8 190 propriétés à vendre à Ahuy

Situé dans le vieux village d'Ahuy, à quelques minutes de Dijon, cet appartement d'exception prend place au sein d'une demeure du XIXe siècle entièrement réhabilitée. Alliant authenticité et prestations haut de gamme, il offre de beaux éléments anciens: parquets, cheminées, murs en pierre, carreaux de ciment et plafonds à la française. Le séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m². L'appartement comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements. Garage double + stationnement extérieur. Piscine privative au sein de la résidence. Environnement calme et privilégié. Bien rare à proximité immédiate de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin: Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites: sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE: D – CLASSE CLIMAT: B –

Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d'origine franc-comtoise. Un investissement immobilier avec 33 ans d'engagement locatif et de loyers garantis, représentant 148 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail. Les +: Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail 13 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation Gestion simplifiée Comparaison avec un placement à 1,7 % Pour 100 000 € investis sur 33 ans, un placement à 1,7 % représente 56 000 € d'intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts. ? Soit 92 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie. Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d'espaces de vie partagés. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 2

Spécial investisseur ! Appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Clos des Ducs à Ahuy, une copropriété bien entretenue et exploitée par la société Appart'City. Le bien se compose d'une entrée, un wc séparé, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, à l'étage deux chambres, une salle de bain, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m². Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société Appart'City, en cours depuis novembre 2018 pour une durée de 11 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. Le loyer mensuel actuel s'élève à 840 € hors taxes. Les charges de copropriété sont de 300 € à l'année et la taxe foncière de 1024 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, laquelle se compose de 90 lots, dont 89 lots à usage d'habitation. Le prix de vente est fixé à 139 000 €, honoraires d'agence à la charge d

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied développant près de 144 m² habitables, conçue selon les dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant un confort optimal, une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées. Implantée sur une parcelle d'environ 636 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 52 m² baigné de lumière, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse de plus de 100 m², une piscine, et un grand jardin paysager sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments privilégiés en toute intimité. Les points forts: Construction neuve conforme RE2020 Excellente performance énergétique Plain-pied de 144 m² habitables 4 chambres Pièce de vie de 52 m² Piscine privative Terrasse de plus de 100 m² Grand jardin sans vis-à-vis

Au coeur du village, venez découvrir cette authentique maison vigneronne du XVIIe siècle, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa façade en pierre, sa terrasse tropézienne à l'étage et son jardin intimiste, clos de murs, situé à l'arrière de la bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace convivial composé d'une grande salle de réception, d'une pièce annexe et d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un magnifique escalier sur mesure mène au deuxième étage, où une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, espace détente, home cinéma ou chambre supplémentaire. Une spacieuse chambre de plus de 40 m2, disposant d'un point d'eau, complète

Ahuy Belle maison familiale avec jardin À quelques minutes de Dijon, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface habitable de 174 m2. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée jardin. La cuisine, séparée et équipée, bénéficie également d'un accès extérieur. Une chambre avec salle de bains. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC assurent à chacun son espace. Les sols en tomettes, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures confèrent à la maison caractère et luminosité. À l'extérieur, le jardin offre calme et intimité. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jérôme MARTIN

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose ce bien à la vente en exclusivité ! Au cœur de la vieille ville d'Ahuy, maison du XIXème siècle rénovée. Elevée sur 3 niveaux, elle comprend: Au rez-de-chaussée: un grand garage de près de 30m² avec espace buanderie. Au 1er étage, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres lumineuses. Chaudière individuelle gaz à condensation récente, huisseries double vitrage, excellent DPE en D. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Référence agence: 381

Sur les hauteurs, belle maison d'architecte. Grande pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, quatre chambres, pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. Beau terrain clos et arboré. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

Très bel appartement de 80 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019 selon la norme RT 2012. Il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. L'appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2 idéale pour vos repas d'été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé. Côté confort thermique, le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible. Prestations extérieures: un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous car port et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L'accès piétons et véhicules est s

A quelques minutes de Dijon, dans la commune d'Ahuy, découvrez cet appartement récent de 79 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2019 et composée de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des rangements et un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement: lumineuse, agréable et climatisée, elle se prolonge par une superbe terrasse d'environ 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine attenante bénéficie également d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une pompe à chaleur air/air assurant la climatisation réversible. Le DPE sera actualisé suite à la pose de la PAC. Les annexes sont également au ren

AHUY, belle maison d'architecte (2003) de 175m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716m².Disponible 7j/7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 530 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Vieux village d'Ahuy – Splendide appartement au coeur d'un château XIXe siècle Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement de charme offre des prestations haut de gamme. Installé dans une demeure du XIXe siècle, il allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par: Un vaste séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m²,Trois chambres avec parquet, dont deux disposant chacune de leur salle de douche privative, Une salle à manger lumineuse, Une cuisine entièrement équipée, De nombreux rangements intégrés. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux garages ainsi que d'une place de parking extérieure. La résidence propose également une piscine privative, Un emplacement rare, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes de Dijon. Un bien d'exception. DPE: 23/04/2025,Classe énergétique: D, Classe Climat: B. ( estimations du coût annuel d'énergie

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente à AHUY d'une surface d'environ 207 m2 sur une parcelle de 672 m2! Et si le véritable luxe, c'était l'espace? Une architecture résolument contemporaine, des volumes généreux et un art de vivre tourné vers l'extérieur? Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Découvrez cette élégante maison à toit plat, construite en 2022, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec dressing, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre. Espace buanderie/cellier, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour la vie de famille, dans un environnement calme. CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 590 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01

AHUY VILLAGE - dans un environnement préservé à proximité immédiate de Dijon, cette maison du XVIIe siècle offre un charme rare, avec son garage, sa cour intimiste et ses belles caves voûtées. Après avoir franchi une élégante verrière en fer forgé, qui épouse harmonieusement les pierres de taille, vous découvrirez une entrée desservant directement une buanderie aménagée ainsi que le garage de plain-pied

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Située dans un environnement agréable, cette villa d'architecte de 245 m2 offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière. Vous trouverez également une chambre en contrebas, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un bureau en demi-palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un accès à une terrasse privative. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels: dégagement, cellier, cave, buanderie, chaufferie, ainsi qu’un double garage avec rangements. À l’extérieur, sur une parcelle de 1 063 m2, vous profiterez de prestations rares: une vaste terrasse avec carport, une piscine avec plage jacuzzi, une salle de sport, un abri

AHUY, belle maison d'architecte (2003) de 175m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716m².Disponible 7j/7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 530 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied développant près de 144 m² habitables, conçue selon les dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant un confort optimal, une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées. Implantée sur une parcelle d’environ 636 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 52 m² baigné de lumière, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une terrasse de plus de 100 m², une piscine, et un grand jardin paysager sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments privilégiés en toute intimité. Les points forts: Construction neuve conforme RE2020 Excellente performance énergétique Plain-pied de 144 m² habitables 4 chambres Pièce de vie de 52 m² Piscine privative Terrasse d

Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison aux beaux volumes offre une configuration idéale pour une famille, avec de nombreux espaces annexes et un terrain entièrement clos d'une surface de 432m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un balcon filant en angle de maison, apportant une belle ouverture sur l’extérieur

A saisir, maison livrée en septembre 2025, de 116 m² habitables (135 m² au total avec garage et cellier), édifiée sur un terrain clos de 337 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 61 m², un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage fermé. A l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau comprenant une douche italienne, une baignoire et un WC

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ✨ EXCLUSIVITÉ NEOS Immo – Vivez le confort ultime à Ahuy ✨ Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux normes RE 2020 alliant élégance, modernité et performance énergétique. Sur près de 145 m² habitables et 361 m² de terrain sans vis-à-vis, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Rez-de-chaussée d’exception: • Hall d’entrée avec rangements • Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine design • Accès direct à une grande terrasse et à la piscine pour des instants uniques • Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • WC avec fenêtre et lave-mains À l’étage: • Mezzanine conviviale • 3 chambres avec placards intégrés • Salle de bain raffinée • WC séparés Confort et praticité: • Grand garage motorisé • Buanderie chauffée • Environnement résidentiel calme, à deux pas des commodités Points forts: prestations haut de gamme, finitions soignées, luminosité exceptionnelle, performance énergétique optimale. Contactez dès aujour

Vieux village d'Ahuy – Splendide appartement au cœur d'un château XIXe siècle Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement de charme offre des prestations haut de gamme. Installé dans une demeure du XIXe siècle, il allie authenticité et confort moderne

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Sur la commune AHUY (21121) Découvrez cette superbe maison récente de 5 chambres, construite en 2022, alliant confort moderne, matériaux de qualité et performances énergétiques exemplaires (RT2012) Implantée sur une parcelle de 553 m², elle offre 191 m² habitables, ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine au sel (7X4) chauffée idéale pour les beaux jours. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux, décoré avec goût, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé avec lave-mains. A l'étage Un dégagement accueillant un coin bureau. 3 chambres spacieuses (18 m², 18 m² et 11 m²) toutes équipées de placards, dont l'une avec accès à une terrasse, toutes équipée de climatisation réversible. Une salle de bain complète avec douche et baignoire, WC séparé. Prestations & annexes Chaufferie é

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison aux beaux volumes offre une configuration idéale pour une famille, avec de nombreux espaces annexes et un terrain entièrement clos d'une surface de 432m2. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un balcon filant en angle de maison, apportant une belle ouverture sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’une lingerie. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d’un grand garage, d’une chaufferie, d’une cave ainsi que de trois studettes avec kitchenette, offrant de multiples possibilités: espace indépendant, accueil familial, télétravail, profession libérale ou investissement locatif. À l’extérieur, le jardin et le terrain clos complètent ce bien aux nombreuses possibilités

Vieux village d’Ahuy Appartement d’exception au cœur d’une demeure du XIXe siècle Dans un écrin de verdure préservé, au sein du très recherché vieux village d’Ahuy, découvrez ce somptueux appartement de caractère, niché dans une demeure de prestige du XIXe siècle. Ce bien rare conjugue avec finesse le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Spécial investisseur ! Appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Clos des Ducs à Ahuy, une copropriété bien entretenue et exploitée par la société Appart'City. Le bien se compose d'une entrée, un wc séparé, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, à l'étage deux chambres, une salle de bain, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m². Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société Appart'City, en cours depuis novembre 2018 pour une durée de 11 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. Le loyer mensuel actuel s'élève à 840 euros hors taxes. Les charges de copropriété sont de 300 euros à l'année et la taxe foncière de 1024 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, laquelle se compose de 90 lots, dont 89 lots à usage d'habitation. Le prix de

AHUY, belle maison d'architecte (2003) de 175m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716m².Disponible 7j/7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 530 000 €Honoraires charge vendeu

Sur les hauteurs, belle maison d'architecte. Grande pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, quatre chambres, pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. Beau terrain clos et arboré. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon,

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