11 141 appartements à vendre à Tondu

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave fermée à usage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux

Studio avec terrasse à Mérignac Saint Augustin* Situé au premier étage d'une résidence construite en 1999, ce studio de 27,21 m² constitue une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif dans la commune de Mérignac, en Gironde. Bien que compact, le bien tire pleinement parti de son espace grâce à une terrasse de 7,35 m² qui prolonge agréablement la surface de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. Cet atout, relativement rare pour ce type de bien, apporte une réelle qualité de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable, ainsi que d'une place de parking, garantissant ainsi une praticité optimale pour ses occupants. Le bien se compose en détail d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence, datant de 1999, présente des prestations conformes aux standards de construction de cette époque. Le d

Bordeaux St Augustin: à 2 pas des commerces et de cette vie de village, des trams A et F, et au calme d'une petite rue, découvrez au sein de cette résidence de Standing, cet appartement lumineux et fonctionnel! En étage avec ascenseur, vous trouverez un agencement optimisé et une exposition plein Ouest très agréable, donnant sur le balcon! 1er Achat, Investissement ou Double projet pour votre enfant étudiant. Pas de mauvaise option! Plus qu'à y poser les Valises. (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

( 33 700 ) MERIGNAC PEYCHOTTE * RESIDENCE PISCINE AVEC GARDIEN à deux pas du TRAM Peychotte. Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce studio qui bénéficie d' une bonne rentabilité pour un investisseur. La location meublée génére actuellement plus de 21 000 euros de CA/AN Ce bien est vendu meublé, il est fonctionnel et coquet, il ne nécessite pas de travaux. Aucun vis à vis. la copropriété est très bien entretenue. Nous sommes proche de toutes les commodités et le précieux TRAM. qui vous mène à BORDEAUX. Le train pour ARCACHON est proche également. Ce secteur est très bien desservit. La terrasse rentabilise par deux contrats avec fournisseurs téléphoniques ainsi que la location d'un local appartenant à la copropriété. Elle est composé de deux immeubles très bien situés proche du Tram Peychotte et un super marché et les commodités sont accessibles à pied (100/200M ) Charges annuelles: 720 euros DPE: C/ GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement. Situé au 4ème et dernier étage, je vous propose cet appartement de 73 m2 entièrement rénové. Très lumineux car traversant, il est composé d'un séjour double, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son séchoir attenant, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une chambre ainsi que la pièce de vie donnent accès à un balcon exposé ouest. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

BORDEAUX CAUDERAN - - BORDEAUX CAUDERAN, Appartement de type 4 d'une surface d'environ 92 m² au 6e étage avec ascenseur dans une résidence arborée avec gardien, comprenant: une entrée avec placard; un séjour; une salle à manger avec placard; une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant; deux chambres; un dressing; une salle de bain; deux terrasses de 24m²; une cave; & une place de parking privative. * Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. * Diagnostics: en cours de réactualisation * Charges annuelles: 4000 euros environ * Taxe foncière: 1727 euros. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros

BORDEAUX CAUDÉRAN BEL-AIR – APPARTEMENT DE STANDING DE PLUS DE 170 M² Dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Bel-Air, découvrez ce superbe appartement de standing de plus de 170 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, d'environ 20 m², la distribution des espaces se révèle particulièrement agréable. Le vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, constitue une belle pièce de vie. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. La copropriété dispose également d'un agréable jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un garage privatif, véritable atout dans ce secteur. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et la place Mondésir, accessible à pied, propose de nombreux commerces et services. Un appartement aux volumes généreux, bé

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN. Nous vous proposons d'acquérir cet appartement situé à quelques minutes à pied du centre du quartier de Saint Augustin et de ses commerces et transports. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, salle de douche et WC indépendant. En sus, une cave et une place de parking. Il est possible de le transformer en appartement de type T2. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 430 et 620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 246 lots, Charges annuelles 1872. 00 Euros, Surface Carrez 47. 6m²

APPARTEMENT DE STANDING - PARC BORDELAIS Situé dans le secteur très recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, ce superbe appartement de grand standing de 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du Bus Express G. Occupant le dernier étage de la résidence, cet appartement traversant profite d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon filant. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, il offre de magnifiques volumes, notamment un vaste espace de réception d'environ 80 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a été réalisée en prof

Au coeur de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement T3 de 75,91 m², situé au sein de la Résidence Sylva, une copropriété qui bénéficie d'une véritable valorisation grâce au ravalement de façade et aux travaux d'étanchéité récemment réalisés, vous offrant ainsi davantage de sérénité pour les années à venir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Un espace buanderie ainsi qu'un véritable dressing indépendant, particulièrement rare sur ce type d'appartement, facilitent le quotidien et offrent un confort de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 25 m² avec un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en permettant l'aménagement d'un espace bureau si nécessaire. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11,5 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un espace de rangement attenant d'environ 2 m², offrant un volume

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22567 Situé à Bordeaux, rue Caillou, cet appartement de 95,68 m² habitables se trouve au 1er étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur datant des années 1970 avec ravalement récemment effectué. Traversant et exposé à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est équipée et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 11,4 m² et 11,02 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, assurant praticité et confort au quotidien. Pour profit

iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Caudéran - Barrière Judaïque - Appartement T3 - Terrasse - Parking Découvrez cet appartement fonctionnel de 65 m² dans une résidence sécurisée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin la copropriété. L’espace nuit propose un dégagement avec WC indépendant, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports et des commerces. * Copropriété: Ravalement de façade voté et pris en charge * Stationnement sécurisé Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Situé au 6ème étage, ce T3 de 71 m² allie confort et modernité. L'appartement vacant est lumineux, avec des espaces bien pensés pour une vie agréable au quotidien. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services

Superbe T3 baigné de lumière — Calme & Vue dégagée. Au calme absolu tout en étant à deux pas du BHNS, découvrez cet appartement lumineux aux prestations soignées avec un bel espace séjour et une cuisine américaine aménagée, prolongé par une superbe loggia et vue dégagée sur de jolies maisons, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie indépendante. Les +: place de parking privée et local à vélos sécurisé, RT 2012. Un bien alliant confort, sérénité et proximité immédiate des transports et des commerces. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 780 et 1110 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 14 lots principaux

À seulement quelques minutes à pied du prestigieux Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien donnant accès à un grand parc verdoyant très agréable. L'espace de vie: Une entrée menant à un double séjour particulièrement lumineux de plus 30m² environ (qui donne accès à un petit balcon avec une vue imprenable), idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger ou créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 7 m² environ. L'espace nuit & pièces d'eau: 2 belles chambres avec placards de 12 et 10 m² environ. Une salle de bain fonctionnelle complétée par un espace loggia/buanderie. Les + pratiques: Place de parking libre en extérieur avec portail sécurisé et caméra de surveillance. Une cave privative pour un stockage optimal et un local à vélo. Charges incluses: Le chauffage au gaz collectif et la consommation

Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC vous présente en EXCLUSIVITE ce LOCAL COMMERCIAL de 51 m², idéalement situé au cœur de la zone commerçante du Burck, à Mérignac. Avec ses caractéristiques attractives, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Ce local dispose d'une surface optimisée de 51 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, un bureau, un local technique et des sanitaires. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 596€ hors charges. Les charges de copropriété incluent notamment les provisions pour l'eau et le chauffage collectif, offrant ainsi une gestion simplifiée. Construit en 1964, ce local s'intègre dans une copropriété bien entretenue composée de 119 lots, répartis entre 36 lots d'habitations, de commerces, de bureaux et 83 emplacements de stationnement. Aucune intervention majeure n'est prévue par le syndicat de copropriété, ce qui gara

BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN RESIDENCE DE STANDING DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE BOX - Au sein d'une copropriété très bien tenue des années 1975 avec gardien très bel appartement T4 d'environ 120 m2 traversant EST/OUEST aux volumes généreux comprenant une vaste entrée avec placard, un séjour de 37 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 70 m2 (terrasse + balcon) exposée plein SUD au calme et à l'abris des regards, une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m2 avec véranda attenante de 9 m2 (non comprise dans les 120 m2), 3 chambres (12, 13 et 15 m2), une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage box en sous-sol et une cave complètent le bien. Transports et commerces accessibles à pied (bus ligne 2 à 100m et ligne G à 500m) Taxe foncière: 2500 euros. Charges de copropriété 850 euros par trimestre. PRIX: 599 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Au sein de la Résidence Marly, dans un environnement verdoyant, nous vous présentons au 2eme étage ce T4 aux volumes généreux! Avec 2 ou 3 chambres selon vos besoins, il est actuellement configuré en T3 Double séjour-2 Chambres mais aisément modifiable! Des travaux seront à prévoir pour actualiser les prestations mais vous bénéficierez déjà de double vitrage récent! A vos visites. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

BORDEAUX QUARTIER LESTONAT-MONSÉJOUR - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier cet appartement type 4 d'environ 89m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec également deux places de parkings en sous-sol, au calme, au coeur du quartier Lestonat-Monséjour. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec placard, un cellier, WC, une salle de bains et trois chambres dont deux avec un placard et une avec salle d'eau privative. Un balcon, une grande terrasse de 18m2, deux places de parking en sous-sol sécurisé avec chacun un cellier privatif complètent l'ensemble. Local vélos. Travaux de ravalement extérieur déjà votés et payés en cours de réalisation. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz, menuiseries pvc double vitrage et volets pvc roulants manuels et motorisés. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aub

Secteur Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A, des bus et commerces, très bel appartement moderne, situé dans une résidence avec ascenseur, laverie, gardien et piscine sécurisée, composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte magnifiquement aménagée et équipée, un balcon avec vue sur le parc, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative. Vous profiterez de toutes les commodités, bus, tram, commerces tout en étant au calme, dans une résidence de standing. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAUDERAN CENTRE. Un havre de tranquillité au cœur de Caudéran Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce charmant T3 vous séduira par son emplacement de choix, en plein centre de Caudéran. Sa vue dégagée invite à la respiration: une sensation d'espace immédiate, sublimée par une lumière naturelle généreuse qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Le bien se complète d'une place de parking et d'une cave, pour un quotidien pensé dans les moindres détails. À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier animée. Un coup de cœur à ne pas manquer.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1230 et 1700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 124 lots dont 62 lots principaux, Charges annuelles 1520. 00 Euros, Surface Carr

Iad France - Williams Barré vous propose: Venez découvrir ce T3 de 60 m² à remettre au gout du jour et au 1er étage dans une résidence sécurisée à 100m du tramway. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec loggia, un wc, une chambre et un salon double pouvant servir de chambre avec son balcon et sa cave. L'emplacement est idéal proche du tramway, commerces et supermarché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, découvrez ce remarquable duplex en attique aux allures de villa sur le toit. Occupant les deux derniers niveaux d'une résidence de standing avec un parc privé, cet appartement développe de magnifiques volumes et profite d'une vaste terrasse plein ciel orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Le niveau principal propose une entrée élégante menant à une spacieuse réception chaleureuse et raffinée, mise en valeur par de belles prestations anciennes anciens,parquet, cheminée, moulures. Une loggia prolonge agréablement les espaces de vie. Une cuisine indépendante ainsi que deux suites confortables disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau et dressing complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon secondaire pouvant faire office de bibliothèque ou de salon TV dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'une véranda aménagée en espace

APPARTEMENT DE STANDING - PARC BORDELAIS Situé dans le secteur très recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, ce superbe appartement de grand standing de 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du Bus Express G. Occupant le dernier étage de la résidence, cet appartement traversant profite d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon filant. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, il offre de magnifiques volumes, notamment un vaste espace de réception d'environ 80 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a été réalisée en prof

Iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Caudéran - Appartement familial lumineux avec balcon, cave et possibilité de 4 chambres Situé à Caudéran à la frontière du Bouscat à proximité immédiate de la ligne de bus et à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Calypso. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités. En deuxième ligne d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec cellier attenant ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces. Au deuxième étage d'une résidence construite en 1990, découvrez cet appartement, offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante permet une organisation pratique et peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus contemporain. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain, formant un ensemble cohérent et facilement aménageable. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser et révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Un apparte

BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE - APPARTEMENT 2 PIECES - ESPRIT MAISON - TERRASSE DE 18M2 PLEIN SUD Au coeur du très prisé quartier de Primrose, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 38 m2 au charme singulier, offrant une véritable atmosphère de petite maison. En deuxième ligne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, ce bien rare s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m2 exposée plein sud, un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. L'intérieur séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'une mezzanine accueillant l'espace nuit avec rangements. Son entrée indépendante et l'absence de copropriété confèrent à ce lieu une rare sensation d'autonomie et d'intimité, renforçant encore son esprit maison. Les atouts: o Terrasse de 18 m2 exposée sud o Entrée indépendante o Aucune copropriété o C

Exclusivité Foncia Votre agence Foncia Mérignac vous propose cet appartement T2 de 39 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation: isolation thermique par l'extérieur, parties communes rénovées, réseaux de gaz et d'électricité remis aux normes et fenêtres en double vitrage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un environnement calme, au pied du bois du Burck, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des lignes de bus 35, 74 et 78, permettant de rejoindre facilement les tramways A et B. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur agréable et bien desservi

CAUDERAN Résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse de 11 m² garage fermé et ascenseur. Découvrez cet agréable appartement au éme étage de 62 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et joliment paysagée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie conviviale de 24m2 accès terrasse,de deux chambres de 12 et 13m2 avec placards, d’une salle de bain, de toilettes séparés. Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien et vous apporte un confort supplémentaire au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement soigné, avec de beaux espaces végétalisés ainsi qu’un jardin partagé avec un coin potager réservé aux propriétaires, pour profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. étalisés Garantie décennale encore en cours. Un appartement idéal pour ceux

Appartement 3 pièces Bordeaux Caudéran – T3 avec balcon et cave Situé dans le quartier de Caudéran, découvrez cet appartement T3 de 62 m² au 3ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence des années 1970, entretenue et récemment rénovée sur plusieurs postes. L'entrée avec placard dessert un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² grâce à une grande baie vitrée. Un véritable atout: cette ouverture a été créée à l'initiative de la propriétaire, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier de cet aménagement. Double vitrage, volets roulants électriques et store banne complètent cet espace extérieur. La cuisine semi-ouverte pourra être repensée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle de bain offrent un agencement fonctionnel. Une cave privative et un local vélos complètent le bien. Un grand parking commun au pied de la résidence permet de stationner facilement. Les avantages: - 62 m² – 3 pièces - Balcon de 5 m² avec store banne - Gr