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Appartement T3 85 m2 avec terrasse 95 m2 Vue exceptionnelle Neudorf-Est, Strasbourg Cet appartement est une opportunité à saisir ! Perché au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, ce T3 de 85 m2 (85,03 m2 Carrez) vous offre bien plus qu'un logement: un véritable cadre de vie, prolongé par une terrasse sur le toit de 95 m2, orientée est-sud-ouest - un espace extérieur rare à cette hauteur, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. Depuis la terrasse, une vue panoramique à 270o sur le massif Vosgien et la Forêt Noire s'offre à vous: un spectacle que peu d'appartements strasbourgeois peuvent proposer. À l'intérieur, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m2 crée un véritable espace de vie convivial. Deux chambres, dont une avec dressing, une sdb et un WC séparé complètent l'ensemble. Autre atout de taille: la possibilité d'aménager ce bien en 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie. Un rafraichissement et quelques travaux de finitions sero

Situé au à la Krutenau, à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Le secteur offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité rapide au centre-ville. Au sein d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. Une loggia avec placard vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur appréciable. Une cave complète le bien. Le bien est actuellement loué pour un montant mensuel de 707 euros, dont 69 euros de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé au coeur d'un secteur avec une forte demande locative

Situé dans une copropriété récente à deux pas du Jardin des Deux-Rives et du tram D, venez découvrir ce bel appartement en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec wc séparés, trois confortables chambres (9m² / 10m² / 11m²), et une vaste séjour de 33m² avec cuisine équipée ouverte et accès à un grand balcon de 18m² exposé est. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. Actuellement loué à 10'329€ annuel hors charges

NEUDORF Au calme, avec cours commune, au rezde-chaussée de cet immeuble familial de quatre logements se trouve un appartement de 38m², fonctionnel et habitable sans travaux, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée américaine et d'une salle de bains. Vous profiterez d'une cave en soussol et d'un jardin commun partagé, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans contrainte. Le bien s'inscrit dans une copropriété calme et bien entretenue. Au quotidien, vous serez à seulement quelques minutes à pied du tram C et de la ligne de bus C8, ainsi que d'un supermarché. Une adresse pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial, bien desservi et proche de toutes les commodités

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg, vue sur les toits. Au 4ème étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Des travaux de rafraichissements à prévoir, dalle coulée permettant de poser directement un nouveau sol. Informations du biens: - Taxe foncière: environ 2.000€ (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (134 kwh/m2/an) GES B (8 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1600€ et 2100€. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété: - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété: 5380€ comprenant le chauffage, l'e

vous propose ce coquet F2 de 36,97 m2 Carrez, parfait pour un premier investissement locatif. 67200 QuartierSaint Florent: idéal investisseur ! Le bien est occupé par un locataire depuis aout 2025. - Il comprend: - 1 Entrée/Dégagement (3,53m2). - 1 Séjour (14,45m2) - 1 chambres (9,79m2) - 1 Salle d'eau (1,79m2) - 1 Cuisine (6,74m2) - 1 Loggia (3,10m2) - WC ( m2) - 1 Cave (4m2). -Autres: Charges:680EUR/an Taxe foncière: 685EUR - Chauffage & ECS gaz individuel. - Les plus: - Cuisine (éléments de cuisine, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) - Orientation Est/Ouest. - Faibles charges.( électricité des communs, eau froide, ordures menagères.) - Possible accès cour commune. - Contactez Christophe KLEINAS au. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. - Agence IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Prix net vendeur: 127 000EUR - Prix HAI charge acquéreur: 131 000EUR, soit 4000EUR de commission agence, soit 3.15%. Les informations s

Situé au pied du Jardin des Deux-Rives et à proximité du tram D, en étage avec ascenseur d'un bâtiment récent de 2013, bel appartement 3P composé d'une entrée avec placard desservant une salle de bains avec wc séparés, deux confortables chambres avec balcon côté jardin, et un beau séjour avec cuisine équipée ouverte et vaste terrasse exposée ouest. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble

A TRUCHTERSHEIM, dans une maison alsacienne intégralement rénovée, venez visiter ce beau TRIPLEX de 108 m2. Le est NEUF, organisé sur 3 étages. Surface globale = 109 m2 habitables. Balcon de 18 m2. Contenance: entrée, pièce principale de 31 m2 incluant la cuisine meublée et intégralement équipée, 3 chambre à coucher, 2 salles d'eau, 2 wc suspendus. Chauffage individuel au sol par PAC. Annexes: parking extérieur 1 voiture, garage 1 voiture et 1 belle cave complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 logements (5 lots) total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation: 0 euro - NEUF. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 650 EUR à 920 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 324.000 EUR (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au - B2L

Dans une élégante copropriété de caractère avec ascenseur, découvrez cet appartement 4/5 pièces (double séjour, 3 chambres dont deux en enfilade et une aveugle, cf. photos + plan en photo) au 1er étage avec ascenseur qui coche les cases rares: cachet, volumes, et vraie praticité au quotidien. D'une surface de 103,82 m² Carrez, il propose une distribution idéale: - une entrée avec rangements, - un grand espace de réception (double séjour) particulièrement lumineux, - Une chambre parentale avec volets motorisés et placards intégrés, - Une très grande chambre coupée en deux comme ceci: -> une chambre aveugle avec placards intégrés, -> une chambre avec placards intégrés (il faut passer par la première chambre), - une cuisine ouverte sur le séjour, généreuse et très bien équipée, - une salle de bains, un WC indépendant, - et un cellier, avec buanderie. En annexes: un balcon de poche (parfait pour prendre l'air) et surtout une cave de 14 m²: saine, bétonnée, aménagée et avec prises électriqu

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg. Au 2ème étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambre dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Informations du biens: - Taxe foncière: environ 2.000€ (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (127 kwh/m2/an) GES B (7 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété: - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété: 3667€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs Le bien est vend

Devenez propriétaire à Strasbourg - quartier citadelle: F3 récent avec un grand espace de vie très lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus dec16m2. À deux pas des écoles et du tramway D, cet appartement vous place aux premières loges pour profiter du nouveau quartier de la Citadelle. Parcs, jardins et promenade, ainsi que le rythme de l'eau, feront vibrer ce nouveau quartier vivant et citadin. Une attention particulière a été apportée à la performance thermique et énergétique pour vous permettre de bénéficier d'un confort optimal. •Un excellent confort thermique et acoustique grâce à une isolation performante. Le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain pour l'eau chaude et le chauffage: niveau RT2012 – 20 % et niveau énergie 3 du label E+C-. •Des panneaux photovoltaïques en toiture alimentent directement les consommations du bâtiment et permettent une réduction de la facture énergétique des communs. •Un grand apport de lumière naturelle grâce à de larges ouvertur

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT Situé à quelques pas du Tram, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien organisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,7m² habitables (67m² au sol) Il comprend une entrée, un spacieux et lumineux double séjour de 31m² (possibilité de créer facilement une 2ème chambre), une cuisine équipé indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un couloir très pratique composé de placards intégrés vous emmènera vers la salle de bains avec WC et la chambre. L'appartement sera prolongé par un agréable et confortable BALCON de 10m² ! Autre atout, de faibles charges mensuelles de copropriété: 79€/mois. Une cave vient compléter ce lot. Plusieurs possibilités de stationnement. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE FONCIA - ESPLANADE - TRES BEAU 4 PIECES - PARKING INTERIEUR - BALCONS Au cœur du quartier prisé de l'Esplanade, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la disposition des pièces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, ouvrant sur un balcon filant, La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant avec un accès à un second balcon. Les deux chambres spacieuses, complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Sa situation géographique est un atout majeur. Proche des transports en commun (arrêt de tram Esplanade), des commodités (centre commercial de l'Esplanade au pied de l'immeuble) et des universités. À seulement cinq minutes à pied, le parc de la Citadelle permet de profiter d'un environn

STRASBOURG Stockfeld: superbe 4 pièces avec terrasse, garage double et parking, dans une copropriété familiale, nichée dans un cadre agréable et parfaitement calme. L'appartement, en état neuf, offre des prestations haut de gamme: matériaux nobles, finitions irréprochables, optimisation parfaite des volumes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité environnante. Un bien rare, alliant confort moderne, sérénité et standing, le tout avec terrasse, garage double et parking Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce charmant T1 situé au 1er étage d’une résidence récente Green Park, rue d’Ostwald à Strasbourg. D’une surface d’environ 20 m², l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement bien pensée: •une pièce de vie de 11,17 m², •une cuisine de 4,29 m², •une salle de douche avec WC de 4,70 m², •et surtout un agréable balcon de 5,25 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. La séparation entre la pièce principale et la cuisine apporte un confort appréciable et permet de distinguer clairement les différents espaces de vie. Un extérieur qui fait la différence: avec ses 5,25 m² de balcon, cet appartement offre un agréable espace supplémentaire pour installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie de l’emplacement pratique, à 7 minutes de l’arrêt de tram B Elmerforst. Particulièrement adapté à un premier achat en investissement locatif, l’appartement est vendu loué. Le bail a débuté le 5 juin 2026 et le loyer s’élève actuellem

L'Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 71m2 habitables, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d'un immeuble datant de 1974, idéalement placé à Strasbourg Stockfeld (67100), au pied de toutes commodités. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et séparée donnant sur un balcon, d'un séjour, d'un dégagement comprenant un placard, de deux chambres (13 et 13m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien de qualité. Les petits + - Idéalement situé - Porte blindée - Parquet au sol - Volets électriques - Store motorisé sur le balcon - Garage Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou même un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du bus noC8, d'une école maternelle et primaire. DPE: Consommation 167 D - GES 36 D - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1030 euros et 1440 euros/an. Ch

Appartement 5 pièces de 107 m² à vendre à Strasbourg Meinau Dernier étage avec ascenseur, garage double et vue dégagée Strasbourg Meinau Secteur Début Meinau Villas, à proximité de Krimmeri. Votre agence CENTURY 21 Étoile, experte du marché immobilier strasbourgeois depuis plus de 35 ans, vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 107,19 m² habitables (plus de 140 m² au sol), situé au 8 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa situation privilégiée en étage élevé, cet appartement offre une vue dégagée sur Strasbourg et un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 52 m² habitables (plus de 65 m² au sol) avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande cuisine indépendante permettant de prendre ses repas en toute convivialité, ainsi

Vente d'un appartement 3 pièces 60 m² avec terrasse, ascenseur et garage fermé. Secteur Strasbourg Kibitzenau. Situé au 3 niveau avec ascenseur d'une copropriété soignée, à la lisière immédiate de la Kibitzenau, découvrez cet appartement 3P lumineux de 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (rafraîchissement à prévoir). Agencement & prestations: Une entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Une généreuse terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos déjeuners au soleil. Vous retrouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort, le bien dispose d'un grand garage fermé individuel situé dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Performance énergétique: DPE classé C (logement économe). Le secteur résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des parcs (Square des Canonniers, Adrienne Bolland, Manège Solignac) et du pôle sportif (stade et piscine de la Kibitzenau). Écoles (de la maternelle au

iad France - Katia Ehret vous propose: *Opportunité à Saisir* Appartement T4/5 avec 2 Balcons - Vue Panoramique sur la cathédrale- Strasbourg Koenigshoffen. Niché au 6ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, offrant une vue panoramique sur la cathédrale. Situé dans un quartier recherché, proche du Tram et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de ce T4/5 de 105m². Le grand séjour de 35m² constitue un espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition. Les 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Les 2 balcons ajoutent une touche d'extérieur à cet appartement, offrant des espaces de détente en plein air, parfaits pour profiter de la vue imprenable sur la ville. Les prestations de standing de ce bien sauront vous séduire: Local buanderie, fibre optique, ascenseur, système de chauffage individuel, cave pour un maximum de stockage, interphone, digicode, système de c

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel au cœur d’Eckbolsheim, dans un environnement recherché et dynamique. L’immeuble se compose de 6 logements ainsi que d’un local commercial, répartis comme suit: -1 appartement 4 pièces de 88 m² -1 appartement 4-5 pièces de 105 m² -1 appartement 2 pièces de 47 m² habitables -1 appartement 2-3 pièces de 68 m², actuellement en cours de rénovation -1 appartement 1 pièce de 34 m² -1 appartement 2 pièces de 34 m² -1 local commercial comprenant un garage automobile, un atelier et des bureaux, pour une surface totale d’environ 210 m² Ce bien bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation grâce à une surface complémentaire d’environ 180 m² encore exploitable. À cela s’ajoutent de nombreux atouts: plusieurs places de stationnement, des caves pour chaque appartement, ainsi que 2 garages indépendants du local commercial. L’avis de votre conseiller: Un bien rare offrant de multiples perspectives (investissement locatif, valori

Dans le quartier de Strasbourg Koenigshoffen EST, cet appartement de 74m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres séparées dont une avec dressing, idéales pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. Le bien se compose également d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC. Au sous sol, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir immédiatement. Le quotidien devient pratique grâce à la proximité immédiate des transports: tramF (arrêt Comtes) à cinq minutes à pied et plusieurs lignes de bus (29, 50, 4a, 4) à quelques pas, assurant un accès facile à l'ensemble de la ville. Le secteur est également très bien desservi sur le plan éducatif, avec une école maternelle, une école primaire et un établissement d'enseignement supérieur tous accessibles en moins de cinq minutes. Vous profiterez d'un cadre de vie ag

Au pied des lignes de tram A (Centre-ville, Gare) et E (facultés de l'Esplanade et campus d'Illkirch), bel appartement 2P de 39m² situé dans un immeuble récent de 2016. Il se compose d'une grande chambre de 13m², d'une salle d'eau / wc et d'une belle pièce de vie avec kitchenette et accès au balcon de 5m² au calme exposé est. Une cave et un parking sous-sol complètent l'ensemble. Actuellement loué à 6'426€ annuel hors charges

Situé à proximité de toutes les commodités dans une petite copropriété de 4 logements. Appartement 3P en très bon état de 74 m², comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Au sous-sol vous trouverez une cave privative et deux caves communes. En annexe vous disposerez à l'arrière de la copropriété un jardin privatif de 71m², un garage (box extérieur) et une place de parking extérieure devant la résidence. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été effectués en 2025 (isolation extérieure, des combles et plafond du sous-sol, le remplacement porte d'entrée et vitrage des parties communes, vmc). Ce bien sera disponible mi-décembre 2026. Ce qu'on aime? - Copropriété et appartement en très bon état - Petite copropriété - Proximité des commodités (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

Libre d'occupation ! route de Schirmeck - 67200 Strasbourg Dans une résidence récente de 2016, joli studio de 26 m² au deuxième étage avec asensceur. Comprenant: une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, un balcon, une salle d'eau avec un W.C. Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels Concierge sur place, salle de convivialité et laverie Visite virtuelle disponible sur demande. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - ou Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1379.00 euros

Situé en rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir ce charmant appartement, composé d'une entrée desservant une salle d'eau / wc, une cuisine complètement équipée et sa loggia, une confortable chambre et un vaste salon / séjour lumineux de 33m². Une cave et un parking extérieur privatif complètent l'ensemble