4 921 appartements à vendre à Schirrhoffen

BISCHWILLER, situé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces d'environ 69.76m² CARREZ disposant d'un parking en lot annexe et d'une cave, année de rénovation 2010. Contrat de location en cours souscrit le 04/01/2017. Résilié pour vendre au 01/04/2029. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro: CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction: Non détention de fonds Agent commercial: EI Christophe ZIMPFER Téléphone: E-mail: Site Internet

iad France - Valérie Lammer vous propose: OBERHOFFEN-SUR-MODER – Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse au sud et garage Calme, luminosité et nature à proximité immédiate ! Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la forêt et des espaces naturels, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces de 78 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, composée seulement de 10 logements. Logement aux normes PMR. L’appartement traversant et parfaitement entretenu, sans travaux, se compose: - d’une entrée avec placards - d’un agréable salon-séjour d’environ 27 m² avec volets électriques. - d’une cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle. - de 3 chambres entre 9 et 11,7 m2 environ, dont une avec dressing - d’une salle de bains, - d’un espace buanderie, - d’un WC séparé avec rangement. Vous profiterez également d’une terrasse de 14,5 m2 équipée d’un store, idéale pour vos moments de détente dans un environnement calme. En annexe en sous-

iad France - Hélène Velten () vous propose: APPARTEMENT 1er étage / BBC - R2020 / NEUF: frais de notaire réduits / GARAGE / 3 CHAMBRES / BALCON / ISOLATION THERMIQUE & PHONIQUE RENFORCEE Nouvelle opportunité à Sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal: une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * Points forts: Bâtiment BBC – conforme RE2020 Matériaux de qualité et finitions soignées Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. - Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la

Venez découvrir ce bel appartement de 78,02 m2 habitables, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence calme. Très lumineux, il bénéficie de deux accès à la terrasse, depuis la cuisine et le séjour. Dès l'arrivée dans l'appartement, un hall spacieux et accueillant dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La visite débute par un salon-séjour agréable et lumineux, parfaitement agencé pour offrir un confort optimal. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, propose de généreux plans de travail, idéale pour préparer et partager de bons moments conviviaux. En revenant vers l'entrée, l'espace nuit se dévoile et propose trois chambres, d'une surface respective de 13,20 m2, 10,25 m2 et 10,81 m2. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque ainsi que des arrivées d'eau pour lave-linge et sèche-linge. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. L'appartement s'ouvre sur une belle ter

Superbe appartement récent de 72,27 m2, construit en 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant un cadre de vie moderne, confortable et serein, climatisé. Situé au 1er étage d'une résidence récente et intimiste de seulement 11 logements répartis sur 3 niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception parfaitement pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. L'appartement propose deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et praticité. Le coeur de l'appartement est sans aucun doute sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci offre de généreux plans de travail ainsi qu'un élégant retour bar, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Depuis le salon ou la cuisine, vous accédez directement à une agréable

67660 – BETSCHDORF - 4 PIECES RENOVE - 2 CHAMBRES - 96 m² - GARAGE - PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Amandine Beucher, vous proposent ce bien de 4 pièces à Betschdorf, entièrement rénové en 2022, situé dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et des services essentiels. Cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² offre tout le confort d'un logement moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace pratique avec accès direct au garage et à la buanderie, alliant confort et fonctionnalité. Au premier étage, une pièce de vie d'environ 47m² se composant d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine offrent un espace nuit calme et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité. Chaque détail de cette maison clé en main a été soigneusement pensé pour garantir confort et prati

Appartement lumineux de 42 m² situé à proximité de la gare de Bischwiller, au sein d'une copropriété récente de 2012 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 7,57 m² exposée plein sud, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Situé au 2ᵉ étage sur 3, ce bien dispose également d'un grand garage en sous-sol. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de nég

En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU ! Sur la commune de Betschdorf, à seulement quelques minutes de Haguenau, cet appartement en triplex de 83m² habitables (104 m² au sol) vous séduira par son esprit maison et son environnement très calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, services). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 41m2 composé d'une entrée, un WC ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse et à un jardin privatifs. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'un second WC. Au dernier niveau, une troisième chambre, complète le bien. Avec la possibilité de faire une suite parentale avec un espace dressing. Cette pièce peut également être utilisé selon vos besoins comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et fait partie d'une pe

BISCHWILLER, situé à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement de type 4 pièces d'environ 65.34m² CARREZ disposant d'un parking en lot annexe et d'une cave, année de rénovation 2010. Contrat de location en cours souscrit le 07/01/2021. Résilié pour vente au 01/07/2027. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro: CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction: Non détention de fonds Agent commercial: EI Christophe ZIMPFER Téléphone: E-mail: Site Internet

