70 895 propriétés à vendre à Biot Alpes-Maritimes

BIOT EXCLUSIVITE: MOURATOGLOU à pied! Appartement dans une résidence récente en état neuf: il bénéficie d'un séjour de 30,69m² avec une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 25,98m². 2 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains+WC avec un espace buanderie viennent compléter ce bien. Climatisation/Chauffage intégré compris dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. Piscine dans la copropriété Proche de MOURATOGLOU, des écoles internationales, des commerces. Adresse recherchée.Toutes commodités et bus à proximité vendu meublé tout équipé si vous le souhaitez avec des meubles de belle facture georisques.gouv

BIOT Venez découvrir cette élégante villa néoprovençale située au cœur d'un domaine recherché et sécurisé. D'une superficie d'environ 205 m², elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, dans un environnement calme et verdoyant. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², elle dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les espaces de vie s'articulent autour d'un spectaculaire séjour cathédrale ouvert sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine d'été entièrement équipée complète les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de cette vil

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis Située au coeur d'un domaine résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique villa contemporaine jamais habitée vous séduira par son environnement privilégié, ses prestations de qualité et ses beaux volumes. La villa se compose de 4 chambres et offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et douche privative vous attend, accompagnée d'une autre chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Au sous-sol, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bel espace polyvalent vous permettront d'aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. À l'extérieur,

Splendide villa contemporaine entièrement rénovée en 2025 sur les hauteurs de Biot, à proximité du village composée de 6 chambres, une salle de fitness, un sauna et un superbe espace piscine. Une vaste terrasse vous offre un panorama sur les collines alentours et le coucher de solei. Le jardin, d'une superficie de 1800m2 offre de jolis espaces: une longue piscine, une vaste terrasse, un terrain de pétanque et un parking pour garer plusieurs véhicules. Vous serez séduits par les lignes modernes et la configuration de cette maison lumineuse et agréable à vivre

EXCLUSIVITÉ ANTIBES Aux portes de Sophia Antipolis, dans le quartier familial de Saint-Philippe, cet appartement en rez-de-jardin se vit autant dehors que dedans. Deux terrasses, un jardin, un bureau en véranda: de quoi travailler, recevoir et laisser jouer les enfants sans quitter la maison. La pièce de vie. Le séjour de 23 m², climatisé, s'ouvre par une porte-fenêtre sur la terrasse couverte d'une pergola: aux beaux jours, le salon se prolonge naturellement à l'extérieur. La cuisine est indépendante. Le coin nuit. Un dégagement dessert deux chambres, complétées par un placard et un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le bureau. Une véranda de 8 m² aménagée en bureau: un vrai espace de télétravail, séparé des pièces de vie. Les extérieurs. C'est l'atout maître du bien: une terrasse de 44 m², une seconde de 15 m² et un jardin de 33 m², avec un rangement extérieur. L'appartement est traversant Sud / Nord: la lumière change de côté au fil de la journée et l'air circule.

Ce superbe appartement de 112 m², situé proche du Mouratoglou Tennis Academy, dans une résidence contemporaine de standing de 2022, séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Il bénéficie d’une vaste terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un accès à une grande piscine au sein de la résidence sécurisée. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’une élégante pièce de vie de 30 m² ouverte sur l’extérieur et d’une cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22,5 m², d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie aménagée. Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé d’une climatisation gainable réversible ainsi que de moustiquaires intégrées sur l’ensemble des fenêtres et baies vitrées. Côté annexes, vous profiterez d’un grand garage fermé de

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas/appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas/appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence est dotée d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas/appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction

EXCLUSIVITE - BIOT COLLINES - VUE TRES DEGAGEE, Belle opportunité à saisir. Charmante villa de 188 m² sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Cette demeure construite en 1993 offre un séjour triple de 50 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée s'ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau de plain-pied, une salle de bain et douche, deux toilettes composent l'espace nuit. Egalement deux grandes pièces bureau et chambre de 25 m2 environ chacune. Une terrasse, un pool house avec barbecue, un garage en annexe, une cave, six parkings et un garage double complètent ce bien. Piscine chauffée, climatisation, double vitrage, buanderie, portail automatique et calme absolu. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré pour ce bien mitoyen par le garage, en bon état intérieur. Référence agence: 1994

BAISSE DE PRIX Au coeur de Sophia Antipolis au sein d'une résidence sécurisée à Biot St Philippe & à proximité immédiate des commerces et de grandes écoles Polytech, SKEMA, Mouratoglou Academy. ), ce 2P + parking en sous sol LOUÉS avec un bailleur commercial Zen'etudes. EXPOSITION OUEST Loyers garantis 5.860 EUR HT/an (versement par trimestre) Faible charges: 33€: trim Produit spécial INVESTISSEUR

