51 653 propriétés à vendre à La Ville-au-Vent

Appartement T2 de 47.87 m2 en rez-de-chaussé comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et WC. Cave et place de parking aérien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À 15 minutes des plages et de Vannes, Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Berric et de toutes les commodités, cette maison de 2006 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 102 m² (115 m2 utile), elle offre une vie de plain-pied appréciable et une distribution optimisée: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l étage: Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 503 m², cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche du littoral. Les +: vie de plain-pied, environnement paisible, proximité des commodités et des plages. À vis

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau permet une vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 550 m2, d'une terrasse agréable pour les beaux jours et d'un garage. Un maison familiale alliant confort, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose: Située dans le BOURG de QUESTEMBERT, proche de toutes les commodités et des ECOLES, idéale pour les amateurs d'espaces verts, cette maison mitoyenne de 123,71m² construite en 1961 sur un vaste terrain constructible de 743m², bénéficie d'un ensoleillement optimal avec une exposition SUD-OUEST. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec balcon filant, et une CHEMINEE, deux belles chambres parquetées, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été avec une chambre d'appoint, une salle d'eau, des wc indépendants, un GARAGE, ainsi qu'une CAVE. L'extérieur est tout aussi agréable avec un JARDIN soigné et une TERRASSE où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un emplacement de parki

Située en centre ville, à proximité des commerces et 5 mn de la mer, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une agréable vue lointaine, d'un vaste espace vie en rez-de-chaussée et d'un beau jardin paysagé de plus de 1100 m². Elle se compose d'un hall d'entrée (wc), d'un salon avec poêle à bois et espace bureau (46 m²), d'une cuisine-séjour équipée (48 m²) avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'une suite parentale (19 m²) avec dressing et salle d'eau privative (wc) et d'une belle véranda (16 m²) pour vive toute l'année dans votre jardin. A l'étage, une mezzanine de 10 m², une salle de bains (wc) et une chambre (19 m²) avec placards et balcon. Garage ou atelier, carport pour 2 voitures, abri bois. C'est un joli cocon, un lieu privilégié à découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Trinité-Surzur - Centre-ville Idéal projet lotisseur, marchand de biens. Sur une parcelle constructible de 5.204m² en zone UaB, vous trouverez une longère hors d'eau, hors d'air en proximité immédiate des commerces et des écoles

À seulement 500m de tous les commerces du centre de MUZILLAC. Venez découvrir cette maison des années 70 avec un potentiel après aménagement des combles de 90m² ! Elle comprend: Au rez-de-chaussée: entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage: 33m² de combles aménageables. Un beau jardin de plus de 560m² entièrement clos et un abri de jardin. A venir découvrir dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25mins de VANNES, 20mins des plages et 5mins de la gare SNCF. EMPLACEMENT IDÉAL! Située à proximité immédiate de tous commerces et écoles, cette maison des années 1980 (rénovée aux normes PMR), offre 118m² habitables environ et comprend au rez de chaussée: une entrée avec placard, un WC, un salon séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un garage. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le tout sur un terrain clos de plus de 330m². Chauffage électrique, ouvertures doubles vitrages avec volets roulants, mur NORD isolé par extérieur, maison reliée au tout à l'égout. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'Ambon, à seulement 6 km de la mer et 3 km des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare au coeur d'un terrain d'un hectare, parfaitement préservé. Elle se compose d'une longère entièrement rénovée de plus de 230 m², alliant charme authentique et prestations de qualité: 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec cheminée. Une seconde maison d'habitation de 112 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un gîte plein de charme, doté de 2 chambres, offre un potentiel idéal pour un revenu complémentaire ou un projet touristique. Pour parfaire l'ensemble, une écurie composée de 3 boxes, d'une sellerie et d'un grenier intégral ravira les amoureux des chevaux et de la nature. Un domaine complet, harmonieux et polyvalent: parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un véritable retour a

