1 467 propriétés à vendre à Vialard

EB1191 EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette Grange située à 20 minutes de saint flour, en parfait etat, toiture, portails électroniques, fenêtres double vitrages, cour goudronnée, électricité aux normes, raccordée au Tout à l'égout. Petite dépendance devant avec une cave voûtée le tout sur une parcelle de 450 m2 ce bien est idéale pour stocker voiture de collection ou bien créer une habitation avec vue. Emmanuel,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 66 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acqué

A la campagne au cœur d'un petit village dans un cadre calme et proche de la nature avec vue dégagée,proche de Saint-Flour et A75, venez découvrir sans plus tarder,sur une parcelle de 3888 m2 cette jolie maison avec vue panoramique La bâtisse d'environ 190m² habitables sans travaux est actuellement composée de: 5 chambres dont deux au rdc,1 salle à manger /salon,1 cuisine équipée,salle d'eau,2WC sur 2 niveaux, garage, dépendanceFenêtre PVC double vitrage avec moustiquaire, Cheminée,tout à l'égout,chauffage gaz, Vous recherchez le cadre parfait pour vivre une vie sereine.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. A visiter rapidement n'hésitez pas à me Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo

A proximité de l'autouroute A75 et à environ 15 minutes de Saint-Flour, venez découvrir ce charmant plain pied construit en 2014. Sur une parcelle de 1103m2 entièrement plate, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45m2, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Ce bien offre de très bonne performance thermique (DPE en A) grâce à sa pompe à chaleur installée sur un plancher chauffant et à ses panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude. A cela se rajoute un conduit permettant éventuellement d'ajouter un poêle. Le gros plus, une très belle terrasse exposée plein Sud avec pergola. Aucun travaux n'est donc à envisager pour ce bien. N'hésitez pas à. Référence agence: 928

Iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison à vendre - Saint-Flour Bas Cette maison d'environ 80 m² offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter.Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Composition: - Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et cuisine ouverte, plus un WC.- 1er étage: deux chambres, salle d'eau et WC.- 2e étage: une troisième chambre, une salle de jeux et un WC supplémentaire. Pas de terrain, mais stationnement pratique sur le parking situé juste en face.Le bien se trouve à quelques minutes du centre.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légal

Iad France - Marie Puyo vous propose: SOUS OFFRE: Situé au sein d'une petite résidence calme de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Flour, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le stationnement est facile et accessible aux abords de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre confortable. Vous découvrirez également un séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres, offrant une ouverture directe sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Un garage privatif complète ce bien. Il représente un véritable atout, avec la possibilité de l'aménager facilement en seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos projets. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une rési

Achat / Vente maison t2 2 pièces À vendre – Grange avec potentiel à aménager – 450 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette bâtisse en pierre offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un projet de loft atypique ou un espace de stockage. Élevée sur deux niveaux, elle se compose: d'une ancienne étable en rez-de-chaussée, sur dalle béton, d'une grange à l'étage, accessible par un large volet électrique. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée, permettant une circulation fluide et indépendante et accompagnée de fenêtres double vitrage pvc. La bâtisse est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et dispose d'une installation électrique fonctionnelle (console en place). Le tout sur une parcelle de 450 m², avec une petite dépendance supplémentaire sur le terrain, idéale pour du stockage ou pouvant être aménagée en surface habitable complémentaire. Fort potentiel – À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations s

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce spacieux appartement en duplex offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Au premier niveau, vous trouverez: Une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre, un bureau, salle d'eau, et WC séparé. À l'étage: Trois belles chambres, un dressing, salle d'eau, wc, grenier. Les atouts: Grand garage privatif en rdc Vue dégagée Copropriété bénévole de seulement 3 lots Faibles charges Emplacement recherché proche des commodités Bien rare sur le secteur Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence: 0000

Achat / Vente maison t2 2 pièces L'agence immobilière Transaxia Pierrefort propose un ensemble immobilier comprenant sur un terrain centre bourg deux bâtisses anciennes. La première étant a restaurer entièrement. La deuxième, ancien bar restaurant, plus grande, toujours en pierre a subi des dégâts par incendie. Les pierres sont de belles factures avec des corbeaux et linteaux travaillés. Le second bâtiment peut être réhabilité ou démoli partiellement pour rénovation ou en totalité pour laisser place au terrain. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont présents sur le terrain. Transaxia Pierrefort: Christelle LE SQUER Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Saint-Flour (15100)

Immeuble d'environ 990 m2- env 30 chambres- terrain 1200 m2 - proche A75 Situé à Ruynes-en-Margeride, dans un environnement calme et naturel, à proximité de l'A75, cet ancien hôtel-restaurant développe un fort potentiel de réhabilitation. 990 m2 habitables sur 3 niveaux surface au sol d'environ 330 m2, comprenant environ 30 chambres dont certaines avec grands balcons, la majorité dispose de salles d'eau ou salles de bain, des ouvertures en double vitrage ainsi qu'une trémie existante pour ascenseur. Deux belles salles de réception, cuisine professionnelle. Proposé à un prix attractif, idéal pour investisseur ou projet de réhabilitation à fort potentiel. Pour plus de renseignement Laetitia Combret 06.75.07.21.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). CBF conseils 61 Bd Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de

Charmante maison en pierre avec gros oeuvre en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et de combles aménagés pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. En face de la maison, un petit jardin non-attenant avec terrasse en bois aménagée permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une cave et un atelier d'environ 20 m2 complètent le bien. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Maison idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Belle maison typique de 1975, construction cossue et très bien entretenue, surface habitable de 178 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée distribuant une chambre ou bureau selon les besoins, une salle d'eau avec wc, une cave, une buanderie et un grand garage. A l'étage: un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés. Au 2nd étage: 3 chambres, un bureau, et des sanitaires. Terrain autour et large balcon filant sur le premier étage accessible à la fois par le séjour, la cuisine ou une chambre. Beaux volumes très lumineux Vue dégagée sans vis à vis Chauffage au fuel très performant Prévoir des rénovations (électricité, huisseries. ) pour s'approprier cette grande maison élégante et claire, aux volumes cohérents pouvant accueillir une grande famille selon les codes actuels et/ou votre activité professionnelle en rez de chaussée: avec bureau, atelier. Contactez Valérie FABRE RSAC 490 777 141

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans un village proche de l'Allier, beaucoup de cachet pour cette maison de caractère rénovée avec goût. La cour fermée donne accès à deux espaces de vie extérieurs dont une agréable terrasse à l'étage et à l'atelier/garage. L'habitation au 1er se compose du séjour/cuisine avec poêle à bois et four à pain, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La charpente récente offre un grand espace aménageable au second. Deux autres pièce à usage de stockage au rez de chaussée avec entrée indépendante. Parcelles de terrains non attenantes vendues avec la maison. Idéale résidence secondaire. Chauffage poêle à bois et complément électrique. Classe énergie: E. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Blassac (43380)

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété.Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans un quartier calme et recherché de Langeac, cette maison familiale rénovée de 165 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort ou à un projet de profession libérale grâce à ses espaces indépendants. Implantée sur un terrain clos et arboré de 613 m2, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un agencement pratique avec un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, offrant la possibilité d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Le sous-sol complète ce niveau avec une cave saine, pavée et fraîche. À l'étage, l'habitation principale séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongé par un salon donnant accès à un balcon filant. L'espace nu

Maison d’exception avec vue panoramique – Bien rare sur le marché Découvrez cette superbe propriété de 225 m², offrant des volumes impressionnants et un cadre de vie privilégié. Le cœur de la maison s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 100 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse et un balcon qui invitent à profiter pleinement de la vue panoramique. Un espace idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un magnifique terrain de 6 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Le sous-sol de 225 m² représente un véritable atout supplémentaire: double garage, atelier et possibilité d’aménager un studio indépendant selon vos projets (logement d’appoint, location, espace professionnel…). ? DPE: C ? Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Prestations

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Paulhaguet à seulement 15 min de Langeac, cette maison de 105 m2 avec un terrain attenant de 1 074 m2, offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Véranda lumineuse Grande cuisine séparée Bel espace salon / salle à manger À l’étage: 3 chambres Une chambre avec douche et point d’eau privatifs Salle d’eau récemment rénovée WC indépendant Combles aménagés avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Sous-sol comprenant cave, cellier et atelier. Garage double indépendant. Chauffage gaz avec chaudière à condensation + possibilité de chauffage au bois. Maison idéale pour famille, à visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Kergosien Christophe - EI - NoRSAC: 991 375 791, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Langeac (43300)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans le bourg de Vèze offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez de chaussée d'une pièce de vie ayant gardée le charme de l'ancien, d'une cuisine indépendante et d'un toilette. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Se rajoute à cela une petite dépendance avec une chambre et une salle d'eau avec wc offrant de multiples possibilités. Enfin, un grenier sur l'arrière de la maison. Le charme de l'ancien a été préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 846 Vèze (15160)

