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'GUSTAVE' Appartement T4 de 85 m² avec garage Talant Au coeur du quartier résidentiel de talant, proche de l'avenue Victor HUGO à DIJON, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement T4 de 85 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. En excellent état, il offre des volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 37m² et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour de 37.97m² avec un balcon ouvert sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est collectif urbain. Cet appartement profite d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités et les différents services du secteur. on aime: La luminosité et l'exposition ouest Le balcon de 7 m² accessible depuis le séjour L'excellent état général Le garage et la cave Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 242 lots p

Situé dans une bonne résidence au calme et en étage avec ascenseur, ce vaste appartement de quatre pièces dispose d'une surface de 87m2 et d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Le bien est distribué de la manière suivante: hall d'entrée, salon-séjour lumineux sur balcon, cuisine ouverte sur le séjour, deux belles chambre possibilité trois, nombreux rangements, salle de douche, WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif gaz Libre à la vente Nb lots: 364 Ch/an: 3 106 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 537 515 512

Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, maison individuelle des années 1980 offrant environ 121 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux chambres dont une avec placard, et un salon-séjour agrémenté d'un insert. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un terrain arboré de 508 m2 Chauffage individuel gaz, climatisation, eau chaude par ballon therrmodynamique Prix de vente: 379 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15387 - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490EUR et 2 090 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Contact: Joëlle ORLANDI - - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801. Les informations sur le

TALANT - QUARTIER LES FASSOLES - Maison de 230 m2 11 pièces - 5 CH - Jardin 1442 m2 Dans un quartier résidentielle calme et recherché cette très belle villa spacieuse de 1977 est à rénover. Elle comprend: 1 grande entrée donnant sur un salon de 37 m2, 1 buanderie, 1 cave, 1 WC, et un ancien cabinet avec salle d'attente, 3 pièces et 1 WC. Garage 1 place A l'étage: 1 séjour de 34 m2, 1 cuisine, 1 grand palier donnant l'accès à 1 bureau, 5 chambres, 1 SDB, 1SDE et 1 WC Chauffage central par pompe a chaleur Air-Eau installée en 2023. Adoucisseur d'eau. 2 cheminées à foyer ouvert Abris de jardin d'environ 30 m2 construit en 1990 Le calme de ce quartier résidentiel, la jardin clos et arboré de 1442 m2, les 230 m2 habitables de cette propriété ainsi que la proximité des services et des transports sont autant d'atouts pour venir visiter alors appelez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n

TALANT CERISIER, dans un écrin de verdure au calme absolue au fond d'une impasse, très belle villa d'architecte (LENTZ) sur deux niveaux et sous/sol complet, d'une surface habitable de 207m2, le tout en très bon état. Une très grande terrasse bien exposée E/S/O, vous permet d'accéder à l'entrée principale de la maison. La distribution au rdc se compose d'une cuisine équipée à proximité d'une buanderie ou arrière cuisine, un séjour et un salon intime en 1/2 niveau. deux chambres avec rangement chacune et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une vaste mezzanine magnifiée par les nombreuses ouvertures distribue une salle d'eau, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains privatives et rangement. Le sous/sol est complet et permet de stationner deux grandes voitures dans le garage avec porte électrique. Pour les autres pièces, on trouve une pièce de loisir ou vaste cellier, une cave et chaufferie. En plus de la qualité architecturale du bâti, la performance énergétique est

Maison de charme Perchée en hauteur, cette maison entièrement rénovée avec un soin particulier offre une vue dégagée sur l'horizon. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les beaux volumes et la finesse des finitions donnent le ton. Deux salons, dont l'un agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvrent sur une terrasse. La cuisine ouverte, en prolongement de la salle à manger, donne une nouvelle fois sur les extérieurs. Les espaces de nuit comptent cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau. Particulièrement spacieuses, elles sont réparties sur différents niveaux de la maison, offrant à chacun une véritable intimité. Au sous-sol, un garage apporte confort et praticité. Côté extérieur, le grand jardin accueille une piscine et son pool house. Une maison de caractère, rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. À découvrir sans tarder. Classe énergie: B Classe climat: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

TALANT - agréable 4 piéces avec balcon au calme en retrait de toute circulation, transport en commun, écoles et commerces, à proximité, stationnement facile au bas de l'immeuble (possibilité achat garage fermé en sus); cet appartement est situé au rez-de-chaussé d'une copropriété trés bien entretenue. Il est composé d'une entrée, WC indépendant, jolie cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, séjour lumineux donnant sur balcon, couloir desservant une salle d'eau avec douche, 3 chambres dont 2 avec dressing. Huisseries pvc double vitrage

Située à 5 minutes du centre-ville et proche des écoles, avec ligne direct DIVIA Érigée sur une parcelle de 819 m², cette maison de 173 m² entièrement rénovée avec goût en 2019 se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière exposé plein sud et est, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous poursuivez sur un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau avec WC et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 18 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle mezzanine de plus de 20 m² offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau. Au sous-sol: une buanderie, un grand garage double avec coin atelier, une chambre d'amis avec douche et WC, puis une cave. Concernant les extérieurs, l'ensemble du terrain est clos et arboré

Dans les hauteurs de Talant, quartier Citadelle, appartement T5 en duplex de 100m2 au sol (environ 97m2 en carrez) composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 40m2 avec cuisine/séjour donnant sur une terrasse intime, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage une chambre avec sa salle de douches privative. Double vitrage. Chauffage électrique. Cave et garage privatif en sous-sol. Copropriété de 106 lots principaux. Charges courantes annuelles en 2025: environ 3400 EUR. Décision en AG en 2025 pour l'année 2026 de supprimer le chauffage au sol électrique collectif au sol. Estimatif des charges courantes pour 2026: environ 2400 EUR. Pas de procédure en cours. Prix de vente 213 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce très bel appartement très lumineux avec sa vue exeptionnelle dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose,d'une entrée avec cellier,un séjour,une cuisine équipée et aménagée,quatre chambres avec possibilité d'avoir chacune son propre dressing,une salle de bain,un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un très grand balcon plein SUD; Un garage fermé complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman: Caroline Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917697997. Honoraires charge vendeur

TALANT Clinique - Agréable T3 de 72m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et arborée. Cet appartement comprend: entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, buanderie, salle de bains, wc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prix: 149 000€ Honoraires inclus. Copropriété de 142 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1440€. DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat n°23444. DIJON BOURGOGNE IMMOBILIER: - Carte pro 2102201600001241. Consulter les honoraires de l'agence

TALANT Dans résidence récente (2009) et trés bien entretenue, appartement de 70 m2 avec balcon comprenant: entrée indépendante avec placard (sol parquet), cuisine équipée (plaques neuves, four et hotte ) semi ouverte sur séjour et PF sur balcon/terrasse, séjour (24 m2) sol parquet; coin nuit indépendant composé d'une salle de bain, 2 chambres au calme (sol parquet) équipées chacune d'un placard. Petite copropriété de 12 lots sans procés en cours; charges annuelles 1020EUR/an; DPE: D et B. Honoraires charges vendeur

iad France - Julien Salamon vous propose: Talant – Appartement 68,71 m² – T3 – Balcon 7 m² – Parking privatif – Belle luminosité Gaston Le calme, le vrai. Celui qui ne fait pas semblant. Ici, pas de klaxon sous les fenêtres ni de voisinage en mode festival. Gaston profite d’une résidence fermée et particulièrement paisible. Son grand séjour lumineux offre un vrai volume de vie… avec la possibilité d’y créer une deuxième chambre selon vos envies. Cuisine ouverte équipée, balcon de 7 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, cave et parking privatif complètent ce T3 très agréable. La copropriété est soignée et tout est à proximité. Idéal premier achat, couple ou investissement locatif. Gaston aime la tranquillité, mais pas rester seul trop longtemps. Contactez-moi de 9h à 19h. Appartement Talant, T3 Talant, balcon, parking privatif, appartement lumineux, 2 chambres possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet

En étage avec ascenceur, dans bonne résidence au calme avec vue exceptionnelle sans vis à vis, vaste appartement de 4 pièces de 87 m² bien distribué comprenant: Hall d'entrée, salon-séjour lumineux sur balcon, 2 belles chambres possibilité 3, nombreux rangements, salle de douche. chauffage collectif gaz. Libre à la vente sous compromis. Copropriété de 364 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3106.00 euros

TALANT/DIJON Appartement vendu loué 3 pièces de 54 m² Au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, agréable appartement T3 de 54 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec accès balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez sa vue dégagée et imprenable ainsi que sa facilité de stationnement. Bien vendu loué, générant un loyer de 476 € hors charges par mois. Idéal investisseur

Rare-Bel appartement de 5 pièces situé au calme dans une résidence niché dans la verdure comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine séparée donnant sur un séjour lumineux avec un accès sur une grande terrasse, une chambre ou bureau, un dégagement accès espace nuit, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse

Dijon Talant quartier belvedere Dans un environnement calme à proximité du lac Kir, découvrez cet appartement de 93 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1979.Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée et permanente sur le lac kir, particulièrement agréable depuis le séjour et le balcon-terrasse d'environ 7 m2.L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation et l'utilisation de matériaux de qualité, avec notamment du chêne massif dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres.Il se compose:d'une entrée spacieuse avec rangements aménagés et porte en chêne massif;une cuisine indépendante entièrement équipée, avec plan de travail en granit noir brut et crédence en verre « SODIVER » un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon-terrasse avec vue dégagée sur le lac,trois chambres, dont deux bénéficiant directement

Talant résidentiel Exceptionnel: face aux commerces et bus dans résidence avec gardien, au cœur des espaces verts, Vaste et très lumineux 4 pièces de 81 m² au quatrième étage avec ascenseur: appartement parfaitement entretenu comprenant grand séjour salon Sud de 30 m² sur spacieux balcon de 13 m² avec superbe vue sans vis à vis sur verdure, vaste cuisine, deux chambres 12,6 et 11 m², beau parquet chêne clair. Garage fermé: possibilité d'acquérir un deuxième garage. Chauffage collectif, ravalement de façade voté payé par le vendeur

NOUVEAU PRIX - TALANT - TYPE 4 avec grande terrasse et jardinet - spacieux et lumineux. les plus: TERRASSE de 50 m2 et TERRAIN de 20 m2 Dans copropriété entretenue, appartement avec grande terrasse. Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée ouvrable sur la pièce de vie. Grande terrasse dallée et partie jardin, 3 chambres (réduction d'une chambre possible pour obtenir un salon de plus de 40 m²), salle de bains, wc. Grand cellier avec rangement. Chauffage individuel électrique récent, le montant des charges indiqués correspond à l'ancien mode de chauffage semi collectif qui n'est plus en vigueur depuis l'année dernière) mandat n° 7573 - Honoraires charge vendeur. copropriété 304 lots dont 106 d'habitations. - 3028 € ch/an* Arrêt du chauffage semi collectif. * diminution du montant des charges à venir, renseignements agence. DPE: D / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 304

Dans un quartier dynamique et verdoyant, proche bus, commerces, centre ville de Dijon, nous vous proposons à la vente un appartement de Type 4 d'une superficie de 80m2 avec une vue dégagée et relaxante. Une double exposition avec deux grands balcons de 8.70m2 et 13.50m2, store banne electrique sur une partie de balcon. Fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, un séjour de 23m2, une cuisine moderne et équipée, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne récente et 3 chambres dont 2 avec un coin dressing - buanderie. Un garage au pied de l'immeuble vient compléter ce bien qui mérite d'être visité. La copropriété dispose également d'un parking collectif. La copropriété s'est modernisée en 2025 avec le raccordement du chauffage et production d'eau chaude urbain. Compteur individuel eau froide et chaude ainsi que l'installation de répartiteur sur les radiateurs. Rafraîchissement à prévoir DPE nouvelle version réalisé le 09/04/2026 classe énergétiq

Dans un environnement calme et résidentiel de Talant (Dijon Nord). Jolie maison d'environ 195 m2 avec jardin clos de 979m2. Au rez-de-chaussée: entrée, grand salon séjour lumineux de 48 m2 avec baie vitrée sur une terrasse de 23m2 et balcon. Belle cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, dégagement et placards. Au 1er étage, 4 grandes chambres, dressings, salle de bains avec douche et wc séparé. Au sous-sol, une pièce (pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou salle télévision), buanderie, douche, wc, double garage et une cave. Un bien recherché à visiter sans tarder. DPE: E Estimation des coûts annuels: 2860EUR et 3940EUR par an. Contact: Franck Mayaud (E.I) - Pour vendre ou acheter votre maison, Immo Passion, deux agences à Dijon et à Nuits-Saint-Georges et leurs équipes à votre service. Etat des risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TALANT (21) - Situé à proximité immédiate de Dijon, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée, offrant 71,72 m² habitables et bénéficiant d’une grande terrasse privative de 13 m². Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard, penderie et interphone. L’appartement se compose ensuite d’un spacieux et lumineux salon-séjour donnant directement accès à la terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine ouverte neuve, équipée et aménagée, d'un dégagement desservant l’espace nuit composé de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage privatif. Chauffage est électrique - Huisseries PVC double vitrage. Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Co

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 de 84 m2 offrant une belle vue dégagée sur le lac. L'entrée avec rangements dessert un séjour en L ouvrant sur un balcon exposé sud ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les fenêtres PVC double vitrage, la fibre, le chauffage collectif urbain et l'interphone contribuent au confort de l'appartement. Une chambre est également équipée de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les pièces d'eau et sur l'installation électrique, permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Une cave et un garage privatif complètent le bien. Des stationnements libres sont également disponibles au sein de la résidence. Un appartement réunissant de nombreux atouts: dernier étage avec ascenseur, trav

Situé au calme, proche de toutes commodités, 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, salon/séjour avec accès terrasse ensoleillée, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, cabinet de toilette séparé avec WC et lavabo - Parking privatif en sous-sol, Cave, RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites: Premier contact par mail, Véronique Hudzik Surface Carrez: 99,12 m² Prix du bien: 297 500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 € et 2880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquel

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Talant, aux portes de Dijon, découvrez cette belle maison d'architecte de 240 m2, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous serez charmés par sa grande entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une véranda et ses espaces extérieurs, offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La maison propose cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, idéale pour un confort de vie au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain, offrant de belles possibilités d'aménagement et pouvant accueillir une piscine. Une propriété aux beaux volumes, au caractère architectural affirmé, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un emplacement privilégié à proximité de Dijon. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Prix de vente: 749 975 EUR + 37 525 EUR Charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

TALANT - Secteur résidentiel Les Deux Clochers - Aux portes de Dijon Dans un environnement calme, en retrait de la circulation, au sein d'une petite copropriété fermée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 67 m2, situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon/terrasse, et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Les atouts du bien: - Grand balcon/terrasse - Cave - Garage en sous-sol - Résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts très bien entretenus - Chauffage au gaz - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Chaudière récente Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité aux portes de Dijon. Prix 219 000 EUR (honoraires charge vendeur). DPE: C Charges annuelles: 2024 EUR (année 2

TALANT RÉSIDENTIEL. Villa contemporaine baignée de lumière, implantée en position dominante sur un terrain clos et divisible de 1 000 m², avec piscine et vue dégagée sur le lac. À l'intérieur, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger invite à la convivialité, prolongée par une cuisine séparée entièrement équipée. 4 chambres complètent l'ensemble, dont une idéale en dressing, chambre d'amis ou bureau, ainsi que 2 salles de bains. Une vaste buanderie et un garage viennent parfaire ce bien. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGÉTIQUE: NOTE - CLASSE CLIMAT: NOTE - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre …. € et …. € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Dans un quartier privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine de 141 m2, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison propose une belle pièce de vie, largement ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle prolongée par une agréable véranda. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'extérieur a été soigneusement aménagé: terrasse, jardin paysager intimiste et jacuzzi composent un véritable espace de détente, au calme. Un garage, une place de stationnement, la climatisation ainsi que de nombreux équipements et f

A vendre Maison d'architecte T7 TALANT - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Talant, au calme et à deux pas de Dijon, venez découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte édifiée en 2003-2004, offrant environ 240 m² au sol sur une magnifique parcelle arborée de 1 226 m². Cette demeure T7 séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa conception architecturale et son environnement privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Rez-de-chaussée: la vie en toute fluidité Dès l'entrée, un hall spacieux de 19 m² donne le ton. La pièce de vie est un véritable atout: un séjour-salon lumineux de 55 m², prolongé par une véranda de 20 m² baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine de 16 m² complète cet espace de réception. Une chambre de 16 m² avec sa salle de bain de 7 m² et un WC indépendant offrent une possibilité de suite parentale ou de chambre d'amis en rez-de-chaussée - un vrai plus pour l'accessibilité et la mo

Maison indépendante A VENDRE BAS DE TALANT, grand jardin clos et arboré (parcelle de 854 m²), cuisine aménagée, salon/séjour/véranda, 3 chambres, Sous-sol complet avec pièce pouvant servir de bureau ou 4ème chambre (avec salle d'eau/wc), GARAGE porte motorisée, chaufferie, buanderie - RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites: Véronique Hudzik - Prix du bien: 319 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/11/2025 Classe énergie: F Classe émission gaz à effet de serre: F Chauffage fuel - Double vitrage PVC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4369 € et 5911 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN