1 197 maisons à vendre à Pasteur

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE – CIMIEZ Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de caractère de 192 m² habitables, offrant de généreux volumes, un jardin privatif et une vue panoramique sur la ville de Nice jusqu'à la mer. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'importants travaux déjà réalisés: façade et toiture entièrement rénovées en 2025. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception de 54 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m². Une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains balnéo, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre ouvr

Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s’ouvre sur un jardin soigné dès l’entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d’environ 70 m². L’intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d’un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l’étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l’extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En s

Nice Mont Boron, située dans un environnement privilégié, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces de 90 m² avec beaucoup de charme vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s'ouvre sur un jardin soigné dès l'entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l'extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En so

Mont Boron - Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice sur la Côte d'Azur, cette somptueuse villa du début du siècle d'une superficie d'environ 220 m² est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 980 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et sérénité, sans vis à vis. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la propriété conserve le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Baou et les marinas environnantes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, bénéficie d'une piscine au sel à débordement type lagon, ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un espace bien être avec hammam et sauna, d'un studio indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir au minimum 4 véhicules, complété par une borne de recharge électr

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, Engel & Völkers vous propose cette charmante maison niçoise de plain-pied de 88 m² loi Carrez, nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. L’entrée dessert un séjour avec sa cuisine attenante. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts, chacun comprenant une chambre avec sa salle d’eau ou sa salle de bains privative. Des WC invités complètent l’agencement intérieur. Un dégagement mène vers l’extérieur, où vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola, d’un espace barbecue et d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Cette adresse est à proximité des commerces et transports. DPE: D-239; GES: B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 640 - 2 280€ Procédure en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations s

NICE COLLINES / GAIRAUT: Villa Néo-Provençale d'Exception avec Vue Panoramique ! Dominant l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa néo-provençale de 2002 est bien plus qu'une maison: c'est un belvédère privé sur la Méditerranée. Ses atouts maîtres: Vues Cinématographiques: Un spectacle permanent sur la mer, la ville et les collines depuis vos 63 m² de terrasse principale. Volumes Hors Normes: 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille un espace d'intimité totale. L'Espace Maître: Une suite parentale d'exception avec terrasse privée de 14 m², pour des réveils face à l'horizon. Un Jardin de Réception: Piscine plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des soirées inoubliables sous le ciel azuréen. Le potentiel: Une structure saine et élégante qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir la propriété la plus spectaculaire du secteur. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le cachet de l'architecture provençale à un intérieur con

PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR DE CIMIEZ - TERRAIN DE 1800m² - PISCINE - DEPENDANCE - STATIONNEMENT Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, à Nice, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 800 m², parfaitement aménagé et remarquablement arboré, cette demeure familiale séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et la qualité de ses espaces extérieurs. La maison principale, développée sur trois niveaux principaux et un sous sol, propose une organisation idéale pour une vie familiale élégante et confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste séjour ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces de réception chaleureux et généreux. Le premier étage accueille deux chambres, dont une véritable suite bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires s

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de plain-pied, posée sur un terrain arboré de 400 m² qui invite au calme et à la douceur de vivre. La propriété propose un bel espace extérieur composé d’une terrasse généreuse d’un coin barbecue, d’un atelier, ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Un garage fermé complète les prestations. Cette maison, au charme traditionnel et à remettre au goût du jour, profite d’une adresse privilégiée: un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve. Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée. La villa est composée ainsi: - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreus

NICE CIMIEZ – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – 4 CH + DÉPENDANCE – TERRAIN 785 m² Dans une impasse au calme absolu, à deux pas du parc des Arènes et du Monastère, maison individuelle à rénover sur un terrain arboré de 785m². Elle se compose d'un double séjour lumineux exposé Sud avec terrasse, cuisine indépendante, suite parentale en RDC avec SDB. À l’étage: 3 chambres et 2 salles de douche. Dépendance de 16 m², nombreux stationnements. Une projection 3D réalisée par un cabinet d’architecture illustre une proposition de rénovation et de réorganisation des espaces, portant la surface habitable totale du projet à environ 150 m². Un dossier complet, comprenant les plans du projet et une estimation du coût des travaux, est disponible sur demande. Classe énergie: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2 290€ ~ 3 099€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située dans un secteur résidentiel de Nice, à proximité immédiate de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette maison niçoise de caractère de 118 m2 orientée sud, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Les commerces, écoles, transports et même l'accès à la mer restent facilement accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par un jardin intime aux essences méditerranéennes. La terrasse ombragée sous pergola invite aux repas d'été, tandis que le potager en restanques et la citerne de récupération d'eau raviront les amoureux de la nature. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit. Un atout majeur complète cette propriété: un studio d'une superficie de 20m2 totalement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace dédié à un adolescent, ou générer un

Située dans un domaine privé recherché, au calme absolu, cette charmante maison de 107 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, entre Villefranche-sur-mer et le Mont Boron à Nice. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Plusieurs terrasses et un jardin tout autour de la maison permettent de profiter de l'environnement paisible. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur Nice, la mer et les collines. Belle exposition Est-Ouest. Stationnement possible devant la maison. Un bien rare dans un quartier recherché alliant tranquillité, vue et proximité immédiate des commerces

BAISSE DE PRIX ! Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Climatisation en place. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d’un séjour avec trois fenêtres, d’une salle à manger orientée plein Sud et d’une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d’entrée ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l’une exposée Nord et l’autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu’un dressing offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. À l’ex

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur d'un célèbre Domaine de Gairaut, découvrez cette superbe villa 4 pièces alliant volumes, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné: Un espace de vie cathédrale baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et un poêle qui vient réchauffer l'atmosphère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une distribution idéale pour une vie de famille 3 chambres dont une suite avec salle d'eau 1 salle de bains - 2 WC Un espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, salle de jeux ou possibilité d'agrandissement Un extérieur rare à Gairaut - Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre: Un jardin plat avec vue dégagée Un espace terrasse avec coin barbecue Un fort potentiel pisci

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m² située dans un prestigieux domaine sécurisé à Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme à proximité des écoles, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations de grand standing, elle se distingue par ses finitions raffinées: parquet massif, climatisation réversible intégrée et espaces très lumineux. Le séjour/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m², sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel, profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimum grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1 600 m² accueille une superbe piscine à débordement avec un spacieux solarium et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m², offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total: Au rez-de-chaussée: trois suites avec placa

NICE MONT BORON: En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme: domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les information

Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, idéalement située sur le prestigieux Boulevard de l'Observatoire à Nice. Nichée sur un vaste terrain de 3 600 m² orienté sud-ouest, elle offre un ensoleillement optimal et une vue à couper le souffle sur la baie de Nice, la ville et les collines environnantes. Un bien aux multiples possibilités La maison principale d'une surface totale de 213m² se décline sur plusieurs niveaux: • À l'étage supérieur: Un 4 pièces lumineux de 91 m², parfait pour une famille. • Au niveau intermédiaire: Un studio de 32 m² et un 4 pièces de 67 m², idéaux pour un investissement locatif ou une extension familiale. • Au rez-de-chaussée: Un garage de 116 m², aménageable en appartement ou en espace supplémentaire selon vos projets. En plus de cette configuration, le terrain et le PLU offrent une réelle opportunité d'extension, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété. Les atouts supplémentaires: • Un petit restaurant actuellement exploité en p

Située dans une avenue privée, sécurisée et en impasse, cette maison d'environ 100 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un accès réservé aux riverains. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'une véranda donnant sur le jardin. Le jardin offre un agréable espace extérieur et de belles possibilités d'aménagement. Une cave complète le bien et le stationnement est facilité dans l'avenue privée. La maison est à rénover et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur personnalisé, tout en conservant les volumes existants

Maison de Charme avec vue panoramique sur la Baie des Anges. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 191,50 m², nichée sur un terrain de 555 m², offrant une vue à couper le souffle. Cette propriété de trois niveaux est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition sud donnant sur une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une salle d'eau, un Wc invité et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une salle de bains avec WC assurent le confort de tous les occupants. Au rez de jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre a

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe maison de ville saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 159 m² sur 3 niveaux, et une surface totale exploitable de 277 m². La maison est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. La propriété dispose également de 3 studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², idéals pour de la location, un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis. Les revenus locatifs estimés pour les studios sont de 650€ pour le studio de 16 m², 700€ pour le studio de 18m², 750€ pour le studio de 22m². Soit un total de 2100€ de re

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges. Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit: au 1er étage: une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin: 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des a

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr