342 appartements à vendre à Thou Loiret

Pour habiter ou investir, au 3ème et dernier étage, appartement de type 2 de 48 m² avec entrée, et placard, cuisine, séjour, dégagement avec placard, chambre et salle d'eau avec wc. Cave et stationnement privatif à la Résidence

Charmant appartement mansardé au dernier étage, de 69 m2 au sol, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, ouvrant sur balcon plein sud, chambre, bureau, salle de bains et wc séparé. Parking au sous-sol

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 8%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Léonie, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.00 euros

iad France - Dalila Hellou vous propose: ✨ Appartement dans le secteur prisé de Viroy, T3 lumineux 72 m² avec balcon, parking et vue dégagée – Proche gare Montargis Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse équipée d’un grand placard, un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Il se compose de: ✔️ Deux chambres confortables ✔️ Une cuisine spacieuse, aménagée, équipée et fonctionnelle avec un plan de travail en pierre naturelle. ✔️ Une salle d’eau récente, moderne et entièrement aménagée et équipée ✔️ Un balcon agréable avec belle exposition surplombant le quartier résidentiel de Viroy ✨ Les atouts qui font la différence: ✔️ Excellente luminosité ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Volets ro

AMILLY Saint Firmin dans une résidence de standing de 2011, Un appartement type 2 de 40.16 m² situé au premier étage comprenant une entrée, un grand cellier avec chaudière gaz, pièce à vivre de 21 m² avec balcon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. 2 places de parkings privatives et la résidence comporte une piscine commune et des espaces vert. Ecole à proximité et proche des commerces. 10 mn gare Sncf en voiture.(pass navigo) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Centre-ville – Superbe 5 pièces de 141 m² avec un box fermé - Emplacement recherché et prestations rares ! Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et accès PMR, ce spacieux appartement de 141 m² offre des volumes généreux. Un espace de vie remarquable Dès l’entrée, vous profitez de deux placards intégré. Le séjour de 49 m², véritable cOEur de l’appartement, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud avec store banne. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Un espace nuit confortable et bien pensé L’appartement propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec: 2 dressings salle d’eau privative avec WC Vous trouverez également: une seconde salle d’eau des WC indépendants Le bien est vendu avec 2 box fermés, dont un avec cave, un avantage particulièrement recherché pour un bien en cOEur de ville. Les + qui font la différence Résidence récente et bien entretenue

Rare à Montargis dans un immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur ( accès direct à l'appartement) ancien cabinet médicale se composant de 5 pièces plus un studio indépendant mais qui peut être intégré avec l'appartement.2 cave. Double vitrage en parti. Charges de copro env. 190 par mois. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 2300.00 euros

Dans le centre ville de La Charité, jolie copropriété, cet appartement confortable T2 de 47 m2 (ref 9761A) comprend une entrée pratique, une cuisine semi-équipée lumineuse avec lave-linge, un séjour avec beau parquet chêne donnant sur le balcon de 7,3 m2 ainsi qu'une chambre calme; salle d'eau avec douche récente, WC séparées. Le logement dispose également d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Baies coulissantes double vitrage de qualité, l'ensemble constitue un bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme. Tous les détails sur - téléphone référence 9761A

Grand appartement, au centre ville, avec terrasse, garage et courette. Au 1er étage un appartement d'env 110m2 en duplex avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. A l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: deux autres chambres et WC séparés. Grenier. Au rez chaussée, inclus à la vente un local commercial loué 600 EUR/mois par bail commercial. Taxe foncière 1600 EUR/an. Travaux à prévoir: mise en conformité du raccordement au tout à l'égout. Tous les détails sur - ref 10096 A - téléphone

Au bord du canal, avec superbe vue, appartement de type 3 de 62 m2, Petit espace extérieur

Bel appartement de plain pied de 85m2, comprenant entrée avec placards et débarras, double séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 16 m2, cuisine à installer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, toilettes indépendants. Une grande cave en sous-sol. Un garage. Confort: Interphone et digicode, une partie en double vitrage. Charges mensuelles 127 € comprenant: Chauffage et eau chaude collectifs, électricité et nettoyage des parties communes intérieures et extérieures, Syndic, etc. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Référence agence: 14835

Iad France - Guy Mallet vous propose: Appartement F1 dans une résidence paisible et sécurisée à 5 mn à pied de la Loire, du centre ville et de tous les commerces, vendu avec cave individuelle et emplacement de parking privatif. Desservi par un ascenseur ce bien comprend: entrée avec placard, salle de bains avec WC, chambre / séjour avec balcon, cuisine aménagée. Les plus: double vitrage et volets roulants alu, chauffage électrique, interphone, digicode VMC. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les inf

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien dans un quartier calme et bucolique avec supermarché accessible à pied; à 5 min de la gare et du centre-ville en véhicule. Cet appartement moderne et sans travaux en duplex de 72,55 m² se trouvant au 1er étage comprend: - Au 1er étage: séjour ouvrant sur cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. - Au 2è étage sous combles: palier, deux chambres, WC. - Balcon situé au 1er étage. - Deux places de parking privatives. L'appartement est équipé de radiateurs électriques modernes, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et est relié au tout-à-l'égout. L'ensemble dans un petit immeuble en copropriété composé de 4 appartements. Les avantages de ce bien: - Duplex moderne et sans travaux. - Présence d'un bacon avec superbe vue sur les bords de Loire. - Deux places de parking privatives. - Bonnes performances énergétiques. - Prestations favorables pour investissement locatif. Le conseil de l'expert: 'Idéal investissement locatif ou p

En exclusivité: à AUBIGNY-SUR-NERE, petite cité de caractère tous commerces, écoles, collège, médecins, appartement duplex de type F2 de 70,89 m2 habitables, situé au 1er étage d'un bâtiment (sans ascenseur), avec terrasse et place de parking privative. L'appartement (2 chambres) comprend: Entrée sur séjour, cuisine aménagée ouverte (env. 26,10 m2) - placard d'entrée Départ escalier 1er étage Hauteur sous plafond: 2,46 m Chambre 1 avec placard intégré (env. 9,81 m2) Salle de bain avec sèche-serviette (env. 5,15 m2) WC séparé (env. 1,75 m2) Au-dessus: Pièce aménagée en salon-billard ou chambre 2 (env. 26,76m2), portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse Possibilité de cloisonner en 2 chambres WC séparé (env. 1,32 m2) avec lave-mains, fenêtre Divers: Convecteurs électriques remplacés il y a env. 6 ans Climatisation réversible neuve (installation de la pompe à chaleur air/air courant novembre 2026) Huisseries double vitrage PVC + volets roulants manuels Ballon d'eau chaude électrique Terras

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans village solognot touristique à 20 km de LAMOTTE-BEUVRON et 25 km de la sortie d'Autoroute A71) - Gros potentiel après remise en état: R.d.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - Au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - Salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - Une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - Idéal pour création commerce à prix doux -. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare. ), venez découvrir cet agréable appartement en duplex offrant une belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage individuel. Cet appartement saura séduire par sa luminosité, sa situation privilégiée et son bon agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Amilly, au sein d'une résidence récente et soignée, ce bel appartement T2 d'environ 37 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Il bénéficie d'un balcon d'environ 5 m2, d'un accès à une piscine commune et de deux places de parking privatives, de quoi offrir un cadre de vie confortable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété calme, sécurisée et entièrement clôturée, avec portail électrique à l'entrée de la résidence. Dès l'entrée, un espace de rangement permet d'organiser facilement manteaux et affaires du quotidien. La pièce de vie d'environ 19 m2, prolongée par un coin cuisine, constitue un espace convivial et pratique à aménager selon vos besoins. Un grand placard supplémentaire complète les rangements. La chambre, d'une surface de plus de 12 m2 avec rangement intégré, offre un véritable espace nuit bien séparé, tandis que la salle d'eau avec WC, de plus de 4 m2, apporte confort et fonctionnalité. L'appartement profite ainsi d'un agencement cohérent, pensé pour

En plein cœur de Sully-sur-Loire, découvrez un appartement qui réunit ce que l'on recherche rarement au même endroit: luminosité, extérieur, tranquillité et aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et son agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. L'appartement comprend une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès direct au balcon. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète l'ensemble. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE: • Une situation privilégiée au cœur de Sully-sur-Loire • Un balcon sans aucun vis-à-vis • Une pièce de vie particulièrement *lumineuse • 2 chambres • Aucun travaux à prévoir • Une cave privative • Un appartement prêt à vivre: vous posez vos valises ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou u

APPARTEMENT T4 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AMILLY (45) Découvrez ce superbe appartement T4, lumineux et spacieux, situé au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2013, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 52 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. Celle-ci s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 93 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. L’espace de vie se complète d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficiez également d’un garage privatif et d’une place de parking privée. L’appartement est actuellement loué 850 € + 140 € de charges par mois, avec des locataires en place jusqu’en 2028. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la zone commerciale d’Amilly et à 5 minutes de l’hôpital, offrant un cadre de vie pratique e

Appartement située à deux minutes du centre ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur. Actuellement loué 618 euros charges comprises. Entrée, cuisine, séjour avec BALCON, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 532955333

Iad France - Guy Mallet vous propose: À deux pas du supermarché, dans résidence calme et bien tenue, appartement F1 en très bon état en rez-de-chaussée surélevé comprenant: entrée avec rangement, cuisine aménagée, salle de bains, WC séparé et une pièce. Les plus: volets roulants et fenêtres PVC Tryba neufs, chauffage gaz de ville (chaudière de 2016), exposition est / ouest. Ecoles accessibles à pied. Vendu avec une cave individuelle. Parking assuré à l'avant ou à l'arrière de l'immeuble de trois étages. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exclusif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 48.25€ par mois (soit 579 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

Exclusivité à COSNE-COURS-SUR-LOIRE – Appartement 2 pièces de 45 m² avec parking couvert et cave.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce 2 pièces de 45,2 m² (45 m² Loi Carrez) se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1975.Ce T2 se compose:- d'une entrée, -d'une chambre, -d'une cuisine équipée,-d'une salle d'eau avec wc,-d'un salon salle à manger avec accès au balcon exposé sud, sud-ouest. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement (sols et murs), ce qui vous permettra de l’adapter à vos goûts et de lui donner un nouveau souffle.Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. L’assainissement est collectif. DPE en cours.Il est accompagné d’une place de parking couverte et d’une cave, un vrai confort au quotidien.Cet appartement se situe côté arrière de la copropriété ce qui en fait un logement très calme. Un bien idéal pour un premier achat, un investissem

Habiter l'hyper centre ville de Cosne-sur-Loire tout en étant au calme en retrait d'une route passante, c'est possible avec ce charmant appartement de 100 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités sur 2 étages, cette appartement spacieux estidéalement situé en hyper centre ville. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et salle de bains ainsi que 2 toilettes, cette appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.Cet appartement est parfait pour une famille, offrant une disposition idéale avec l'espace parental et l'espace enfant séparés pour plus d'intimité. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain. Construit en 1983, ce bien offre un agencement réfléchi et fonctionnel pour un confort de vie optimal.Un spacieux garage et une cave complètent le tout. Un atout majeur dans un secteur où le stationnement est compliqué. Votre véhicule y sera à l'abri et accessible immédiatem

Centre ville de Cosne sur Loire Votre futur chez-vous vous attend ! Ou investissement locatif Découvrez ce ravissant appartement alliant confort, praticité et sérénité, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux et agréable à vivre Une salle de bains (baignoire accès handicapé) avec WC CAVE Les plus: une place de parking extérieur réservée pour vous garer en toute tranquillité ! et une cave Parfait pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ. PRIX 46.000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Référence agence: 15036

Résidence en centre ville de COSNE SUR LOIRE, à moins de 300 mètres de la place du marché. Bel et rare appartement de 116 m2 au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une grande entrée, cuisine aménagée, un grand salon-séjour traversant de 37 m2, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, 1 toilettes indépendant, une buanderie. Confort: interphone, double vitrage, chauffage individuel électrique. 2 places de parking. Charges mensuelles de copropriété: 133 € Energie DPE: C Référence agence: 15073

COSNE SUR LOIRE Résidence avec ascenseur: Studio 15 m² avec Balcon, Entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Sanitaires: WC avec lave-mains. Un emplacement de douche est disponible avec évacuation et arrivées d'eau. Le +: Un balcon privatif pour un gain d'espace et de lumière. Idéal: Premier achat, pied-à-terre Logement à consommation énergétique excessive: classe F (avant changement nouvelle chaudière) Référence agence: 14061

AMILLY 45200 - A VENDRE - Appartement T5 - 103,34 m² Carrez, comprenant 3 CHAMBRES et 1 bureau ou petite chambre d'enfant (8,62 m2). Appartement familial situé au calme, au 2? étage, sans ascenseur, comprenant un double séjour lumineux de 30 m² avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés, des placards et un dressing. Le bien dispose également d'une cave d'environ 14 m² Prestations: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, porte sécurisée, interphone avec visiophone et fibre optique. Isolation extérieure et étanchéité refaites en 2020. DPE classé C. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Une pompe à chaleur est programmée pour décembre 2026 et sera financée par la copropriété. Charges de copropriété: 300 euros/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, extincteurs et entretien de la chaufferie. Taxe fonciè

Idéalement situé en plein centre de Montargis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence. D'une superficie de 91 m² loi Carrez (110 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial. Il se poursuit par une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une de 12 m² et une seconde particulièrement spacieuse de 19 m². Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la fibre optique. Autre véritable atout: vous bénéficierez d'un parking privatif couvert, situé au pied de la résidence et facilement accessible. Les charges de copropriété

Iad France - Patricia Lengrand vous propose: Centre-ville - Superbe 5 pièces de 141 m² avec un box fermé - Emplacement recherché et prestations rares ! Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et accès PMR, ce spacieux appartement de 141 m² offre des volumes généreux. Un espace de vie remarquable Dès l'entrée, vous profitez de deux placards intégré. Le séjour de 49 m², véritable cOEur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud avec store banne. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Un espace nuit confortable et bien pensé L'appartement propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec: 2 dressings salle d'eau privative avec WC Vous trouverez également: une seconde salle d'eau des WC indépendants Le bien est vendu avec 2 box fermés, dont un avec cave, un avantage particulièrement recherché pour un bien en cOEur de ville. Les + qui font la différence Résidence récente et bien entretenue

Je vous propose un appartement de 47.71 m2 dans une résidence à Montargis, proche du centre ville et des commerces. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec placards, une pièce principale lumineuse, une chambre avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche à l'italienne, toilette séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Stationnement libre en complément. Chauffage central gaz de ville. PVC double vitrage, volets roulants électriques + interphone. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété, sans procédure actuelle. Nombre de lot: 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610 EUR et 2230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).