12 423 propriétés à vendre à Tamniès

À deux pas de la Côte de Jor, des centres bouddhistes renommés et du site préhistorique de La Roque-Gageac, au cœur du Périgord Noir, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible dans un environnement touristique et naturel exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, à l’année comme en saisonnier. Récemment restaurée avec soin et avec des matériaux de qualité, la maison ne nécessite aucun travaux. Le double vitrage assure confort et performance énergétique tout au long de l’année. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, deux chambres accueillantes avec dressing, dont une avec coin bureau aménagé, sont complétées par un dressing supplémentaire sur le palier. La grande terrasse, idéalement orientée, offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur la vallée de la Vézère.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Thonac, maison de plain-pied de 92 m² offrant 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau, WC et garage. Implantée sur un terrain plat d’environ 3 000 m², idéale pour une famille, les animaux ou un potager. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel. Cadre calme et verdoyant. Thonac (24290)

24290 Sergeac: maison sur 5000m² en. Budget: 234000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Au coeur du Périgord Noir, sur les Hauteurs, sans vis à vis, à 10 Minutes de Montignac-Lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre Châteaux, gastronomie, et nature. Construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. Le terrain est constructible sur une grande partie Elle vous offre deux logements indépendants loués actuellement. Le premier en RDC est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un WC, une SDD, un cellier avec son poêle à bois. Le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une SDD, un WC, un coin bureau. Le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis. Actuellement les deux logements sont loués. DPE: Classe C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose: ? COUP DE COEUR EN PÉRIGORD NOIR - MAISON AVEC PISCINE & DÉPENDANCE ATYPIQUE À 5 MIN DE MONTIGNAC-LASCAUX ? Et si votre prochaine maison ressemblait enfin à un vrai lieu de vie. où l'on se sent en vacances toute l'année ? ? À seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de la Vallée de la Vézère, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 160 m² habitables (dont 80 à finir d'aménager), nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² avec piscine chauffée et dépendance atypique. Dès l'arrivée, le charme opère: grand parking privé, jardin magnifiquement arboré, espaces de détente, ambiance chaleureuse et intimiste. un véritable cocon au cOEur du Périgord Noir. ? À l'étage: Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. L'espace nuit comprend: 2 grandes chambres avec placa

La Chapelle-Aubareil (24290) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Située sur la commune de La Chapelle-Aubareil, à proximité de Montignac et de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir ce beau projet de maison à construire dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison moderne de 106 m², en forme de U, offre une conception à la fois esthétique et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et de l'extérieur. Elle se compose de: 2 chambres, dont une suite parentale avec espace dédié 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur Un grand garage attenant Implantée sur un terrain plat, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Projet personnalisable selon vos envies. Contacter LEYMARIE Blandine au O7.64.52.63.39 Alpha Constructions, Agence de Boulazac Isle Manoire Référence: BL2477455 Terrain proposé par un

Achat / Vente maison Dordogne: Maison de maitre Maison de maître rurale du XVIIe siècle Au centre du ravissant village de Marquay, à 10 minutes de Sarlat, cette élégante propriété du XVIIᵉ siècle incarne l’authenticité du Périgord Noir. En pierre blonde, coiffée de lauzes, elle développe environ 310 m² habitables répartis entre une maison principale pleine de caractère, une grange aménagée et une dépendance restaurée. Volumes généreux, cheminées anciennes, parquets, plafonds à la française et matériaux d’origine soigneusement conservés racontent l’histoire d’un lieu rare. Le tout s’ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², avec vue dégagée, plusieurs accès, et un calme absolu. Tout-à-l’égout, chaudière Viessmann récente, fibre raccordable. Commerces à pied. Vente meublée. Un bien de patrimoine prêt à vivre, idéal maison de famille ou projet d’accueil. Marquay (24620)

Marcillac-Saint-Quentin (24200) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Située sur la commune de Marcillac-Saint-Quentin, venez découvrir ce beau projet de maison à construire dans un environnement calme et naturel. Implantée sur un terrain plat de 3 000 m², cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de tranquillité. Le projet propose une maison fonctionnelle comprenant: 3 chambres Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine semi-ouverte Un garage attenant Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Environnement campagne, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget Pour toute information contactez Blandine au O7.64.52.63.39 Alpha Constructions - Agence de Boulazac Isle Manoire vous accompagne dans tous vos projets, de la recherche de votre terrain à la création de votre maison. Référence: BL2

Ferme en pierre authentique avec studio et cour – entre Montignac et Sarlat - Nichée dans un hameau tranquille entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette authentique ferme périgourdine offre 200 m² habitables, un studio indépendant et un charme intemporel. Chargée d’histoire, elle réunit murs en pierre, poutres apparentes, toiture en lauze et four à pain traditionnel. Le séjour chaleureux avec poêle à bois communique avec la terrasse, la cuisine attend sa touche moderne, et la grande chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau et d’un chauffage mixte bois/pompe à chaleur. À l’étage, deux chambres mansardées partagent une salle d’eau « Jack & Jill ». Une vaste véranda inonde la maison de lumière et mène au jardin clos. L’ancien abri des animaux, désormais studio avec mezzanine, se prête à un projet d’atelier ou de gîte. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. À seulement 9 km de Montignac et 17 km de Sarlat, c’est une occasion rare de restaurer une maison de caractère au cœu

Iad France - Aurélien Froidefond vous propose: Vend à Thonac dans le PERIGORD NOIR charmante maison de plain pied, idéalement située à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des beaux jours. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le séjour, lumineux et spacieux, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée, équipée et directement accessible depuis le séjour. La maison dispose de trois chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. Le terrain, d'une superficie de plus de 3000 m², offre de nombreus

Au coeur de la Vallée de la Vézère, situé dans l'un des plus beau village de France à St Léon sur Vézère, ce bien d'exception séduira les passionnés de nature et de patrimoine. Cet ensemble, en pierre traditionnelle, est composé d'une maison et d'un pigeonnier rénovés, de deux maisons à finir de restaurer, 2 fours à pains, 1 puits, mais aussi des grottes, des caves troglodytes et d'une vue panoramique extraordinaire sur le vallée et ses sites. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 1 125 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27618

Nichée au coeur du Périgord Noir, à proximité du ravissant village de Coly Saint-Amand, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. La maison principale d'environ 152 m2, séduit par ses volumes généreux et son caractère typiquement périgourdin.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 50m2 composé d'un salon, séjour et cuisine, complété par une chambre ouvrant sur l'extérieur et une salle d'eau avec wc. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, propose d'un côté un palier desservant une chambre, une salle de bains et des wc séparés, et de l'autre, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc.À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30m2 avec four à pain invite à la détente et aux moments conviviaux. En annexe, un magnifique bâtiment en pierre abrite une piscine couverte et chauffée, véritable espace de bien-être. Le tout est implanté sur une parcelle 622 m2 au sein d'un hameau bu

iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs, à 4 km du centre ville de SARLAT, maison contemporaine et très confortable de 125 m² habitables, de plain-pied avec vaste terrasse de 60 m² en pierres de Turquie, couverte par charpente en chêne. Généreux salon avec poêle à bois et cuisine ouverte. 3 chambres, toutes avec penderies, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et WC, Accès direct sur la terrasse depuis le salon et 2 chambres. Salle d'eau et WC séparés. Double vitrage. Chauffage et climatisation réversible dans chaque pièce par pompe à chaleur air/eau. Adoucisseur d'eau. Fosse septique datant de 2019 ( 3000 litres Phyto Plus Environnement, écorces de pin et laine de roche). Maison entièrement rénovée en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation l

Iad France - Marc Godet vous propose: MONTIGNAC-LASCAUX - MAISON D'HABITATION + 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR 5 000 m² À quelques minutes du centre de Montignac-Lascaux, au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois une résidence principale confortable et un véritable potentiel de revenus locatifs. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² dont près de la moitié est constructible, cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que de trois appartements totalement indépendants d'environ 50 m², 60 m² et 80 m². Un bien idéal pour: o Habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaireso Réaliser un investissement locatif rentableo Développer une activité de location saisonnière ou touristiqueo Accueillir plusieurs générations d'une même famille en toute indépendanceo Constituer un patrimoine immobilier évolutif Les logements disposent chacun de leur propre espace de vie, permettant une exploitation flexible et adaptée à de nom

Au coeur de la Vallée de la Vézère, situé dans l'un des plus beau village de France à St Léon sur Vézère, ce bien d'exception séduira les passionnés de nature et de patrimoine. Cet ensemble, en pierre traditionnelle, est composé d'une maison et d'un pigeonnier rénovés, de deux maisons à finir de restaurer, 2 fours à pains, 1 puits, mais aussi des grottes, des caves troglodytes et d'une vue panoramique extraordinaire sur le vallée et ses sites. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 1 125 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27618

Grande maison moderne située dans l'un des plus beau village de France à St Léon sur Vézère. Propriété boisée composée d'une maison principale et deux petits bungalows en bois. Proche de commerces, écoles, sites touristiques et centres bouddhistes. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 428 500 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27616

Au cœur du Périgord: investissez dans l’accueil et l’évènementiel. Découvrez un véritable joyau du XVIIe siècle niché dans un écrin de verdure au cœur du Périgord Noir. Cette propriété, au caractère et au patrimoine historique exceptionnels, est une opportunité rare pour les professionnels de l'accueil, de l'événementiel et du tourisme. Situé à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux et à proximité des sites touristiques les plus renommés, ce domaine de 23 hectares offre un potentiel unique pour développer une activité florissante.Imaginez l'organisation de mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce décor idyllique. Le domaine dispose d'un espace réceptif de 360 m², parfaits pour accueillir vos invités en toute saison. Le parc de 23 hectares, magnifiquement entretenu, avec sa rivière, son étang et son moulin, offre de multiples possibilités pour des cérémonies en plein air, des cocktails ou des activités de groupe.Le domaine se distingue par sa capacité d'hébergement hors du commun

Iad France - Véronique Philippe vous propose: Cette maison d'environ 150 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Un petit salon cosy, plus intimiste, complète cet espace et invite à la détente. Une suite parentale permet une vie de plain-pied agréable. Une buanderie / cellier apporte un vrai confort au quotidien grâce aux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance. Un studio complète ce niveau: il peut être ouvert sur le reste de l'étage ou rendu totalement indépendant grâce à sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (accueil familial, location, activité professionnelle). À l'extérieur, un atout rare: une grande piscine couverte, installée dans l'ancien séchoir à tabac, alliant cara

24290 Sergeac: maison sur 5000m² en. Budget: 234000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Au coeur du Périgord Noir, sur les Hauteurs, sans vis à vis, à 10 Minutes de Montignac-Lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre Châteaux, gastronomie, et nature. Construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. Le terrain est constructible sur une grande partie Elle vous offre deux logements indépendants loués actuellement. Le premier en RDC est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un WC, une SDD, un cellier avec son poêle à bois. Le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une SDD, un WC, un coin bureau. Le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis. Actuellement les deux logements sont loués. DPE: Classe C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de

Marcillac-Saint-Quentin, sur les hauteurs du Sarladais. Maison d'habitation, mais aussi activité de table et chambres d'hôtes. Cette belle propriété récente et moderne est composée pour la partie privée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses dont la plus grande est équipée d'un sol en Hydroway, 5 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau / wc & un dressing, une salle d'eau / wc indépendante et un wc indépendant. L'espace professionnel est lui composé d'une grande salle restauration / petits déjeuner, d'une arrière cuisine / buanderie / chaufferie et de 5 suites avec salle d'eau / wc dont 3 donnant sur cette même et grande terrasse. Un accès indépendant de la partie privative est bien évidemment présent pour être en accord avec cette propriété de haute prestation. A l'extérieur, vous et vos hôtes profiteront d'une belle piscine chauffée avec terrasse également équipée de sol Hydroway et de son espace Bar / Cuisine d'été. De plus, un toilette est pr

Près du village de La Chapelle Aubareil, à mi-chemin d'une route sans circulation, vous trouverez cette grande maison en pierre avec piscine et grand jardin. La propriété a besoin d'être modernisée mais a beaucoup de caractère et de charme. Les marches de l'entrée mènent à un salon avec des murs en pierres apparentes et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois. Quelques marches supplémentaires mènent à la salle à manger et à la cuisine, où il y a une porte menant au jardin et à la piscine. Un escalier mène de la salle à manger à deux chambres et à une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres dispose d'un accès extérieur. De l'autre côté de la propriété se trouve une autre chambre (également avec accès extérieur), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un deuxième escalier menant à une quatrième chambre et des toilettes. Il y a une grande grange avec beaucoup d'espace pour plusieurs voitures, ou pour convertir en une autre habitation (sous réserve des autorisations d

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Chalet: garage, local de stockage, parking, terrain de 1216m². Prix de vente: 96 000 euros (honoraires charge vendeur) Situé entre Sarlat La Canéda et Montignac Lascaux, en zone artisanale, ce chalet/garage construit en 2013 est composé d'un local fermé de 62 m² et d'un appentis couvert attenant de 29 m². Ce bâtiment en très bon état, est alimenté en eau et électricité et est très bien isolé (huisseries en double vitrage avec volets roulants) et avec un éclairage intérieur et extérieur. Le terrain constructible de 1216 m² facilement accessible possède un grand parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatri

Grande maison moderne située dans l'un des plus beau village de France à St Léon sur Vézère. Propriété boisée composée d'une maison principale et deux petits bungalows en bois. Proche de commerces, écoles, sites touristiques et centres bouddhistes. Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 428 500 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27616

Thonac- Maison- 6 pièces. Prix 173 250 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Thonac, village typique du Périgord noir et à moins de cinq kilomètres de Montignac Lascaux, venez découvrir cette maison de style Périgourdin. Edifiée sur un sous /sol, elle offre une surface habitable de 136m2. Au rdc: une belle entrée, une cuisine meublée, une salon/séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC Au premier étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc et des combles aménageables. Le sou/sol est composé de deux garages, d'un grand atelier et d'une cave à vins. La maison est édifiée au milieu d'un jardin arboré et clos de haies de 2331m2 Travaux à prévoir..DPE: E (280kwh/m2/an) GES: B(9kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G

Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, dans un petit hameau au calme, cette ancienne longère de 120 m2 environ, a été réaménagée en deux maisons avec possibilité de n'en faire qu'une. La première se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre typiquement périgourdine, de 30 m2 environ, avec un coin cuisine et une cheminée. A l'étage deux chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes et douche également. La seconde se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre de 20 m2 environ avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage: une grande chambre. La maison est entourée de terrasses et d'un espace verdoyant. Le toit et les fenêtres ont été rénovés récemment. Il faut prévoir des travaux de rénovations et d'embellissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

Au cœur du Périgord noir, non loin du Château de Losse et des Eyzies, cette maison de plain-pied de 96m² bénéficie d'un environnement calme et paisible en pleine campagne. Sur un terrain de 3186m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage attenant permettant de garer un véhicule ou stocker du matériel ou pouvant être transformé en atelier. Pour compléter, des combles aménagés viennent offrir un bel espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur. Possibilité de rajouter une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 900 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091