Idéalement situé à 10 mn des plages et à 20 mn de VANNES, très bel immeuble contemporain comprenant 29 appartements du T1 au T5 avec terrasse ou balcon et garage privatif. Bénéficiez de tous les avantages du neuf: Ascenseur, matériaux et prestations modernes aux normes de performances énergétiques et acoustiques, garanties de construction. Copropriété de 68 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Uniquement dans votre agence Nestenn ! Située au calme d'un hameau sur la commune d'Ambon, à 2km du centre de Muzillac et 6km de Bétahon, cette propriété en pierre de 240m² mêle le charme de l'ancien et la modernité ! Vous serez, sans aucun doute, séduits par la superbe pièce de vie, chauffée au poêle à bois, avec sa surface généreuse de 75m², sa luminosité et ses poutres apparentes. Vous profiterez de 4 chambres au rez-de-chaussée allant de 18 à 33m², chacune équipée d'une salle d'eau privative et bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. L'étage vous emmène sur une mezzanine de 14m² desservant ensuite une chambre de 20m² avec salle d'eau et WC. Son extension peut aussi convenir pour une profession libérale, gîte ou autre avec un accès indépendant et un grand parking. Le tout sur un agréable jardin bucolique de 1537m² avec bûcher et chalet de jardin. Libre en octobre 2026. Très belles prestations ! Coup de coeur assuré ! Vidéo disponible sur le site Nestenn. (3.55 % d'hon

Maison récente de 2020, alliant modernité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces lumineux et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir: cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir. Elle offre tout le confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien. Son agencement fonctionnel comprend notamment deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie pratique et confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain paysagé, d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOOSTEZ VOTRE PATRIMOINE A MUZILLAC ! DISPOSITIF DENORMANDIE Réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de Muzillac ! L'EMPLACEMENT: LE TOUT A PIED Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée: commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. LE POTENTIEL: UN PROJET CLÉ EN MAIN Maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé: Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur un salon, cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé SUD/EST. Espace buanderie et WC. Un garage. Étage: Plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. LES AVANTAGES POUR VOUS: Fiscalité optimisée: Éligible Denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Zéro surprise: Travaux déjà chiffrés par nos partenaires. Accompagnement: Étude d'éligibilité offerte pour val

Idéalement situé en plein coeur de MUZILLAC, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 49,59 m², situé au 1er étage d'un immeuble neuf, disponible de suite ! Fonctionnel et lumineux, il se compose de: - Une agréable pièce de vie, - Deux chambres d'environ 11 m² chacune, - Une salle d'eau de 4,6 m², - Un balcon exposé Nord, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), garantissant confort et économies au quotidien. Emplacement privilégié: commerces, services et commodités accessibles à pied. Immeuble sans ascenseur et sans stationnement privatif. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Maison de caractère de 178m2 entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de boules et portail électrique. La répartition est harmonieuse entre l’espace de vie et l’espace de nuit et s’articule autour d’un très bel escalier sur mesure à l’esprit bateau. Le rez-de-chaussée est spacieux avec un séjour de près de 55 m2 une cheminée à insert, sa cuisine équipée donn2want sur une terrasse ouest, un salon TV indépendant, une suite parentale avec WC, une entrée avec rangements et WC et une buanderie. Au premier étage deux chambres avec salle d’eau et WC, le deuxième étage propose également deux chambres avec salle d’eau et WC. L’espace jeux est bordé de grands chênes. Cette maison de famille est à 19mn des plages de Damgan, 22 mn de Vannes et 28 mn de Sarzeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez v

Situation exceptionnelle en hyper centre tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cette maison traditionnelle de 177 m2( et plus de 100 m2 de sous-sol) conjugue espace, luminosité et fonctionnalité. Une maison pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille puis un hall d'entrée chaleureux distribue les différentes pièces de vie, Salon séjour lumineux avec cheminée exposé sud donnant accès à une terrasse sur balcon, une cuisine aménagée et équipée à la fois agréable et fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ou une chambre selon vos besoins, un wc. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec un point d'eau et deux bénéficiant d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un wc séparé et une salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 clos et paysagé à deux pas des sentiers de promenade et des commodités essentielles dans une ville o

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 92 m² construite en 2012, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée: - une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 34 m² exposé plein sud, - un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC indépendant. À l'étage: - trois chambres, - une salle de bain, - un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m² avec: - une terrasse composite réalisée en 2018, - un atelier - un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules - un portail électrique. Prestations et équipements: - construction Mikit de 2012, - 17 panneaux solaires avec autoconsommation, stockage et revente, - fenêtres PVC double vitrage, - volets roulants, - fibre optique, - VMC et ballon électrique remplacés en 2021, - chauffage électrique en complément du poêle à bois, - assain

NOUVEAU PRIX – Chalet haut de gamme entre nature et rentabilité locative À seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan et de l'Océan, découvrez ce superbe chalet bois récent de 2022, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Pensé pour conjuguer confort, détente et performance locative, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa terrasse couverte de 18 m² ouverte sur la verdure et son excellent niveau d'équipement. Les atouts: Chalet récent et parfaitement entretenu / Capacité jusque 8 couchages / Pièce de vie lumineuse de 27 m² / Terrain privatif de 213 m² / Piscine sur le domaine / Faibles contraintes d'entretien / Environnement calme et sécurisé Un bien idéal: en résidence secondaire ou principale, pour un investissement locatif saisonnier, ou dans le cadre d'une activité LMNP offrant un fort potentiel de rentabilité sur un secteur touristique recherché. Entre terre et littoral, ce chalet représente une vérit

Envie de nature, de confort et de simplicité ? Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac ce chalet bois de 46 m², tout neuf et prêt à aménager, c'est le parfait compromis entre authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et son terrain arboré et privatif, il est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif zen, il se prête à la location saisonnière, au télétravail en pleine nature ou au pied-à-terre 4 saisons. Situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé, avec piscine, étang, sentiers de randonnée et cadre verdoyant, vous profitez d'un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages. Un lieu de ressourcement, une base de loisirs, ou un petit refuge en Bretagne Sud. Le charme du bois, la souplesse d'usage, et un investissement intelligent. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copr

A 11km de la mer et à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison néo-bretonne de 119 m² habitables vous séduira par ses volumes, son excellent état général et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 730 m², elle offre une belle vie de plain-pied avec une entrée, un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un point d'eau, un second WC et des espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un garage fermé, d'un cellier et d'un grenier. Construite en 1994 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, double vitrage PVC, volets roulants), elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

NOUVEAUTÉ ! Située au coeur de Sulniac, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de proximité, et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison fonctionnelle et lumineuse de 97 m² habitables offrant une vie de plain pied, idéale pour une famille: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² avec: - Un salon/séjour accueillant, ouvrant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, - Une chambre confortable, avec dressing intégré: idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, - Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, - Des WC indépendants, pratiques pour le quotidien. À l'étage: Un palier bien agencé dessert: - Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, - Une salle de bains, pensée pour le confort de tous, - De

INVESTISSEMENT – 4 SUITES – FORTE RENTABILITÉ À 20 min de Vannes, maison rénovée avec 4 chambres et 4 salles d'eau privatives. Idéal colocation ou location saisonnière. Configuration rare sur le marché. Environnement recherché avec services (piscine, loisirs). Double stratégie possible: colocation ou saisonnier.Prix attractif au regard du marché local. Fort potentiel de rendement. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limité

Située en plein coeur de Muzillac, cette charmante maison d'une surface de plus de 110 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien facilité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. Un grand garage complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et du marché ? tout se fait à pied ! Maison idéale en résidence principale comme en investissement, elle conviendra à tous ceux qui recherchent un emplacement central, du volume. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxqu

Située en hyper centre de Noyal-Muzillac, à proximité immédiate des commerces, cette vaste maison des années 70 offre une surface habitable d'environ 158 m² sur sous-sol complet. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une véranda. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un autre grand garage indépendant de 67m² et d'un terrain de 682 m². Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries récentes et d'une VMI, assurant une bonne performance énergétique. Un bien rare par sa localisation centrale et ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous présenter à la vente ce logis d'exception du XVIe siècle, situé au coeur d'Ambon, charmant village entre le Golfe du Morbihan et la Presqu'île de Guérande, à seulement quelques minutes des plages et des grands axes. Conjuguant patrimoine et modernité, cette demeure d'âme d'environ 290 m2 habitables a bénéficié d'une élégante restauration d'architecte dans les règles de l'art, révélant ses matériaux nobles pierres apparentes, enduit à la chaux, belles poutres, portes en ogive, majestueuses cheminées pour offrir un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et intemporel. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée: Une première entrée traversante au sol en béton ciré. Une vaste cuisine à vivre, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, prolongée par une buanderie et une seconde entrée. Un salon parqueté avec cheminée en pierre équipée d'un insert, ouvert sur la terrasse par une porte ogivale. Un cabinet de toilette complète ce niv