BIOT - EXCLUSIVITE- Charme et élégance sont les maitres mots pour cette jolie bastide des années 70, très bien entretenue, dans un secteur idyllique. Essentiellement de plain-pied, la maison offre une entrée généreuse avec une magnifique porte en bois travaillée, un vaste salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un grand placard. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une faisant office de bureau, qui se partagent une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Toute la maison est baignée de lumière, de part son exposition sud et fenêtres et baies vitrées à galandage dans l'espace vie qui apportent luminosité et vue dégagée. Un magnifique escalier mène à l'étage qui accueille une grande chambre prolongée d'une tropézienne avec un bel aperçu mer, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dressing. Le jardin est le deuxième atout de la maison: bien entretenu, entre palmiers, bougainvilliers et autres espèces méditerranéennes, il

EXCLUSIVITE - Dans un domaine très résidentiel et privé, proche des écoles (CIV), et des commerces, mais parfaitement au calme. Magnifique villa neuve individuelle située à Biot, à proximité de Sophia Antipolis, qui présente une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison de 2 niveaux construite en 2023 est neuve et prête à vous accueillir. A l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un spacieux séjour de 40 m² très lumineux grâce à l'exposition Sud Ouest et une vue jardin paisible et dégagée, une terrasse ombragée. Profitez des prestations haut de gamme tels que la climatisation réversible, alarme, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, une buanderie et un portail automatique. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une chambre de maître avec sa terrasse privée et sa salle d'eau, 3 chambres, 3 salles de douche, 2 toilettes, 2 belles terrasses et 4 parkings disponibles ainsi qu'un grand garage. Une très belle pièce de vie de plus de 60 m2 que

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Tourisme - Green Side 45 rue Henri Poincaré - 06410 BIOT Type: T1 meublé + parking Surface: 20.08 m2 Étage: 2 Prix d'achat: 77 454 EUR Loyer annuel: 4 858 EUR Charges annuelles: 50 EUR Taxe foncière: 272 EUR Bail commercial en cours 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE

Iad France - Gaelle Leplat vous propose: ECRIN DE VERDURE ASSURE ! T2 à vendre Vous travaillez à Sophia-Antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de Saint-Philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien: - Vivre dehors: Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - Intérieur propre: Une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un WC séparé. - Le petit plus: Une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine Un cadre de vie privilégié: - Oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez: - Des commerces et du golf de Saint-Philippe accessibles à pied. - Des balades bucoliques sur les rives de la Brague juste à côté. - D'un accès rapide (10 min) à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de

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Libre de tout exploitant. Ce studio n'est engagé dans aucun bail commercial: aucune gestion imposée, vous restez maître du bien et de son locataire, à l'inverse des lots de résidence services revendus avec leur exploitant. 5,81 % de rendement brut au prix de 155 000 €, sur la base d'un loyer meublé de 750 € par mois pratiqué dans la résidence. Studio de 21,04 m² au rez-de-chaussée, prolongé d'une terrasse privative de 12,67 m² de plain-pied. Climatisé, cumulus pour la production d'eau chaude. Vue dégagée sur le Golf Provençal. Résidence de 2004: service hôtelier, accès piscine. À moins d'une minute à pied: supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Sophia Antipolis à cinq minutes en voiture. DPE C, GES A, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 1 500 € par an. Copropriété de 147 lots, aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une co

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes du charmant village de Biot et des écoles renommées de Valbonne, découvrez cette magnifique Villa individuelle entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d’environ 300 m², sur une parcelle sécurisée de 1 920m2, cette propriété baignée de lumière se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et élégants, parfaitement pensés pour accueillir famille et amis en toute convivialité. 12 couchages sont disponibles, avec la possibilité d’en ajouter 4 supplémentaires selon vos besoins. Caractéristiques principales: -Surface habitable: environ 300 m² -Environnement: entouré de verdure -Exposition: lumineuse, orientation optimale -Capacité: 12 couchages + 4 en option -Piscine de 20 mètres de long – idéale pour nager ou se détendre -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Stationnement pour plusieurs véhicules + borne de recharge pour véhicules électriques -Salle

Rare opportunité sur le marché ! Niché dans une résidence de standing contemporaine achevée en 2022, cet appartement de 112 m² conjugue élégance, modernité et confort absolu. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 51 m², offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Baigné de lumière, le salon de 30 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Le confort est au rendez-vous avec climatisation gainable, chauffage réversible et moustiquaires intégrées. Le plus: un grand box fermé de 23 m² avec borne Tesla, un accès direct, une cave de 8 m², le tout dans une résidence avec piscine, panneaux solaires, fibre et garanties en cours. Prêt à vivre, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne d

Aux portes de Sophia Antipolis, villa individuelle 4 pièces dans résidence recherchée avec piscine. Dès l’entrée, agréable espace de vie d’environ 38 m², organisé autour d’un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d’un séjour climatisé, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine, située la partie gauche, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’un grand garage communiquant offrant de nombreux espaces de rangement notamment grâce à deux mezzanines et bénéficiant d’un accès direct au jardin. Possibilité de créer une 4ém chambre. A l'étage, un dégagement climatisé dessert une première chambre avec dressing aménagé et salle d’eau privative avec douche. Deux autres chambres, équipées de placards, complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes indépendantes. De belles terrasses offrent un espace de vie extérieur agréable ainsi qu’une vue dégagée avec un bel aperçu mer. Un

Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial renouvelé tacitement le 17/11/2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17/11/2032. Loyer perçu annuel HT: 3 567,96 EUR Charges générales de copropriété / an: 431,00 EUR Taxe foncière: 305,00 EUR La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Investissement clé en main à Biot, dans la résidence Blue Side (2004), face au Golf Provençal et à cinq minutes de Sophia Antipolis. Au 2e étage avec ascenseur, appartement de deux pièces de 31,68 m²: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bains, WC séparé et balcon. Climatisation réversible, VMC, cumulus pour l'eau chaude. DPE classe C. Vendu entièrement meublé et déjà loué 900 € par mois, soit 10 800 € de loyers annuels et 5,71 % de rendement brut au prix affiché. Aucun travaux, aucun mobilier à acheter, aucune vacance locative: les loyers tombent dès la signature. Le point décisif pour un investisseur: ce lot est libre de tout bail commercial. Vous n'héritez d'aucun exploitant, d'aucun loyer imposé ni d'aucune renégociation de bail à venir, tout en profitant des prestations de la résidence — piscine, ascenseur, service hôtelier sur place. Commerces à moins d'une minute à pied: supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, phar

Située au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d’environ 235 m² bénéficie d’un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d’eau et une grande buanderie. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu’une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un garage d’environ 55 m² et de nombreux espaces annexes: cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l’ensemble des chambres, le syst

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Philippe, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio de 17 m2 constitue une belle opportunité d'investissement au sein de la pinède de Sophia Antipolis. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur étudiant dynamique. o Studio de 17 m2 situé au dernier étage (4/4) o Résidence étudiante récente de 2012 o Copropriété de 130 lots o Chauffage et eau chaude collectifs o Stationnement en parties communes Le bien est exploité sous bail commercial longue durée avec l'exploitant de la résidence étudiante: o Bail en cours depuis le 01/01/2023 o Durée: 9 ans Côté investissement: o Loyer annuel garanti: 4 460 EUR TTC o Charges de copropriété: 425 EUR/an o Charges locatives prises en charge par l'exploitant o Taxe foncière: 338 EUR dont 75 EUR de TOM Un investissement serein et sans contrainte de gestion: l'exploitant prend tout en charge au quotidien. Une solution idéale

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 3 567,96 € Charges générales de copropriété / an: 431 € Taxe foncière: 305 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez. Un balcon complète ce bien. Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes ? la plus importante technopole de France ?, la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel: universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local. Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA

Au sein d’un nouveau programme immobilier idéalement situé à Biot, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d’une résidence contemporaine de standing avec piscine. Et si votre futur chez-vous conjuguait espace, élégance et douceur de vivre? À Biot, dans une résidence neuve livrée en 2027, intimiste avec piscine, découvrez ce 4 pièces contemporain situé au 1er et dernier étage, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel au quotidien. Dès l’entrée, les volumes séduisent

Appartement meublé en vente, 20 m² de surface, 20 m² de terrain

Cette villa contemporaine d’environ 480 m² conjugue luxe, élégance et emplacement privilégié, à deux pas du village de Biot, offrant des panoramas sublimes sur la mer et le vieux village. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée raffiné, une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, une suite PMR (Personne à Mobilité Réduite), un vaste bureau modulable en chambre, une buanderie, ainsi que deux suites indépendantes au bord de la piscine. À l’étage: un espace de réception lumineux ouvrant sur une terrasse spectaculaire face à la mer, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée prolongée par un grand cellier. En rez-de-jardin: une chambre d’amis supplémentaire, un espace de jeux, une cave à vin, un ascenseur et un garage double de 68 m². À l’extérieur: une grande piscine entourée d’une large plage de détente, une cuisine d’été parfaitement équipée et un jardin paysager de 1 380 m² sans vis-à-vis, planté d’essences méditerranéennes. Un bien exceptionnel, rare sur le marc

Aux portes de Sophia Antipolis, villa individuelle 4 pièces dans résidence recherchée avec piscine. Dès l’entrée, agréable espace de vie d’environ 38 m², organisé autour d’un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d’un séjour climatisé, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine, située la partie gauche, est entièrement aménagée et équipée