1 406 maisons à vendre à Borriglione

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT: Villa Néo-Provençale d'Exception avec Vue Panoramique ! Dominant l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa néo-provençale de 2002 est bien plus qu'une maison: c'est un belvédère privé sur la Méditerranée. Ses atouts maîtres: Vues Cinématographiques: Un spectacle permanent sur la mer, la ville et les collines depuis vos 63 m² de terrasse principale. Volumes Hors Normes: 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille un espace d'intimité totale. L'Espace Maître: Une suite parentale d'exception avec terrasse privée de 14 m², pour des réveils face à l'horizon. Un Jardin de Réception: Piscine plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des soirées inoubliables sous le ciel azuréen. Le potentiel: Une structure saine et élégante qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir la propriété la plus spectaculaire du secteur. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le cachet de l'architecture provençale à un intérieur con

Villa Exceptionnelle: 160 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze Exclusivité! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Ville

Nice Liberation - Passage A Niveau - Exclusivite Local/Maison/Petit IMMEUBLE Toutes destinations possibles pour ce bâtiment actuellement configuré en local sur 2 niveaux pour 272 M² et une terrasse de 40 M2. Possibilité d’agrandissements et/ou de faire un petit immeuble. Combles aménageables. 2 parkings extérieurs. Pas de procédure en cours. Idéal marchand de biens.

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe maison de ville saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 159 m² sur 3 niveaux, et une surface totale exploitable de 277 m². La maison est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. La propriété dispose également de 3 studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², idéals pour de la location, un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis. Les revenus locatifs estimés pour les studios sont de 650€ pour le studio de 16 m², 700€ pour le studio de 18m², 750€ pour le studio de 22m². Soit un total de 2100€ de re

NICE SAINT SYLVESTRE - 8 STUDIOS IDEAL MARCHAND DE BIEN INVESTISSEUR Mur + fond: Plateau de 150 M² Composé de 8 studios sur un même niveaux, dont 4 studios avec terrasse et 2 avec balcon. Une grande cave + cagibis dans les parties communes. Possibilité de vendre libre. Loyer mensuel est de 5 590 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

NICE LIBÉRATION: RARE À LA VENTE ? Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, local technique, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur l

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraire

Se dressant au cœur d'un parc centenaire classé de 3340 m² con-planté des plus belles essences méditerranéenne, cette rare demeure de Maître chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses confortables espaces de vie et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreux stationnements.Une propriété rare et charmante, chargée d'histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - EVÊCHÉ: Immeuble de style traditionnel niçois construit en 1915, RDC + 2 étages, en monopropriété, comprenant 6 appartements T2 (de 39 à 53 m²) tous loués, 1 garage fermé de 14 m² loué et 6 caves. Travaux récents: toiture nettoyée 2024, isolation des combles, assainissement des caves avec remplacement des fenestrons et installation de 2 pompes de relevage, 3 appartements rénovés ces 5 dernières années, parties communes propres et en bon état. DPE classés D à E. Revenu locatif actuel ~50 000 €/an net, avec potentiel de revalorisation significatif sur les baux anciens. Quartier résidentiel de l'Évêché, calme et protégé, tramway à 210 m (4 min à pied), 3 arrêts de la gare Nice-Ville, 5 arrêts de la place Masséna, proximité immédiate du marché Libération et de tous commerces, accès autoroute Nice Nord en 10 min. Honoraires charge acquéreur de 5% TTC soit 47 500 € TTC, donc 950 000€ FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8920.0 € et 12150.0

Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 332m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements: résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne. Un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il y a la possibilité d’acquérir ou de louer un statio

Maison 1930's restaurée 190 m² sur terrain 184 m². 8 chambres, 4 chambres, 3 SdB/SdD. Piscine. Terrasse 100m². - Atouts: Quartier résidentiel recherché, proche école Nazareth, calme absolu, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, finitions de qualité (parquet massif, marbre). Une restauration soignée qui préserve l'âme des lieux. Dans une rue paisible du Parc Impérial, à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison des années 30 entièrement rénovée conjugue caractère d'origine et confort contemporain sur 190m² répartis en quatre niveaux. Point d'orgue de cette demeure: sa terrasse de 100m² aménagée comme une véritable pièce extérieure. Piscine semi enterrée, coin repas sous l'olivier, terrain de pétanque et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre idéal pour les longues soirées méditerranéennes

APT RdC de maison 98m² + terrain 150m². 4 pièces, 2 chambres, 1 Sdb, 1 SdD. 3 parkings. A 250m de la mer. - À seulement 250 m de la mer, au cœur du Port de Nice, découvrez cet appartement lumineux d’environ 100 m² avec un extérieur privatif d'environ 150m2 situé dans le Parc Saint-Aignan, un domaine privé, fermé, sécurisé et réputé pour son calme et sa verdure. Dans une villa de style Belle Époque, en pierre de taille, avec parquet d’origine, plafonds hauts et moulures préservés, cet appartement est traversant et bénéficie d’une triple exposition, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et un confort de vie rare

MAISON récente, piscine. ST-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - 90 m2 sur 1188m2. 4P, 3cH, 6 Pks - Un cadre de vie privilégié aux portes de Nice: découvrez cette superbe maison néo-provençale achevée en 2013, édifiée sur une parcelle de 1 188 m². Cette propriété offre un environnement calme allié à une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et avec les transports en commun (bus) à proximité immédiate, elle représente le compromis idéal entre vie citadine et sérénité

Villa de 300 m² sur terrain plat de 2 200 m². 5 chambres, 3 salles de bains, garage + bâti de 200 m². Piscine. - NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m2 habitables, construction traditionnelle édifiée en 2001 sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m2, piscine, garage, exposée plein sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité de garer de nombreux véhicules avec deux accès à la propriété, idéalement située, proche ville et accès autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel

Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, proche de l'air Saint-Michel ! Emplacement de choix et nombreux atouts. Venez découvrir cette Propriété de 378 m2 comprenant un appartement de 150 m2, une belle piscine, de nombreux stationnements dont un équipé d'une prise électrique pour charger les véhicules ! Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1700 m2 plein Sud et toujours entretenue. Elle est à elle seule une véritable table d'orientation, un spectacle permanent de jour comme de nuit époustouflant: vue mer à 180° et jusqu'à la Corse par très beau temps, entourée par les collines niçoises et surplombant la ville. POINT FORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES: Un appartement de 150 m2 indépendant, accessible depuis l'intérieur ou depuis sa propre entrée vous permettra de recevoir familles et amis, loger votre enfant s'il fait de longues études ou même D'INSTALLER OU CREER VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ! Accès rapide à l'autoroute direction Monaco ou Sophia,

Villa niçoise au style contemporain. Adresse confidentielle dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. Cette remarquable demeure datant de 1921, a fait l’objet d’une élégante rénovation et d’extensions contemporaines en 2016, intégrant harmonieusement modernité et charme d’origine. Une piscine ainsi qu’un jardin plat avec des essences méditerranéenne vous feront oublier que vous êtes en ville. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. La spectaculaire pièce de réception de plus de 95 m², ouverte sur les extérieurs grâce à deux larges baies vitrées à galandage, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud. La villa dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-jardin, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d’invités. Située au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied, des m

En position dominante sur les hauteurs de Nice, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la Méditerranée. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 800 m², la villa offre de beaux volumes baignés de lumière et s’ouvre largement sur les terrasses et l’espace piscine, parfaitement intégrés au paysage. Développée sur trois niveaux et proposant environ 311 m² habitables, la propriété comprend une vaste pièce de réception d’environ 105 m², une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres avec leurs salles de bains ou salles d’eau, dont une agréable suite de maître à l’étage. L’organisation intérieure permet de concilier harmonieusement espaces de réception et espaces privatifs. Les nombreuses ouvertures, les belles hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées renforcent la sensation d’espace tout en mettant constamment en valeur le panorama. Chaque niveau a été pensé pour profit

Nice Pessicart: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et Rdc et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraire

Située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cimiez, cette élégante demeure de style Belle Époque, édifiée en 1923, séduit par son authenticité et son architecture raffinée. Érigée sur un terrain paysager de 567 m², elle incarne à merveille l’élégance intemporelle et le charme d’antan. L’accès à la maison se fait par un gracieux escalier extérieur bordé de verdure, menant à un premier niveau baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal accueille une belle entrée, un vaste salon et une salle à manger aux généreux volumes avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes invités. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage et à la sérénité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une majestueuse suite parentale de plus de 20 m² avec balcon, ainsi que de deux autres chambres spacieuses. Une grande salle de bains avec toilettes complète ce niveau, idéalement agencé pour répondre aux besoins d’une vie de famille con

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre Cimiez et la Libération, découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 500 m². À rénover entièrement, elle offre un potentiel exceptionnel avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et tout le charme de l'ancien. Elle se compose d'un vaste espace de réception de près de 50 m² ouvert sur le jardin, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une terrasse plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'un grand balcon. Une grande cave, un atelier, un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un puits de 17 mètres est également présent sur la propriété. Les atouts: Emplacement privilégié Charme et cachet de l'ancien Terrain plat et ensoleillé Calme absolu Nombreux stationnements Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour créer une demeure familiale de caractère dans l'un des plus beaux quartiers de Nice.

NICE FABRON DOMAINE SAINT-HÉLÈNE: Au coeur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 227 m2, pensée par un architecte offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche des écoles et des commodités, elle permet de profiter d'un cadre protégé tout en restant à pied de la mer. La maison s'organise sur trois niveaux avec une circulation fluide et bien pensée. Le coeur de la maison: une pièce de réception de plus de 50 m2, lumineuse, largement ouverte sur le jardin et la piscine. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. L'été, tout s'ouvre et la maison devient un véritable lieu de vie dedans-dehors.La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'étage se trouve la partie nuit, bien distincte des espaces de vie:Trois vraies chambres, un burea

UNIQUE: A 5 minutes du centre ville, dans le quartier résidentiel du PARC IMPERIAL, avec une vue panoramique mer et montagnes, HOTEL PARTICULIER du début dur XXème siècle, d’un style architectural de grande qualité, très hauts plafonds avec corniches, parquet, cheminées, grandes portes d’époque, etc….composé de 12 pièces d’une superficie de 300 M2 habitable, garage fermé. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² nichée dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant du calme et de la proximité des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par ses finitions raffinées: parquet massif, climatisation réversible intégrée, et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10m2, sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total: trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux c

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve. Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée. La villa est composée ainsi: - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreus