1 183 propriétés à vendre à Le Pirou

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située et vendue en VIAGER OCCUPE aux conditions suivantes: Valeur vénale de 190 000 EUR avec une décote significative immédiate aux conditions suivantes: - Bouquet: 60 500 EUR (honoraires inclus) - Rente mensuelle: 478 EUR - Le crédirentier est un Homme âgé de 79 ans D'une surface de 87.0 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux de 18 m², offrant une luminosité naturelle agréable, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. La terrasse, orientée à l'ouest, est parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Construite après 1970, cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'une rénovation en 2006, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'assainissement individuel est aux normes. Le terrain de 1171.0 m² entourant la maison perm

EB1047 - À vendre / Grand appartement lumineux de 97 m² avec terrasse et vue cathédrale / Saint-Flour (Ville Basse) Situé en ville basse de Saint-Flour, ce bel appartement lumineux de 97 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose de: Trois chambres, une salle de bain, deux WC, une grande salle à manger / séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée sur la cathédral et une cuisine séparée et équipée Le confort est assuré par un chauffage au sol. (chauffage d'appoint radiateur électrique) Le bien dispose également d'une cave privative et un garage individuel en sous-sol La résidence est équipée d'un digicode sécurisé, d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Le prix de vente est de 169 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la

EB1203 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette splendide maison située en ville haute de Saint-Flour, à seulement 2 minutes du centre-ville. D'une superficie généreuse de 320 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien d'exception allie luminosité naturelle et prestations haut de gamme et un studio independant.Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Le garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien.Implantée sur un terrain de 725 m², vous profiterez d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec une vue panoramique dégagée à couper le souffle.Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété rare sur le marché est l'alliance parfaite entre confort contemporain et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception à Saint-Flour. Emmanuel,/pour

ebcb 1299 - Camille et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation ou un projet de division en deux appartements. de grands volumes sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une dépendance, un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Située à proximité immédiate de Saint-Flour, des écoles, de l'hôpital et des commerces. N'hésitez pas à contacter camille ou Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 148500 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à

Ferme rénovée, six chambres, cuisine, salon/salle à manger, buanderie/débarras, garage et grange. - Cette belle propriété est une grande maison familiale idéale avec un appartement séparé de deux chambres. On accède à la maison depuis le jardin avant par une grande porte vitrée et une porte en bois massif. Le hall d'entrée donne sur un grand salon à droite, avec vue sur la campagne, une grande cheminée ouverte et un poêle à granulés de bois. La cuisine est située à gauche de l'entrée, entièrement équipée avec une petite cheminée. Un petit escalier mène à une buanderie avec WC, deux pièces de rangement et un accès au rez-de-chaussée de la grange/garage. Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains, toutes avec parquet et fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, puis le troisième étage abrite l'appartement de deux chambres. Il y a une grange de deux étag

Local de 109 m2 en ville basse de SAINT FLOUR dans une petite copropriété, proche de toutes commodités. Elle offre différentes possibilités d'aménagement soit en habitation soit en local commercial ou professionnel. 1emplacement de parking complète ce bien. DPE Vierge

EB1123 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine. Entierement rénové le chauffage électrique et la bonne isolation garantissent un confort optimal. Idéalement situé à Saint Flour, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Emmanuel,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 128 900 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le s

EB926 - Emmanuel barnerias et cebeillac immobilier de saint flour vous proposent ce Bel appartement de 59 m², situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine equipée, d'une salle d'eau, d'une chambre,un bureau pouvant faire une petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le radiateur a été changé en 2023 pour garantir un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 95 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels

Idéalement située dans le secteur recherché du Faubourg, en Ville Basse, cette charmante maison de 1932 allie cachet de l'ancien et confort de vie moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, de l'école et du collège, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Caractéristiques principales Surface habitable: 134 m² Terrain: 1 450 m² Exposition: Plein Sud Année de construction: 1932 Agencement Au rez-de-chaussée: Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Au 1er étage: Un espace nuit comprenant 3 chambres Une salle de bains Au dernier étage: Un grenier non aménageable offrant un espace de stockage complémentaire Annexes et équipements Garage communicant avec la maison Cave Chauffage électrique complété par un poêle à granulés Environnement La maison est située à proximité

EB873 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette spacieuse maison de 229 m² située à Ruynes-en-Margerides, offrant un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud. Elle se compose d'un grand séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de combles isolés à aménager selon vos envies, d'une cave et de 2 garages.Le tout sur un terrain de 1 349 m². En annexe, une petite maison attenante à rénover entièrement, idéale pour une location future ou un projet personnel.Située à quelques pas des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de Saint-Flour, cette propriété allie confort et praticité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 365 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques aux

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement à la vente de type 3 d'une superficie de 75 m², situé en plein coeur des commerces du centre ville haut de SAINT-FLOUR, dans le quartier dynamique de la cathédrale SAINT-PIERRE. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère desservi par une tour en pierre, il comprend: - une pièce de vie avec de nombreux rangements et un coin cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Une cour commune au centre de l'immeuble, mène au local des caves. Chaque appartement en dispose d'une. Le système de chauffage est relié au gaz de ville. Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 546,63 euros hors charges. Le bien est donc vendu occupé. Aucun travaux nécessaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acq

Mandat By ORPI ORP IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein centre de Saint-Flour, place de la Halle aux Bleds. Il se compose d'une salle principale, d'un bureau, de WC et d'un dégagement menant à une cave. Le local est actuellement loué. Il s'agit de la vente des murs commerciaux. Ce local est à vendre pour la somme de 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence: 484

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 74 m², situé en plein coeur des commerces du centre ville haut de SAINT-FLOUR, dans le quartier dynamique de la cathédrale SAINT-PIERRE. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère desservi par une tour en pierre, il comprend: - une pièce de vie avec grands placards en bois et un coin cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cour commune au centre de l'immeuble, mène au local des caves. Chaque appartement en dispose d'une. Le système de chauffage est relié au gaz de ville. Un locataire est actuellement en place pour un loyer de 517,38 euros hors charges. Le bien est donc vendu occupé. Aucun travaux nécessaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - do

Orpi Immovince vous propose cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400m2, ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. Consommation réelle de chauffage et d'électricité à l'année, environ 3700 euros. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence: 757

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement en plein coeur du centre ville de SAINT-FLOUR. Au premier étage d'une petite copropriété cet appartement de type 4 se compose de la façon suivante: - une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, un WC, trois chambres et un dressing. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'isolation, changement des fenêtres, et d'un rafraichissement intérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1260 euros

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce duplex situé en ville basse de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 3ème étage. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie / cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 109 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 861

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble idéal pour un investissement locatif. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée: - Un studio ( 25 m2 ). - Un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ( 45 m2 ) loué actuellement. Au premier étage: - Un appartement de type 2 (42 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Un studio de 20m2 en cours de rénovation. - Un studio de 25m2 loué actuellement. Chaque appartement est équipé de chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. Une partie des lots étant déjà louée, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation. La valeur totale locative est de 1750 €. Ce bien est proposé à la vente au prix de 157000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 852

EB1265CB. EMMANUEL ET L'AGENCE CEBEILLAC SAINT FLOUR proposent à la vente cette immeuble de rapport composé de 3 appartements, un de 120 m2 à finir de renover avec 3 ch un sejour, une salle de douche, un balcon et un garage, le secondede 60 m2 avec 2 chambres et le dernier de 55 m2 avec chambres et terrasse. possibilité de cultiver son jardin privatif. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 199 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ebcb 1299 - Camille et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation ou un projet de division en deux appartements. de grands volumes sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une dépendance, un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Située à proximité immédiate de Saint-Flour, des écoles, de l'hôpital et des commerces. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 148500 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l

Maison à rénover à fort potentiel qui séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez ses pierres apparentes, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La maison bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, un véritable atout pour vos futurs travaux d'aménagement. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat Proche de toutes les commodités: commerces, écoles et services. Référence agence: 911

Mandat ORPI Max ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet appartement de 51 m² idéalement situé au cœur du centre historique de la ville haute de Saint-Flour, à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un mode de chauffage électrique, double vitrage bois, idéale pour un premier investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence: 558

EB1203 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette splendide maison située en ville haute de Saint-Flour, à seulement 2 minutes du centre-ville. D'une superficie généreuse de 320 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien d'exception allie luminosité naturelle et prestations haut de gamme et un studio independant.Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Le garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien.Implantée sur un terrain de 725 m², vous profiterez d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec une vue panoramique dégagée à couper le souffle.Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété rare sur le marché est l'alliance parfaite entre confort contemporain et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception à Saint-Flour. Emmanuel 07538

Maison familiale des années 1980 dans un environnement privilégié à Saint-Flour Située dans un cadre idéal et recherché à Saint-Flour, cette spacieuse maison construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec sa propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dressing avec accès aux combles, apportant des espaces de rangement complémentaires. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un dessous de terrasse offrant un espace de

Orpi Immovince vous propose en exclusivité les murs de ce local commercial actuellement loué 685 euros par mois. Il se compose d'une pièce principale, d'une pièce annexe et d'un toilette. Au coeur de Saint-Flour et d'une surface d'environ 65m2, il possède un emplacement idéal. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence: 849

Mandat ORPI Max Orpi Immovince vous propose en exclusivité ce bien située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Flour, cette maison familiale sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, accueille une vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, avec accès direct au jardin. Ce niveau propose également une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau, ces deux pièces donnant sur le jardin, une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave, apportant un vrai confort au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 700 m², arboré et idéalement orienté. Ce bien est complété par un double garage avec portes automatiques, un box à vélos ainsi que deux places de stationnement couvertes. Le mode de chauffage est assuré par un système de géothermie, complété par un insert à granu