2 767 appartements à vendre à Vagnas

APPARTEMENT 3 PIÈCES BIS MEUBLÉ EN DUPLEX - EXPOSÉ EST - 8 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATESitué au cœur du charmant village de Barjac, entre les gorges de l’Ardèche et les gorges de la Cèze, cet appartement en duplex bénéficie d’un environnement calme et agréable, à seulement 14 km de Vallon-Pont-d’Arc. Le bien se trouve en rez-de-jardin de la résidence La Closerie

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Description Situé au coeur de l'Ardèche, le Village se situe sur un domaine de 80 ha, dans les montagnes, à moins de 2h de Montpellier, 2h30 de Marseille et 3h de Lyon. Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021. Composé d'appartements du Studio cabine/4 personnes au 2 pièces/4 personnes et des Maisons 2 pièces/4 personnes à 4 pièces/8 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Il propose de nombreux loisirs sur place: 2 espaces aquatiques (incluant 4 piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling. et à proximité: canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région: grottes, cavernes, balade. Avis expert Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de p

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 4.101, 00 €uros Charges par mois 46 € Taxe foncière 248 € Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation offertes hors saison

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT annuel 6 419 € Charges copropriété 840 € annuel Taxe foncière nette 135 € Échéance du bail 2026 Le bail s'achève le 30 septembre 2026, avec possibilité de résiliation anticipée le 30/09/2023. De manière dérogatoire, la résiliation est également possible à ces dates par le bailleur et ce sans avoir à payer une indemnité d'éviction. Appartement 3 pièces de 47.65 m2 avec une loggia de 21

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,28%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.266 €uros (soit 4.693 € TTC)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,37% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 4.620 €uros (soit TTC 5.082 €)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,05%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.659 €uros (soit 5.124 € TTC)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,33%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.659 €uros (soit 5.124 € TTC)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02%. Loyer annuel actuel HT de 3.816 €uros (soit 4.197 € TTC). En bail commercial meublé en tacite prolongation depuis le 31/08/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,37 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.189 €uros (soit TTC 5.707 €)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,32%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.142 €uros (soit 4.556 € TTC)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,17 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.241 €uros (soit TTC 5.765 €)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,26 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.602 €uros (soit TTC 6.162 €)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,44%. Loyer annuel actuel HT de 3.816 €uros (soit 4.197 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,55%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.558 €uros (soit TTC 6.113 €)

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉVillage LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle.Le bien:Appartement mitoyen de 39m2 avec loggia, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnesLoggia vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants, piscines. Capacité d'accueil: 4 personnes ( configuration PMR)Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025: 3 650 euros TTCTaxe foncière: 186 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025: 118 eurosBail en tacite reconductionLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires n

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure, 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme.Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée exposée au nord. Au premier étage deux chambres et une salle de bain.Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine, animation, restaurant, activités. ).L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Sous bail Pierre &VacancesIdéal investissement locatifLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À VENDRE – GROSPIERRES (07)- 4D Immobilier Studio meublé – Forte rentabilité – Libre toute l’année Situé au cœur du domaine touristique du Rouret en Ardèche, découvrez ce studio aménagé avec goût d’environ 25 m², idéal pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre. Sans bail commercial, vous bénéficiez d’une libre gestion et d’une disponibilité toute l’année. Il se compose de: - Un espace de vie lumineux avec salon et cuisine - Une salle d’eau avec WC - Climatisation réversible - Une terrasse avec petit extérieur - Places de stationnement ‍♂️ Au sein d’un vaste complexe de loisirs: piscines, activités sportives et animations toute la saison. Rentabilité actuelle: environ 8 800 € / an en auto-gestion (Ménage déjà organisé – exploitation simplifiée) Idéal investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire clé en main. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Grospierres (0712

Village LE ROURET, Résidence Sowell, bâtiment les Garrigues, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, Le bien:Appartement mitoyen de 34m2 avec terrasse, comprenant, espace nuit 2 lits, un coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wcCapacité d'accueil: 4 personnesLoyer 01/10/2024 au 30/09/2025: 4 012 euros TTC Taxe foncière: 153 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025: 139 eurosBail en tacite reconductionLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les

OPPORTUNITÉ À SAISIR LIBRE DE BAIL SOWELL ROURETDes vacances grandeur verdure vous attendent !Niché à quelques pas du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, le village du Rouret s'étend sur 80 hectares de nature préservée, vous offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de tranquillité et verdure.Ce bien sorti de bail, d'une superficie de 25m2, climatisé avec extérieur, se compose d'un coin cuisine refait avec lave linge, d'un séjour faisant office de coin nuit, d'une salle de bains et wc.Capacité: 3 personnesVous pourrez profiter des espaces aquatiques avec plusieurs piscines extérieures, offrez vous des repas variés au restaurant Le Boissy et profitez de sa terrasse, mais pour les petites faims le snack/bar le CastagnouQue vous soyez en famille ou entres amis, le village propose une multitude d'activités, tir à l'arc, cinéma, équitation, bowling. Une supérette, bornes de rechargement pour voitures électriques facilitent vos vacances* Taxe foncière: 116 euros* Charges du 01/04/

Investissez au cœur d'un domaine touristique en Ardèche, dans un environnement naturel recherché et propice aux séjours de loisirs. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 35 m², complété par un extérieur de 14,7 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 5,35 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,7 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial accessible avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un domaine touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine touristique en pleine nature Implantée à Grospierres, la résidence s'inscrit dans un environnement naturel typique de l'Ardèche, reconnu pour son attractivité

Découvrez cet appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Situe au Niveau 2 il est composé: Au niveau de l'entrée - D'un espace accueillant (14,13 m2) comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - D'une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée (2,22 m2) - D'un balcon couvert (8,31 m2) privé pour vos moments de détente en plein air. - À l'étage: - D'une Mezzanine (7,25 m2) sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - D'une salle de bain avec baignoire et plan vasque (3,42 m2) - D'une petite cabine avec deux lits superposés (4,32 m2) Prestations de la Résidence: - Piscine: Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafr

Village LE ROURET, Résidence Sowell, bâtiment les Garrigues, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, Le bien:Appartement mitoyen de 34m2 avec terrasse, comprenant, espace nuit 2 lits, un coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wcCapacité d'accueil: 4 personnesLoyer 01/10/2024 au 30/09/2025: 4 012 euros TTC Taxe foncière: 153 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025: 139 eurosBail en tacite reconductionLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les

Village LE ROURET, Résidence Sowell, bâtiment les Garrigues, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, Le bien:Appartement mitoyen de 34m2 avec terrasse, comprenant, espace nuit 2 lits, un coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wcCapacité d'accueil: 4 personnesLoyer 01/10/2024 au 30/09/2025: 4 012 euros TTC Taxe foncière: 153 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025: 139 eurosBail en tacite reconductionLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64 m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux. La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-

DEAL INVESTISSEUR / SOUS BAILAu coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret ( MURIER), studio de 28m2 en rez de jardin exposé Nord, se composant, d'une entrée donnant accès à l'unique chambre avec 2 couchages simples, par la suite une salle de bains et WC indépendant puis le coin cuisine et salon.Capacité: 4 personnes*BAIL NU PIERRE ET VACANCES FIN:SEPTEMBRE 2025, 1 semaine d'occupation * TAXE FONCIERE: 126 euros*AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024): 3468 euros NET* FONDS TRAVAUX ALUR / AN SUR 2024: 98 euros*Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis. )Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Vente Appartement T2 - 30 m² - Salavas (07150) - 6% de rentabilité. Chez Romain Strategimmo. Coup de coeur assuré! Appartement lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé à Salavas

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,19% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.953 €uros (soit TTC 6.548 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026. A la suite de cela le bien sera libre de tout bail commercial en conséquence de la dénonciation de ce dernier par le preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnell

Investissez au cœur de l'Ardèche méridionale, dans une destination touristique reconnue pour son environnement naturel préservé, son climat ensoleillé et son attractivité familiale. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 35 m², prolongé par une terrasse de 14,86 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,24 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 12,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial offrant un rendement attractif au sein d'une résidence de tourisme implantée dans un environnement exceptionnel. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Au cœur de l'Ardèche naturelle Implantée à Grospierres, la résidence bénéficie d'un environnement privilég

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉVillage LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle.Le bien:Appartement mitoyen de 39m2 avec loggia, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnesLoggia vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants, piscines. Capacité d'accueil: 4 personnes ( configuration PMR)Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025: 3 650 euros TTCTaxe foncière: 186 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025: 118 eurosBail en tacite reconductionLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires n