4 853 propriétés à vendre à Traverse Paul Beltçaguy

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse, découvrez ce superbe appartement T4 de près de 90 m2 au sein d'une résidence contemporaine sécurisée dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence. Situé au deuxième étage sur trois (avec ascenseur), ce bien traversant séduit immédiatement par sa triple exposition, sa luminosité naturelle et ses agréables ouvertures sur l'extérieur. Deux belles terrasses totalisant près de 20 m2 prolongent les espaces de vie, avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L'agencement a été parfaitement pensé, sans aucune perte d'espace. La pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse lumineuse avec vue imprenable. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et deux WC suspendus indépendants. Prestations modernes et confort haut de gamme: Pompe à

À seulement 3 minutes à pied du Parc de la Torse, découvrez ce superbe T3 de 72 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, aux dernières normes. Exposé Sud-Est, l'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 28 m2 sur une loggia de plus de 13 m2 Deux belles chambres de 13,50 m2 et 12,5 m2 avec placards. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une loggia de 13 m2 idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez d'un emplacement recherché avec les commerces, la pharmacie, les écoles et le bus au pied de la résidence. Le Parc de la Torse se rejoint en 3 minutes à pied, le centre historique d'Aix-en-Provence en 8 minutes et la rue d'Italie en seulement 10 minutes. Un parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une résidence principale ou investissement de qualité !

Sous Compromis ! En Exclusivité ! Appartement T1 / Studio a vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence, proche de la gare routière. Cet appartement T1 - studio de 18,05 m2, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur balcon de 3,46 m2 exposé Nord, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Résidence fermée avec gardien et stationnement libre. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Actuellement avec locataire pour un loyer de 644,64 EUR / mois CC. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles: 1 570 EUR. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B. Mandat 2021494CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Cont

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide provençale entièrement rénovée située à moins de 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du secteur recherché de Luynes. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son élégance et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 2 095 m², la propriété offre environ 210 m² habitables dans un cadre verdoyant, propice à la sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux ainsi qu'un bel espace cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, dont une magnifique suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, trois agréables chambres complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage en sous-sol, de nombreux espaces de rangement ain

13080 Luynes maison T3 de 73m2 plus jardin 35 m2 plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une terrasse et un jardin,d;un WC et une salle de bain. Au premier étage: 2 chambres, une salle de bain et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au Andros Immobilier. A05

13080 Luynes maison T4 de 100 m2 plus jardin 104 m2 plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une grande terrasse et un jardin, une salle de bain et un WC. Au premier étage: 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au Andros Immobilier. A05

Llinares Immobilier vous présente: LE ST JEAN. Un appartement traversant T3/4 de 79m², exposé Est/Ouest, situé à deux pas du parc Jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste séjour de 32m² donnant sur un grand balcon et d’une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d’eau et un wc. Il bénéficie également d’une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: 59 661 778 - Copropriété: 100 lots - Procédure en cours: aucunes - Charges annuelles: 2220€/an (185€/mois:Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière: 1380€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelle

La Comtesse immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 56,4 m2 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, en proximité immédiate du parc de la Torse. L'appartement se distingue par une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur avec une terrasse de 52 m2 complétée par deux balcons, offrant un cadre de vie résolument tourné vers les espaces extérieurs et la verdure environnante. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité des bus, des commerces et des commodités du quotidien. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite

Iad France - Yoann Guay vous propose: AIX-EN-PROVENCE SUD - Résidence Parc Beaumanoir II - Studio avec balcon, parking et cave Vous recherchez votre premier achat plutôt que de continuer à payer un loyer ? Cet appartement est une excellente opportunité pour devenir propriétaire et commencer à construire votre patrimoine. Situé au sein de la résidence recherchée Parc Beaumanoir II, au sud d'Aix-en-Provence, ce studio de 25,16 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement verdoyant avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur d'environ 4 m², d'un coin cuisine fonctionnel légèrement séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le bien dispose également: * d'une place de parking privative, * d'une cave, * d'un ascenseur, * d'une résidence agréable et bien entretenue. Côté emplacement, vous profiterez d'un accès ra

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, quartier Mazarin, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités, les transports et la vie aixoise. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une orientation Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 15 m², ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et proposer un espace fonctionnel, agréable à vivre et facile à aménager. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage, permet d'aménager un coin nuit et un espace repas. Le chauffage électrique assure un confort thermique simple et efficace. Ce studio représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un bien à fort potentiel, alliant emplacement premium, luminosité et o

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant appartement familial de 116m², situé sur la très belle avenue Victor Hugo, au coeur d'Aix-en-Provence. Situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, édifié par l'architecte Fernand Pouillon, le bien se compose de la façon suivante: Une grande entrée dessert d'un côté le séjour, de l'autre côté une cuisine entièrement équipée et intégrée PORCELANOSA avec son espace salle à manger, développant un espace de vie d'environ 60m2. L'espace nuit vous propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements et ouvrant sur un large balcon, une salle de bain et un WC séparé. Grand dressing central. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement aux beaux volumes et lumineux, traversant est-ouest et avec ouverture au sud également dans la salle à manger, et entièrement rénové sur des prestations hauts de gamme. Pour votre confort, plancher en bois massif chauffant & rafraîchissant. Huisseries élégante

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de standing, niché dans un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé au sein de la résidence Mas de La Torse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et arboré, tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Description in

Au cœur de la ville, ce studio de 18 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre une adresse très centrale dans une résidence fermée et sécurisée. Entièrement meublé avec goût et en parfait état, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement pertinent dans un quartier recherché. La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel et équipé, conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien Tout est en place pour un emménagement immédiat: mobiler, équipements de la cuisine, de la chambre et de la salle d'eau. Les parties communes sont propres et bien entretenues, ce qui renforce l'agrément de la résidence au quotidien. L'entrée est sécurisée par un accès par code. Les compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations, dans un contexte de charges de copropriété très basses. Le bien a bénéficié d'une rénovation qui en fait un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son format et sa situation centrale se prêtent particulièrement bien

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T1, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme / Val Saint-André. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et du centre-ville, accessible à pied. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon et disposant également d'un placard intégré, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement repeint, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé ainsi qu'un parking collectif libre. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Hono

Partners Immobilier vous propose a mi-chemin entre la Place de la Mairie et la Place des Precheurs, un spacieux T2 de 55m2 rénové, comprenant une entrée avec placards et un coin bureau, une grande chambre de 17m2 avec dressing, un salon/sejour avec cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Situé en plein coeur du centre historique ce logement est le pieds a terre idéal ou conviendrai très bien pour un(e) Etudiant(e). Petite copropriété verticale saine A visiter sans tarder ! DPE réalisé le 12/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE B: 109 kWh/m²/an GES A: 4 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied: le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT

Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied: le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT

Llinares Immobilier vous présente: LE CAMPRA. Un studio meublé de 16m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue calme et recherchée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec wc. Vendu loué, ce bien génère actuellement un loyer mensuel de 560€, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un placement clé en main au sein d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: 59 661 778 - Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: aucunes - Charges annuelles: 480€ (40€/mois: Eau froide,, entretien des parties communes). - Taxe foncière: 438 €/an - Honoraires inclus à la charge vendeur. - Classe énergie D classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021, 2022,2023: entre 420€ et 610€. - Les inform

Partners immobilier vous propose à quelques pas de la Place des Prêcheurs, au cœur d’Aix-en-Provence, ce charmant T3 de 73 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien. L’appartement offre un salon-séjour de 30 m², exposé plein Sud, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et d’une belle hauteur sous plafond, lui donnant beaucoup de charme. La cuisine équipée est pratique et bien agencée. La partie nuit se compose de deux chambres: une première chambre confortable, une seconde disposant d’un WC et d’une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d’eau supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. L’ensemble est en excellent état, lumineux, et bénéficie du cachet typique des beaux appartements aixois: volumes, charme de l’ancien et ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique d'Aix en Provence, dans le secteur recherché et paisible d'une jolie rue, découvrez ce magnifique deux pièces lumineux au charme typiquement aixois. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses authentiques tommettes et son atmosphère chaleureuse. La grande pièce de vie salon/salle à manger offre un espace convivial et élégant baigné de lumière. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec coin dressing, offrant confort et fonctionnalité. Deux petits balcons fleuris agrémentent cet espace. Le bien dispose aussi d'une cave et présente un excellent potentiel locatif, idéal pour de la location saisonnière type Airbnb. Un appartement rare sur le secteur parfait pour un pied à terre aixois, un investissement ou une résidence principale de caractère

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - STUDIO - 15.33M² - EXCELLENT ESPACE DE VIE - CALME Efficity et Elisabeth CHONÉ vous propose ce bijou situé à deux pas de la Rotonde, au cœur de l'animation aixoise. Au 1er étage d'un immeuble en excellent état, ce studio de 15.33m² vous offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de tranquillité. Calme, bonne isolation, matériaux de qualité, équipé et meublé, il n'attend que son nouvel occupant pour vivre sa nouvelle vie:) Location saisonnière possible uniquement pendant la période estivale. - Clim réversible - Volets roulants électriques - DPE: C Venez découvrir par vous-même cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché ! A votre disposition pour une visite au plus vite, Elisabeth CHONÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire e

Partners Immobilier vous présente au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois (un appartement par étage / cage d'escalier rénovée) à moins de 50 mètres du cours Mirabeau: appartement T4 d'environ 100m2 avec de très beaux volumes composé d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée, une grande cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC indépendant et une cave Appartement agréable à vivre / Triple vitrage / Calme / Lumineux / Centre Ville / Cachet de l'Ancien Coup de Coeur assuré - A voir sans tarder ! Taxe Foncière: 988€/an Charges 600€/an Copropriété verticale, pas de procédure en cours NB1: Immeuble sans ascenseur mais Devis réalisé NB2: Autorisation de la copro pour pose de la climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr DPE E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

L'agence l'Inestimable vous présente cette très belle maison contemporaine d'environ 174m2 dans un quartier recherché, à quelques centaines de mètres du centre ville historique et au calme absolu. Construite en 2018, cette villa contemporaine, construite dans des matériaux haut de gamme, offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards sous escalier, un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte (atelier Saint Paul) équipée haut de gamme (MIELE, GAGGENEAU. ), une arrière cuisine, une buanderie, un wc invité, et une suite au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, placards intégrés, ouvrant sur une véranda avec pergola bioclimatique). Au premier étage, on retrouve deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master avec salle d'eau, dressing et wc, et une terrasse. La maison est construite dans des matériaux très haut de gamme avec de belles prestations sur une parcelle d'environ 530m2 sur laquelle se trouve un

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AIX - 100% SÉRÉNITÉ, 0% GESTION ! Vous cherchez un placement immobilier rentable, sûr et sans aucune prise de tête ? Ne cherchez plus. Découvrez ce studio meublé de 18,5 m² accompagné d'une place de parking privée en sous-sol (un actif en or massif dans le centre d'Aix-en-Provence !). Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011) de standing, ce bien est une véritable machine à fabriquer de la tranquillité. Pourquoi c'est l'investissement parfait ? -Zéro risque d'impayé, zéro vacances locative: Votre locataire officiel est Nexity Studéa, le leader national de la résidence étudiante. Qu'il y ait un étudiant dans le studio ou non, votre loyer tombe chaque trimestre de manière garantie. -Zéro gestion au quotidien: Pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de travaux de plomberie à gérer le dimanche soir. Nexity s'occupe de tout. Vous encaissez, c'est tout. Les chiffres clés (Clairs & Nets) -Revenu annuel garanti: 4 451,84 € TTC (soit 1 112,96 € T

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de type 4, élevée sur deux niveaux, avec garage et jardin clos, située dans le secteur recherché du sud d'Aix-en-Provence. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 200 m2, idéal pour les moments de détente. Exposition plein sud. Un garage de 16 m2 complète ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Abonnement eau individuel. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d