18 280 maisons à vendre à Ussolière

17700 Marsais — INVESTISSEMENT LOCATIF: 2 LOGEMENTS LOUÉS SANS COPROPRIÉTÉ, RENTABILITÉ BRUTE 8,3 % Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, dans le secteur de Surgères, un ensemble de deux logements indépendants d'environ 150 m² habitables au total, sur une parcelle de 864 m². Les deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus immédiats. LE BIEN - Logement 1: T4 d'environ 91 m², loué depuis décembre 2024 - Logement 2: T3 d'environ 58 m², loué depuis septembre 2025 - Parcelle cadastrale indépendante avec accès direct sur rue - Terrain de 864 m² - Aucune copropriété Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. SITUATION LOCATIVE - Logement 1: 900 € / mois charges comprises (820 € hors charges) - Logement 2: 790,50 € / mois charges comprises (760 € hors charges) - Charges refacturées aux locataires: vidange de la fosse et taxe d'ordures ménagères RENTABILITÉ - R

À la recherche d'un bien immobilier sain' parfaitement entretenu et offrant de superbes volumes extérieurs ' Idéalement située, découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1986, développant environ 100 m² habitables sur un sous-sol complet. Édifiée sur une magnifique parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations techniques et ses nombreuses dépendances.Un agencement optimisé et indépendantL'espace de vie s'ouvre sur une cuisine très récente, moderne, aménagée et équipée avec soin. Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable véranda habitable, véritable puits de lumière idéal pour vos moments de détente en toute saison.Le coin nuit principal comprend deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain principale qui sera intégralement refaite à neuf pour la vente. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol: il abrite une 3' chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau et son W

À la recherche d'un bien immobilier sain? parfaitement entretenu et offrant de superbes volumes extérieurs ? Idéalement située, découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1986, développant environ 100 m² habitables sur un sous-sol complet. Édifiée sur une magnifique parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations techniques et ses nombreuses dépendances.Un agencement optimisé et indépendantL'espace de vie s'ouvre sur une cuisine très récente, moderne, aménagée et équipée avec soin. Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable véranda habitable, véritable puits de lumière idéal pour vos moments de détente en toute saison.Le coin nuit principal comprend deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain principale qui sera intégralement refaite à neuf pour la vente. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol: il abrite une 3? chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau et son W

Proche Surgères, maison au calme avec une belle parcelle arborée de plus de 680m². Maison composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bain, WC et buanderie. En étage, 3 chambres et WC. Grenier. Idéal investissement ou petit budget. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140567 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ANCIEN CHÂTEAU DU XVIIᵉ – GENTILHOMMIÈRE DE CARACTÈRE – 700 M² DE BÂTI SUR 1,4 HA VALLANS (79) – ENTRE LA ROCHELLE ET NIORT – UN ANCIEN CHÂTEAU À FAIRE REVIVRE, UN DOMAINE À RÉINVENTER ! Entre La Rochelle et Niort, aux portes du Marais poitevin, découvrez cette authentique gentilhommière, ancien domaine historique dont les origines remontent au XVIIᵉ siècle. Répertoriée dans un ouvrage consacré aux châteaux, manoirs et logis des Deux-Sèvres, cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres et du patrimoine. Implanté sur environ 1,4 hectare de terrain arboré, cet ensemble immobilier offre près de 700 m² de surfaces bâties au total, habitation et dépendances comprises. Plusieurs bâtiments anciens, un pigeonnier, un garage, un hangar et de nombreuses dépendances composent ce domaine au charme authentique. Des travaux ont déjà été réalisés sur la toiture, avec notamment la réfection complète d'une partie de la couverture et le remaniement d'autres sections. La partie habitation né

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres 17700 Marsais — MAISON AUTONOME SOLAIRE SUR 4 258 M² + 2 LOGEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS: VIVRE AU VERT EN FAISANT FINANCER SON PROJET Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité une propriété rare sur le marché, pensée de A à Z pour vivre en autonomie et en harmonie avec la nature, et qui génère en plus des revenus locatifs. LA MAISON PRINCIPALE – 92 M² Construite en 2020-2021 en ossature bois et de plain-pied, la maison principale offre 92 m² habitables lumineux et traversants. Elle comprend un salon-séjour de 23,5 m² et une cuisine indépendante. La partie nuit compte trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose en plus d'un espace studio de 27 m², avec sa propre salle d'eau et son WC. Il est idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou accueillir un proche en toute indépendance. UNE MAISON CONÇUE POUR L'AUTONOMIE La maison principale a été imaginée pour vivre au plus près de l'autosuffisance. Ses murs sont i

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Caroline Rieu vous propose: À 10 minutes de Surgères – Plain-pied, 3 chambres et grand garage Vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, à proximité de Surgères ? Construite en 1999 hors lotissement et développant environ 83 m² habitables, cette maison vous propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement repeinte, la maison est propre et immédiatement habitable: il ne vous restera plus qu’à imaginer votre cuisine et à apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 700 m², ainsi que d’un grand garage. Chauffage au gaz. Le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Une maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d ' Aunis, proche Surgères, dans un village avec commerces, sur une belle parcelle de 2633 m² maison en pierres offrant volume et espace avec ses 161 m² habitables. Entrée, 2 salles d'eau, pièce de vie avec cheminée insert à granulés, vaste cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie. Véranda avec clim réversible. A l'étage palier 4 chambres et toilette avec lave main. Dépendances, cave avec four à pain, préau, atelier, grenier. Toiture récente dépendance, pompe à chaleur air /eau.PUITS Prix du bien: 171 000 € Prix du bien hors honoraires: 160000 € Honoraires TTC: 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANCIEN CHÂTEAU DU XVIIᵉ – GENTILHOMMIÈRE DE CARACTÈRE – 700 M² DE BÂTI SUR 1,7 HA VALLANS (79) – ENTRE LA ROCHELLE ET NIORT – UN ANCIEN CHÂTEAU À FAIRE REVIVRE, UN DOMAINE À RÉINVENTER ! Entre La Rochelle et Niort, aux portes du Marais poitevin, découvrez cette authentique gentilhommière, ancien domaine historique dont les origines remontent au XVIIᵉ siècle. Répertoriée dans un ouvrage consacré aux châteaux, manoirs et logis des Deux-Sèvres, cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres et du patrimoine. Implanté sur environ 1,7 hectare de terrain arboré, cet ensemble immobilier offre près de 700 m² de surfaces bâties au total, habitation et dépendances comprises. Plusieurs bâtiments anciens, un pigeonnier, un garage, un hangar et de nombreuses dépendances composent ce domaine au charme authentique. Des travaux ont déjà été réalisés sur la toiture, avec notamment la réfection complète d'une partie de la couverture et le remaniement d'autres sections. La partie habitation né

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Située à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette très jolie maison de maître. Elle vous séduira par ses grands volumes et ses 3 chambres ainsi qu'un coin nuit. Un jardin de plus de 2900 m² clos complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Marsais (17700)

À VENDRE – Maison à rénover avec ÉNORME potentiel! A Doeuil-sur-le-Mignon, 20 min de Surgères et 30 min de Niort. Maison habitable pendant les travaux comprenant 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et véranda

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Maison de caractére en vieilles pierres composée: D'une entrée,cuisine,salon,cellier,cave,salle d'eau,wc,deux chambres à l'étage,bureau. Chaufferie,grenier aménageable,hangar,grange laissant de belles perspectives d'évolution.Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Val-du-Mignon (79210)

À la recherche d'un bien immobilier sain? parfaitement entretenu et offrant de superbes volumes extérieurs ? Idéalement située, découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1986, développant environ 100 m² habitables sur un sous-sol complet. Édifiée sur une magnifique parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations techniques et ses nombreuses dépendances.Un agencement optimisé et indépendantL'espace de vie s'ouvre sur une cuisine très récente, moderne, aménagée et équipée avec soin. Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable véranda habitable, véritable puits de lumière idéal pour vos moments de détente en toute saison.Le coin nuit principal comprend deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain principale qui sera intégralement refaite à neuf pour la vente. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol: il abrite une 3? chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau et son W

Maisons d'en France vous propose ce projet de construction d'une maison individuelle comprenant 4 chambres avec placard, une belle pièce de vie, une salle de bain avec douche a l'italienne et d'une garage. - www.maisons-france-atlantique.com

Immobilier.notaires® et l’office notarial Philippe GILLET vous proposent:Maison de ville / village à vendre - LA FOYE MONJAULT (79360)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Pour les amoureux de la pierre, idéal pour un projet familiale, cette belle rénovation de qualité, bénéficie encore de la garantie décennale.Située à proximité de l'école et des commerces.Un palier baigné de lumière desservant une suite parentale avec sa salle de bains privative.Un WC indépendant avec lave main,un séjour donnant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois avec four intégré, une arrière cuisine. Une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et un poêle à granulés,2éme chambre.A l 'étage: trois chambres dont deux avec dressing, sols parquet, une mezzanine offrant la possibilité d'aménagement(coin lecture, jeux ou un bureau)Une salle de bains baignoire avec meuble double vasque,1 WC, sèche serviette.A l 'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant comme à l

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Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Laura Grimaud vous propose: Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Assainissement individuelle non conforme Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dé

Maison de plain-pied avec jardin située sur la commune de Marsais, à seulement 10 minutes de Surgères et 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, et à environ 40 minutes de La Rochelle. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique

Située à 20 minutes du centre-ville de Niort et 35 minutes de La Rochelle, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Son parc arboré qui s'étend sur 2650 m2 est agrémenté de nombreux arbres et de chênes verts, pour les amoureux de la nature et du jardinage. Déployée entièrement de plain-pied, la maison de près de 200 m2 habitables est conçue pour une vie tournée vers l'extérieur. Les touches végétales sont ici omniprésentes grâce aux aux larges ouvertures dans chacune des pièces. L'entrée dispose d'un dressing et d'un wc séparé. La pièce de vie conviviale bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert dans l'espace salon et d'un espace séjour séparé de la cuisine équipée par une cloison amovible, permettant de moduler l'espace au gré des envies. Une buanderie et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre permettent l'accès à l'extérieur. L'espace nuit possède une suite parentale de 28 m2 équipée de nombreux rangements et

? VALLANS – DE L'ESPACE, DU POTENTIEL ET UN JARDIN QUI INVITE À PROFITER Et si votre prochaine maison vous permettait d'évoluer avec vos projets? À Vallans, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes, un environnement soigné et un véritable potentiel de personnalisation. La maison dispose actuellement de 4 chambres, d'un double séjour et d'une agréable véranda tournée vers le jardin. Une configuration familiale, avec des espaces généreux et une belle ouverture sur les extérieurs

Découvrez une propriété de caractère rare et inspirante, où l'âme des demeures charentaises d'autrefois rencontre un potentiel exceptionnel. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant ensemble immobilier développe environ 233 m² habitables pour la maison principale, sur un terrain arboré de 4 345 m², avec une vue dégagée sur le jardin, une exposition plein sud et deux terrasses bénéficiant d'une triple exposition. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux baignés de lumière, belles hauteurs sous plafond, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, un coin buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une pièce de 36 m² située dans le petit grenier est actuellement aménagée en bibliothèque. L'espace nuit, réparti au premier étage, se compose d'un palier, de cinq chambres, d'un bureau, d'un WC et d'u

Coup de Cœur: Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et 'vintage-brocante' qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure: ​Espaces de vie de caractère: Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine 'Campagne Chic': Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit: 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige: Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles: ​Le ter

A43941CPI17 - Datant de 1880, cette maison traditionnelle pleine de charme est située à Doeuil-sur-le-Mignon. Elle présente de nombreux éléments architecturaux de caractère. Exposée plein sud, elle est lumineuse et claire, avec certaines pièces bénéficiant d'une double ou triple exposition. La maison principale est entourée de jardins et d'un verger, et dispose d'un vaste parking aménagé dans une grange ouverte

Ensemble immobilier à fort potentiel – MarsaisInvestisseurs, familles ou porteurs de projets, laissez libre cours à votre imagination avec cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !Situé sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de 768 m² et offre un potentiel rare.Il se compose d’une première maison d’habitation d’environ 80 m², élevée sur deux niveaux, comprenant trois chambres. Un important rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de la rénover selon vos envies.Sur la même parcelle se trouve une deuxième mad habitation à restaurer d’environ 125 m², réparti sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seconde habitation avec quatre chambres. Une partie des travaux a déjà été réalisée: une cuisine est installée et une partie de l’électricité a été refaite. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, un projet de création de deux logements ou encore pou

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Proche de Surgères, ensemble de 2 maison en pierre. Chacune se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres en étage. Jardins indépendanrs pour chaque maison. Possibilité de réunir l'ensemble. Travaux à prévoir. Marsais (17700)

iad France - Caroline Rieu vous propose: À 10 minutes de Surgères – Plain-pied, 3 chambres et grand garageVous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, à proximité de Surgères ?Construite en 1999 hors lotissement et développant environ 83 m² habitables, cette maison vous propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Entièrement repeinte, la maison est propre et immédiatement habitable: il ne vous restera plus qu’à imaginer votre cuisine et à apporter votre touche personnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 700 m², ainsi que d’un grand garage.Chauffage au gaz.Le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV.Une maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied

Située à la campagne, entre NIORT et LA ROCHELLE, charmante maison de 100m² sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m². Cuisine équipée moderne, véranda, 2 chambres et 3e chambre indépendante en sous-sol. Pompe à chaleur, pôele à pellets, double garage et une dépendance. Un bien idéal pour profiter du calme. Honoraires à charge acquéreur: 6.94%. Prix hors honoraires: 173000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En EXCLUSIVITÉ: Située à Vallans, à seulement 5 minutes de Frontenay-Rohan-Rohan et d’Épannes, 20 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette magnifique longère d’environ 292 m². Offrant des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié sur une parcelle de plus de 3 500 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace recherchant confort et potentiel, au cœur d'un environnement calme

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison, rénovée avec soin en 2023, offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin à l'avant de la maison.Côté intérieur, ce bien développe 123 m² habitables (147 m² au sol), réparti sur deux niveaux.Au RDC, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et le cachet de la pierre et des poutres, une magnifique cuisine séparée et équipée, une chambre de 9 m² et un cellier/buanderie.A l'étage, le dégagement, où un espace bureau peut être crée, dessert un WC indépendant et deux chambres de 12 m² et 17 m², chacune avec sa salle d’eau.Cette maison offre de belles prestations notamment avec la pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, la présence d'un ascenseur et des portes à galandages motorisées.Une maison qui invite naturellement à s’y installer et à imaginer son quotidien.Le

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison, rénovée avec soin en 2023, offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin à l'avant de la maison.Côté intérieur, ce bien développe 123 m² habitables (147 m² au sol), réparti sur deux niveaux.Au RDC, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et le cachet de la pierre et des poutres, une magnifique cuisine séparée et équipée, une chambre de 9 m² et un cellier/buanderie.A l'étage, le dégagement, où un espace bureau peut être crée, dessert un WC indépendant et deux chambres de 12 m² et 17 m², chacune avec sa salle d’eau.Cette maison offre de belles prestations notamment avec la pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, la présence d'un ascenseur et des portes à galandages motorisées.Une maison qui invite naturellement à s’y installer et à imaginer son quotidien.Le