28 605 maisons à vendre à Lhôpiteau Marsais

Entre NIORT et LA ROCHELLE plain-pied lumineux et fonctionnel se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres,SDB SDE,une buanderie.Un garage et un beau terrain clos arboré d'environ 1016m² avec terrasse. Proche commodités. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 188000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de campagne comprenant entrée sur salon,cuisine équipée,étage deux chambres douche wc,grenier aménageable,garage,jardin,une parcelle non attenante.Bien à finir de rénover. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison rénovée avec soin offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne confortable.Développant 123 m² habitables (147 m² au sol), elle est répartie sur deux niveaux et propose deux chambres à l’étage de 12 m² et 17 m², chacune avec son espace salle d’eau, ainsi qu’un bureau de 9 m² en rez-de-chaussée, pouvant facilement devenir une chambre selon les besoins.Lumineuse et agréable à vivre, elle séduit par ses espaces bien agencés et son extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Une maison qui invite naturellement à s’y installer et à imaginer son quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 164 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer. Caractéristiques principales Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés. Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine. Excellent emplacement: à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison TGV directe vers Paris. A seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier. Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attract

Ancien séchoir à tabac réhabilité – Charme et authenticité Amoureux de l'authentique et des lieux atypiques, découvrez ce superbe ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité en habitation, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à sa structure bois et ses matériaux d'origine soigneusement conservés. La porte d'entrée de type 'écurie' donne un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse est sublimée par ses poutres en bois, son mur en pierres et sa cheminée. Ce spacieux rez- de chaussée offre un rangement sous l'escalier, une salle de bain fonctionnelle et bien pensée (baignoire, douche et double vasque) ainsi qu'une arrière cuisine équipée d'un WC. Un magnifique escalier en pierre vous mènera à l'étage sur un 1er palier desservant 2 chambres, un WC et un 2ème palier donnant sur 2 autr

Située sur Le Val Du Mignon (79210), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de Niort et de Beauvoir-sur-Niort, cette localisation allie tranquillité et accès aisé aux commodités essentielles. Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 107 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Les 2 toilettes et le chauffage au sol ajoutent au confort du foyer. Les deux garages et les ouvertures en double vitrage sont des atouts indéniables. Avec un assainissement individuel aux normes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement lumineux et chaleureux.Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

BELLE LONGÈRE à BERNAY- SAINT-MARTINAmoureux de l'authentique et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre datant des années 1800.Avec ses 433 m2 habitables nichés au cœur d'un terrain de près de 9000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou encore de location saisonnière.La maison principale: - Une immense pièce de vie chaleureuse avec son four à pain - Une cuisine familiale - Une chambre en rez-de-chaussée - Un grand bureau de 35 m2 pouvant facilement être transformé en suite parentale - Une salle de bain, lingerie, atelier, pièce d'archives et une chaufferie - A l'étage: 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressingUn espace gîte ( attenant et communicant avec la maison)- Cuisine - Séjour- 2 chambres- 2 salles d'eauCet espace, aujourd'hui exploité comme gîte, peut être intégré à la maison pour agrandir la surface habitable, ou conservé pour accuei

BERNAY SAINT MARTIN 17330 - A mi chemin entre SURGERES et SAINT JEAN D'ANGELY - Prix: 358 760 HAI, 16 760 Euros inclus charge acquéreur, soit 342 000 Euros hors honoraires. Cette demeure rare de 19 pièces d'une superficie habitable de 433 m2 env. sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage. Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin, très grande pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer d'autres, une partie indépendante pouvant faire office de gîte, nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme. Venez vite la découvrir. Elle n'attend que vous ! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 010 euros et 12 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES. Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m². Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière. La première maison se compose comme suit: Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc. A l'étage: un palier, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau. Classement énergétique: E La seconde maison se compose comme suit: Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, A l'étage: un palier, un couloir et trois chambres. Un garage et une terrasse. Classement énergétique: C Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau

Coup de cœur à 10 min de Surgères et 30 min de Niort ! Vous rêvez de calme, de verdure et d'espace ? Venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible, où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, laissez libre cours à votre imagination avec la cuisine à aménager selon vos envies. Le salon chaleureux, avec sa cheminée insert et son mur en pierre, s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté nuit, un dégagement mène à 3 belles chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère: Jardin clos pour profiter en toute intimité Grand hangar pour vos projets ou passions Second terrain non attenant pour encore plus d'espace À visiter sans tarder… Ce petit coin de paradis n'attendra pas longtemps ! Référence agence: 5198

Belle CHARENTAISE avec maison locative et dépendances Découvrez une propriété de caractère rare et inspirante, où l'âme des demeures charentaises d'autrefois rencontre un potentiel exceptionnel. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant ensemble immobilier développe environ 233 m² habitables pour la maison principale sur un terrain arboré de 4 345 m², avec vue dégagée sur le jardin et exposition plein sud avec 2 terrasses triple exposition. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, baignés de lumière, belles hauteurs sous plafond, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale se compose au rez-de-chaussée: une grande entrée desservant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, un coin buanderie et une salle de bains avec WC. En complément, une pièce de 36 m² située dans le petit grenier, actuellement exploitée en bibliothèque. L'espace nuit, réparti au premier étage, se compose d'un palier, de 5 chambres, d'un bureau, d

Coup de Cœur: Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et 'vintage-brocante' qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure: ​Espaces de vie de caractère: Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine 'Campagne Chic': Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit: 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige: Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles: ​Le ter

Iad France - Caroline Amauger vous propose: Magnifique Domaine à Val-du-Mignon. Idéal pour votre futur projet ! Découvrez ce splendide domaine en U à Val-du-Mignon, offrant une superficie totale de 10 955 m². Cette propriété, à rénover en partie, est un véritable joyau offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de prestige dans un cadre verdoyant et paisible. Ce lieu atypique, en campagne, date probablement du XVI ème siècle ! La maison principale s'étend sur 300 m², sur deux niveaux, et comprend 8 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et une buanderie. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'un séjour de 38.5 m², d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts et de deux salles à manger distinctes d'environ 40 m² chacune pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Ajoutez à cela un grand grenier et une cave. De chaque côté de la maison partent

A dix minutes de Surgères et de la gare TGV, et à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély. A quarante minutes de la côte atlantique. Propriété de quatre chambres avec un gîte d'une chambre, idéale pour les affaires. Porte d'entrée donnant sur la cuisine/salle à manger. Îlot central unique dans la cuisine, avec une décoration élégante. Cheminée. Espace pour une longue table à manger et des chaises. Espace de rangement pour le bois. Salon avec poêle à bois efficace. Salle d'eau avec lavabo, WC et espace pour machine à laver. Espace bureau. Escalier menant du bureau à la mezzanine au-dessus. Cet espace peut servir de quatrième chambre, d'espace bureau, d'espace loisirs, etc. Donne sur le salon. Porche arrière avec WC. Chambre 1 avec rangement au-dessus de la porte. Chambre 2 avec rangement au-dessus de la porte. Chambre 3 avec armoire encastrée. Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo. WC. Gîte d'une chambre dans le jardin arrière, comprenant une cuisine/salon. Salle de bains

Située à moins de 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante demeure en pierres composée de 10 pièces dans un cadre bucolique et au calme. Le terrain de plus de 8000 m² est entièrement clos. Un gîte attenant finira de vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP181402: Charentaise rénovée avec goût – Cadre idyllique en bord de MignonDécouvrez cette superbe maison de style charentaise, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec mezzanine ouverte, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.La partie nuit propose 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, complétée par une buanderie fonctionnelle.Vous apprécierez également une cave en gravier, accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur.Les toitures et le crépi ont été rénovés il y a 3 ans et bénéficient encore de la garantie décennale, un vrai plus pour votre tranquillité.Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif, accueillir famille ou amis.À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou professionnels.Le tout dans un environnement excep

Votre Agence vous propose a Doeuil sur le Mignon 15 min de SURGERES ce hangar agricole de 400 m² de surface couverte. une ancienne écurie et un préau viennent compléter cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 1861 m². Référence agence: 202

Amoureux de la campagne, dans un village accueillant, vous trouverez cette maison de 4 chambres d'une surface de 97.24 m² très bien entretenue avec son terrain clos. Un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le jardin. La salle d'eau est équipée d' un meuble vasque et d'une douche italienne. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Le poêle à granulé agrémente un grand séjour lumineux. Un garage avec étagères est attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au calme à 10 min de Surgères. Ensemble de 2 maison en pierre, chacune composée d'une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, une terrasse et un jardin. Possibilité de réunir les deux maisons. Idéal invetissement locatif. Quelques travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 167134 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de caractére composé d'une entrée,cuisine,salon,cellier,chaufferie,cave,salle de bain,wc.A l'étage deux chambres,bureau.Grenier aménageable,dépendances,grange laissant de belles perspectives d'évolution. Honoraires à charge acquéreur: 6.91%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Au calme, entre Surgères et St Jean d'Angély, charentaise offrant une vaste entrée/bureau, cuisine dinatoire, salon, salle TV, 3 chambres, salle de bain familiale. Un gîte indépendant mais communiquant complète ce bien. Jardin clos avec piscine, ainsi qu'un grand chai sur une parcelle d'environ 1300 m². Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 331000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseur – Maison déjà louée avec belle rentabilité !Située sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de 112 m², mitoyenne sur un pignon,représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein. Déjà louée, elle vous garantit des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 750 €, offrant une rentabilité intéressante.La maison se compose de:•Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un WC•À l’étage: trois chambres et un second WCÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m² avec:•un jardin agréable•un garage•une petite cour attenanteUn rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux n’est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures.? Le petit plus qui fait la différence: la maison est située juste en face de l’école, un vrai atout pour les locataires ! Environnement calme, tout en restant p

Exclusivite - À VENDRE – Ancien silo à fort potentiel – Situé sur la commune de Marsais, à moins de 10 minutes de Surgères, 25 minutes de Rochefort et 25 minutes de Niort, cet ancien silo agricole offre une opportunité rare et pleine de possibilités ! Ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la campagne charentaise, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Un bien modulable selon vos projets: Envie de créer un logement original au charme industriel ? Ce silo offre de grands volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un cadre brut idéal pour une rénovation de caractère. Professionnels du bâtiment, artisans ou entrepreneurs ? C'est aussi, sous condition, l'adresse parfaite pour votre entrepôt. Caractéristiques principales: Grand espace intérieur avec potentiel d'aménagement Structure saine Hauteur importante permettant un usage optimisé (mezzanine, stockage vertical, etc.) Terrain autour pour faciliter l'accès Un bien rar

MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m² À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins. Le gîte indépendant comprend u

Iad France - Laura Grimaud vous propose: Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Assainissement individuelle non conforme Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un