BISCHWILLER, à proximité de toutes les commodités, situé en rez-de-chaussée haut, en duplex. Venez visiter ce charmant appartement de type 3 pièces d’environ 120.21m² habitables avec espace vert et remise. Bien en copropriété. Année de construction 1850 dans un bâtiment remarquable. Au rez-de-chaussée: Il se compose d'une entrée, d’un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un toilette et un local de stockage. Au 1er Etage: Vous aurez un vaste espace de circulation, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En lots annexes, vous disposerez d’un espace vert extérieur et d’une remise pour profiter pleinement des beaux jours, vous aurez également un grenier d’environ 60m² pour le stockage. Le chauffage est au gaz naturel avec radiateurs. Taxe foncière 510€ l’an. L'avis de votre conseiller: -Ce bien convient parfaitement à une personne seule ou un couple avec un enfant -Rafraichissement à prévoir -Très faibles charges de copropriété syndic bénévole en cours de création -Beau compromis entre u

Rez-de-jardin avec cave et place de parking Appartement récent de 72,55 m2, construit en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 3 niveaux comprenant 11 logements, il offre un cadre de vie paisible, moderne et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines, dotée de généreux plans de travail et d'un retour bar, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongement naturel de cet espace, la terrasse couverte invite à la détente en toute saison, et se prolonge par un jardin privatif d'environ 69 m2, entièrement clôturé - un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Un

REF 0982-1ND: Roeschwoog, Appartement 3 pièces de 67,2 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve (2025) avec ascenseur, conforme aux normes actuelles, située dans un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’une terrasse couverte de 12,20 m². Prestations: Chauffage au sol, gaz individuel, Volets électrique, porte blindée, Isolation extérieure, immeuble BBC, Frais de notaire réduits, Logement livré avec finitions achevées. Deux places de stationnement sont incluses. Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours, /Honoraires inclus charge vendeur/

À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin à Bischwiller (Hanhoffen) Idéalement situé dans le quartier calme de Hanhoffen à Bischwiller, en deuxième ligne, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de 67,39 m² saura vous séduire par son environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un espace salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de travail. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Construit en 2011, le bien est vendu avec un garage et un box ouvert en sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse à l'arrière avec une partie jardin, ainsi que d'une terrasse à l'avant, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dan

Coup de coeur à Bischwiller: 3 pièces rénové de A à Z, séjour lumineux de 27 m², 2 chambres, cuisine équipée et balcon. Aucun travaux, proche de toutes commodités: 152 000 € TTC (honoraires acquéreur), DPE E / GES B. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1028.84 euros

iad France - Hélène Velten () vous propose: APPARTEMENT RDC (possible PMR) / BBC - R2020 / NEUF: frais de notaire réduits / GARAGE / 3 CHAMBRES / ISOLATION THERMIQUE & PHONIQUE RENFORCEE Nouvelle opportunité à Sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal: une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. - Points forts: Bâtiment BBC – conforme RE2020 Matériaux de qualité et finitions soignées Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la ch

TRAVAUX EN COURS C'est sur la commune de GRIES que nous vous proposons notre programme immobilier: La Résidence Le Renaissance. GRIES est en effet idéalement situé à: - 7 mn de Bischwiller - 10 mn de Haguenau - 12mn de Brumath - 30 mn de Strasbourg Les liaisons se font tout naturellement en voiture, Bus CTBR ou Train via Kurtzenhouse à 2 mn. Gries n'a rien à envier aux grandes agglomérations: Commerces, Médecins, Ecoles, périscolaire, crèche pour le confort de tous. Nous avons voulu pour vous une résidence à taille humaine, 2 fois 7 logements composée de larges et belles terrasses et de jardins où il fait bon vivre, dotée de l'ascenseur pour des déplacements facilités. Notre offre propose des logements du F2 eu F4. Chacun trouvera son ou ses stationnements (parkings / garages). Nos architectes vous ont concocté des plans intérieurs bien conçus avec dès que possible des espaces télétravail tellement demandés aujourd'hui. F2 à partir de 165 713 € F3 à partir de 209 262 € F4 à partir de 2

iad France - Hélène Velten () vous propose: APPARTEMENT RDC (possible PMR) / BBC - R2020 / NEUF: frais de notaire réduits / GARAGE / 3 CHAMBRES / ISOLATION THERMIQUE & PHONIQUE RENFORCEE Nouvelle opportunité à Sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal: une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. - Points forts: Bâtiment BBC – conforme RE2020 Matériaux de qualité et finitions soignées Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la ch

Rare à la vente – Appartement F4 prêt à décorer de 114 m² avec balcons, cave et parking - SOUFFLENHEIM. Découvrez cet appartement lumineux de 114,07 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu en configuration prêt à décorer, ce bien constitue une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins, sans avoir à réaliser de travaux structurels lourds. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, l'appartement permet la création d'un vaste logement de type F4 comprenant: Une spacieuse entrée desservant un espace de plus de 40 m², idéal pour l'aménagement d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte ou indépendante. Un second espace d'environ 50 m² permettant la création d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Un volume supplémentaire de près de 24

TRAVAUX EN COURS C'est sur la commune de GRIES que nous vous proposons notre programme immobilier: La Résidence Le Renaissance. GRIES est en effet idéalement situé à: - 7 mn de Bischwiller - 10 mn de Haguenau - 12mn de Brumath - 30 mn de Strasbourg Les liaisons se font tout naturellement en voiture, Bus CTBR ou Train via Kurtzenhouse à 2 mn. Gries n'a rien à envier aux grandes agglomérations: Commerces, Médecins, Ecoles, périscolaire, crèche pour le confort de tous. Nous avons voulu pour vous une résidence à taille humaine, 2 fois 7 logements composée de larges et belles terrasses et de jardins où il fait bon vivre, dotée de l'ascenseur pour des déplacements facilités. Notre offre propose des logements du F2 eu F4. Chacun trouvera son ou ses stationnements (parkings / garages). Nos architectes vous ont concocté des plans intérieurs bien conçus avec dès que possible des espaces télétravail tellement demandés aujourd'hui. F2 à partir de 165 713 € F3 à partir de 209 262 € F4 à partir de 2

67660 – BETSCHDORF - 4 PIECES RENOVE - 2 CHAMBRES - 96 m² - GARAGE - PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Amandine Beucher, vous proposent ce bien de 4 pièces à Betschdorf, entièrement rénové en 2022, situé dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et des services essentiels. Cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² offre tout le confort d'un logement moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace pratique avec accès direct au garage et à la buanderie, alliant confort et fonctionnalité. Au premier étage, une pièce de vie d'environ 47m² se composant d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine offrent un espace nuit calme et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité. Chaque détail de cette maison clé en main a été soigneusement pensé pour garantir confort et prati

GRAND T4 / PRESTATIONS HAUT DE GAMME / BELLE TERRASSE ! Découvrez ce spacieux T4 au 1? étage d’une petite résidence, idéalement situé au cœur de Herrlisheim, à proximité immédiate des commodités et d’un grand parc. L’appartement: Entrée avec placard aménagé et porte palière blindée Grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse de 16 m² Suite parentale de 14 m² avec salle d’eau (fenêtre incluse) 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m² Salle de bain supplémentaire, WC indépendant et buanderie Prestations: Chauffage au sol par plancher chauffant WC suspendu Confort thermique et phonique assuré grâce à la norme RE2020 La résidence: Petite copropriété de 6 logements (T2 au T4) sur 2 étages Rez-de-chaussée dédié à un pôle santé avec entrée et parking séparés Livraison prévue fin de l’été 2026 L’environnement: Herrlisheim, village typique de la bande rhénane, est situé à: 10 km de La Wantzenau 15 km d’Haguenau 30 km de Strasbourg Vous profiterez d’un large choix de com

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HAGUENAU prox Appartement 3 Pièces 66m2. Secteur: Kaltenhouse, Oberhoffen, Drusenheim Nichée en Alsace, Oberhoffen-sur-Moder est une commune paisible alliant nature et convivialité. Idéalement située à proximité de Haguenau, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et accès faciles aux grands axes. Parfaite pour les familles et amateurs de tranquillité, elle séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement idéal que vous pouvez découvrir ce bel appartement 3 Pièces de 66.36m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un espace de vie de 30m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et fenêtre !) et de WC indépendants (suspen

06 38 zéro cinq soixante 48 Il y a des appartements fonctionnels. Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Ce lot fait clairement partie de la deuxième catégorie. Une résidence intimiste, moderne, élégante A Herrlisheim, cette résidence se compose de seulement 8 logements Une atmosphère paisible. Une architecture contemporaine. Un cadre verdoyant. On est loin des grandes copropriétés impersonnelles. Dès l’entrée… on se sent bien 69,35 m² parfaitement pensés Une entrée confortable. Un espace fluide. Une vraie séparation entre le coin nuit et le coin jour. Et puis… Le cœur de l’appartement Un superbe séjour/cuisine de 29,21 m² Lumineux. Ouvert. Accueillant. On imagine: Les dîners entre amis Les dimanches matin au calme Les rires qui résonnent La grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur. Et quel extérieur… Un balcon de 19 m² Pas un simple balcon. Un véritable espace de vie. Coin repas. Salon d’été. Plantes. Transats. Moments suspendus au soleil

BISCHWILLER, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare, situé en rez-de-jardin, venez visiter ce charmant appartement de type 3 pièces d’environ 66.31 m² habitables avec terrasse et jardin privatif d'une copropriété de 12 logements. Année de construction 2006. Il se compose d'une entrée, d’un salon séjour (accès terrasse), d'une cuisine aménagée (également accès au jardin), de deux chambres, d'une salle bains, ainsi que d’un toilette séparé. En lots annexes, vous disposerez d’une place de parking privative en cour intérieure, d’une cave et d’un garage. Le chauffage est au gaz naturel de type individuel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller: -Ce bien convient parfaitement à une personne seule ou un couple avec un enfant -Rafraichissement à prévoir -Bien disponible rapidement - Taxe foncière 513€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HAGUENAU prox Appartement 4 Pièces 77m2. Secteur: Kaltenhouse, Oberhoffen, Drusenheim Nichée en Alsace, Oberhoffen-sur-Moder est une commune paisible alliant nature et convivialité. Idéalement située à proximité de Haguenau, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et accès faciles aux grands axes. Parfaite pour les familles et amateurs de tranquillité, elle séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement idéal que vous pouvez découvrir ce bel appartement 4 Pièces de 77,14m2 (carrez). Il est composé de trois chambres, d'un espace de vie de 27m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et de WC indépendants (suspendus). Une