Idéalement situé entre Saint-Flour et Murat, à proximité des pistes de ski de Prat de bouc, à 30 min de la station de ski du Lioran. Ce corps de ferme mitoyen, anciennement restaurant, offre une vaste pièce de 57 m2 comprenant un salon/cuisine ouverte sur salle à manger. Une chambre, une salle d'eau avec wc, et une pièce de 15 m2 pour créer éventuellement une 2nde chambre. L'étage reste entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres. Un terrain ombragé non attenant vient compléter ce bien, l'opportunité révée pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien en me contactant: Cathy Dubois agent commercial indépendant no941 849 267 mail: accordimmobiliermurat@gmail;com

48200 Albaret Ste Marie - Maison récente construite en 2015. Plein pied. Excellent DPE en B. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison récente, construite en 2015 avec un jardin de 800 m2, une terrasse et sa pergola bioclimatique. Située dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Saint-Chély-d'Apcher, cette maison affiche une surface habitable de 138 m², un garage de 27 m² attenant et communiquant à la maison et un agréable jardin plat et clôturé. Cette maison se compose: En rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et accès au garage. Au premier étage: trois chambres et un wc indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau. Chauffage: Climatisation réversible et poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Atouts: Construction récente: aucun travaux à prévoir, maison clé en main. DPE en B ! Conforme à la RT 2012.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON DE VILLE - ATELIER Découvrez cette charmante maison de ville de 108,5 m² habitables, alliant caractère et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose actuellement de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Atout rare: un atelier de 50 m² vient compléter ce bien, parfait pour un artisan, un artiste ou pour créer un espace indépendant. Vous profiterez également d’une superbe cave voûtée pleine de cachet. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser vos projets ! Brioude (43100)

Jolie maison des années 70 idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville de Brioude. D'une surface habitable d'environ 146 m2 sur un magnifique parc clos et arboré de 1 013 m2, elle bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger très lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi que de 2 salles de bain. Vous profiterez également d'un vaste garage et de plusieurs pièces en rez-de-chaussée pouvant convenir à un atelier, du stockage ou un espace bricolage. La toiture est en bon état et la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et l'installation électrique. Un rafraîchissement intérieur permettra également de remettre l'ensemble au goût du jour selon vos envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités à deux p

Située au coeur de Paulhaguet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux et d'une spacieuse salle à manger, offrant de beaux volumes pour la vie quotidienne.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau dispose de son propre WC, un véritable confort au quotidien.La maison bénéficie également d'un garage de 33 m2, d'une grange attenante de 42 m2 et d'une agréable cour intérieure d'environ 40 m2, idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.Côté confort, vous apprécierez le chauffage central au gaz de ville ainsi que les huisseries récentes, permettant de limiter les travaux à prévoir. Un bien fonctionnel, offrant de belles dépendances et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact Sandy o76

Iad France - Caroline Sahuc vous propose: Maison de bourg de 42 m² exposée plein sud, idéalement située dans le centre historique de Langeac et proche des commodités.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Au premier se trouve un salon et au second une chambre. Le bien est complété par un grenier aménageable de 17 m² et une cave Travaux à prévoir: installation d'un chauffage, changement des menuiseries (porte et fenêtres des étages), rafraichissement des pièces et électricité à refaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I

EXCLUSIVITE Située à Apchat, dans un hameau au calme et très bien exposée, venez visiter cette maison à rénover. Elle comporte en rez-de chaussée: une cuisine, une chambre et un cellier, à l'étage une seconde chambre et un grenier. Toiture très bon état. Terrain devant et petites dépendances. Travaux à prèvoir: assainissement, chauffage, sols, isolation. Appelez-moi pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence LAFONT inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 519 723 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Maheva Colombini vous propose: NOUVEAUTÉ - PRIX EN BAISSE ! OPPORTUNITÉ RARE À PAULHAGUET Idéal investisseur ou premier projet de rénovationSitué au cOEur de Paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à un prix exceptionnel sur le secteur.Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour: un investissement locatif,une revente après travaux,ou une résidence principale à petit budget. L'immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d'aménagement. tout est possible pour valoriser pleinement ce bien.- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Les atouts clés: Prix d'acquisition très attractif ( 20 000 ¤)Fort potentiel de valorisation après travauxSecteur calme et recherché à l'échelle localeIdéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets Travaux à prévoir, notamment en matière d'