821 maisons à vendre à Square Roger Genin

Grenoble – Opportunité investisseurs | Maison de ville atypique en duplex 45 m² | Cour privative | Coeur de Grenoble Rare sur le marché, cette véritable maison de ville nichée en fond de copropriété, à l'abri de toute nuisance, offre un calme exceptionnel en plein coeur de Grenoble. Dès l'entrée, le charme opère: une cour intérieure privative prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter d'un extérieur intimiste, loin de l'agitation urbaine. Développant environ 45,73 m² Carrez en duplex (51,24 m² au sol), le bien propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, un espace cuisine, ainsi que deux chambres. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, renforçant le confort de vie au quotidien. Une cave complète le bien. Pourquoi c'est une excellente opportunité d'investissement ? Emplacement central: proximité immédiate des commerces, transports et commodités — un critère déterminant pour attirer des locataires

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: FONTAINE – Maison de caractère avec jardin, dépendance et fort potentiel. Située au 22 bis Avenue Jean Jaurès à Fontaine, cette maison de ville d’environ 137 m² habitables, élevée sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose actuellement de: - 3 chambres, - 2 salons, - 4 espaces cuisine, - 1 salle de bains, - 2 salles d’eau, - plusieurs espaces annexes et rangements. En complément, vous bénéficierez: - d’un T1 indépendant de 36m2 - d’une chaufferie de 13m2 - d’un garage - de combles aménageables 46m2 - d’un agréable terrain d’environ 200 m² arboré, - ainsi qu’une cour commune avec les lots mitoyens. Cette propriété conviendra parfaitement à: - une grande famille, - un projet d’investissement locatif, - ou une division en plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Chauffage individuel gaz. DPE: classe G. Bien rare avec ext

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature ? Cette maison de 150 m2 habitables (175 m2 au sol) propose 4 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, 2 salles de bains et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Le jardin agréable dispose d'un abris de jardin en bois permettant le rangement des vélos et du matériel, et offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant une grande souplesse d'usage: le rez-de-chaussée peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, accueillir un proche, ou être aménagé en bureau pour une activité libérale ou professionnelle tout en préservant l'indépendance de l'habitation principale. L'environnement est un véritable atout avec de nombreuses pistes cyclables, un accès rapide aux berges de l'Isère à pied ou à vélo et la proximité du parc de l'Hôtel de Ville ainsi que

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m². Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux. Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc. Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir. Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière. Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement

Rare! Remarquable maison bourgeoise de caractère nichée dans un quartier calme au coeur du centre-ville, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toutes les commodités et établissements scolaires (tout particulièrement le Lycée Champollion). Derrière son élégante façade, cette maison de famille de 251m² de surface au sol (210 m² de surface habitables), a bénéficié d'une rénovation soignée conjuguant le charme de l'ancien et les prestations contemporaines (sol béton ciré, acier, aluminium). L'esprit de la maison centenaire se révèle dès l'entrée avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son superbe escalier en noyer massif. Derrière une magnifique verrière, la cuisine moderne et très fonctionnelle s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale et sa salle de bains, un grand bureau bibliothèque baigné de lumière, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec poutres apparentes. Le niveau inférieur,

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE – CHAMPAGNIER À seulement 20 minutes de Grenoble, dans l’environnement recherché et préservé de Champagnier, cette propriété en pierre d’environ 212 m² habitables offre un équilibre rare entre charme authentique, volumes et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, la maison s’organise autour d’un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur les montagnes grâce à une grande baie panoramique. La pierre, les volumes et la vue sur le Vercors créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. La pièce de vie accueille également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose une vaste suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un esp

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21736 Maison de ville - T6 de 120 m² avec jardin privatif de 220 m², terrasse, garage et stationnements Un véritable coin de fraîcheur en ville, à deux pas de toutes les commodités. À la limite d'Eybens, au fond d'une impasse paisible, découvrez ce bien familial rare offrant un véritable esprit maison au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. Développant 120,83 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par son environnement privilégié et ses généreux espaces extérieurs. Son jardin privatif d'environ 220 m², arboré et soigneusement végétalisé, constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'un charmant point d'eau, il offre une atmosphère particulièrement agréable et apaisante. En cette période de fortes chaleurs, ce jardin représente un véritable havre de fraîcheur, tout en bénéficiant d'une situation idéale en ville, à proximité immédiate d

GRENOBLE LIBERATION Votre agence vous propose cette vaste demeure bourgeoise de 173 m² datant de 1900 édifiée sur un terrain de 1284 m² équipée d'une piscine avec volet roulant immergé, cette demeure au charme préservé, développent ses généreux volumes sur 3 niveaux. Le bâtiment offre de magnifiques espace de vie, dont une double réception lumineuse ouverte sur une terrasse abritée par une élégante verrière réalisée en 2023. cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont les staffs ont été préservés, des carreaux de ciments, un parquet chêne. l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. La propriété dispose également d'une maison de gardien de 50 m² indépendante, isolée par l'extérieur en 2007, une cave à vins, un atelier, une buanderie, un local technique et 2 garages viennent compléter cette offre unique sur le marché Grenoblois. Plus d'infos et renseignements sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles

EXCLUSIVITE ! Grenoble quartier de l'Aigle, à proximité de toutes les commodités, sur un terrain de 112 m², maison de ville de 88 m² à rénover avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un salon, au 1er étage, deux chambres et toilettes, au 2ème étage 2 chambres et salle de bain avec toilettes. Un sous sol de 29 m² avec espace buanderie complète ce bien. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Travaux de confort et d'embellissement à prévoir

GRENOBLE – Maison mitoyenne 145 m² – Jardin – Garage – Stationnements – Emplacement recherché – Rare sur le secteur Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux. Rare sur le marché grenoblois, cette maison de caractère développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes, un agréable jardin arboré ainsi que de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Une maison familiale aux multiples espaces Au niveau principal, vous découvrirez: • Une agréable pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée tout en restant ouverte sur l'espace de vie • Une salle d'eau avec wc À l'étage: • Trois chambres • Une salle de bain avec WC En rez-de-jardin, un niveau aménagé complète la maison avec: • Une chambre • Un bureau • Une buanderie • Une salle d'eau avec WC Au dernier niveau: • Un grenier offrant

Au fond d'une impasse de la rue Mallifaud, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cette maison de ville singulière, entièrement repensée par un architecte. Ancien garage automobile réhabilité, elle offre aujourd'hui un cadre de vie résolument contemporain où lumière, volumes et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Albert 1er de Belgique, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. Développée sur trois niveaux, la maison principale propose une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, rangements sur mesure et accès direct à la terrasse et au jardin. Les étages accueillent quatre chambres, un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing/buanderie et deux WC. Entièrement rénovée av

Une pré-visite et découverte du projet et du financement aura lieu a l'agence avant toute visite. Echirolles nouveau-centre, dans un écrin de verdure, idéalement placée dans le nouveau-centre d'Echirolles, maison mitoyenne de 86,57m2 habitables + dépendance, offrant un jardin clos et préservé de 305m2 (emprise de la maison non déduite). Nécessitant des travaux (isolation, fenêtres, sanitaires, électricité, toiture), elle offre de plain-pied un séjour de 19,14m2, une cuisine attenante de 10,17m2, le tout donnant au Sud sur le jardin et la terrasse ombragée par une tonnelle. Des toilettes ainsi qu'un complètent le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une une salle d'eau avec toilettes et fenestrons, et de nombreux rangements. Attenant à la maison, on retrouve un garage de 18,94m2, avec une porte donnant côté jardin Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière vient d'être entretenue. Toutes les commodités sont accessibles à pied (établissements sc

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN LE VINOUX Maison individuelle de 160 m² habitable implantée sur un terrain de 330 m². Traversante et très lumineuse, vous trouverez au 1er étage un grand salon double avec balcon et vue imprenable sur le Vercors, sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres indépendantes avec salle de bains et WC. Au niveau inférieur se trouvent une chambre, un grand bureau, une buanderie et un atelier avec accès direct au jardin. La maison dispose d'un garage. Proche du tram et des commerces. À visiter sans tarder ! Anthony Zalzal Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 9 RUE DE BELGRADE 38000 GRENOBLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Bien proposé par Anthony ZALZAL EI, agent commercial (RSAC 947901872)

A VENDRE- EXCLUSIVITÉ- FONTAINE- Laissez-moi vous présenter 'ROSE'. Discrète et paisible, 'ROSE' aime se cacher au fond d'une petite ruelle calme de Fontaine, loin de l'agitation, tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. D'une surface généreuse d'environ 150 m² de plain-pied, 'ROSE' a de quoi accueillir confortablement une grande famille. Elle vous ouvre les portes de son univers composé de quatre chambres, parfaites pour rêver, grandir ou travailler en toute tranquillité. 'ROSE' possède également deux salles de bain et deux WC, parce qu'elle sait que le confort passe aussi par la praticité. Elle aime recevoir: sa pièce de vie lumineuse, son salon indépendant et sa cuisine séparée n'attendent que vos moments de partage et de convivialité. Sa loggia, quant à elle, est une invitation à profiter des saisons en douceur. À l'extérieur, 'ROSE' dévoile son côté nature avec une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre, jardiner

Grenoble, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette remarquable demeure ancienne de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 146 m². Véritable havre de paix, cette propriété de 320 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de calme et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison s'organise autour de généreux volumes de réception: vaste cuisine familiale entièrement équipée avec des matériaux de qualité, salon chaleureux, séjour ouvrant sur le parc et les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Les dépendances complètent parfaitement ce bien unique avec une salle de sport, un atelier ainsi qu'une superbe terrasse extérieure abritée, propice aux moments de convivialité en toute saison. Le parc, véritable écrin de nature agrémenté

IMMOTHEP Grenoble vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Saint-Martin-Le-Vinoux une maison de 8P+C de 196m2 (133m2 de surface habitable). Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe maison signée de l'architecte Lederlin (1960) vous séduira par son charme unique. Édifiée sur un terrain de 852 m² à la vue exceptionnelle sur Le Vercors, elle s'ouvre sur un splendide jardin paysager, riche de plus de 150 variétés de plantes et de fleurs, et agrémenté d'une piscine 4x8 pour des moments de détente en toute intimité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un patio de 21 m² qui vous mène à l'étage inférieur. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec sol en marbre et cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger dont le sol est habillé d'un élégant parquet contrecollé en chêne massif. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d

Grenoble, dans une rue calme du quartier très recherché de l'Ile Verte, cette maison de 112 m² habitables prend place sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m², constructible et détachable, offrant un fort potentiel d'évolution si souhaité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Cet espace de vie convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un espace buanderie-chaufferie, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres et un WC, avec un accès aux combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin, vaste, arboré et entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux beaux jours. Un garage et un abri complètent l'ensemble. Proche de toutes les commodités, tram, c

Rare à la vente, Idéal pour profession indépendante au RDC et habitation au 1er étage. La Tronche, Grande Rue, secteur recherché, je vous propose à la vente un immeuble composé: - Au RDC: Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ( commerce, bureau, profession libérale, activité de service. ) Le local ( de type T2), bénéficie de deux pièces dont un coin cuisine équipée + une salle d'eau et un toilette. Son accès donne directement sur la Rue. - Au 1er étage: Un appartement de type T1 rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux balcons. Composition: - une cuisine équipée avec balcon donnant sur une cour - un salon/ chambre avec balcon - une SDB et wc Un garage est compris dans le prix. Caractéristiques:`` - Aucune charge - Chauffage électrique - rénové Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité professionnelle avec l'avantage d'habiter au dessus, alors ce logement est fait pour vous. Cette annonce référence 335513 vous est présentée par votre agent commercial

