81 493 maisons à vendre à Toctoucau

Maison 210m2 - 8 pièces - Vue imprenable GRADIGNAN – Propriété familiale avec vue imprenable, double garage et studios indépendants Située dans un environnement privilégié de Gradignan, cette maison de 210 m² construite en 1997 séduit par ses volumes généreux, son magnifique terrain arboré de 950 m² et sa vue dégagée sur le château. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le cœur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, développant environ 65 m² et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres, d

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN ORNON. Cette maison contemporaine, idéalement située sur une parcelle de plus de 800 M² dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Composée d'une grande pièce de vie en triple exposition, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing, cette maison à terminer, vous laissera l'opportunité de réaliser un aménagement entièrement à votre goût, avec l'aide du constructeur ou bien de façon autonome avec les artisans de votre choix. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Brossier vous propose: Venez pousser les portes de cette lumineuse maison familiale, idéalement située à proximité du Golf de Pessac et de Cestas, au cOEur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et au calme le plus absolu. Construite en 2012, cette maison en R+1 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré d’environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², bénéficiant d’un salon cathédrale avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une suite parentale avec dressing avec un accès direct sur l’extérieur et salle d’eau intégrant un sauna, véritable espace bien-être. Un bureau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, tout a été pensé

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED ET MITOYENNE D'UN COTE DE TYPE T4 D'ENVIRON 95 M² AVEC GARAGE DE PLUS DE 20 M² ET VERANDA DE PLUS DE 19 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 466 M². Cette maison de PLAIN PIED vous accueillera dans une ENTRÉE desservant une CUISINE dinatoire de plus de 10 m² et une PIÈCE DE VIE de plus de 20 m², le tout pouvant être réuni afin de créer une belle PIÈCE DE VIE. L'espace nuit se compose de 3 chambres allant de 9 à 12 m², un BUREAU d'environ 7 m², une SALLE D'EAU et un WC indépendant. LES PLUS: GARAGE DE PLUS DE 20 M², UNE BUANDERIE DE PLUS DE 10 M², VÉRANDA DE 19M² ENVIRON. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

Dans le quartier de Pape Clément, proche du centre-ville de Pessac, maison familiale d’environ 90 m² offrant des performances énergétiques comparables à un bâtiment basse consommation, grâce à son installation de panneaux photovoltaïques permettant la revente ainsi que l’autoconsommation. Exposée plein sud, elle propose des espaces lumineux: séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle d’eau et salle de bains. Un garage indépendant de 23 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Travaux de rafraichissement à prévoir avec potentiel certain

Située au sein d'une copropriété horizontale, dans un environnement calme à proximité des écoles et du bois du Burck, cette charmante maison de 62 m², presque entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un accueillant jardin d'entrée avec cellier, ainsi qu'une petite terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, intégrant un espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et rénovée, est complétée par des WC indépendants. Les deux chambres constituent les seules pièces restant à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation. À l'arrière, un grand jardin clôturé de 335 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Un garage situé en fond de parcelle complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Romane Mongis au ou par mail à l'adresse suivante: L'agence Actia Conce

PESSAC CENTRE - Un environnement recherché. Idéalement située à proximité immédiate du parc Fontaudin et à seulement 1 km de la gare de Pessac Centre, cette maison séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie rare. Dès l’entrée, un porche accueillant vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. Cet espace convivial s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. Un espace bureau, ouvert sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d’aménagement: il peut facilement être transformé en chambre de plain-pied grâce aux arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau. À l’étage, un palier climatisé dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Les atouts qui font la différence: • Emplacement recherché, au calme et proche du parc Fontaudin • Gare de Pessac Centre accessible à pied ou à vélo

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Découvrez à Cestas cette maison qui allie le charme des années 1960, le confort moderne et le calme de la campagne. Sur une parcelle de 820 m², ce bien offre un cadre de vie vaste et fonctionnel. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. La maison dispose de 5 grandes chambres, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. 2 salles d'eau et 2 WC indépendant assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie, un garage et de nombreux rangements complètent utilement l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Une maison individuelle de plain-pied, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Située dans un quartier calme de Gazinet, elle offre une vie facilitée par la proximité immédiate de la gare (le train vers Bordeaux en 12 min), des écoles et des commerces. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin exposé plein Sud et d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une suite P. avec grand dressing. Les '+' qui font la différence: l'annexe de 18 m² pour le télétravail (bureau indépendant) ou une 4ème chambre. Dépendances: le garage de 21 m² avec une véritable cave enterrée de 14 m² pour vos grands crus. Économies: Chauffage par pompe à chaleur air-eau haute performance et un terrain de 705 m² parfaitement exposé et piscinable. Une maison facile à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! (

AMBIANCE CHAMPETRE AU PIED DU TRAM B. Vous souhaitez vivre dans un environnement boisé et paisible tout en étant proche du tram B et de l'ensemble des commodités ? Cette maison entièrement de plain-pied est faite pour vous ! Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse sans vis-à-vis, une cuisine récente entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains refaite à neuf, une salle d'eau, des rangements et un garage mitoyen sont autant d'atouts pour cette charmante maison qui, après quelques travaux de rafraîchissement, deviendra à coup sûr votre nouvel havre de paix. Contactez-nous, nous serons ravis de vous la faire découvrir. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2570 et 3520 Euros/an (année de référence 2024)

GRADIGNAN - située au coeur d'un quartier résidentiel très calme, belle maison d'architecte ultra lumineuse d'une surface habitable d'environ 213 m² dans un magnifique jardin arboré et paysagé avec vue sur les vignes ! Elle comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond triple exposition, poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie/chaufferie, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé, deux studios indépendants avec salle d'eau/WC et kitchenette (l'un pouvant être rattaché facilement à la maison pour une seconde chambre en rez-de-chaussée). A l'étage: grande mezzanine ouverte pouvant accueillir bureaux, dressing ou troisième chambre de l'étage envisageable, deux autres chambres dont une avec terrasse et dressing, salle d'eau, WC. Chauffage au gaz au sol. Un grand garage double, un abri de jardin et un spa semi-enterré viennent compléter le bien. Environnement magnifique et privilégié, à découvri

iad France - Rania Hamani vous propose: Nichée en lisière de forêt, sur une parcelle exceptionnelle de 2 400 m², Cette maison atypique de 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant… tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville Construite en 2013, elle séduit par ses belles prestations et son confort moderne: Grand salon lumineux à l’intérieur, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments en famille 3 chambres, dont suite parentale Grand jardin arboré Abri de jardin + dépendance idéal pour une activité professionnelle Un patio extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Piscine 8X4 ( pompe à chaleur) Un quotidien facilité pour les familles: Arrêt de bus à 2 minutes à pied, desservant les écoles le centre-ville gare SNCF. Côté confort et économies d’énergie, tout y est: Climatisation réversible Poêle à bois Pompe à chaleur Panneaux solaires Classe énergétique B: un vrai plus aujourd’hui ! Une belle opportunité à découvrir sur

CENTURY 21 A.C.O Mérignac vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un vaste séjour de 27 m², véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante de 17 m², attenante à la pièce de vie, offre un espace convivial. Un bureau de 11 m² complète cet ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos projets personnels. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, dont une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie appréciable. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, calme et recherché, idéal pour une vie

À deux pas du Parc Bourran, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un environnement dynamique et recherché. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle bénéficie également d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Implantée sur un beau terrain de 890 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés: un jardin agréable avec des arbres et des possibilités de changements paysagers. À l’intérieur, vous serez conquis par les volumes généreux. La maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille. Une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un coin buanderie avec WC indépendants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau. Une salle de bain séparée au centre du coin nuit avec WC séparés. Un atout rare: un sous-sol d’environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: studio de musique, collection de véhicules, motos, salle de jeu

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ImmoSolutions de Saint-Médard-en-Jalles cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, de plus de 103 m² habitables, située dans le quartier calme et résidentiel de Magudas. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite autant pour les repas en famille que pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la parcelle arborée avec sa terrasse en bois, sa piscine et sa douche extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant, un carport équipé d'une prise pour voiture électrique et un abri de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison, alliant confort, pre

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac (la glacière), à quelques pas du quartier Saint-Augustin, du Parc Bourran et de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine récemment achevée, alliant raffinement architectural, prestations actuelles et chaleureuses. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour aux lignes épurées, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un cadre de vie convivial et pensé pour répondre aux exigences de la vie familiale comme des moments de convivialité. La maison développe quatre chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble au RDC. A l'étage trois chambres, un WC et une salle d'eau viennent compléter un espace chaleureux et cosy entièrement boisé. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Calme et facile d'entretien, il pe

Venez découvrir cette belle maison de 188 m², nichée dans un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et confort. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, agrémentées de 2 mezzanines, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante, idéale pour le rangement, avec la possibilité d'être ouverte sur le salon selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux grands grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le grand terrain, piscinable, invite à la détente et aux projets d'aménagement. Un carport permet d'abriter votre véhicule, et un abri de jardin de qualité complète les presta

Cette maison de 134 m² offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sans travaux à prévoir. Située dans un secteur calme de Léognan, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de WC, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, des WC indépendants et une salle de bain, permettant ainsi une organisation pratique pour la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse, d’une piscine, d’un jardin, ainsi que d’un atelier et d’un espace détente avec pergola. L’ensemble est propre, soigné et immédiatement exploitable, ce qui permet de profiter pleinement des lieux dès l’installation. En résumé, un bien complet, bien entretenu et parfaitement adapté à une vie de famille, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires: Les informations sur les risques auxquels

MÉRIGNAC CHEMIN LONG – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 230 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS Situé dans le quartier de Chemin Long à Mérignac, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 97 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un appartement de 132 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d’un garage de 33 m², d’un jardin à l’arrière et de plusieurs places de stationnement à l’avant. Sa configuration et son emplacement permettent d’envisager différents projets: habitation, investissement locatif, bureaux ou activité professionnelle. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Clémentine BARBARIN vous propose ce bien: Exclusivité – Mérignac Arlac Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle des années 50 d'environ 98 m², située sur une parcelle de plus de 400 m². La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, sa cheminée et son puits de lumière, et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau récente, de deux WC, d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda avec espace cuisine. Un espace nuit complète l'étage. Autre atout important: un atelier indépendant de plus de 72 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un jardin à l'avant complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec

PESSAC – Quartier Alouette | Maison de plain-pied avec dépendance A proximité immédiate des commerces, écoles, bus, du terminus tram B France Alouette et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 790 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 54 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 40 m², équipé d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison est complétée par un chalet indépendant d'environ 58 m², construit en 2021, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

CANÉJAN Centre-ville À quelques pas du centre-ville de CANÉJAN, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa de 260 m² entièrement rénovée, offrant des prestations rappelant les superbes propriétés provençales. Lumineuse, moderne et volumineuse, sa pièce de vie d'environ 80 m² avec plafond cathédrale en est l'illustration parfaite, comprenant une cuisine équipée et aménagée sur mesure, ainsi que cinq chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau. De plus, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo viennent compléter cet espace. Une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou d'espace de jeu complètent cette description intérieure. On retrouve également un impressionnant garage d'environ 90 m² avec double accès, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Une grande terrasse surplombant une piscine à l'abri des regards et des extérieurs soignés invite à profiter des journées ensoleillé

EN EXCLUSIVITE L’agence Coldwell Banker Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette belle propriété familiale située dans un environnement privilégié et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Pessac Magonty, à proximité des écoles, commerces et transports. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé avec piscine, terrasse couverte et dépendances. La maison d’environ 225 m² quasiment de plain pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues sur le parc. Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie chaleureuse avec poêles et une grande cuisine conviviale. Le domaine dispose également d’un étang, d’un paddock clôturé et de boxes pour chevaux, idéal pour les amoureux de nature et d’équitation. Un endroit incroyable, un vrai rêve éveillé pour les amoureux de la nature. A découvrir rapidement absolument ! DPE: C (200) GES: C (40) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 886 € et 2 552

MERIGNAC BOURRANVILLE. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, proche de Bourran. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Garage attenant. Un bien fonctionnel et confortable, au calme et à proximité des commodités. À découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1357 et 1836 Euros/an (année de référence 2023)

LEOGNAN proche GRADIGNAN En Exclusivité un bien rare ! Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014. Maison de plain pied d'environ 88 m2 hab elle dispose d'un salon-séjour cuisine d'environ 40m2 avec cellier et garage attenant. Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse, orientée plein sud vous permet de profiter de votre jardin. Les plus: - Faible consommation éléctrique (panneaux solaires, pompe à chaleur, très bonne isolation, poêle à granules) - possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur et un garage qui peut être transformer en surface habitable - environnement calme et apaisant Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéale pour ceux qui recherchent le confort avec peu d'entretien. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr