3 571 appartements à vendre à Val Cenis

Appartement type 2 bis situé dans une petite copropriété avec faible charges au coeur du village. Composé d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un séjour avec balcon orienté Nord, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC + terrain en copropriété. L'ensemble est à rafraîchir. Orientation Nord. Vue sur le Parc de la Vanoise Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION

Appartement type 2 bis situé dans une petite copropriété avec faible charges au coeur du village. Composé d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un séjour avec balcon orienté Nord, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC + terrain en copropriété. L'ensemble est à rafraîchir. Orientation Nord. Vue sur le Parc de la Vanoise

Très bel appartement neuf sur 2 niveaux composé d'un séjour, une cuisine équipée, terrasse, 2 salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, cellier Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 65.87 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES + COIN MONTAGNE AVEC BALCON: Un investissement immobilier au cœur de la Maurienne, dans un cadre privilégié au pied des montagnes! Situé à Termignon, sur la commune de Val-Cenis, au cœur de la vallée de la Maurienne en Savoie, découvrez cet appartement de 34,60 m² au sein d’une résidence de tourisme récemment rénovée

Un local commercial composé de deux pièces dont une voûtée, accueillant actuellement une activité de boulangerie: unfournil et un magasin. Aux étages avec accès par le magasin, un appartement type 2 en triplex. Petit terrain en copropriété. Idéal pour couple ou personne souhaitant reprendre une activité commerciale. Le prix ne comprends pas le fond de commerce ( qui également en vente = contactez-nous). Situé au coeur du village proche des commerces et commodités. DPE ANCIENNE VERSION

Val Cenis - Résidence 4* CGH Les Chalets de Flambeau Très bel appartement Duplex de 4 pièces, vendu meublé et une cuisine entièrement équipée. L'appartement bénéficie également d'un stationnement de parking, d'un casier à ski et d'une cave privative. Cet appartement, qui est en bail commercial, est situé dans une résidence de tourisme 4* proposant ainsi les services suivants: Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness

Les Ménuires – Emplacement Rare – Résidence Skis Aux Pieds: Découvrez, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. / Les Avantages: Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de Tva et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. / Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir

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Une opportunité rare d’acquérir une résidence alpine rénovée, ski-in/ski-out, en plein cœur des Ménuires, dans le domaine mondialement renommé des Trois Vallées — le plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Les Chalets de L’Adonis allie charme montagnard authentique et luxe contemporain, offrant des appartements ski-in/ski-out exceptionnels dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes. Située à une altitude de 1 850 m dans le quartier prestigieux des Bruyères, la résidence bénéficie d’un accès immédiat aux pistes, aux remontées mécaniques, aux restaurants, boutiques et services de la station, tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la montagne. Le programme se compose de deux chalets abritant des appartements entièrement rénovés allant d’une à quatre chambres, tous finis à un niveau exceptionnel par le développeur alpin renommé Terrésens. Les résidents profiteront d’installations haut de gamme, notamment: - Piscine intérieure et espace bien-êtr

Les Ménuires – Emplacement Rare – Résidence Skis Aux Pieds: Découvrez, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. / Les Avantages: Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de Tva et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. / Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir

Les Ménuires – Emplacement Rare – Résidence Skis Aux Pieds: Découvrez, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. / Les Avantages: Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de Tva et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. / Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir

Une opportunité rare d’acquérir une résidence alpestre magnifiquement rénovée ski-in/ski-out au cœur de Les Menuires, dans le domaine skiable mondialement reconnu des Trois Vallées — le plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Les Chalets de L’Adonis allie charme authentique de la montagne et luxe contemporain, offrant des appartements ski-in/ski-out d’exception dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes. Située à 1 850 m d’altitude dans le prestigieux quartier Bruyères, la résidence bénéficie d’un accès immédiat aux pistes, aux remontées mécaniques, aux restaurants, boutiques et services de la station, tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la montagne. Le domaine se compose de deux bâtiments de style chalet proposant des appartements entièrement rénovés de une à quatre chambres, tous finis selon des normes d’exception par le développeur alpin reconnu Terrésens. Les résidents profiteront d’équipements haut de gamme, notamment: Piscine intér

Une opportunité rare de posséder une résidence alpine rénovée avec ski-in/ski-out, au cœur de Les Menuires, dans le domaine mondialement réputé des Trois Vallées — le plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Les Chalets de L’Adonis allie le charme authentique de la montagne au luxe contemporain, offrant des appartements exceptionnels ski-in/ski-out dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes. Située à 1 850 m d’altitude dans le prestigieux quartier Bruyères, la résidence bénéficie d’un accès immédiat aux pistes, aux remontées mécaniques, aux restaurants, aux commerces et aux équipements de la station, tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes. Le projet se compose de deux bâtiments de style chalet proposant des appartements entièrement rénovés de une à quatre chambres, tous finis à un niveau exceptionnel par le célèbre développeur alpin Terrésens. Les résidents profiteront d’équipements premium, notamment: - Piscine intérieure et e

Une occasion rare de posséder une résidence alpine rénovée et skis aux pieds au cœur de Les Menuires, dans le domaine skiable mondialement connu des Trois Vallées – le plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Les Chalets de L’Adonis combine le charme authentique de la montagne avec le luxe contemporain, offrant des appartements skis aux pieds exceptionnels dans l’une des destinations les plus prisées des Alpes. Située à 1 850 m d’altitude dans le quartier prestigieux des Bruyères, la résidence bénéficie d’un accès direct aux pistes, aux remontées mécaniques, aux restaurants, aux commerces et aux équipements de la station, tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la montagne. Le développement se compose de deux chalets de style chalets abritant des appartements entièrement rénovés de une à quatre chambres, tous finis à un niveau d’exception par le développeur alpin renommé Terrésens. Les résidents profiteront d’installations haut de gamme comprenant: • Pis

Les Ménuires – Emplacement Rare – Résidence Skis Aux Pieds: Découvrez, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. / Les Avantages: Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de Tva et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. / Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3* LES FLOCONS D'ARGENT - SANS BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT T2 - 4 COUCHAGES - EN DUPLEX comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie avec un coin cuisine. Au 1er étage: une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon d'environ 4,30 m² orienté Ouest. Parking extérieur. Les demandes de renseignements et de rendez-vous de visite se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

iad France - Dany Laurent vous propose: À vendre: Studio entièrement meublé de 20 m² Orienté Sud à Aussois, 30 m des pistes de ski Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans une résidence idéalement située au cOEur du village familiale d’Aussois à seulement 30 mètres des pistes de ski. Vous pourrez déjeuner sur un balcon allongé avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de montagnes des Alpes. Niché à 1500 mètres d’altitude, ce logement vous garantit un séjour ressourçant dans un cadre naturel préservé, été comme hiver. Le studio meublé propose jusqu’à 5 couchages : un coin montagne équipé de 3 couchages et un canapé gigogne offrant 2 couchages supplémentaires, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,15 m² et un coin cuisine. Côté équipements, vous profiterez d’une grande télévision écran plat, d’une kitchenette fonctionnelle avec un petit frigo, une plaque électrique, un micro-ondes, un four électrique et de nombreux rangements pour un séjour confortable. Ce studio

Opportunité rare aux Ménuires: Superbe appartement 3 pièces de 58 m2, en bail commercial, ski aux pieds, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente offrant des prestations haut de gamme, avec piscine intérieure et Espace détente SPA. Composition: • Spacieuse entrée avec placard • Cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec terrasse • Chambre double avec salle d’eau et Wc privatifs • Chambre double avec placard • Salle de bain • WC séparé L’appartement dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des moments de détente après le ski. Il est très bien entretenu et offre l’accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence. Atouts: • Résidence accessible PMR • Casier à skis avec sèche-chaussures • Place de stationnement • Piscine intérieure, spa et espace bien-être dans la résidence • Magasin de ski, restaurant et navette au pied de la résidence • Accès direct au domaine skiable des 3 Vallées (Val Thorens, Méribel, Courchevel…) La station Les Ménuires

Avantage TVA: En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Vivez Les Menuires au quotidien avec un appartement au 2e étage pensé pour une vraie vie de station: accès ski aux pieds, et l’animation du quartier à deux pas. Ses 56,68 m² offrent un équilibre agréable entre moments partagés et intimité, avec deux chambres, une cabine, deux espaces bain/douche et un WC séparé. L’exposition sud-est accompagne les réveils de lumière, et le balcon de 7,94 m² prolonge les instants dehors, du café du matin au retour des pistes. Au sein de la résidence, l’accueil et la piscine avec espace bien-être ajoutent une parenthèse de détente à chaque séjour. Quand la montagne donne le tempo Aux Menuires, les journées ont ce rythme simple et précieux: l’air vif du matin, les premières traces, les déjeuners qui s’étirent, puis

Avantage TVA: En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Ici, la montagne commence dès le pas de la porte: on sort, on chausse, et Les 3 Vallées s’ouvrent à vous. Cet appartement de 54,41 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier des Bruyères, propose deux chambres et une belle respiration vers l’extérieur grâce à une terrasse de 6,37 m² orientée Sud-Ouest. L’agencement privilégie les séjours partagés, avec une pièce de vie ouverte et des rangements pensés au quotidien. Dans la résidence, l’accueil et la piscine avec espace bien-être prolongent naturellement l’après-ski. Une façon de vivre la montagne, simple et naturelle À Les Menuires, la journée suit un rythme qu’on adopte très vite. Le matin, l’air est vif et le manteau neigeux semble étouffer tous les bruits. On part tôt, on profite des premiè

Avantage TVA: En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Aux Bruyères, aux Menuires, le quotidien se cale sur les premières traces, les balades après-ski et les fins de journée dorées. Cet appartement en rez-de-chaussée avec 1 chambre et une cabine de couchage déploie 40,74 m² d’espace harmonieusement distribué, prolongé par une terrasse de 6,83 m² orientée sud-ouest — parfaite pour respirer l’air vif entre deux sorties. Au sein d’une résidence faisant l’objet d’une rénovation ambitieuse et tournée vers la performance, il réunit la praticité du skis aux pieds et le plaisir d’un espace bien-être sur place. Un pied-à-terre parfaitement équilibré au cœur des 3 Vallées. Le tempo de la montagne, juste devant chez vous Aux Menuires, il existe ce moment particulier où le jour se calme—quand la lumière se pose

Avantage TVA: En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Certaines adresses changent le tempo de l’hiver: chausser devant la résidence, skier, puis rentrer au chaud sans jamais penser à la voiture. Au 5e étage, dans le quartier des Bruyères aux Menuires, cet appartement de 78,49 m² profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 7,76 m² baigné par la lumière de fin de journée. Trois chambres complétées par un espace cabine permettent d’accueillir jusqu’à 10 personnes, avec deux pièces d’eau et un WC séparé pour des départs fluides le matin. La résidence fait l’objet d’une rénovation d’envergure, incluant notamment un espace piscine et bien-être repensé. La montagne, au rythme le plus simple: sortir, skier, rentrer Aux Menuires, l’hiver a ce goût de liberté immédiate: la neige qui crisse sous les p

Programme neuf du T1 au T5 Quartier Les Bruyères / Les Menuires Vue, emplacement privilégié et ski aux pieds au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la station. Découvrez ce programme neuf idéalement situé dans le quartier des Bruyères aux Menuires, à proximité immédiate des commerces et au pied des pistes. Cet emplacement stratégique permet de profiter pleinement du domaine skiable des Trois Vallées tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et animé. Ce programme, issu d'une rénovation complète intérieure et extérieure, propose des appartements du T1 au T5, pour des surfaces allant d'environ 31 à 87 m², répartis au sein d'une copropriété de 63 lots. L'opération permet de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de la récupération de TVA, offrant ainsi un cadre fiscal avantageux pour les acquéreurs. Conformément à la Loi Montagne, l'ensemble des lots est proposé sous bail commercial (variable ou fixe) sur une durée de 30 ans avec un gestionnaire unique, offrant

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine SARRET au O6 24 25 71 81 Au premier niveau entrée, dégagement, pièce principale avec coin cuisine et balcon, Au deuxième niveau deux chambres, salle de bains et wc

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE LES FLOCONS D'ARGENT 3* - AVEC BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2027 - APPARTEMENT T3 d'environ 34 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en souterrain. Les demandes de renseignements et de rendez-vous de visite se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

Iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3 * LES FLOCONS D'ARGENT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 31 août 2026 - APPARTEMENT T2 d'environ 36 m² EN DUPLEX - ORIENTE EST - 6 COUCHAGES - comprenant au Rez de Chaussée: la pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage: une chambre et un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est vendu meublé. Parking souterrain Les demandes de renseignements et les rendez-vous de visites se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code mo

Iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3 * LES FLOCONS D'ARGENT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2027 AVEC PROCÉDURE DE NON RENOUVELLEMENT DU BAIL EFFECTUÉE - APPARTEMENT T3 - 6 COUCHAGES comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un coin montagne avec lit superposé, une salle de bail et un WC séparé. Un balcon Ce bien est orienté à l'ouest. Parking extérieur. Toutes demandes de renseignements et visites se feront uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les in

VAL CENIS - Lanslevillard, Appartement type 3 de bonne facture. Bénéficiant d'une belle exposition Sud, Sud/Est, il comprend une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, et un balcon. Côté nuit vous trouverez deux chambres équipées d'un placard, un dégagement, un placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave, et la jouissance privative d'un casier à ski muni de sèche chaussures. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT B - Vendu meublé et libre de toute location. Prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

Sur la commune de VAL CENIS à Lanslevillard, appartement d'environ 35 m² avec balcon. Bénéficiant de la proximité des pistes et des remontées mécaniques, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine pourvue de 2 lits, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 2545 euros TTC. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informat

Iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE LES FLOCONS D'ARGENT 3 * - AVEC BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2027 - APPARTEMENT T3 d'environ 34 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en souterrain. Les demandes de renseignements et de rendez-vous de visite se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxque