51 466 propriétés à vendre à Sulniac

Iad France - Florent Tangre vous propose: Jolie maison à ossature bois de 180 m² habitable (140 m² carrez) avec jardin. À 10 minutes du centre-ville de Vannes et 5 minutes des commerces. Jolie maison non mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte de 43 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition est / sud / ouest, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l’étage, un espace indépendant comprenant un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Egalement un grenier qui pourra servir d'espace de stockage supplémentaire. Edifié sur une parcelle de 537 m², un jardin avec terrasse. Grand garage avec mezzanine et plusieurs emplacements de stationnements. Très faible coût en énergie grâce aux différentes installations vertueuses. La maison s’adapte à plusieurs projets de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Conse

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison au calme dans un petit lotissement agréable. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec une grande baie exposée sud, un salon et une cuisine équipée. Un couloir donnant sur suite parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. Un garage complète le bien. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois et arboré. Contactez-moi Kévin Capelle au inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf: 2318CK Prix Net vendeur: 325 000EUR Prix FAI: 339 625EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC:, Enregistré à de

Votre agence ORPI vous propose cette superbe exclusivité: Au sein d'un cadre calme et verdoyant à 2 min du Gorvello et 10 min de THEIX et VANNES, découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située. Rénovée en totalité en 2010, cette maison de 84 m² en parfait état se compose comme suit: RDC: salon séjour cuisine aménagée et équipée, WC, Buanderie-cellier à l'étage: palier, SDE avec WC et 3 chambres. à l'extérieur: garage de 20 m², terrasse à l'abri des regards et jardin. Les +: aucun frais à prévoir, parfait état, fibre internet, tranquillité Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence: 22

Vous recherchez un logement qui combine confort, modernité et efficacité énergétique ? Cette jolie maison a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’accès direct au garage depuis la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien, que ce soit pour ranger vos courses ou protéger votre véhicule. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale équipée d’une salle d’eau privative et de toilettes séparées, pour un confort optimal et une parfaite intimité. Un étage adaptable à vos envies À l’étage, cette maison offre: -Deux chambres parfaitement agencées, idéales pour les enfants ou les invités, -Une salle de bain fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, -Un espace mezzanine polyvalent, que vous pouvez aménager

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 92 m² construite en 2012, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée: - une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 34 m² exposé plein sud, - un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC indépendant. À l'étage: - trois chambres, - une salle de bain, - un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m² avec: - une terrasse composite réalisée en 2018, - un atelier - un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules - un portail électrique. Prestations et équipements: - construction Mikit de 2012, - 17 panneaux solaires avec autoconsommation, stockage et revente, - fenêtres PVC double vitrage, - volets roulants, - fibre optique, - VMC et ballon électrique remplacés en 2021, - chauffage électrique en complément du poêle à bois, - assain

NOUVEAU PRIX – Chalet haut de gamme entre nature et rentabilité locative À seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan et de l'Océan, découvrez ce superbe chalet bois récent de 2022, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Pensé pour conjuguer confort, détente et performance locative, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa terrasse couverte de 18 m² ouverte sur la verdure et son excellent niveau d'équipement. Les atouts: Chalet récent et parfaitement entretenu / Capacité jusque 8 couchages / Pièce de vie lumineuse de 27 m² / Terrain privatif de 213 m² / Piscine sur le domaine / Faibles contraintes d'entretien / Environnement calme et sécurisé Un bien idéal: en résidence secondaire ou principale, pour un investissement locatif saisonnier, ou dans le cadre d'une activité LMNP offrant un fort potentiel de rentabilité sur un secteur touristique recherché. Entre terre et littoral, ce chalet représente une vérit

Envie de nature, de confort et de simplicité ? Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons. Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages. Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud. Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copr

NOUVEAUTÉ ! Située au coeur de Sulniac, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de proximité, et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison fonctionnelle et lumineuse de 97 m² habitables offrant une vie de plain pied, idéale pour une famille: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² avec: - Un salon/séjour accueillant, ouvrant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, - Une chambre confortable, avec dressing intégré: idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, - Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, - Des WC indépendants, pratiques pour le quotidien. À l'étage: Un palier bien agencé dessert: - Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, - Une salle de bains, pensée pour le confort de tous, - De

INVESTISSEMENT – 4 SUITES – FORTE RENTABILITÉ À 20 min de Vannes, maison rénovée avec 4 chambres et 4 salles d'eau privatives. Idéal colocation ou location saisonnière. Configuration rare sur le marché. Environnement recherché avec services (piscine, loisirs). Double stratégie possible: colocation ou saisonnier.Prix attractif au regard du marché local. Fort potentiel de rendement. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limité

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Sulniac. Cette maison en pierres mitoyenne des deux cotés attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une jeunesse ! Elle se compose au rez de chaussée d'une étable et d'une pièce d'environ 107 m² et d'un étage équivalent. Une rénovation globale est à prévoir. Le terrain de 375 m² sera raccordé en eau, électricité, fibre et raccordable au tout à l'égout. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENSEMBLE IMMOBILIER « LE TRIO SULNIACOIS » SITUÉ SUR LA COMMUNE DE SULNIAC, À ENVIRON 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 800 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS. IMPLANTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 620 M2, CETTE CONSTRUCTION DE 1975 SE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS AVEC LOCATAIRES EN PLACE, OFFRANT UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE. LOGEMENT 1: 68 M2 LOUÉ 550 EUR / MOIS REZ-DE-CHAUSSÉE: ENTRÉE AVEC RANGEMENT GARAGE PRIVATIF AVEC COIN BUANDERIE 1ER NIVEAU: SALON-SÉJOUR AVEC CHEMINÉE (À REMETTRE EN SERVICE) COULOIR AVEC RANGEMENTS CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALLE DE BAINS WC SÉPARÉ CHAMBRE DPE: E LOGEMENT 2: 33 M2 LOUÉ 350 EUR / MOIS REZ-DE-CHAUSSÉE: CUISINE AVEC SALLE À MANGER SALON-SÉJOUR AVEC COIN NUIT DÉGAGEMENT SALLE D'EAU AVEC WC DPE: E LOGEMENT 3: 50 M2 LOUÉ 490 EUR / MOIS AU PREMIER NIVEAU: PALIER AVEC COIN BUANDERIE AU DEUXIÈME NIVEAU: PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SALLE DE BAINS AVEC WC CHAMBRE AVEC RANGEMENT DPE: E TECHNIQUE: CHAQUE LOT DISPOSE D'UN

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ? Découvrez cette longère à rénover entièrement, offrant un potentiel d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Cette bâtisse de caractère constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou une maison de vacances à votre image. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Située à proximité immédiate du charmant village du Gorvello et à quelques minutes de Theix, cette propriété profite d'un emplacement recherché, alliant qualité de vie, nature et accès rapide aux services. Possibilité d'extension, création d'annexe et piscine. Une belle page blanche pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur apprécié du Golfe du Morbihan. À découvrir sans tarder ! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² sans vis-à-vis, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée: - Un salon / séjour lumineux d'environ 35 m², exposé ouest - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou indépendante selon configuration - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante à la chambre - Un WC indépendant - Un garage attenant avec accès direct à la maison Étage: - Un palier - Quatre chambres, dont une en enfilade - Une salle de bains - Un WC indépendant Annexes et extérieurs: - Terrain clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis - Terrasse accessible depuis la pièce de vie - Places de stationnement enrobées extérieures - Garage attenant - Portail électrique et digicode Équipements et prestations: - Chauffage électrique par radiateurs - Bal

Envie d'un pied-à-terre confortable au coeur de la Bretagne sud, entre mer et campagne ? Ce chalet de 38 m², situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan. Récemment rénové et très bien entretenu, il offre deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, et une grande terrasse couverte de 25 m² pour vivre dehors toute l'année. Le tout sur un terrain clos de 206 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, accueillir les enfants ou profiter d'un moment de calme en pleine nature. Un abri de jardin bois vient compléter l'ensemble, et le chalet est vendu partiellement meublé pour une installation rapide et sans contraintes. Parfait en résidence secondaire, location saisonnière ou pour se reconnecter au calme à petit prix, ce bien clé en main offre un excellent rapport qualité-prix. La vente du chalet est indissociable de

NOUVEAU PRIX – Chalet haut de gamme entre nature et rentabilité locative À seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan et de l'Océan, découvrez ce superbe chalet bois récent de 2022, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Pensé pour conjuguer confort, détente et performance locative, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa terrasse couverte de 18 m² ouverte sur la verdure et son excellent niveau d'équipement. Les atouts: Chalet récent et parfaitement entretenu / Capacité jusque 8 couchages / Pièce de vie lumineuse de 27 m² / Terrain privatif de 213 m² / Piscine sur le domaine / Faibles contraintes d'entretien / Environnement calme et sécurisé Un bien idéal: en résidence secondaire ou principale, pour un investissement locatif saisonnier, ou dans le cadre d'une activité LMNP offrant un fort potentiel de rentabilité sur un secteur touristique recherché. Entre terre et littoral, ce chalet représente une vérit

À vendre à Sulniac, cette maison de 2023 spacieuse et accueillante vous offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 50 m², de 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau attenantes ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage. Située dans un quartier paisible, la maison est à proximité de nombreuses commodités. Les écoles primaires Sainte-Thérèse, Jules Verne, et Saint-Joseph sont facilement accessibles, tout comme plusieurs restaurants et boulangeries. Pour vos besoins quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, à seulement 5 minutes à pied. Bien desservie, la maison est également proche de lignes de bus, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Contactez-nous pour une visite. Montant estimé des dé

Rare opportunité d'investissement pour cette charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 77 m², idéalement implantée en plein cœur de Sulniac ! Actuellement louée avec un bail en cours pour un loyer mensuel de 497 € hors charges, cette maison vous assure une rentabilité immédiate dès la signature sans période de vacance locative, sans recherche de locataire. Un investissement clé en main, sécurisé et totalement serein pour débuter ou étoffer votre patrimoine immobilier. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie lumineux, convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables et reposantes, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant une configuration pratique et fonctionnelle très appréciée des locataires. Côté extérieur, un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison deux atouts rares en cen

Située en plein bourg de Sulniac, cette maison contemporaine construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 77 m² sur un terrain de 475 m², sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle propose une configuration fonctionnelle entièrement de plain-pied, à proximité immédiate des commerces et services. Disposition intérieure: - Entrée ouvrant sur la pièce de vie - Séjour lumineux avec conduit de cheminée existant - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie - Deux chambres - Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail - Une salle d'eau - Un wc indépendant - Un cellier Annexes et extérieurs: - Garage fermé - Places de stationnement extérieures - Terrasse sur un terrain de 475 m² sans vis-à-vis Caractéristiques: - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants - Chauffage: radiateurs électriques + climatisation réversible (split) dans le séjour et une chambre - Ballon d'eau chaude électrique - Fibre optique - Assainissement: tout-à-l'égout Une mais

Century 21 vous présente cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la pharmacie et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une chaufferie et une cave. L'étage offre une configuration modulable avec une ancienne cuisine, un balcon filant, une entrée, un ancien séjour pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards. Au second niveau, un vaste grenier isolé sur dalle béton laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m². La maison bénéficie d'une situation géographique pratique, à 8,2 km de Theix-Noyalo, 12 km de Vannes et 20 km des plages. Possibilité

À vendre: Maison familiale avec trois chambres, implantée sur un terrain d'environ 1500 m², environnement calme, sans vis-à-vis, située à deux pas du bourg de Sulniac. Le rez-de-chaussée comprend: - Un salon / séjour lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, - Une buanderie, - Une chambre, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. À l'étage: - Un grand palier, - Deux chambres spacieuses avec rangement, - Une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques - Construction en parpaings et briques - Menuiseries bois et PVC - Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - Raccordement à la fibre optique - Maison à rafraichir Extérieurs et stationnement - Terrain de plus de 1 500 m² (en partie constructible), - Terrain divisible en deux lots (découpe acceptée en mairie) - Deux abris de jardins, - Carport, - Stationnement extérieur, - Deux places de parking. Maison fonctionnelle offrant une distribution adaptée à une vie de famille, avec vie de plai

Située à proximité du bourg de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison à rénover des années 90, développe une surface d'environ 88 m² habitables et est implantée sur un terrain d'environ 560 m². Le rez-de-chaussée comprend: - Une cuisine équipée, - Un salon/séjour exposé Est-Ouest avec cheminée insert, - Un WC indépendant, - Une chambre permettant la création d'une salle d'eau pour une vie de plain-pied. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert: - Trois chambres, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Deux petits greniers. La maison dispose également d'une terrasse, de stationnements extérieurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Prestations: - Construction parpaing et brique, - Fenêtres bois simple vitrage, - Volets bois, - Chauffage bois et électrique, - Ballon électrique pour l'eau chaude, - Fibre optique. Des travaux importants de rénovation à la fois énergétiques et de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter

Au coeur de la campagne de Sulniac, situé dans une résidence de loisirs accessible toute l'année, Surzur Immobilier vous propose ce chalet en bois de type 3 tout équipé de 2021 sur un terrain de 218 m². Vous aurez accès à la piscine, aux nombreux et magnifiques sentiers tout en étant proche de l'océan et du Golfe du Morbihan. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Sulniac. Cette maison en pierres mitoyenne d'un coté attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une jeunesse ! Elle se compose de deux niveaux de 41 m² au sol et d'un grenier. Une rénovation est à prévoir. Le terrain de 237 m² sera raccordé en eau, électricité, fibre et raccordable au tout à l'égout. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Sulniac. Avec une surface habitable de 131 m² et un terrain de 525 m², cette maison de style années 70 vous offre un emplacement de choix. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon-séjour idéalement exposé de 22 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 15 m², wc, d'une salle de bains et d'une buanderie. A l'étage, un palier distribue trois vastes chambres de 15 m², d'une salle d'eau avec wc et de deux greniers. La cuisine est aménagée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. Située dans un secteur calme, vous pourrez profiter de la proximité des commerces à pied, ainsi que d'un accès aux transports en commun en seulement 1 minute et aux écoles en 3 minutes. La construction est en parpaing et brique, avec des fenêtres en bois simple vitrage. Cette maison, construite en 1973,

Maison familiale d'une surface totale de 174 m², implantée sur un terrain constructible (extension, piscine) d'environ 1 000 m², comprenant une partie indépendante actuellement louée, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement. Rez-de-chaussée: 108 m² (libre d'occupant): - Une cuisine aménagée, - Une salle à manger, - Un salon, - Trois belles chambres, - Une salle de bains et deux WC. - Un sous-sol complet, libre d'occupant, avec porte de garage électrique. Étage: 66 m² (partie louée): Appartement indépendant comprenant: - Un salon séjour, - Une cuisine aménagée, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC. - Une partie de sous-sol avec accès indépendant est également inclus dans la location. Conditions locatives: - Loyer actuel: 550 € par mois hors charges - Location non meublée, bail classique - Accès privatif au logement Prestations et travaux: - Rénovation des principaux postes en 2010: électricité, isolation, fenêtres PVC double vitrage et in