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NICE LE PORT - NICE LE PORT - SUPERBE 2 PIECES AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 45M² Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, sur le Quai des Deux Emmanuels, découvrez ce superbe 2 pièces de 36.52m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une belle résidence parfaitement entretenue et récemment ravalée. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable coup de cœur pour sa TERRASSE de 45m², rare dans le secteur, entièrement au calme, offrant un véritable espace de vie extérieur, complétée par un cabanon faisant office de buanderie. Au pied des restaurants, commerces, transports et du bassin du Port, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Nice. Les charges de copropriété, d'un montant de 973€ par an (soit 81€ par mois), comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien et les charges courantes

UN APPARTEMENT face au PORT, ou le ballet des voiliers remplace le papier peint, lumière et espace et cette vue que l'on ne quitte jamais, Idéalement positionné au deuxième étage, ce beau 3/4 pièces d'environ 87m2 s'offre le panorama les plus recherchés de la cote. L'APPARTEMENT est en BON ETAT et offre une distribution équilibrée entre les espaces de vie. Alors n'attendez plus, décrochez votre téléphone et appelez nous.

Appartement en première ligne de mer - Promenade des Anglais. Vente d'un appartement 3 pièces situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Les fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Étage élevé. Juste après rénovation. Terrasses: 2 (9,00 m² et 5 m²) avec vue imprenable sur la mer. Spacieux séjour de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables. Deux salles de douche modernes et des toilettes invités. Climatisation réversible et double vitrage. En plus: la récente rénovation de la façade a déjà été financée. Parking: peut être acheté en supplément. Superficie totale: 102 m² avec terrasses

Situé dans un superbe immeuble Art déco des années 30 entièrement rénové avec ascenseur, le vous propose ce magnifique 2 pièces 39.77 m² en dernier étage, entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’une chambre, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, installé dans une agréable véranda offrant luminosité et confort. À proximité immédiate du tramway, du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. Vendu entièrement meublé, il est clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement avec locations saisonnières autorisées dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, standing et rentabilité

VIEUX NICE - BEL APPARTEMENT DE 70 M2 - DEUX GRANDES CHAMBRES - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4 M- CUISINE INDEPENDANTE - BELLE SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT

Nice / Vieux Nice - Cours Saleya: 4 pièces - Rénové - Matériaux Luxueux - Terrasse Idéalement situé sur le Cours Saleya, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse. Appartement 4 pièces entièrement rénové se composant comme suit: une entrée, une grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres en suite. Accès exclusif sur le toit des arcades du Vieux Nice. Rénové avec de luxurieux matériaux. Parquet en bois massif, 4m de hauteur sous plafond. Climatisation gainable dans toutes les pièces, alarmes et video surveillance installée Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 12 Charges annuelles de copropriété: 3020,4 € Consommation énergétiques: 114 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3/ kgeqC02/m2.an Montant bas estimés de

OFFRE ACCEPTÉE Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois. Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable. Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur. Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain

Ce spacieux appartement de quatre pièces vous place au cœur du charmant Vieux-Nice, entouré de petites boutiques du quartier, d’excellents restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le célèbre Cours Saleya et son marché aux fleurs animé se trouvent à seulement quelques minutes de marche. À l’intérieur, l’appartement dispose d’un grand séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Des fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien offre également trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement. Charges très peu élevées. Autorisation expresse de louer en saisonnier dans l'immeuble

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’Appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et Wc. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois: tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres,

NICE Vieille Ville a proximité du marché Saleya et de la mer: agréable 2 pièces traversant de 62m² (61,96m² LC) au 4ème étage sans ascenseur. Le logement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douches avec wc, une chambre avec placard le tout en bon état général. Exposé en sud. Idéal pour résidence principale ou du locatif. A visiter sans tarder

En plein cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 45 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet en bois naturel, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design contemporain et ses finitions personnalisables. L'espace nuit privilégie l'élégance discrète et le confort durable, offrant un cadre propice à la détente. La salle de bains séduit par ses finitions en béton ciré aux nuances grège et ivoire, sublimées par la noblesse du travertin. Bois naturel, matériaux d'exception, finitions raffinées et équipements haut de gamme s'unissent harmonieusement pour faire de cette résidence un lieu de vie unique, alliant charme, confort et modernité. Un bien clé en main au cœur de Nice. Idéal pour habiter ou investir, avec un beau potentiel de rentabilité

Vieux Nice - Rue Benoît Bunico, au cœur piétonnier du Vieux Nice. Appartement de 52 m² au 1er étage d’un immeuble en pierre au caractère affirmé, sans ascenseur. Espace de vie et de repas à aire ouverte généreux de 36 m² avec hauts plafonds, cuisine équipée avec îlot et appareils intégrés. Chambre avec rangements intégrés. Salle de bain avec douche en tadelakt à l’italienne, pomme de douche pluie, Wc — finitions de qualité dans tout l’appartement. Situé en cœur piétonnier, appartement bien présenté déjà prêt à la location. L’Un des prix les plus accessibles du marché pour ce type de bien dans le Vieux-Nice. Prix: 258 000 € — frais de vente du vendeur

NICE VIEILLE VILLE: Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un WC invités. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur

Situé au 1er étage d’une ancienne résidence pleine de charme datant de 1782, avec ascenseur, cet appartement en parfait état se trouve en plein cœur de la vieille ville de Nice, face à la mer. L'appartement de 136 m² offre des volumes confortables et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains, cuisine équipée et un WC d'invités. Le tout en très bon état et avec une jolie vue dégagée. L'appartement offre une excellente qualité de vie - avec tous les commerces, plages, restaurants et transports public à pied. Air conditionné. Excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire

Co-exclusivité – Résidence Le Chauvain, Nice centre-ville Située en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des Galeries Lafayette, du parc de la Coulée Verte, du Vieux-Nice et de la mer, appartement deux-pièces en dernier étage de 45,88 m², exposé Est-Ouest, avec vue dégagée et luminosité optimale. Au sein d'une résidence rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant l’architecture d’origine de 1982. Localisation: commerces, services et transports en commun (bus et tramway) accessibles à moins d’une minute à pied. Exclusivement à la vente avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Nice. Les images présentées sont des visuels 3D à titre purement illustratif et ne constituent pas une représentation exacte du bien

Situé sur une charmante place du Vieux-Nice, entouré de façades colorées typiques de la vieille ville, ce superbe appartement de 4 pièces, au troisième étage, allie charme et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, il offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il vous permet de profiter à pied des restaurants, boutiques, cafés et de l’un des hôtels les plus prestigieux de Nice. À seulement 5 minutes de marche, vous retrouverez le célèbre marché du Cours Saleya ainsi que la plage, pour une immersion totale dans l’art de vivre niçois. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres et son petit balcon offrant une vue imprenable sur une place pittoresque. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains élégantes et modernes, dont une équipée d’une douche à l’italienne. L’ense

Vieux-Nice / Rue de l'Abbaye: Dans un immeuble construit en 1910, charmant 2 pièces mansardé de 38,9 m² Carrez, situé au dernier étage, bénéficiant d’un environnement typique du centre historique. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle, bénéficiant d’une double exposition et offrant une belle luminosité. Le séjour intègre également un espace en mezzanine pouvant servir de couchage avec velux. Cet espace bénéficie d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Le bien séduit par son charme niçois avec ses tomettes rouges d’origine et ses poutres apparentes. Situé dans le quartier prisé du Vieux-Nice, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports et la mer. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

VIEUX NICE - Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, climatisation gainable et double vitrage dans toutes les pièces, idéalement situé, rue du marché, au cœur du quartier historique de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble typique, ce bien offre une vue emblématique sur les toits pittoresques de la vieille ville et la magnifique cascade du château. Emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre Cours Saleya et de son marché aux fleurs, des plages et du tramway qui dessert toute la ville de Nice ainsi que son aéroport. Ce bien est un bien rare, clefs en main, idéal résidence secondaire ou investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 441.0 € et 597.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A Vendre: - Un studio de 27m2 - 8.01m2/carrez situé au 1 Rue de la Prefecture Immeuble avec ascenseur. Bien que sur le papier, très petite surface, l'appartement a été refait avec ergonomie et optimisation maximale du lot. Comportant, un espace séjour/cuisine, avec Fenêtre et vue la Place Massena Une salle de bain avec baignoire, Machine a laver, et équipement L'appartement est vendu meublé et équipé Il est actuellement exploité en saisonnier, et propose une bonne un bon résultat. Ideal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ARTHURIMMO - Votre expert immobilier à Nice

A deux pas de la coulée verte, bel ancien, 63 m2 au 1° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains complète en suite, WC indépendant, nombreux rangements, rénovation de bonne facture. Poutres et pierres apparentes d'époque. Plafonds hauts. Copropriété charges annuelles 680 €- Honoraires vendeur

VIEUX-NICE -Situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway. Cet appartement 3/4 pièces de 82m² vous séduira par son caractère authentique et incroyablement unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour ceux qui apprécient le charme rustique et le style Art Déco. Il se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, d'un beau séjour avec cuisine, plafond cathédrale et poutres apparentes, desservant sur un balcon de plus de 6m², rare pour le secteur ! Côté nuit, ce bien unique dispose de 2 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau au charme d'époque. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement est entièrement climatisé et bénéfice également du double vitrage. Idéal pour tout type d'achat. Montant

CENTRE VILLE: Proche Place Garibaldi, ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové séduira par son élégance contemporaine et sa luminosité. Composé de 3 pièces, il offre une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont calmes et lumineuses, parfaites pour un confort optimal. L’appartement bénéficie de prestations de qualité pour garantir votre tranquillité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre-ville. La localisation privilégiée permet de profiter des commerces, restaurants et transports à deux pas. Ce bien rare allie modernité et praticité au cœur de Nice, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus à la charge du vendeur

NICE WILSON / DEFLY: En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur

Nice Place Masséna, dernier étage avec ascenseur et calme absolu. Emplacement de choix pour ce très bel appartement de 2 pièces de 61,00 m² Carrez (73,00 m² au sol) situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine de 37 m², d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC, D'UN WC invités séparé et d'une mansarde aménageable. Modularité offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre (transformation en 3 pièces)

NICE - COULÉE VERTE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Venez visiter sans attendre cet appartement en parfait état, au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec une VUE PANORAMIQUE sur le PARC de la Coulée verte. Il se compose d'une chambre et d'un séjour LUMINEUX, tous deux avec une ouverture sur le BALCON, d'une cuisine ÉQUIPÉE et de salle de douche avec WC. Il dispose de d'une climatisation. En plein CENTRE de Nice, il se situe à proximité des COMMERCES, des TRANSPORTS et de toutes les COMMODITÉS. Idéal pieds à tard ou investissement locatif (location saisonnière autorisée ) A visiter sans tarder, véritable coup de cœur!