16 628 maisons à vendre à Trassanel

Maison ossature bois de plain-pied - 118 m² - Terrain 1 500 m² - DPE B - Accessible PMR Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, cette maison en ossature bois construite en 2012 offre environ 118 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cuisine ouverte. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec dressing. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie et de nombreux rangements. Conçue pour faciliter les déplacements, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec notamment des portes élargies, des seuils plats et une douche à l'italienne. Sa construction en ossature bois et sa très bonne isolation lui assurent un exc

Maison en pierre à vendre à Cabrespine idéale pied-à-terre ou investissement À Cabrespine, dans la Montagne Noire, à proximité de Carcassonne, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m2 habitables, elle comprend une pièce de vie de 13,74 m2 avec climatisation réversible, une chambre de 9,90 m2, une salle d'eau de 5,36 m2 ainsi qu'une mezzanine de 7,30 m2 offrant un espace complémentaire pratique pour couchage ou rangement. ACM_Celine_Valls_Cabrespine (2) Son principal atout: un petit prix pour devenir propriétaire dans un village touristique recherché, au coeur d'un environnement naturel remarquable. La façade en pierre, le caractère du bâti ancien et la proximité du Gouffre Géant de Cabrespine en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif saisonnier. ACM_Celine_Valls_Cabrespine (2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Dans village pittoresque et connu du minervois, proche de la célebre Abbaye de caunes minervois. Grande maison de maitre avec jardin et remise hall de 19.26m2 cuisine avec marbre de caunes, séjour de 16.5m2, remise de 91m2 sol beton, +remise de 9m2 plancher hs, jardinet.1er étage:5 chambres, une piece d'eau sans douche avec wc, palier, plateau de 65m22eme étage grenier. enorme potentiel et beaucoup de cachet vous attendent! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Bien hors champ d'application dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement: www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier: GALIAN TVA intracommunautaire: FR81503136210. BonjourMerci pour l'intérêt que vous portez à notre annonce.Je vous confirme que le bien est toujours

Maison de caractère de près de 235 m² avec terrasse, garage, monte-charge et chaise élévatrice à Caunes-Minervois Au coeur de Caunes-Minervois, village recherché du Minervois offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 235 m², soigneusement entretenue et habitable immédiatement. Avec ses cinq chambres, son bureau, ses trois salles d'eau et ses beaux volumes, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à l'accueil de proches ou à un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert le garage, un local technique ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 63 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace chaleureux séduit également par ses éléments de caractère: insert bois fonctionnel, encadrements en marbre rouge de Caunes et ancien puits mis en valeur sous une vitre. Le rez-de-chaussée dispose ég

Maison 4 faces et de plain pied, située au cœur du village, au calme et à proximité des commerces, sur un terrain de 1147 m2, clôturé et arboré. Pour une surface habitable de 87 m2 environ, ce bien de construction traditionnelle vous propose une pièce à vivre lumineuse de 32 m2 et une cuisine équipée et indépendante de plus de 13 m2. Le coté nuit vous offre une salle d eau de plus de 6 m2 et 2 chambres de 12 m2 avec un placard. L'atout supplémentaire de cette maison est la présence d'un garage de 30 m2 avec une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme une 3eme chambre de 12 m2 avec un placard. Un atelier de 22 m2 ravira également les bricoleurs. Chaudière au fuel. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le nu

Située au coeur de Caunes-Minervois, cette maison de village d'environ 97 m² bénéficie d'une configuration traversante, avec des ouvertures sur deux rues lui apportant une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage: une grande chambre d'environ 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dégagement d'environ 11 m² pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, espace nuit, coin lecture ou dressing. Au dernier niveau: une seconde chambre spacieuse d'environ 21 m², un second dégagement d'environ 9 m² offrant lui aussi différentes possibilités: chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison offre ainsi de beaux volumes et une configuration qui permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les plus: maison traversante et lumineuse, 2 grandes chambres d'environ 21 m², 2 espaces supplémentaires à aménager selon les besoins

Il s'agit d'une belle maison de village avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec des fenêtres sur deux côtés, une chambre et un salon avec de belles vues sur les Pyrénées. Il y a également une salle de bains et un accès à une cour et à une dépendance. Le rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres à double vitrage. Un escalier d'origine mène au premier étage qui comprend une grande pièce mansardée avec de belles vues sur les Pyrénées, et deux autres pièces mansardées qui ont besoin d'être rénovées. Les pièces conservent des caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Il est possible de créer une ou deux terrasses à ce niveau. Le sous-sol et le garage offrent un espace de stockage utile. Les garages sont une denrée rare dans les maisons de village de Caunes, et ce garage est suffisamment grand pour y ranger une voiture, ainsi que plusieurs vélos. Cette maison a le potentiel pour fournir une maison charmante et spacie

Iad France - Frederic Renzini vous propose: Maison de plain-pied avec dépendance de 40 m² et double accès sur parcelle de 360 m² - Villegly (11600) À Villegly, commune recherchée de l'Aude située à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m² et bénéficiant d'un atout rare: deux accès indépendants sur la propriété. Proposée au prix de 185 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de personnalisation et de mise au goût du jour tout en profitant d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de nombreux placards de r

À Villeneuve-Minervois, village recherché et dynamique du Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 99 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon donnant accès à un cellier, d'une salle à manger communiquant avec la cuisine, ainsi que d'une buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres. L'une bénéficie d'une alcôve offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins, tandis qu'une autre dispose d'un petit extérieur privatif d'environ 4 m², un véritable atout pour une maison de village. Au deuxième et dernier étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant et permet d'envisager la création de nouveaux espaces selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture. Cette maison constitue néanmoins une belle base pour repenser les espaces, rév

Les maisons de plain-pied conçues pour être accessibles PMR sont rares en Minervois. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Située dans le village très recherché de Villeneuve-Minervois, cette belle maison à ossature bois de plain-pied a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de construction. Entièrement accessible PMR, elle bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique et d'un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Elle conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite, tout en séduisant les retraités, les personnes souhaitant anticiper leurs besoins futurs ou toute personne recherchant une maison confortable, fonctionnelle et facile à entretenir. Implantée dans un environnement paisible, elle profite d'une belle vue dégagée. Un portail électrique ouvre sur une aire de stationnement située à l'arrière de la maison, offrant plusieurs places de parking ainsi qu'un ac

A Villeneuve Minervois, proche de CARCASSONNE, venez découvrir cette charmante maison en très bon état, idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Elle offre une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux, une chambre à l'étage indépendante et une salle d'eau moderne. Un extérieur complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans le village typique de Villeneuve Minervois, au coeur du vignoble et à quelques minutes de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et des commodités de proximité. Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Villeneuve-Minervois – Demeure de caractère aux volumes généreux au cOEur de l’histoire ! Niché au centre du village de Villeneuve-Minervois au charme authentique et au riche passé médiéval, se dévoile une maison singulière, pleine d’âme et d’histoire. Une partie de cette demeure remonte à l’époque médiévale et ses murs portent encore l’empreinte des anciennes murailles de la ville, comme un lien précieux entre le passé et le présent. Cette belle maison de village séduit d’emblée par ses grands volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver l’esprit des lieux. Ici, l’ancien a été respecté, sublimé, et raconte son histoire à travers de nombreux éléments d’origine soigneusement conservés: carreaux de ciment, parquets anciens, escalier d’époque, et de superbes cheminées en marbre rouge de Caunes ou noir de belgique, présentes dans chaque pièce, comme autant de témoins du raffinement d’autrefois. Au rez-de

Iad France - Audrey Diaz vous propose: À VENDRE- DEUX VILLAS - 4 APPARTEMENTS T3 LOUÉS. JARDIN PRIVATIF ET POSSIBILITE DE SE GARER JUSTE DEVANT. OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes construites en 2007, comprenant chacune 2 appartements T3 de 53 m², idéalement situé à Salsigne, charmant village de la Montagne Noire dans l'Aude. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: Construction 2007 - 4 appartements T3 de 53 m² chacun (2 par villa) Tous les logements sont actuellement loués Loyers mensuels entre 430 € et 450 € par appartement Revenus locatifs annuels estimés: 21000 € Chaque appartement dispose d'un espace jardin privatif Places de stationnement privées pour chaque locataire Configuration en 2 villas distinctes offrant flexibilité de gestion LOCALISATION PRIVILÉGIÉE: A 15 min de CARCASSONNE- Salsigne, village authentique de la Montagne Noire, offre un cadre de vie préservé et verdoyant tout en restant proche de Carcasson

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir 'Colette', une maison de village atypique pleine de charme, d'une superficie de 157 m2, idéale pour les amoureux de la nature, située à seulement 20 minutes de Carcassonne. Elle vous séduira par son jardin privatif de 50 m2, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Authenticité et tranquillité y règnent. Chasse, pêche, promenades ou VTT: cette propriété offre un accès direct à un environnement préservé. À quelques pas, un lac invite à la baignade, aux balades ombragées et aux activités sportives en pleine forêt. Très prisé des familles et des sportifs, ce lieu paisible constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. Située dans le sud de la France, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, rythmé par le chant des oiseaux, avec la nature pour seul voisin. Venez vivre l'expérience unique d'un cadre où nature, détente et authenticité se rencontrent. Profitez d'un tableau vivant qui change au fil des saisons, pour des moments inoub

A Villeneuve Minervois, maison atypique de 170 m² avec 3 cours, grenier aménageable et stationnement privatifUn bien de caractère aux multiples espaces extérieurs, au calme !Vous recherchez une maison spacieuse, atypique et pleine de charme ? Découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 315 m², qui se distingue par sa configuration originale et ses trois cours extérieures indépendantes, chacune disposant de son propre accès.Au rez-de-chausséeDès l’entrée principale, vous découvrirez un premier espace extérieur agrémenté d’un puits avec de l’eau, apportant un charme authentique à la propriété.La maison propose ensuite une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Le salon bénéficie d’un accès direct à une première cour, tandis que l’espace salle à manger s’ouvre sur une seconde cour, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce niveau comprend également un WC indé

Maison de caractère 1900: carreaux de ciment, tomettes, cheminées en marbre, cour et garage - Caunes-Minervois. Le charme intemporel des maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Au coeur du village prisé de Caunes-Minervois, cette élégante maison datant du début des années 1900 séduira immédiatement les amateurs de demeures anciennes et authentiques. Dès l'entrée, un large couloir central typique des maisons bourgeoises distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un séjour lumineux, suivi d'une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une circulation agréable. La maison a su préserver de nombreux éléments d'origine qui font tout son charme: carreaux de ciment anciens, cheminées décoratives en marbre, dont une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, et donne accès à un gara

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ ! Villegly Au coeur du charmant village de Villegly, découvrez cette agréable maison de village d'une superficie habitable de 87m², élevée sur deux étages, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie d'une porte d'entrée blindée ainsi que du double vitrage au rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique avec WC et lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre double équipée de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre double, lumineuse et offrant de beaux volumes. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d'optimiser encore davantage le confort thermique. Cette maison, facile à entretenir et idéal

Iad France - Audrey Diaz vous propose: VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison en ossature bois de Villeneuve-Minervois, construite en 2012 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur une surface habitable de 103 m². Dès l'entrée, le ton est donné: l'espace est bien pensé et les volumes soigneusement agencés. Le salon, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres, dont une confortable et une plus cosy, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un palier, d'une buanderie pratique et d'un cellier bien dimensionné, complétant bien l'organisation intérieure. Le bien s'étend sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie de 2 terrasse

Dans le très beau village toutes commodités de Villeneuve - Minervois avec un énorme potentiel, composée de 4 chambres, un séjour, une cuisine, le tout exposé plein sud. rénovation récente! Venez visiter, vous serez attiré par son environnement somptueux. Photos et visite virtuelle à venir! Nicolas: il suffit d'un coup de peinture à votre gout pour en faire un nid douillet Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE- MAISON 144 M²- 4 CHAMBRES- UN GRAND DRESSING BUANDERIE-UNE COUR DE 110M² Dans un un village prisé du minervois venez découvrir cette jolie maison vigneronne avec en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial, deux anciennes cuves transformées en cellier et garde manger. Il donne sur un bel extérieur plein sud avec une terrasse, des petites dépendances dont une avec barbecue et petit coin cuisine idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un espaces de stockage pour faire du rangement. Au premier 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain, un grand dressing avec buanderie et un WC indépendant. Chauffage central à pellet- clim réversible à l'étage Isolation toiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les

Au cœur du village de Mas-Cabardès, maison mitoyenne en pierre à rénover d’environ 65 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de finir l’étage en cours de rénovation, de même surface (total habitable 130 m²). Une petite cave de 8 m² est à refaire. Bâtisse non raccordée aux réseaux (eau, électricité, tout à l’égout). Toiture à refaire en partie, ainsi que les plancher, les étages et escaliers. Pas de cours ni de jardin. Deux caves sous une partie du RDC ne font pas partie de la vente (copropriété). A 15 min de Cuxac-Cabardès et de ses commodités (école, épicerie, pharmacie, médecin, restaurant…) et à environ 35 min de Carcassonne. Une petite épicerie est dans le village. Proches des sentiers de randonnées, châteaux de Lastours, grottes de Limousis, cascade de Cubserviès… Environnement calme, bien idéal pour créer maison de famille. A visiter !

Maison en pierres de 1749 à rénover de 93m² à VilleneuveMinervois, offrant un séjour de 18m², un salon de 11m², une chambres de 10m² et une chambre d'enfant de ( 9m²), un bureau de 7m², ainsi qu'une cuisine principale de 6m². En rez-de-jardin vous pourrez profiter d'une vaste cuisine d'été de 31m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave de 23m² et un appentis de 10m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien de charme constitut une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Le terrain de plus de 3700 m² est situé en plein centre du village et bordé par la rivière est un bien rare. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux commodités: supermarché à 6minutes à pied, restaurant local à 6minutes, arrêt de bus (ligne A) à 6minutes et terrain de sport à 8minutes, garantissant un quotidien pratique tout en profitant du calme de la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.

Les biens à ce prix restent rarement longtemps sur le marché. Nichée au cœur du village très prisé de Caunes-Minervois, récemment classé parmi les « Petites Cités de Caractère » de France, cette maison de village offre un mélange parfait entre charme français authentique, confort moderne et potentiel locatif. Que vous recherchiez une maison de vacances où il suffit de fermer la porte et de partir, une résidence principale dans le sud de la France ou un investissement offrant des opportunités de revenus via Airbnb, cette propriété polyvalente est prête à vous accueillir. La maison principale occupe les deux étages supérieurs et baigne dans la lumière naturelle. Le spacieux salon-salle à manger ouvert donne directement sur une grande terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour de longs déjeuners, des apéritifs en soirée et une vie en plein air détendue. Une cuisine équipée, une salle de bains familiale et la climatisation réversible complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambre

Située au coeur du Minervois, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de 214 m² habitables se trouve à seulement 30 minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain arboré de 1700 m², la propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. La maison se compose de: 4 chambres spacieuses Pièces de vie lumineuses et confortables Cuisine fonctionnelle Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement intégrée au jardin, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Cette propriété allie charme, espace et tranquillité dans un secteur recherché du sud de la France, à proximité des commodités, des vignobles et des sites touristiques de la région. Minervois 30 min de Carcassonne Surface habitable: 214 m² Terrain: 1700 m² 4 chambres Piscine Contact Agent 7/7 on mobile

Cette maison de caractère exceptionnelle est située en bordure du vieux village médiéval de Caunes-Minervois. Son emplacement est idéal, offrant intimité et espace, ainsi qu'un grand garage (un atout majeur à Caunes) et une cour-jardin avec piscine. Vous y trouverez tout ce que vous recherchez dans une maison de village rénovée, avec de nombreux atouts supplémentaires ! L'entrée de la propriété est unique: en arrivant de la rue, on pénètre sous un porche en pierre couvert qui offre immédiatement une vue sur le jardin. Chaque visiteur connaît un véritable effet « coup de cœur » en entrant sous ce porche et en apercevant le jardin en arrière-plan ! Une fois à l'intérieur, vous entrez dans une véritable bulle d'intimité. La maison dispose de nombreuses fenêtres donnant sur la cour, notamment des portes-fenêtres dans les pièces de vie et la cuisine, facilitant les allées et venues pour un mode de vie intérieur-extérieur très agréable. L'intérieur se distingue par un magnifique escalier en

Le Parfum d'été a le raffinement de la Provence avec sa forme en V. Son décroché de toiture, ses tuiles vieillies, ses encadrements de fenêtres donneront à votre maison tout son charme. Son hall d'entrée avec placards et WC s'ouvrira sur un lumineux Salon/Séjour de plus de 50 m2. Sa cuisine ouverte donnera sur un Auvent de 20 m² et un cellier communiquant avec un garage de 16 m². Le coté nuit s'articule autour de trois chambres avec placard et d'une salle de bain familiale. Un bureau viendra agrémenter votre quotidien. Cette maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

iad France - Audrey Diaz vous propose: VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - 103M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison en ossature bois de Villeneuve-Minervois, construite en 2012 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur une surface habitable de 103 m². Dès l'entrée, le ton est donné: l'espace est bien pensé et les volumes soigneusement agencés. Le salon, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres, dont une confortable et une plus cosy, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un palier, d'une buanderie pratique et d'un cellier bien dimensionné, complétant bien l'organisation intérieure. Le bien s'étend sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie de 2 terrasses

À Caunes-Minervois, au coeur d'un village prisé du Minervois, cette villa contemporaine d'environ 122 m² prend place sur une parcelle arborée de 1 253 m², à l'abri des regards. Terrasses, piscine chauffée, jacuzzi et vues dégagées composent un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée, prolongée par une vaste terrasse couverte ouverte sur le paysage. Deux suites parentales avec salle d'eau privative offrent confort et intimité. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Une troisième salle d'eau, un WC séparé et un espace technique finalisent cet agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement végétalisé accueille un espace bien-être sécuri

Située au coeur du charmant village de Lastours, dans un environnement montagneux paisible et authentique, cette adorable maison de village séduira les amoureux de nature, de calme et de caractère. Cette petite maison pleine de charme offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et le village, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Des travaux de toiture ainsi que quelques finitions intérieures sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Nichée dans un village typique et recherché pour son authenticité, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, un refuge au vert ou un projet de location saisonnière. YOAN: Une maison avec un potentiel énorme mais un budget très raisonnable. N'hésitez pas à venir visit

iad France - Audrey Diaz vous propose: MAISON AVEC PISCINE & TERRAIN DE 15565 m² Maison de 98 m² • Dépendance • Garage • Vigne & arbres fruitiers Nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, cette propriété familiale de 98 m², dès l'entrée vous y trouverez, une cuisine aménagée un salon salle à manger donnant sur une belle terrasse toujours en rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, en mezzanine sous les combles mansardés, deux chambres supplémentaires offrent un véritable cocon pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et sans compromis. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur, sur un terrain de 16 000 m² où l’on trouve différents espaces, des arbres fruitiers, une vigne avec du raisin de table, un véritable havre de paix propice aux moments en famille comme au ressourcement en solitaire. Une dépendance peut être transformer pour accueil