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MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN Laissez-vous charmer par cette maison de1892 de 12 pièces de 244,75 m² en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Cette maison vous offre un large potentiel d'aménagement comme un lot de trois appartements, une activité professionnelle libérale avec partie habitation sur les deux autres étages ou bien une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée est composé de deux entrées, d'un séjour, de deux chambres, un coin cuisine, d'un cellier, d'une véranda et une chaufferie. Le premier étage est composé d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'un salon avec moulures au plafond, d'une salle à manger. Le deuxième étage vous offre deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine et salon avec poêle à granulés. Une salle d'eau et un WC sont présents à tous les étages. Une cave un jardin de 4 533 m² avec plusieurs espace détente garage et dépendances agrémentent cette propriété. Cette maison est proche des commerces et des écoles. La situation géograph

EXCLUSIVITE MAISON AVEC COUR En vente: nous sommes heureux de vous proposer EN EXCLUSIVITE à COSNE D'ALLIER (03430), cette maison mitoyenne de 106 m². Son intérieur se diviseau rez de chaussé d'un salon salle à manger, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et de deux caves, deux chambres et deux pièces supplémentaires. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Une cour pour profiter des beaux jours et gagnez en confort et en espace. la maison est raccordée au tout à l'égout. Elle est à vendre pour la somme de 66 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054424) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons en vente à COSNE D'ALLIER (03430). Une première maison de 65 m² sur sous sol composée au sous sol de 4 pièces et à l'étage un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation et d'un générateur à air chaud à combustion fonctionnant au gaz de ville. Ces maisons sont proches des commerces et des écoles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive: les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 405 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. La deuxième maison d'environ 40 m² composée de deux pieces, d'une cuisine et d'une salle d'eau WC. De nombreuses dépendances sont présentes et un terrain de 3 895 M². Elle sont proposées à l'achat pour 117 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI - - Agent commercia

Maison d'architecte de 130 m² - Un cadre paisible avec vue sur la vallée À seulement 12 minutes de Montmarault et 5 minutes de Villefranche-sur-Allier, découvrez cette maison d'architecte de 130 m², construite en 1965, nichée sur un vaste terrain de 7 199 m². Descriptif du bien: Élevée sur sous-sol, elle dispose de: Un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, longé par une terrasse sur 3 côtés: Un hall d'entrée Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés Deux chambres Une salle de douche Un WC indépendant À l'étage: Un hall avec rangements Deux chambres, dont une avec balcon-terrasse Un WC Un grenier aménageable Cette demeure atypique dans le secteur séduit par son calme, sa vue dégagée sur la vallée et son environnement préservé. Un budget travaux est à prévoir (informations sur demande). Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Prix - € honoraires exclus. Honoraires de - TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations s

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison à rénover avec terrain et dépendances – Buxières-les-Mines À découvrir: une maison élevée sur cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée: Entrée par salon ou par une petite véranda, cuisine fermée, salle d’eau avec WC, deux pièces modulables (salon, salle à manger ou chambre). Étage: Palier avec petite pièce à aménager (bureau, dressing, salle d'eau…), trois chambres dont une avec deux espaces de rangement. Atouts supplémentaires: Double garage, Atelier avec grenier, dépendance, joli terrain À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédig

Charmante maison de campagne ancienne en pierre naturelle, datant d'environ 1900, située au calme. Elle se compose d'une entrée donnant sur un hall avec toilettes et salle d'eau séparées. Ce hall dessert également une chambre spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un branchement pour lave-linge. On accède aussi, depuis le hall, au séjour d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'arrière de la maison, des portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse partiellement couverte. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont carrelées. Depuis le hall, un escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent deux chambres en enfilade sous les combles. Le sol des chambres est recouvert de parquet stratifié. La propriété est située en pleine campagne, dans un secteur vallonné et boisé. La forêt se trouve à environ 100 m. Le centre de Buxières-les-Mines est à environ 4 km. On y trouve des commerces tels qu'une boulangerie, un restaurant et une station-

Dans quartier calme, proche commerces, écoles et collège - Maison de ville Mitoyenne de 42 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif. Points Clés: - Séjour (12 m2), cuisine (6m2) - 2 Chambres (12 m2 chacune) - 1 Petite salle d'eau avec WC - Grande cave (2 pièces) - Grenier - Terrain 1000 m2 - Dépendance avec garage - Fibre optique dans la rue La maison situé à quelques pas du centre, comprend au rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, et 2 chambres. Au sous-sol, une première pièce ou se situe la chaudière (fuel), puis une deuxième comprenant un forage avec surpresseur. A l'extérieur local technique attenant à la maison, grenier accessible par un escalier extérieur. Dépendance séparée avec garage. Terrain de 1000 m2. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est

EXCLUSIVITE A 10 MIN DE COSNE D ALLIER, BUXIERES LES MINES maison de campagne Réf:C845 à 10 minutes de cosne d allier dans village toutes commodités, maison de campagne:d un grand séjour avec coin cuisine poêle à bois, trois chambre,salle d'eau,wc. D' une grange attenante offrant possibilité d agrandir Le tout sur un joli terrain avec bassin d eau et mare sur 1 hectares16 DPE:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

Située dans la charmante commune de Buxières-les-Mines (03440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 2 431 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités locales tout en étant à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Cette maison spacieuse de 272 m² se compose en deux parties. Première entrée, une grande cuisine ouverte, un double séjour, une buanderie avec un wc. A l'étage 4 chambres, chacune est équipée d'une salle d'eau et wc. Grenier. La seconde entrée, indépendante comprenant une chambre supplémentaire, salle de douche, toilette, buanderie et une cuisine ouverte. Le tout est complété par un terrain et des dépendances, formant un ensemble immobilier complet et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement. Une grande parcelle de 10 200 m² c

Élégante propriété historique 6 chambres avec piscine à Cosne d'Allier - Cette élégante propriété historique est située dans une charmante ville de marché du département de l’Allier, offrant commerces, écoles et services de santé. La maison comprend 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, toutes avec salle de bains privative, de lumineux salons avec parquets d’origine, hauts plafonds et grandes fenêtres, une salle à manger, une orangerie, un bureau, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin entourant la maison, d’une terrasse, d’une piscine, d’un gazebo et d’un parking, le tout dans un cadre rural paisible. La région environnante est ponctuée de villages historiques tels que Hérisson, Ainay-le-Château et Noyant-d’Allier, et la Forêt de Tronçais offre de belles promenades et pistes cyclables. Avec un accès facile à l’autoroute A71 et la gare la plus proche à Montluçon, cette propriété allie charme, volumes généreux et situation str

Maison de village de 108m² avec cour à Buxières-les-Mines - Située au cœur de Buxières-les-Mines, cette charmante maison de village mitoyenne offre environ 108m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire appréciable avec une cuisine d’été, un bureau, une salle d’eau avec WC et une grande pièce polyvalente avec portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison. Équipée du chauffage au gaz de ville, de volets électriques et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison offre confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 172m², elle dispose d’une agréable cour. À proximité de Cosne-d'Allier, Montluçon et Moulins, elle allie charme de la campagne et accès aux commodités

ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence: 41387 Charmante maison de campagne d'environ 140m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose d'un WC et de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, dressing, espace loisirs. ). La propriété dispose également d'une grange, comprenant une partie atelier et garage parfaits pour le stockage, le stationnement, le bricolage ou pour développer vos projets personnels. Nichée dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1450m², agrémenté d'une mare, parfait pour profiter du calme et d'une belle vue sur la campagne environnante. DPE: F / C Les informations sur les

Mandat ORPI n°41613 Agence ORPI de Vallon-en-Sully et Montmarault. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 invite immédiatement à la sérénité et au bien-être. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère chaleureuse et lumineuse qui fait toute la différence. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, devient naturellement le cœur de la maison: un espace où l'on imagine déjà les moments de partage en famille ou entre amis. Les vérandas, disposées de chaque côté de la maison, prolongent les espaces de vie et offrent une douce sensation d'ouverture sur le jardin au fil des saisons. Côté nuit, chacun profite de son intimité grâce aux deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, véritables cocons de confort. À l'extérieur, le charme opère instantanément: un jardin paysager, parfaitement entretenu avec passion, compose un écri

Maison d’architecte de 130 m² - Un cadre paisible avec vue sur la vallée À seulement 12 minutes de Montmarault et 5 minutes de Villefranche-sur-Allier, découvrez cette maison d’architecte de 130 m², construite en 1965, nichée sur un vaste terrain de 7 199 m². Descriptif du bien: Élevée sur sous-sol, elle dispose de:  Un garage, une cave et une chaufferie.  Au rez-de-chaussée, longé par une terrasse sur 3 côtés: Un hall d’entrée Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés Deux chambres Une salle de douche Un WC indépendant  À l’étage: Un hall avec rangements Deux chambres, dont une avec balcon-terrasse Un WC Un grenier aménageable Cette demeure atypique dans le secteur séduit par son calme, sa vue dégagée sur la vallée et son environnement préservé. Un budget travaux est à prévoir (informations sur demande).  Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Prix - € honoraires exclus. Honoraires de - TTC à la charge de l'acquéreur. Les inform

Iad France - Floriane André vous propose: Charmante maison de 80 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 5000 m² à Cosne-d'Allier Bienvenue dans cette ravissante maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, les deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Cette maison dispose également d'une véranda. À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un grand hangar et un garage. Profitez de l'air frais et de la nature dans votre propre jardin privé. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ce

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPÉ sur une tête, au cœur du village vert et paisible au riche passé patrimonial de MURAT dans l'Allier, a 30 Kms de MONTLUÇON et 45 de MOULINS: une Maison de Bourg d'environ 60 m², entièrement rénovée avec gout, sur une parcelle arborée et fleurie de 549 m² avec une dépendance, une cave et un puits. Cette maison en pierre du 19eme siècle, traversante et mitoyenne d'un coté, se compose de la façon suivante: - Au rez de chaussée: une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec une cheminée en pierre et un accès à la terrasse et jardin. - A l’étage: un W.C, une spacieuse chambre mansardée avec velux et une salle d'eau. - A l’extérieur: une belle terrasse en bois avec une pergola sur un jardin paysager offrant beaucoup de quiétude, une dépendance, une cave et un puits. Beaucoup de cachet pour cette rénovation totale et récente (2019 ) préservant charme et confort avec des prestations et matériaux de quali

Il existe des lieux où le temps s'arrête pour laisser place à ce que beaucoup recherchent aujourd'hui: Le calme, l'espace, la liberté et l'authenticité À l'abri de tout regard et de toute nuisance, à plus de 500 mètres du premier voisin, ce remarquable domaine d'un peu plus de 16 hectares (avec possibilité d'hectares supplémentaires attenants) offre un cadre de vie exceptionnel où sérénité et potentiel se rencontrent. Pensée pour accueillir un projet équestre d'envergure, une activité de gîtes/chambres d'hôtes et un patrimoine familial unique. La propriété propose 3 habitations (328 m² habitables au total). L'habitation principale (154 m²) Une atmosphère chaleureuse. Belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée: Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, WC indépendant, séjour, cuisine, une grande buanderie A l'étage: 3 chambres confortables et WC. Deux terrasses. Maison attenante, chambres d'hôtes (70 m²) Idéale pour une exploitation avec sa d

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14 Vous appréciez la campagne et le calme, venez découvrir cette propriété de 2 200 m² à deux pas du village. La maison comprend une entrée sur cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, une pièce de 26 m² en cours de rénovation, celle - ci peut être aménagée en pièce à vivre ou être divisée en deux pour créer deux pièces (chambres et/ou bureau). Une salle d'eau/wc. A l'étage un grenier de la superficie du rez - de - chaussée. Un appentis attenant à la maison et une dépendance non attenante. A l'extérieur, un paisible jardin arboré pour des moments de détente et de partages. Ce bien est à rénover entièrement (huisseries, isolation des murs, mise aux normes de l'assainissement individuel). ou par mail: ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Mandat ORPI VALLON EN SULLY. Référence: 41621 Dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Élevée sur sous-sol hors sol, elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC et une chambre. À l'étage, deux chambres et un débarras laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec une pièce équipée d'une douche et d'un lavabo, une pièce chauffée pouvant servir d'espace bureau, atelier ou chambre d'appoint, deux garages et une petite cave. Des dépendances viennent également enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout avec une partie constructible, offrant des perspectives d'extension, de projet familial ou

Immeuble de caractère - 236 m² - Centre Buxières-les-Mines - Fort potentiel investisseur Situé en plein coeur de Buxières-les-Mines, cet immeuble d'environ 236 m² développe un fort potentiel de réhabilitation, de division ou de projet locatif. Répartition actuelle: Environ 106 m² en rez-de-chaussée Environ 130 m² à l'étage Soit 10 pièces au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles sont exploitables et permettent d'envisager une surface supplémentaire selon votre projet. Le bien bénéficie d'un terrain de 470 m² avec dépendances et garages, véritable atout en centre-bourg. Plusieurs accès indépendants ouvrent la porte à une division en plusieurs logements ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Points techniques: Assainissement tout-à-l'égout Taxe foncière: 1 111 € DPE: classe G Il s'adresse clairement à des investisseurs avertis ou amateurs de rénovation lourde, recherchant un bien à fort potentiel de valorisation en centre-ville. ? Dossie

Iad France - Floriane André vous propose: COSNE-D'ALLIER - MAISON DE MAITRE Alliant confort et praticité, cette maison de Cosne-d'Allier, construite dans les années 40 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et ses grandes surfaces, le tout sans travaux à prévoir. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose une distribution intelligente et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et accueillant, adapté pour recevoir. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le premier étage réserve deux suites parentales ainsi que deux chambres confortables. Aux deuxième étage trois pièces en enfilade font office de bureau lumineux et fonctionnel, chambre ainsi que dressing. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Le grenier, accessible depuis les niveaux supérieurs, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement fu

Réf. 41381. En vente: proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE: F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence: 41381

Référence 40593 Venez découvrir cette maison de ville élevée sur cave et terre-plein, composée en rez-de-chaussée d'une entrée dans une petite véranda, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et de deux pièces à usage de salon et chambre, ou salon et salle à manger. Vous trouverez à l'étage, un palier desservant une petite pièce à définir, et trois chambres dont une avec deux espaces de rangements. Ce bien est complété par un double garage, un atelier avec grenier, un appentis, le tout sur un joli terrain. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, ! Référence agence: 40593

EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMMOBILIER Réf: 41824 Pavillon sur sous-sol complet aménagé avec séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau wc, garage chaufferie. Au 1er, dégagement, séjour lumineux, 3 chambres, bureau, salle d'eau, pièce à définir. Double vitrage, tout à l'égout, Volets électriques. Chaudière Gaz de ville. DPE: E / E N'attendez-plus. Référence agence: 41824

EXCLUSIVITE ORPI Référence: 41543. L'agence ORPI de Vallon-en-Sully vous propose un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités: idéal pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif avec deux logements distincts. Le bien se compose de deux immeubles: Une maison de ville comprenant une entrée ouvrant sur un long couloir desservant un séjour, une cuisine ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau. Un second bâtiment, ancien local commercial à réaménager, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec WC et espaces de rangement. L'étage, accessible depuis la maison principale, comprend deux pièces supplémentaires. Les équipements incluent un chauffage au gaz de ville pour la maison et un chauffage électrique pour le local. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique: DPE F. Un grenier occupe l'ensemble de la surface au-dessus, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.