Sous compromis: SEYSSINET-PARISET limite SEYSSINS - Esprit Village - Proche du Pont de Catane, l'équilibre parfait entre sérénité et praticité ! A découvrir ! Charmante maison indépendante et familiale composée 7P+Cuisine, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Construite en 1953 et partiellement rénovée en 2010, cette propriété allie le charme d'antan à la modernité avec ses 158 m² utiles répartis sur deux niveaux. Au premier étage, exposé à l'est, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 17m² entièrement équipée et contemporaine, idéale pour les moments de convivialité. La spacieuse pièce à vivre, composée d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse exposée sud surplombant la piscine. Les grandes ouvertures orientées au sud assurent une excellente isolation tout en inondant l'espace de lumière naturelle. La vue sur le massif de Belledonne et sur le massif du Vercors

iad France - Virginie Pelen vous propose: BIEN ATYPIQUE de 487 m² RUE LÉON JOUHAUX À GRENOBLE Maison des années 30 + ancien garage automobile + 13 box + 2 parkings plein air à distance du bien. La maison 83 m² loi carrez se répartit sur 3 niveaux. (150 m² habitables) Elle est accolée à un ancien garage automobile de 265 m². 13 box de 13 m² et 2 parkings plein air complètent le lot. Potentiel énorme, car vaste possibilité de projets et d'aménagements: résidence étudiante - loft - habitat partagé pour 2 ou 3 familles - petit collectif. Enveloppe de travaux conséquente, car quelle que soit la Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

Maison individuelle 7 pièces 162 m² Fort potentiel Située à Grenoble, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, le tout implanté sur un terrain plat de 452 m² bénéficiant d'une excellente exposition. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter un projet modulable, avec la possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste sous-sol aménagé comprenant une cuisine ainsi que plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités: logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou stockage. À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau offre un bel espace à aménager selon vos envies, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + du

Située dans le secteur recherché de Seyssinet Plaine, cette maison individuelle de village du début des années 1900 vous séduira par ses atouts. Vous profiterez d'un emplacement à proximité des commerces, des bus, du collège et du tramway (accessible en seulement 10 minutes à pied). Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 180 m2 habitable et 208 m2 au sol, offre le confort d'une maison moderne dans une une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte sur séjour, un salon convivial ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, habitables, proposent une quatrième chambre. En rez-de-chaussée, une grande cave en pierre de taille complète ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Depuis le niveau de vie, vous accédez de plain-pied à une vaste terrasse prolongée par deux autres terrasse

Découvrez une propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Seyssinet-Pariset, chemin des Fusillés de l'Écureuil, dans un environnement rare, en fond d'impasse, sans aucun passage, offrant une vue panoramique totalement dégagée et une exposition idéale Est / Sud-Ouest. Cette bâtisse de caractère, édifiée en 1874 et rénovée au fur et à mesure depuis 2005 a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations de qualité, lui permettant aujourd'hui d'allier charme de l'ancien et confort moderne. Une habitation principale lumineuse et généreuse Développant 145 m² habitables, la maison principale se situe à l'étage et propose: Une entrée spacieuse de 13 m² Une cuisine indépendante de 18 m² Un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois 4 chambres confortables (16, 18, 14 et 13 m²) Un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant L'ensemble est baigné de lumière et parfaitement distribué. Vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois de 28 m² plein sud avec p

Une grande maison familiale mitoyenne sur l'arrière. Composée au premier étage d'une surface habitable de 119,79, une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une terrasse. 5 chambres + une salle de jeux de 57mètre utile. Un appartement de type T2 indépendant de 50,87m2. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Au rez de chaussée de 134m2, un garage, un atelier, une cave, une grande buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 888m2. Perform Transaction Fabien Andréoléty *6 23 21 25 01

iad France - Clément FAURE vous propose: Maison individuelle avec piscine sur 962 m² de terrain – Hameau de Mélusine à Sassenage: Au cOEur du Hameau de Mélusine à Sassenage, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, complétée par une véranda de 30 m², implantée sur une parcelle arborée de 962 m² avec piscine. Le vaste séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée avec insert bois et d'une architecture originale offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante aménagée, tandis que la véranda constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter en intersaison. La partie nuit offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte, associant une cheminée avec insert bois, une pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un bel écrin de ver