un grand garage individuel (disponible en supplément) complètent ce bien. A proximité immédiate des transports en commun (notamment du futur tramway T9) et du centre intermodal de la Soie

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120) À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé (en sus) en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m²: 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée. Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bai

69120 - VAULX-EN-VELIN - PONT DES PLANCHES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.85m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - RÉNOVÉE EN 2022 Julie Amar et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située à Vaulx-en-Velin secteur PONT DES PLANCHES À Vaulx-en-Velin, découvrez cette maison de caractère offrant 120,83 m² habitables et 130,85 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 193 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de près de 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², une première chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une très belle pièce de plus de 25 m², un dressing et un second WC. La maison bénéficie également d'une agréable cour extérieure entièrement aménagée, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le portail permet

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120), Magnifique maison sur le secteur prisé du vieux Village sur une très grande parcelle. Laissez vous séduire par cette superbe propriété sur le Nord du Village, dans un coin exclusivement pavillonnaire qui va vous offrir environ 154 m² de surface totale (132 m² habitable + 22 m² de pièces annexes) sur un terrain de 741 m², une dépendance de 56 m², un garage de 22 m² et une belle piscine (4,5 x 8). Cette maison sur 2 niveaux parfaitement entretenue au cours des années (les détails plus bas dans l'annonce) a été édifié en 1921 et saura vous charmer par ses volumes, son état impeccable, sa superbe piscine chauffée, son emplacement au calme et ses climatisations réversibles dans chaque pièce. Elle est agencée de la manière suivante: Dès que vous passerez la porte, vous tomberez sur un hall d'entrée de 6,77 m² qui va distribuer d'un côté une très belle pièce à vivre (séjour/salle à manger) de 30 m² donnant sur une grande terrasse abritée par une p

Découvrez ce 4 pièces de 79 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10 m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

T4 83m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 4 pièces neuf de 83m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T4 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7

69120 VAULX-EN-VELIN – LA THIBAUDE – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL – GRAND GARAGE – DPE B Efficity et Julie Amar vous proposent, dans le secteur de la Thibaude à Vaulx-en-Velin, cette maison mitoyenne bénéficiant d'un jardin, d'un sous-sol et d'un grand garage. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une buanderie, une pièce pouvant être utilisée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un très grand garage avec espace de rangement. Les surfaces relevées dans les diagnostics sont de 85,55 m² habitables, 96,95 m² Loi Carrez et 140,65 m² au sol. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire, avec ballon de 190 L. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique: DPE B – GES A. Le bien fait partie d'une petite copropriété avec

SOUS OFFRE Pont des Planche: Maison de plus de 88m² à rénover sur une parcelle proche de 550m². Au rez-de chaussée, grande et lumineuse pièce de vie, cuisine semi ouverte WC indépendant. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien possède des combles aménageables, 2 caves, un garage. Une terrasse sur l'avant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 218632 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Nouveauté chez Sixième Avenue Décines ! Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 72m2 et sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour/cuisine équipée lumineux donnant accès à un grand balcon. Coté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant. Un cellier complète ce bien. Vous disposerez également d'un parking privatif. A proximité: tramway, écoles et commerces. A visiter sans tarder ! Contactez -nous pour réaliser une visite Copropriété de 295 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2886 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 830661625 - LYON

Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché de VAULX-EN-VELIN, au sein du quartier Pont des Planches, cette charmante maison plain-pied, familiale et mitoyenne d'un côté séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes fonctionnels et son emplacement privilégié au calme, en fond d'impasse. Construite au début des années 1980, elle développe une surface Loi Carrez de 99,71 m² sur une parcelle de 520 m² avec garage indépendant fermé. La maison propose une entrée de 6,45 m² ouvrant sur un séjour lumineux de 25,65 m² avec cuisine ouverte de 11,03 m², formant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le séjour ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres (dont une en enfilade) de 10,87 m², 13,22 m², 10,54 m² et 12,30 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des es

Sylvie Amiot et César et Brutus vous présentent en exclusivité cet appartement familial. Situé en étage élevé, ce beau T4 de 78 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m² exposée ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante a aménagé est prolongée par une loggia de 5 m², offre un espace convivial pour partager repas et moments du quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité. Il comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Les + qui font la différence: Vue dégagée sans vis-à-vis Appartement lumineux et fonctionnel DPE B / GES B: excellente performance énergétique Façade rénovée et isolation extérieure récemment réalisées Un quartier pratique et vivant: Vous profiterez d'un environnement agréable avec commerces, mar

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié à Vaulx-en-Velin, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Ce spacieux appartement 5 pièces de 90,70m² éligible à la TVA réduite est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie généreux et lumineux. Points forts de cet appartement: Profitez de volumes optimisés avec une disposition des pièces pensée pour le bien-être de chacun. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec des aménagements modernes qui garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie enviable: Situé au cur de Vaulx-en-Velin, ce bien vous offre une localisation avantageuse proche des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. A quelques pas, découvrez des espaces verts, des commerces de proximité, et des lieux de loisir qui feront le bonheur des petits et grands. Architecture et prestations: La résidence à l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes é