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Nice Rimiez – Villa au calme avec jardin et garage Située dans le quartier paisible et recherché de Rimiez, à deux pas de la clinique des Sources et à 3 minutes du canal de Gairaut, cette villa de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle se compose de: Un grand séjour ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Un grand garage (avec potentiel d’aménagement) Plusieurs espaces extérieurs avec terrasses et jardin La configuration actuelle sur deux niveaux permet une organisation flexible, idéale pour une famille ou pour accueillir différents projets de vie. Une piscine peut être envisagée sur la partie basse du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr!

Idéalement située sur les hauteurs de Nice, à 5 min de la magnifique cascade de Gairault et à proximité de supérettes, écoles, bureau de poste, boulangerie, restaurant, pharmacie, médecin etc. La villa est également à 25 min de l'aéroport de Nice, 30 min du port, et 20 min de la gare SNCF. Dans domaine privé et sécurisé, villa de 250m2 avec vue panoramique mer et montagne. Propriété au calme, très ensoleillée avec triple exposition (Sud / Sud-Est / Sud-Ouest), aucun vis-à-vis, entourée de verdure et d'essences naturelles, la propriété dispose de 1200m2 de terrain clos. A l'extérieur, piscine à débordement chauffée avec vue sur la vallée, pool house, four à pizza et barbecue. Abris et stationnements privatifs pour plusieurs voitures, portail électrique, vidéo-surveillance. A découvrir rapidement ! de style mediterrannéen (avec une décoration intérieure d'ambiance coloniale), d'une surface de 265 m² habitables, repartis sur 3 niveaux, et 225 m² de terrasses sur 1500 m² de terrain arboré

iad France - Rudy Barbier vous propose: Ensemble immobilier rare – Un lieu de vie unique aux multiples projets À la recherche d’un bien offrant de l’espace, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu’un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable. Une première maison pensée pour la vie de famille: Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités: Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développ

Située dans un domaine recherchée St-Exupery, cette élégante villa de 400 m² avec un jardin de 3 200 m², est entourée de pins parasols, palmiers et oliviers taillés à la japonaise. Un cadre méditerranéen unique sublimé par une vue dégagée sur mer et collines ainsi qu’une piscine à débordement avec espace détente. La maison comprends: Rez-de-chaussée: entrée, vaste double séjour avec terrasse, cuisine donnant sur terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains et WC. Étage: suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, trois salles de bains. Rez-de-jardin: appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, salle d’eau, grand garage de 58 m², buanderie et local technique. Chaque niveau dispose d’un accès indépendant, permettant de créer aisément appartement à chaque niveau. Grand garage, garage motos, nombreuses places de stationnement. Situation idéale: à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnem

EXCLUSIVITÉ à CIMIEZ: Proche du jardin des arênes, belle maison de ville de 100 m2 sur deux niveaux sur une parcelle de 170 m2. La maison, en bon état, propose: au niveau inférieur, séjour, cuisine et chambre, et au niveau supérieur: grande salle de bains avec WC, 2 grandes chambres dont une avec dressing, et l'autre avec une pièce véranda attenante, pouvant faire office de bureau, atelier, salle de jeu, ou chambre d'enfant en enfilade avec la précédente. À l'extérieur, 2 grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, climatisation et poêle à granules. Le stationnement est gratuit dans la rue. Une véritable opportunité de vivre en indépendance en maison, tout proche du centre Une exclusivité à visiter avec Dominique VINCENTI, DOMI NICE IMMOBILIER: Tel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Dans un environnement résidentiel et calme, villa de caractère des années 70 à rafraîchir. Magnifique séjour avec poutres apparentes s'ouvrant sur un océan de verdure avec son beau jardin plat arboré exposé sud et clôturé. Jolie vue dégagée, piscine, parkings, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing, cuisine, 2 toilettes, cave. Pas de vis à vis. Très beau potentiel. Proche des commodités (bus, commerces, écoles, médical). SARL ITI

VUE MER PANORAMIQUE - DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ Dans l'un des domaines privés les plus recherchés de NICE GAIRAUT, cette villa de 323 m2 exposée plein Sud et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la Baie des Anges. Elle propose de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, trois chambres en suite, un dressing ou bureau ainsi qu'un appartement indépendant

NICE PESSICART – VILLA CONTEMPORAINE, PISCINE CHAUFFÉE, ASCENSEUR ET APERÇU MER Élodie Picon-Brun vous présente une adresse confidentielle sur les hauteurs de Nice, où élégance contemporaine, beaux volumes et art de vivre méditerranéen se rencontrent

Au cœur du quartier résidentiel et prisé de Chambrun, cette maison niçoise de caractère propose 9 pièces réparties sur trois niveaux, agrémentées d’une terrasse, d’un garage et d’un jardin arboré de 600 m². En pleine propriété, elle dispose de 180 m² et se compose d’une vaste entrée, d’une salle à manger, d’un grand séjour, de cinq chambres avec rangements, de deux cuisines, d’une salle de bains et d’une salle de douche avec WC. Une belle terrasse à l’étage complète l’ensemble

A40748ATB06 - NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m2 habitables, construction traditionnelle édifiée en 2001 sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m2, piscine, garage, exposée plein sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité de garer de nombreux véhicules avec deux accès à la propriété, idéalement située, proche ville et accès autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel

Au cœur du très résidentiel quartier de Gairaut, dans l’environnement privilégié du Domaine Château d’Azur, découvrez cette superbe villa de 190 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec piscine. Entièrement rénovée par architecte, la propriété conjugue élégance contemporaine, prestations soignées et volumes généreux. Elle offre notamment un magnifique séjour de 60 m² avec cuisine américaine, largement ouvert sur les extérieurs

Co-exclusivité: Située dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Nice, à seulement quelques minutes de toute commodité, cette villa contemporaine de 200 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et les collines niçoises. Elle se compose comme suit: Rdc: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle de douche

Dans un domaine sécurisé et résidentiel à seulement 4 minutes de l’accès autoroutier, découvrez cette superbe villa rénovée de 190 m² nichée au calme sur la colline de Gairaut. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec piscine à débordement, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée imprenable. Le séjour lumineux de 70 m² avec cuisine américaine. Elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m² située dans un prestigieux domaine sécurisé à Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme à proximité des écoles, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations de grand standing, elle se distingue par ses finitions raffinées: parquet massif, climatisation réversible intégrée et espaces très lumineux

Au cœur du très résidentiel quartier de Gairaut, dans l’environnement privilégié du Domaine Château d’Azur, découvrez cette superbe villa de 190 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec piscine. Entièrement rénovée par architecte, la propriété conjugue élégance contemporaine, prestations soignées et volumes généreux. Elle offre notamment un magnifique séjour de 60 m² avec cuisine américaine, largement ouvert sur les extérieurs. L’espace nuit se compose de 5 chambres et 4 salles de bains, complété par une buanderie. La villa bénéficie également d’un exceptionnel toit-terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, de deux garages ainsi que de nombreux stationnements. Les annexes comprennent une cave à vins de 13 m² et un atelier de 15 m², apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Une propriété clé en main dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes des écoles e

BAISSE DE PRIX ! Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Climatisation en place. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d’un séjour avec trois fenêtres, d’une salle à manger orientée plein Sud et d’une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d’entrée ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l’une exposée Nord et l’autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu’un dressing offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. À l’ex

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m² située dans un prestigieux domaine sécurisé à Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme à proximité des écoles, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations de grand standing, elle se distingue par ses finitions raffinées: parquet massif, climatisation réversible intégrée et espaces très lumineux. Le séjour/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m², sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel, profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimum grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1 600 m² accueille une superbe piscine à débordement avec un spacieux solarium et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m², offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total: Au rez-de-chaussée: trois suites avec placa

Gairaut - Domaine de Châteauneuf - Jolie villa véritable havre de paix dans un domaine sécurisé, exposée plein sud, au calme absolu, en parfait état, édifiée sur un terrain plat arboré de plus de 1300m² avec arrosage automatique, éclairage et piscine de 3.50m par 10m au sel. Terrain de pétanque. La villa offre une surface carrez de 175m² et de nombreuses annexes dont un bureau, une cave à vin, un sauna et un jacuzzi, le tout pour une surface totale de 74m². La maison a été entièrement et scrupuleusement rénovée en termes de menuiserie, d'isolation, de chauffage et d'électricité. chauffage au sol par pompe à chaleur eau air et climatisation dans toutes les pièces Elle se compose d'un beau séjour de 43m², d'une cuisine/salle à manger attenante de 31m² avec arrière cuisine, buanderie, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, une cave à vin, un sauna jacuzzi ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

NICE – GAIRAUT – Quartier très recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international, 20 minutes de Monaco, et 3 minutes du tramway. Découvrez cette magnifique villa de charme des années 1920, d’environ 250 m², conservant de nombreux éléments d’époque: marbre, fenêtres d’origine, salles de bains uniques. Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 250 m², cette propriété est en parfait état. Disposition Rez-de-chaussée: 3 chambres dont une en suite, espace bureau, cellier, chaufferie, grand garage. Premier étage: Entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Deuxième étage: 2 très grandes chambres en suite avec placards. Extérieurs Espace piscine exceptionnel, avec cuisine d’été, coin repos et repas, WC indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Nice Nord proche Chambrun. Au calme absolu, magnifique maison de ville individuelle 8P de 134m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bains et wc. Au 1er étage: 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc. Terrasse, dépendance. Très bon état général, double vitrage, climatisation. Parking A proximité immédiate de toutes commodités. Prix: 649.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.fr

Nice Gairaut, Maison T5 + dépendances, garage et piscine - A visiter: Authentique maison provençale des années 1970 sur les hauteurs de Nice à rénover. Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards; A l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44m2); En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de proje

Exclusif et rare, sur Nice entre Chambrun et Cimiez, villa individuelle de 222m2 habitables sur 3 niveaux en position dominante, vue ville et mer, toutes expositions, très lumineux, dans une impasse privée. La villa est très bien entretenue. Climatisations, chaudière solaire et granulés bois. Dépendances, atelier et grand garage fermé env.30m2, nombreux stationnements possibles dans la cour, parcelle de terrain 833m2. Jacuzzi sur terrasse dominante avec vue mer. La villa est composée de trois appartements indépendants, un 4 pièces de 123m2 habitables (avec vaste séjour 41m2), un 3 pièces de 63m2 et un 2pièces de 36m2, ayant tous la vue mer, des extérieurs et ensoleillés du matin au soir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

NICE QUARTIER CHAMBRUN - MAISON DE VILLE NIÇOISE DE CARACTÈRE Au cœur du prestigieux quartier historique de Chambrun, une authentique maison de ville niçoise de style ancien, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à un potentiel de valorisation exceptionnel. Implantée sur un grand terrain plat et arboré de 600 m², entièrement exposé sud, cette belle demeure de 180 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et résidentiel, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à deux pas du cœur de Nice. La maison La maison s'articule autour d'une entrée lumineuse ouvrant sur un généreux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux ou home cinéma complètent ce bien. Le terrain & les annexes Le vaste terrain plat constitue le véritable atout de cette propriété: Possibilité d'implanter une piscine Potentiel d'extensions ou de dépendances supplémentaires Grand garag

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut à Nice, au sein d’un domaine sécurisé, cette propriété développe environ 530 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa comprend de spacieux espaces de réception incluant séjour, salon et salle à manger ouverts sur les terrasses, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La partie nuit se compose de cinq chambres en suite avec dressings et salles de bains, ainsi que d’un bureau. Les annexes comprennent un jardin d’hiver en véranda, un niveau pouvant accueillir salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu’un appartement indépendant pour personnel ou gardien. Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 850 m², la propriété offre une piscine, une cuisine d’été équipée et un terrain de padel. Un grand garage pour plusieurs véhicules et des équipements de sécurité comprenant alarme, vidéosurveillance et chambres fortes complètent ce bien. Côte d’Azur Sotheby’s International

À vendre en co-exclusivité: découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 par architecte, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur à Gairaut, sur les hauteurs de Nice. - Surface habitable de 173 m², sur un terrain paysager joliment entretenu de 800 m² - Grand séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec cellier attenant - WC invités - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing - Sous-sol aménagé 55m² avec lumière naturelle (velux motorisés) pouvant servir d'espace idéal pour bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou home cinéma avec une salle d'eau complète - Espace buanderie Extérieurs: - Toit-terrasse avec jolie vue mer et pergola pour voiture, branchement pour véhicule électrique. - Jardin arboré, sans vis-à-vis, jolie vue - Plusieurs places de stationnement privatives (branchement électrique) - Stationnement col

Au sein d’un domaine confidentiel et parfaitement entretenu, cette élégante villa de style provençal, construite dans les années 2000, bénéficie d’une position dominante plein Sud offrant une vue mer panoramique spectaculaire jusqu’au Cap d’Antibes. De plain-pied, la réception d’environ 75 m² avec cheminée et espace bibliothèque s’ouvre largement sur une profonde terrasse, le jardin et la piscine, ainsi que sur un patio intimiste. La cuisine entièrement équipée avec office prolonge naturellement les espaces de vie. Une suite de maître avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. À l’étage, trois chambres sur balcon dont deux en suite profitent toutes d’une vue mer directe et d’un environnement d’un calme absolu. En niveau inférieur, garage double, cave à vin tempérée, espaces de rangement et annexes viennent parfaire le confort. Le jardin paysager d’environ 1 550 m², majoritairement plat et sans vis-à-vis, accueille une piscine Diffazur aux dimensions généreuses, entourée d’une lar

Dans le très recherché quartier de Gairaut à Nice, cette élégante villa d’architecte d’environ 285 m2 bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et en position dominante, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines niçoises. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 294 m2, la propriété offre des extérieurs remarquables, parfaitement entretenus et particulièrement rares dans le secteur. De nombreux oliviers centenaires, de vastes espaces plats, plusieurs terrasses ainsi qu’une belle piscine avec plage immergée composent un environnement à la fois élégant et chaleureux. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle propose dans son ensemble une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante et son cellier en arriere cuisine, un bureau et cinq chambres, dont la plupart b

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE À Nice, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Gairaut, cette élégante propriété d'environ 285 m² prend place sur un superbe terrain paysager de 2 294 m², offrant un environnement paisible et privilégié. Son emplacement idéal permet de rejoindre l'aéroport international de Nice en seulement 15 minutes, l'autoroute A8 en 5 minutes et le centre-ville en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et parfaite accessibilité. La villa bénéficie d'une somptueuse vue panoramique sur la mer, véritable spectacle au quotidien, ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec piscine et plage immergée, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les volumes intérieurs séduisent immédiatement avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière et cinq chambres aux proportions généreuses. Grâce à son important potentiel de réaménagement et de mise en valeur, cette propriété offre une occasion rare de co

Côté Vence Côté Mer Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété de caractère située dans le quartier du Parc Chambrun à Nice.Cette élégante Villa Belle Époque, édifiée en 1922 par l’architecte niçois Honoré Aubert, figure reconnue de l’architecture locale du début du XXème siècle confère à la propriété une véritable valeur historique et patrimoniale.Implantée sur un terrain d’environ 600 m2, la propriété développe une surface habitable d’environ 170 m2, répartie en 6 pièces aux volumes généreux.La maison se compose d’un double salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.L’architecture et le charme de l’époque sont toujours présents: hauteurs sous plafond, volumes élégants, luminosité naturelle et cachet authentique, caractéristiques des villas Belle Époque.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui r