2 723 appartements à vendre à Barjac Gard

Vente exclusive au cœur de BARJAC ! Idéal pour un investissement ! Venez visiter cet appartement en duplex de 45 m², situé en rez-de-chaussée de la copropriété « La Closerie ». Cet appartement offre une entrée avec un coin couchage, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Situé en plein cœur du village de Barjac, vous accédez aux commerces à pied. Le plus ? Une piscine commune à la copropriété. Soumis au régime de la copropriété. Lot n° 96, bâtiment D: un appartement en duplex de trois pièces, numéroté D03, avec les 150/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Et un box en sous-sol: lot n° 61, bâtiment C, dénommé CB07 sur le plan, avec les 18/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 19

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 134 € • Rentabilité: 7,06 % • Gestionnaire: Coallia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Coallia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale avec rangements et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Saint-Laurent est un EHPAD à taille humaine, accueillant environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante, située à Barjac dans le Gard. Elle propose des services de

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 134 € • Rentabilité: 7,06 % • Gestionnaire: Coallia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Coallia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale avec rangements et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Saint-Laurent est un EHPAD à taille humaine, accueillant environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante, située à Barjac dans le Gard. Elle propose des services de

Vente exclusive au cœur de BARJAC ! Idéal pour un investissement ! Venez visiter cet appartement en duplex de 45 m², situé en rez-de-chaussée de la copropriété « La Closerie ». Cet appartement offre une entrée avec un coin couchage, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Situé en plein cœur du village de Barjac, vous accédez aux commerces à pied. Le plus ? Une piscine commune à la copropriété. Soumis au régime de la copropriété. Lot n° 96, bâtiment D: un appartement en duplex de trois pièces, numéroté D03, avec les 150/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Et un box en sous-sol: lot n° 61, bâtiment C, dénommé CB07 sur le plan, avec les 18/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 19

Découvrez cet appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Situe au Niveau 2 il est composé: Au niveau de l'entrée - D'un espace accueillant (14,13 m2) comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - D'une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée (2,22 m2) - D'un balcon couvert (8,31 m2) privé pour vos moments de détente en plein air. - À l'étage: - D'une Mezzanine (7,25 m2) sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - D'une salle de bain avec baignoire et plan vasque (3,42 m2) - D'une petite cabine avec deux lits superposés (4,32 m2) Prestations de la Résidence: - Piscine: Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 134 € • Rentabilité: 7,06 % • Gestionnaire: Coallia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Coallia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale avec rangements et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Saint-Laurent est un EHPAD à taille humaine, accueillant environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante, située à Barjac dans le Gard. Elle propose des services de

Situé dans le joli village de Barjac dans le Gard avec accès à toutes les commodités à pieds, cet appartement en duplex de 36 m² dans une résidence avec piscine, est composé d'une entrée avec salle d'eau et WC, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse sans vis à vis, et à l'étage, un coin nuit, une mezzanine et une salle de bains. L'appartement est vendu sans bail et libre de suite A découvrir avec votre agence orpi! Référence agence: 7272

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans le joli village de Barjac dans le Gard avec accès à toutes les commodités à pieds, cet appartement en duplex de 36 m² dans une résidence avec piscine, est composé d'une entrée avec salle d'eau et WC, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse sans vis à vis, et à l'étage, un coin nuit, une mezzanine et une salle de bains. L'appartement est vendu sans bail et libre de suite A découvrir avec votre agence orpi! Référence agence: 7272 Barjac (30430)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé: - Un Séjour: Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage: une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée: une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence: - Piscine: Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking: Un

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,55%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.558 €uros (soit TTC 6.113 €). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec rénovation des parties privative jusqu'au 30/09/2037 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,17 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.241 €uros (soit TTC 5.765 €). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec rénovation des parties privative jusqu'au 30/09/2037 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authe

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT annuel 6 419 EUR Charges copropriété 840 EUR annuel Taxe foncière nette 135 EUR Échéance du bail 2026 Le bail s'achève le 30 septembre 2026, avec possibilité de résiliation anticipée le 30/09/2023. De manière dérogatoire, la résiliation est également possible à ces dates par le bailleur et ce sans avoir à payer une indemnité d'éviction. Appartement 3 pièces de 47.65 m2 avec une loggia de 21.17 m2Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé à Salavas (07150), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités locales et des points d'intérêts de la région. Idéalement niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à la détente et à la découverte de l'Ardèche. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand parking, d'une terrasse ouverte offrant un espace de vie extérieur convivial, et s'inscrit au sein d'une copropriété équipée de piscines et d'un snack, garantissant des moments de loisirs et de convivialité. À l'intérieur, l'appartement de 41 m² s'étend sur 2 niveaux et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres confortables à l'étage, d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées, et d'un cellier indépendant attenant. Construit en 2005, ce bien offre un agencement optimal pour une vie quotidienne pratique et agréable dans un cadre résidentiel recherché. Le logem

Duplex à vendre aux Hauts de Salavas, libre de gestion et location, charmant et lumineux, idéal pour un premier achat ou investissement. Situé à Salavas, ce logement de 38.52 m² offre 2 chambres et un séjour cosy, répartis sur deux niveaux pour un vrai esprit maison. Profitez d'une terrasse agréable, parfaite pour les petits déjeuners et moments de détente en plein air. L'état est correct, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Emplacement calme et proches commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Réf:194840 Référence agence: 194840

Vente exclusive ! Entre cité renaissance Barjac et Gorges de l'Ardèche. Au coeur du village de Vagnas, doté d'un patrimoine particulièrement riche et varié avec une école et quelques petits commerces. Diverses randonnées pédestres et VTT sont possibles autour du village, pour admirer ses paysages toscans entre vignes et essences méditerranéennes. A proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche, dans une maison en pierre qui fera l'objet d'une division en volume, venez visiter ce logement voûté offrant environ 45m² de surface habitable de plain pied. Une grande pièce voûtée avec coin cuisine et coin couchage, une salle d’eau avec toilettes, le tout issu d'une division en volume pour environ 49,95m². Production en eau chaude avec ballon électrique. Double vitrage aluminium avec volets bois. Vous recherchez un pied à terre pour les vacances, ne cherchez plus, c'est ici. Votre conseiller Julien BOTELLA. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10594

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,26 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.602 EURuros (soit TTC 6.162 EUR). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec rénovation des parties privative jusqu'au 30/09/2037 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environn

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,37 % Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.189 EURuros (soit TTC 5.707 EUR). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec rénovation des parties privative jusqu'au 30/09/2037 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en coursOccupation propriétaire sous forme de budget vacances selon les conditions contenu dans le bail commercial. Archit

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,19% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.953 €uros (soit TTC 6.548 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026. A la suite de cela le bien sera libre de tout bail commercial en conséquence de la dénonciation de ce dernier par le preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnell

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,01%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.953 €uros (soit TTC 6.549 €). En bail commercial nu (meublé par Odalys) jusqu'au 31/08/2026 puis libre de tout bail commercial suite au congé de bail commercial du preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, l

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À 15 minutes de Barjac, appartement de type F4 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un spacieux séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d'une cour intérieure et d'un garage. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur. Montant du loyer: 500€/mois Méjannes-le-Clap (30430)

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Piscine commune et Parking privé à Salavas LIBRE DE BAILDécouvrez cet appartement de type 3, situé dans la paisible commune de Salavas. Idéalement situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée construite en 2002 avec piscine, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.La superficie de 40m² offre un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. Vous disposerez de deux chambres pour créer un cocon douillet pour toute la famille, ainsi que d’un coin nuit. De plus, un WC séparé et une salle de bain viennent compléter ce bien.Cet appartement bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour votre confort. Vous profiterez également du système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage mural et climatisation réversible, assurant un confort optimal

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,32 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 6.371 EURuros (soit TTC 7.008 EUR).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec rénovation des parties privative jusqu'au 30/09/2037 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet envir

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,97% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.951 €uros (soit TTC 6.546 €). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2037 renouvelé récemment sous les conditions indiqué dans le renouvellement de bail commercial,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE: 3 PIECES duplex situé dans une ré

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,37% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 4.620 €uros (soit TTC 5.082 €). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec rénovation des parties privative jusqu'au 01/10/2037 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La prise d'effet du nouveau bail commercial se fera à compter du 01/10/2026, et aura pour conséquence une augmentation du loyer de 10%. Les travaux de renouvellement de bail commercial sont à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 296Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respe

Situé à Salavas (07150), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités locales et des points d'intérêts de la région. Idéalement niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à la détente et à la découverte de l'Ardèche.À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand parking, d'une terrasse ouverte offrant un espace de vie extérieur convivial, et s'inscrit au sein d'une copropriété équipée de piscines et d'un snack, garantissant des moments de loisirs et de convivialité.À l'intérieur, l'appartement de 41 m² s'étend sur 2 niveaux et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres confortables à l'étage, d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées, et d'un cellier indépendant attenant. Construit en 2005, ce bien offre un agencement optimal pour une vie quotidienne pratique et agréable dans un cadre résidentiel recherché. Le logement sera libre de bail au 31/08/2026.Idéal investis