58 059 propriétés à vendre à Valbonne

Située au cœur du village de Biot, cette charmante villa provençale de 247 m² comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, trois grandes chambres et trois salles de bains. Nichée au cœur d'un magnifique jardin, elle offre une vue panoramique sur la mer. Possibilité d'aménager un studio indépendant, une salle de cinéma ou une salle de sport. Jolie terrasse couverte donnant sur la piscine du jardin. Situation exceptionnelle

La Villa Valbonne offre une retraite discrète au cœur de Biot, avec une vue panoramique sur la mer et un jardin luxuriant qui souligne son cadre serein. Cette villa, conçue avec soin sur 350 m², incarne le caractère provençal, exprimé par des matériaux naturels, des finitions raffinées et une circulation fluide des espaces. La propriété présente une série d'élégantes pièces de réception, un bureau privé et une superbe cuisine avec cheminée, chaque espace étant orienté pour profiter des vues sur le jardin ou la mer. Quatre suites, dont une suite parentale avec un panorama exceptionnel, offrent intimité et tranquillité. Une terrasse extérieure couverte permet de profiter du jardin en toute saison, où la piscine s'intègre harmonieusement à la végétation luxuriante. Climatisation, double vitrage, sécurité moderne et domotique garantissent confort et discrétion. Chaque détail allie esthétique et fonctionnalité au quotidien. Cette villa à Valbonne se situe à seulement deux minutes à pied du

Jolie villa en pierre entièrement rénovée, située au calme près du village de Valbonne. Elle dispose d'un impressionnant séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de trois salles de bains/douche au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, la maison dispose également d'un agréable salon (aménagé en salle de projection et salle de billard), d'une cinquième suite, d'un sauna et d'un hammam. La propriété dispose de nombreuses terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des vues panoramiques sur les collines et la forêt. Magnifique terrain plat de 2500 m² avec piscine et terrain de pétanque. Accès direct à de nombreuses promenades. Nombreuses places de parking. Calme absolu

Cette villa Provençal située à Valbonne est paisiblement établie à quelques instants du cœur de ce village réputé de la Côte d’Azur. La propriété offre 200 m² d'espace de vie soigneusement aménagé sur deux niveaux, nichée au sein d'un parc paysagé de 2 670 m² rempli d'oliviers et d'arbustes méditerranéens. La villa allie l'architecture régionale classique au confort contemporain, combinant des pièces de vie aux hauts plafonds et une cheminée en pierre avec une lumière généreuse provenant de fenêtres en saillie s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Un sentiment de sérénité emplit l'entrée, où des vestiaires et des sanitaires pour les invités sont discrètement positionnés. L'étage principal comprend un séjour lumineux, un coin repas et une grande cuisine équipée bénéficiant de panoramas sur la colline. Deux chambres à cet étage offrent chacune une salle de douche attenante et un dressing pour plus d'intimité. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois autres chambres, u

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: NEXITY STUDEA SOPHIA ANTIPOLIS 2881 Route des Crêtes - 06560 VALBONNE - SOPHIA ANTIPOLIS L'appartement Studio meublé de 19.14 m2 au 1e etage Prix d'achat: 70 600EUR Loyer annuel: 3 316EUR Charges annuelles: 498EUR Taxe Foncière: 263EUR Votre locataire: Groupe NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: NEXITY STUDEA SOPHIA ANTIPOLIS 2881 Route des Crêtes - 06560 VALBONNE - SOPHIA ANTIPOLIS L'appartement Studio meublé de 19.03 m2 au R+1 Prix d'achat: 83 579EUR Loyer annuel: 3 956EUR Charges annuelles: 482EUR Taxe Foncière: 330EUR Votre locataire: Groupe NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire

VALBONNE – SOPHIA ANTIPOLIS - Dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et nombreuses places de stationnement collectives, découvrez ce studio de 17,60 m² situé au bout d'une impasse au calme. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. Faibles charges (92 €/mois) et faible taxe foncière. À proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du CIV, de l'Académie Mouratoglou, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jenniffer au

Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du CIV et du parc des bouillides. Emplacement idéal proche tout (commerces, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque, Sophia Antipolis) Magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse au calme. Entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse, salle de bains, 2 chambres donnant sur la terrasse. Idéal pour une vie familiale avec un grand espace extérieur pour vos moments de détente. Garage en sus. Coup de cœur assuré. Une visite s'impose! Nombre de lots dans la copropriété: 77 Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 275 000€ FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité Valbonne, Situé au cœur de Sophia Antipolis, dans un domaine fermé très prisé, cet appartement de 48m² en Rez-de- chaussée offre une entrée accueillante, une chambre cosy et une cuisine tout equipée ouverte de 11m², agrémentée d'une véranda de 15m² le tout équipé de stores électriques, une piscine est disponible dans le domaine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'ensemble est habitable sans travaux et comprend une salle d'eau moderne ainsi un WC séparé. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: à seulement 6minutes à pied, plusieurs lignes de bus vous relient rapidement aux axes principaux. Vous évoluez également dans un environnement familial, à quelques pas d'une école élémentaire, d'une crèche et d'un collège, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Pour vos moments de détente, le parc des Bouillides et une petite placette de jeux se trouvent à proximité, tandis que des installations sportives et une piscine sont

studio, portant le no 127, avec un accès par le 1er étage, comprenant: un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec w.-c. Loyer perçu propriétaire (HT / AN): 3 518,70 EUR Charges non récupérables: 523,09 EUR annuel Taxe foncière 263 EUR Echéance bail: Acte + 9 ans Indexation: IRL / INSEE Variato annuelle 85% IRL, plafond 2%/an Budget prév. travaux (ttc): 0,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Domaine Méditerranéen Raffiné au Cœur de Jardins Privés - Nichée au sein de jardins soigneusement paysagers et entourée d’arbres matures, cette élégante propriété méditerranéenne offre un parfait équilibre entre raffinement, intimité et confort contemporain. Composée d’une résidence principale et de dépendances indépendantes, elle s’organise autour de vastes pelouses et d’un espace piscine à l’abri des regards, créant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, des finitions modernes et une abondante luminosité, avec des pièces de réception s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses extérieures. Les matériaux choisis avec soin, la décoration épurée et les vues apaisantes sur les jardins participent à l’atmosphère sereine qui règne dans l’ensemble de la propriété. Une allée privée, des extérieurs impeccablement entretenus et un environnement discret complètent ce bien d’exception, véritable havre de paix au cœur de la nature

EXCLUSIVITÉ: Cécile vous propose de découvrir ce studio meublé 19 m2, au sein d'une résidence de services ÉTUDIANTS « les Ecollines », au 2ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. Aménagé et équipé, le logement dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 15m² avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. C'est une construction de 2012. La résidence est située dans un environnement calme, au cœur de Valbonne et à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA entre autres. Elle est desservie par plusieurs lignes de Bus (à quelques minutes à pieds), par l'autoroute A8 à 5 km et la Gare TER de Biot à 8 km. La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant. Elle dispose d'une laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, fibre optique, climatisation, espaces verts. L'intendant est attentionné et disponible pour répondre aux demandes des résidents. L'appartement est sous bail commercial à l'année

Valbonne - Exclusivité Au coeur de Garbejaire, grand duplex composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, une chambre parentale avec salle de douche ouvrant sur balcon, deux autres chambres partagent une salle de douche, et un balcon, un bureau et deux greniers aménagés pouvant servir de chambre d'appoint car deux velux ont été installés. Garage en sous sol. Tous les commerces à pied

Au sein d'une résidence étudiante sécurisée, découvrez ce studio de 19,86 m², situé en rez-de-jardin, offrant un environnement calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, intégrant un espace bureau avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services: accueil et réception, gestion administrative et technique, vidéosurveillance, laverie en libre-service, connexion Wi-Fi haut débit illimitée, ainsi qu'une place de parking. Le bien est vendu avec un bail commercial avec gestionnaire unique (GSA). Loyers garanties mensuellement que le bien soit occupé ou non. Informations financières: Revenu locatif net avec charges payées: 342 € par mois, soit une rentabilité d'environ 6,2 %; Taxe foncière: 300 € par an. La résidence est parfaitement entretenue: ravalement de façade réalisé en 2020 et centrale de sécurité récemment remplacée. Photos non contractuelles

Située sur la commune de Valbonne (06560), au 140 rue Albert Einstein, au sein de la plus importante technopole d'Europe: Sophia Antipolis, La Résidence EINSTEIN SOPHIA propose des studios meublés avec cuisine équipée. La Résidence Einstein Sophia se situe à proximité d'universités et écoles d'ingénieurs (Polytech), école de commerce (SKEMA), de centres de recherche (CNRS), non loin du CFA BTP. L'aéroport de Nice est à une quinzaine de km. La résidence se compose de 2 bâtiments, composés de 3 à 4 étages, représentant un nombre total de 163 appartements, répartis en 33 T2 et 130 STUDIOS, dont 90% sont dédiés à la location. Elle dispose d'une piscine extérieure (ouverte en saison estivale), d'un terrain de sport (volley/basket), d'une laverie (24h/24), d'une salle de télévision commune, d'un système de vidéo surveillance, d'une connexion publique gratuite en wifi ou câble. La plupart des logements, en état d'usage, sont dotés d'une terrasse ou d'un balcon, et disposent de chauffages indi

Valbonne Charme Provençal Et Potentiel Unique En Domaine Prisé En co-exclusivité, découvrez cette magnifique villa individuelle nichée au calme absolu, au sein de l'un des domaines fermés les plus prestigieux de Valbonne. Idéalement située sur la carte scolaire de la commune, cette demeure de caractère allie authenticité et sérénité sur un superbe terrain de 3 000 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud, la villa s'ouvre sur un beau séjour avec salle à manger et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille un espace parental complet avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains supplémentaire. Le garage, communiquant avec l'intérieur, offre un potentiel immédiat pour la création facile d'une 4ème chambre. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte surplombe une piscine entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure. Outre son charme indéniable, cette propriété offre de rares perspectives d'évolutio

OFFRES SPÉCIALES SUR LES T3 et T4 jusqu'au 30/09/26: - Remise de 3 000€ / pièce - Frais de notaire OFFERTS (les prix affichés tiennent compte de la remise) Imaginez une résidence nichée au cœur d'une pinède, où la nature dessine l'horizon. Valbonne: l'équilibre parfait entre tradition et innovation Le chant des cigales, le parfum des lavandes, les ruelles en damier du vieux village. Valbonne, c'est l'élégance provençale au cœur de la Côte d'Azur. Mais c'est aussi Sophia Antipolis: la première technopole d'Europe, avec 2 500 entreprises, 4 500 chercheurs et 6 000 étudiants. Un territoire qui dessine le monde de demain, tout en préservant son authenticité. Un lieu où l'on s'enracine naturellement. Des appartements pensés pour tous les modes de vie SKYLINE propose une palette complète de logements, du 2 au 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie. Tous les appartements disposent de prolongements extérieurs: terrasses en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée. Grâce à la dis

OFFRES SPÉCIALES SUR LES T3 et T4 jusqu'au 30/09/26: - Remise de 3 000€ / pièce - Frais de notaire OFFERTS (les prix affichés tiennent compte de la remise) Imaginez une résidence nichée au cœur d'une pinède, où la nature dessine l'horizon. Valbonne: l'équilibre parfait entre tradition et innovation Le chant des cigales, le parfum des lavandes, les ruelles en damier du vieux village. Valbonne, c'est l'élégance provençale au cœur de la Côte d'Azur. Mais c'est aussi Sophia Antipolis: la première technopole d'Europe, avec 2 500 entreprises, 4 500 chercheurs et 6 000 étudiants. Un territoire qui dessine le monde de demain, tout en préservant son authenticité. Un lieu où l'on s'enracine naturellement. Des appartements pensés pour tous les modes de vie SKYLINE propose une palette complète de logements, du 2 au 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie. Tous les appartements disposent de prolongements extérieurs: terrasses en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée. Grâce à la dis

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante propriété d'environ 277 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. Répartie sur deux niveaux, la maison principale propose de beaux espaces de vie comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un second salon TV, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ensuite confortables, dont une avec dressing, offrant un confort idéal pour la famille et les invités. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 733 m², joliment arboré d'oliviers, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un agréable patio et d'une maison d'amis indépendante, composée d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir. À seulement quelques minutes des commerces, des é

OFFRES SPÉCIALES SUR LES T3 et T4 jusqu'au 30/09/26: - Remise de 3 000€ / pièce - Frais de notaire OFFERTS (les prix affichés tiennent compte de la remise) Imaginez une résidence nichée au cœur d'une pinède, où la nature dessine l'horizon. Valbonne: l'équilibre parfait entre tradition et innovation Le chant des cigales, le parfum des lavandes, les ruelles en damier du vieux village. Valbonne, c'est l'élégance provençale au cœur de la Côte d'Azur. Mais c'est aussi Sophia Antipolis: la première technopole d'Europe, avec 2 500 entreprises, 4 500 chercheurs et 6 000 étudiants. Un territoire qui dessine le monde de demain, tout en préservant son authenticité. Un lieu où l'on s'enracine naturellement. Des appartements pensés pour tous les modes de vie SKYLINE propose une palette complète de logements, du 2 au 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie. Tous les appartements disposent de prolongements extérieurs: terrasses en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée. Grâce à la dis

OFFRES SPÉCIALES SUR LES T3 et T4 jusqu'au 30/09/26: - Remise de 3 000€ / pièce - Frais de notaire OFFERTS (les prix affichés tiennent compte de la remise) Imaginez une résidence nichée au cœur d'une pinède, où la nature dessine l'horizon. Valbonne: l'équilibre parfait entre tradition et innovation Le chant des cigales, le parfum des lavandes, les ruelles en damier du vieux village. Valbonne, c'est l'élégance provençale au cœur de la Côte d'Azur. Mais c'est aussi Sophia Antipolis: la première technopole d'Europe, avec 2 500 entreprises, 4 500 chercheurs et 6 000 étudiants. Un territoire qui dessine le monde de demain, tout en préservant son authenticité. Un lieu où l'on s'enracine naturellement. Des appartements pensés pour tous les modes de vie SKYLINE propose une palette complète de logements, du 2 au 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie. Tous les appartements disposent de prolongements extérieurs: terrasses en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée. Grâce à la dis

Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, à proximité immédiate de votre quotidien. Des appartements lumineux, du studio au duplex, prolongés par de belles terrasses avec vues dégagées. Type 2 en rez de jardin avec exposition SUD permettant d'avoir le soleil tout le long de la jorunée dans le séjour et sur les 10m² de terrasse sur la verdure. 1 chambres, salle d'eau et WC séparé PRIX: 312 000 euros Parking en sus Livré fin 2026 Des prestations complètes, pensées pour le confort au quotidien: menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et local à vélos. Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Bas

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Valbonne Situé à Valbonne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,7 m² pour un prix de 637 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le confort quotidien. L'espace de vie principal se prête aisément à une organisation fluide entre séjour et cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La présence d'un placard intégré contribue à une gestion efficace du rangement. Le bien se trouve au 3e étage et sera livré au 4e trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Sa performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A. L'ensemble répond aux normes environnementales les plus récentes. Les es

Ce très bel appartement neuf de deux pièces, d'une surface de 42 m², idéalement situé à 5 minutes de marche du village, permettra à vos enfants de bénéficier de la carte scolaire de Valbonne et de ses établissements de qualité. L'appartement comprend un séjour spacieux avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d’un radiateur sèche-serviettes, un meuble vasque design surmonté d’un miroir avec bandeau lumineux, une douche et des WC suspendus. Les matériaux utilisés garantissent un confort optimal et une élégance raffinée. Le système de climatisation et chauffage réversible vous apportera confort et efficacité énergétique toute l'année. La terrasse est équipée d’une prise de courant, d’un point lumineux et d’un point d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking. Un cadre de vie idéal, à découvrir rapidement ! D'autres appartements de deux et trois pièces sont également disponibles, certains avec terrasse et jardin bén

EXCLUSIVITÉ - VENTE - MAISON DE VILLAGEAu coeur du très convoité village de Valbonne, à deux pas de la célèbre place des Arcades, dans une ruelle calme, charmante maison de village en pierre, exposée Sud, offrant une surface de 57 m² environ répartis sur trois niveaux, comprenant:Au rez-de-chaussée: une pièce aménageable avec porte donnant sur rue, pouvant faire office de bureau, pièce rangement ou cave.Le premier étage accueille une cuisine équipée avec espace salle à manger. Au deuxième étage se trouvent un salon, un coin douche et un wc indépendant.Le dernier étage comprend une chambre avec une salle de bains et wc.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !