2 156 propriétés à vendre à Tiviers

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison à vendre – Saint-Flour Bas Cette maison d’environ 80 m² offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Composition: - Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et cuisine ouverte, plus un WC. - 1er étage: deux chambres, salle d’eau et WC. - 2e étage: une troisième chambre, une salle de jeux et un WC supplémentaire. Pas de terrain, mais stationnement pratique sur le parking situé juste en face. Le bien se trouve à quelques minutes du centre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

T2 avec Terrasse + GARAGE + Cave - Résidence La Vigière. 4 ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, environnement très calme et agréable. Situé côté jardin, totalement à l'écart des nuisances, belle vue dégagée sur la colline et très bon ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante: - Entrée + une pièce vestiaire/cellier (très pratique) - Cuisine équipée - Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue. - Chambre de 15m2 avec grand dressing réalisé sur mesure et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Grande salle de bain attenante à la chambre: baignoire, wc et de nombreux rangements. - Cave fermée (stockage, local vélo etc. ) - GARAGE fermé, assez rare sur ce secteur. Résidence de 1980, de très bonne qualité et très bien entretenue. - Frais de copropriété: 126 euros mensuels comprenant le chauffage. Taxe foncière: 961 euro

EB1123 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine. Entierement rénové le chauffage électrique et la bonne isolation garantissent un confort optimal. Idéalement situé à Saint Flour, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Emmanuel,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 121000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le si

EB926 - Emmanuel barnerias et cebeillac immobilier de saint flour vous proposent ce Bel appartement de 59 m², situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine equipée, d'une salle d'eau, d'une chambre,un bureau pouvant faire une petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le radiateur a été changé en 2023 pour garantir un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 95 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels

EB1478-Emmanuel BARNERIAS et Cebeillac immobilier Saint-Flour vous proposent ce studio lumineux de 27m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 49 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (11.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ()

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² habitable. Situé à SAINT-FLOUR, dans le lotissement de Besserette, ce bien offre un cadre de vie calme et convivial, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle est aménagée comme suit: - au rez-de-chaussée: un sas véranda, une entrée couloir avec rangement, un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, une chaufferie avec WC, une cave et un garage avec porte sectionnelle; - à l'étage: un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à granules, un balcon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. - au-dessus des combles aménageables isolés. Terrain autour pour une surface totale de 436m². Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis sa construction au début des années 1970: couverture, chaudière fioul à condensation, fenêtres PVC double vitrage, réfection de la salle d'eau. Pour plus d'informa

EB1477 - Emmanuel Barnerias Cebeillac Immobilier saint flour vous proposent cette maison mitoyenne en copropriété situé, proche commerces, écoles et transports. cuisine équipée et séparée, un salon/salle à manger avec balcon, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, dressing. Grand garage au rez-de-chaussée. Vue dégagée, copropriété bénévole de 3 lots, Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 167 500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)

EB1478-Emmanuel BARNERIAS et Cebeillac immobilier Saint-Flour vous proposent ce studio lumineux de 27m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 49 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Absence de syndic)

EB1333 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR proposent cet ensemble composé d'un local commercial (actuellement loué) et 3 plateaux de 200 m2 chacun à rénover. Une étude pour 9 logements à été faite. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble à rénover avec fort potentiel aussi bien en habitation que pour investissement locatif. Situé à 15 min environ de Saint-Flour sur un secteur dynamique et thermal, avec une forte demande locative, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé au cœur de la ville vous trouverez tous commerces et services: restaurants, superette, pharmacie, hôtels avec un casino. mais aussi un cabinet médical. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité locative assurant une bonne rentabilité après travaux. Bien à saisir! Le bien se compose: Rez de chaussée: Ancien commerce de boulangerie avec une belle profondeur ainsi qu'un grenier indépendant Un espace boutique ainsi qu'un grand laboratoire à l'arrière avec son four professionnel Une cave 1er étage: Un salon, une chambre, une salle de bain Une grande pièce semi-ouverte donnant sur un toit terrasse 2ème étage: Trois chambres avec une arrivée d'eau pour év

ORPI vous propose en exclusivité ce duplex situé en ville basse de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 3ème étage. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie / cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 109 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 861

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement en plein coeur du centre ville de SAINT-FLOUR. Au premier étage d'une petite copropriété cet appartement de type 4 se compose de la façon suivante: - une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, un WC, trois chambres et un dressing. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'isolation, changement des fenêtres, et d'un rafraichissement intérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260 euros

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble idéal pour un investissement locatif. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée: - Un studio ( 25 m2 ). - Un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ( 45 m2 ) loué actuellement. Au premier étage: - Un appartement de type 2 (42 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Un studio de 20m2 en cours de rénovation. - Un studio de 25m2 loué actuellement. Chaque appartement est équipé de chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. Une partie des lots étant déjà louée, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation. La valeur totale locative est de 1750 €. Ce bien est proposé à la vente au prix de 157000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 852

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové d'une surface habitable de 45 m² plus un balcon. Situé au 1er étage d'une récente copropriété, en ville haute de SAINT-FLOUR, hors du centre historique, il bénéficie d'une vue dégagée plein sud. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC suspendu. Le système de chauffage est relié à la géothermie, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC indépendante. Pour plus de renseignements contactez notre agence Laforêt SAINT-FLOUR ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

En périphérie du centre ville de Saint-Flour, maison type 4 composée, en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une cuisine. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménagé (isolé et chauffé) ou seulement la peinture est à prévoir. De nombreux travaux ont été réalisé très récemment, à savoir, l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois mais aussi d'un ballon thermodynamique ainsi que l'isolation du plafond de la cuisine et de tout le grenier. Ce bien se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 324m2. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à appeler l'agence au 04.71.23.96.99 Référence agence: 1006

Mandat ORPI Max ORPI vous propose en exclusivité cet appartement de 51 m² idéalement situé au cœur du centre historique de la ville haute de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un mode de chauffage électrique, double vitrage bois, idéale pour un premier investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence: 558

Votre agence Laforêt Saint-Flour vous propose à la vente cet appartement duplex de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, avec une vue sur l'arrière de celle-ci. Situé au deuxième étage d'une une petite copropriété, ce bien se compose: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC indépendant. - A l'étage: une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou encore de chambre d'appoint selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une rénovation complète, d'un chauffage électrique et de fenêtres en bois double vitrage. Un appartement plein de charme, idéalement situé pour profiter de la vie du centre historique de Saint-Flour et de son cadre chargé d'histoire. A découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Saint-Flour ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cour

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente ce PLATEAU DE 120 M² A RÉNOVER INTÉGRALEMENT Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ce plateau permet de créer un espace entièrement personnalisé, avec la liberté de repenser les volumes et l'agencement selon vos besoins. Situé sur l'avenue du Dr Mallet à SAINT-FLOUR, au dernier étage d'un immeuble en copropriété, ce bien comprend: - au 2ème étage: une pièce de 18 m² avec escalier interne; - au 3ème et dernier étage: comble aménageable de 160 m² au sol. Avec sa belle superficie, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, la création de plusieurs logements, une résidence principale de caractère ou un projet professionnel selon les autorisations en vigueur. Les atouts: * Plateau brut à rénover intégralement * Très beau potentiel d'aménagement * Possibilité de créer 2 logements selon votre projet * Prix attractif Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente un appartement type 3 de 83 m² entièrement rénové situé au 1er étage d'une récente copropriété en ville haute de SAINT-FLOUR. Cet appartement dispose d'un accès indépendant par une cour privative servant de stationnement. Bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, il se compose de: une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, deux chambres, une salle d'eau avec WC. L'eau chaude est collective et reliée à la géothermie de l'immeuble (avec compteurs divisionnaires); les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence pour le visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic)

Maison familiale des années 1980 dans un environnement privilégié à Saint-Flour Située dans un cadre idéal et recherché à Saint-Flour, cette spacieuse maison construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec sa propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dressing avec accès aux combles, apportant des espaces de rangement complémentaires. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un dessous de terrasse offrant un espace de

L'agence ORPI vous propose en exclusivité les murs de ce local commercial actuellement loué 685 euros par mois. Il se compose d'une pièce principale, d'une pièce annexe et d'un toilette. Au coeur de Saint-Flour et d'une surface d'environ 65m2, il possède un emplacement idéal. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence: 849

EB1359 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac immobilier Saint Flour proposent Maison de ville composée un sous-sol: cave; RDC piéce de vies, coin cuisine, 1 chambre avec salle d'eau; 1° etage pièce de vie, salon,2° étage: palier, 2 ch; Combles. Double vitrage, chauffage électrique, toiture en tres bon etat. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 35 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ECB1349- Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette authentique maison de caractère située au coeur de la ville de Saint-Flour. Elle offre un fort potentiel avec 400m2 habitables répartis sur 5niveaux. Vous y découvrirez de beaux volumes, plusieurs pièces de vie, jusqu'à 7 chambres, plusieurs salles d'eau/salles de bain, une cuisine indépendante avec un accès terrasse, ainsi qu'un cabinet indépendant idéal pour une activité libérale ou un logement annexe. Les combles proposent également deux grands espaces à aménager selon vos envies. Nombreux rangements, cave dépendances et cour intérieure viennent compléter ce bien rare, idéal pour une grande familles un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou investissement locatif. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 453 600 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous

Iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison à vendre - Saint-Flour Bas Cette maison d'environ 80 m² offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Composition: - Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et cuisine ouverte, plus un WC. - 1er étage: deux chambres, salle d'eau et WC. - 2e étage: une troisième chambre, une salle de jeux et un WC supplémentaire. Pas de terrain, mais stationnement pratique sur le parking situé juste en face. Le bien se trouve à quelques minutes du centre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxqu

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement à la vente de type 4 en duplex d'une superficie de 80 m², situé en plein coeur des commerces du centre ville haut de SAINT-FLOUR, dans le quartier dynamique de la cathédrale SAINT-PIERRE. Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de caractère desservi par une tour en pierre, l'accès se fait depuis une passerelle privative servant de balcon. Il est aménagé comme suit: une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagée semi équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain, un WC, et à l'étage une mezzanine de 12 m² pouvant servir de chambre. Le système de chauffage est électrique. Une cour commune au centre de l'immeuble, mène au local des caves. Chaque appartement en dispose d'une. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution)

L'agence ORPI vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain pied située dans le centre de la ville basse de Saint-Flour. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chaufferie, un toilette, trois chambres dont une d'enfant, et une salle d'eau. Au premier étage, grand grenier aménageable offrant de multiples possibilités (escalier d'accès déjà existant). Ce bien récent (2008) se trouve sur un terrain plat d'environ 1700m2 à proximité immédiate de tous les commerces. Il a été construit avec des matériaux de qualité (ardoise de Corrèze, chauffage par géothermie. ) ce qui le rend très confortable. N'hésitez donc pas à pour de plus amples informations. Référence agence: 866

ebcb 1299 - Camille et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation ou un projet de division en deux appartements. de grands volumes sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une dépendance, un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Située à proximité immédiate de Saint-Flour, des écoles, de l'hôpital et des commerces. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 148500 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l

EB1209- Emmanuel Barnerias et Cebeillac immobilier Saint flour vous proposent ville haute,cet appartement rez de chaussé composé de 3 pièces, une cuisine sam, un salon, une chambre, un salle de douche, une cave. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 65000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

Vous apprécierez cette maison pleine de charme pour un projet de résidence principale ou secondaire. Idéal pour les passionnés de randonnée, de pêche, vélo, de ski. Vous découvrirez une magnifique dépendance ainsi qu'un grand terrain avec son potager. Elle se situe proche de tous biens et services dont vous aurez besoin, elle se compose: Au rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec son four à pain au coeur de la cheminée. Une cuisine équipée avec un cellier D'une salle de bain A l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain entièrement rénovée. Un grand sous-sol avec une cave. Maison d'exception à ne pas manquer ! Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur. TRANSAXIA MASSIAC, RAVOUX Hélène (EI) 07.67.21.41.68 441707247 RCS AURILLAC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité mandat orpi Max cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement au cœur de Saint-Flour. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon convivial, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant complète ce niveau et offre un beau potentiel après une rénovation complète. L'ensemble est implanté sur un terrain de 439 m² et bénéficie également de deux logements dont un actuellement en location avec accès indépendants, permettant de générer des revenus locatifs immédiats. Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts. Référence agence: 897