6 831 propriétés à vendre à Square Beauveau

Belle localisation Angers Est, résidence Le Puy Garnier avec le Tramway à 100 m devant la résidence, pour cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. T3 de 55 m2 composé d'une pièce de vie sur parquet orientée ouest avec balcon, de 2 chambres et 1 cuisine séparée sur parquet également avec loggia, d'une salle de bain. Double vitrage, DPE C, chaudière collective gaz avec compteurs individuels, local vélo, cave 2m2. Parc arboré, résidence bien entretenue avec gardien sur place. Contactez Adeline Lardeux au, RSAC 821309523, mandat 104488, au prix de 129000EUR honoraires charge vendeurs inclus Cette annonce vous est proposée par Adeline Lardeux - SAS - NoRSAC: 821309523, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: ROSA GALLICA 24 Av. Maurice Mailfert, 49100 Angers L'appartement: T2 meublé de 43.70 m2 au 1e etage Avec Loggia de 5.2m2 Prix de vente FAI: 145 741EUR Loyer annuel ht perçu: 5 976EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 530EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce

SQUARE HABITAT vous propose maison familiale, située à seulement 1 km de la gare d'Angers, cette jolie maison angevine de 121 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour cosy et intimiste, avec un cabanon. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cave, offrant un volume de rangement appréciable. Côté confort, la chaudière a été remplacée en 2020. Un véritable atout pour les déplacements du quotidien: arrêt de bus à seulement 100 m et tramway à 350 m, tout en étant à proximité de la gare et des commodités. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au Ref: AM-ANG-5813-LG (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex 4 pièces avec jardin et stationnement Dans une copropriété de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est complété par un stationnement privatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix du bien: 306 990 € dont 16 990 € de frais d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 58 Charges prévisionnelles annuelles: 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/07/2026 DPE: 90 kWhEP/m²/an GES: 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 81

Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier vivant et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et végétalisées confère à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations haut de gamme: baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque intérieur se prolonge d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Conçue pour allier confort et praticité, la réalisation intègre stationnements sécurisés, locaux à vélos et espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie incomparable. *Les prix sont indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 49: Rendez

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A vendre à AVRILLE ! Cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par son environnement résidentiel, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel. Elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de W.C séparé. L'agencement est pratique et adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée. La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser la décoration selon vos envies. Une belle opportunité ! Contactez-nous pour organi

À l'abri des regards, derrière son mur en ardoise, se cache un havre de paix en plein coeur de ville proche de tous commerces, crêche/école et collège/lycée. Calme, tranquillité, verdure et convivialité seront votre nouvel environnement

Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier vivant et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et végétalisées confère à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations haut de gamme: baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque intérieur se prolonge d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Conçue pour allier confort et praticité, la réalisation intègre stationnements sécurisés, locaux à vélos et espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie incomparable. *Les prix sont indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 49: Rendez

Située à seulement 10 minutes de la ville d'Angers sur la commune de Cantenay Epinard, maison contemporaine construite en 1988, développant environ 140 M² habitables sur une parcelle de 900 M² environ. Un bien rare, nichée au coeur d'une impasse paisible, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et de l'animation angevine. Son jardin entièrement clos invite à profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre préservé et intimiste. La maison séduit avant tout par la qualité de son bâti et la pérennité de sa construction. Elle bénéficie notamment d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, ainsi que d'une isolation de qualité, témoignant du soin apporté à sa conception et à son entretien au fils des années. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes avec une remarquable entrée cathédrale, véritable signature architecturale qui confère immédiatement une sensation d'espace et de grandeur. El

A vendre ! A l'abri des regards, au bout d'une magnifique allée arborée, découvrez cette très belle demeure de 260 m2, située à l'entrée de Mûrs-Erigné sur une parcelle de 2860 m2. Très lumineuse et avec des gros volumes, cette maison de caractère vient d'être entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donnant accès à un double salon séjour amenant à la cuisine entièrement équipée / aménagée. Ensuite une très belle suite parentale (chambre/dressing/salle de bain) plus un toilette et une buanderie, le tout avec un accès direct au garage fermé. A l'étage, 3 belles chambres dont une double avec dressing, une grande salle de bain et un toilette. Une grande terrasse, un garage fermé et 5 places de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception ! Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez nous au et demandé Jessy ! Nro RSAC 531983047 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS: OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de caractère de 246 m² avec 4 chambres, 5 studios indépendants et terrain de plus de 3 700 m² À seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers et à 10 minutes à vélo de la gare, découvrez cette propriété de caractère comme on en voit peu, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. La maison se compose d'une partie d'habitation privative d'environ 170 m² comprenant une entrée avec placard, un salon privatif, une vaste pièce de vie de plus de 76 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des WC indépendants. Dans le prolongement de la maison, une seconde partie d'environ 95 m² accueille actuellement 5 studios indépendants, chacun disposant de sa propre salle de douche et de WC. Ces logements sont actuellement loués à des étudiants au prix de 340 € charges comprises par mois chacun, générant environ 16 000 € de revenus nets annuels.

Angers à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs écoles, découvrez cet appartement T2 de 42,10 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue avec ascenseur. vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains et des séparés, débarras pour rangement Les véritables atouts: un balcon au calme parfait pour profiter pleinement des beaux jours. 1 stationnement sécurisé cadre paisible à proximité du centre-ville d'Angers, offrant une excellente qualité de vie au quotidien. UN APPARTEMENT COMPLET ET FONCTIONNEL une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder !

Appartement T3 rénové avec terrasse et double stationnement ? Angers Notre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové il y a seulement 3 ans, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, à seulement 5 minutes de l'hyper-centre d'Angers. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Deux chambres confortables; Une cuisine aménagée et équipée; Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse; Une salle de bains; Un WC indépendant. Côté confort, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, avec accès par digicode, offrant un véritable confort au quotidien. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien:

A vendre en exclusivité - Angers Quartier Bichon Saint Lazare Proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet appartement type 4 décoré avec goût. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un salon-séjour avec balcon exposé Sud Ouest et sans vis-à-vis (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Les plus: cave, grenier et grand garage. Idéal premier achat et investissement locatif (colocation possible). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Votre contact: Yves Lefrançois (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2271.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904044708 - Angers

Seulement dans votre agence Square Habitat ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, clé en main, idéalement située sur ANGERS. Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant, 3 chambres, une pièce dressing pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un jardin avec grande terrasse. Un garage avec pièce arrière cuisine complète ce bien. Les +: - Des travaux récents réalisés avec goût. - Une vie de plain pied. - Un maison parfaitement entretenu et prêt à vivre Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

A VENDRE: LES PONTS-DE-CÉ Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour accueillir toute la famille ! Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 148 m² habitables avec 5 chambres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire. Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 185 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure située sur ce premier niveau. Enfin, le deuxième étage accueille les deux dernières chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun

Maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le Maine-et-Loire (49), située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement agréable. Cette maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité d'Angers, avec un DPE classé A grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Elle bénéficie également d'une pièce à aménager, d'un garage avec une belle hauteur sous plafond et d'un potentiel de rangement supplémentaire. Une opportunité à découvrir pour un achat immobilier aux Ponts-de-Cé, à proximité d'Angers. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2028. Au cOEur de Trélazé, découvrez une belle opportunité de devenir propriétaire au sein de la résidence My Campus Anjou, un cadre de vie idéalement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Que ce soit pour y installer votre résidence principale, offrir un logement à un proche ou réaliser un placement locatif pérenne, ce bien saura répondre à toutes vos exigences de confort et de praticité. Ce logement d'une pièce bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé et de prestations modernes. La pièce principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux, accompagné d'une kitchenette entièrement intégrée et fonctionnelle dès votre emménagement. Elle comprend un évier en inox, des plaques de cuisson électriques, un réfrigérateur sous plan, un meuble de rangement haut ainsi qu'un emplacement dédié pour un four micro-ondes. La salle d'eau, aménagée avec soin, offre une douche avec receveur extra-plat, des parois vitrées, un meuble v

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2028. À Trélazé, au sein d’un secteur résidentiel établi et dynamique, cet appartement T2 offre une surface habitable de 39 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique particulièrement avantageuse à la croisée des communes d'Angers et des Ponts-de-Cé, offrant une proximité immédiate avec les commerces du quotidien, les services de santé, les complexes sportifs et les divers établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de transports en commun desservent amplement le quartier, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers ainsi que la gare SNCF en une vingtaine de minutes seulement. Le logement se situe au quatrième étage d'un bâtiment d'habitation bien entretenu, entièrement équipé d’un ascenseur. L'accès à l'immeuble est parfaitement sécurisé par un système de visiophone et un contrôle d'accès électronique Vigik. L'organisation intérieure propose une distribution fonctionnelle s

LES PONTS DE CE POUR INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE NESTENN Angers Centre vous propose à la vente une maison récente de 115 m², construite en 2023, située aux Ponts de Cé dans un des meilleurs emplacements de cette ville métropole très prisée. Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 salles d'eau. Le quartier bénéficie d'un excellent voisinage, dans une zone très touristique et dynamique. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'École Primaire Publique Jacques Prévert, l'École élémentaire Robert Daguerre, l'École élémentaire publique Paul Fort, l'École maternelle publique Gérard Philipe, l'École maternelle publique Jean Jaurès, le Collège Jean Rostand et l'École élémentaire André Malraux, facilitant la vie des familles. De plus, de nombreux parcs, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. Le prix de vente est de 337 300 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un

En exclusivité chez Laurendeau Immobilier, Découvrez ce bel appartement de 113 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2023, sur le secteur recherché du Plateau Mayenne à Angers. Seul appartement de l'étage, il bénéficie d'une triple exposition Est Sud Ouest, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway, arrêt Terra Botanica, permettant de rejoindre facilement le centre d'Angers et les différents services de la ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 124 m², véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et des différentes orientations. Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC so

EXCLUSIVITE ! Emplacement ideal pour cet appartement 4 pièces de 75m2 EN DERNIER ETAGE, à deux pas de la GARE et de la PLACE LAFAYETTE, dans une copropriété avec ascenseur. Composé d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Libre de locataire

EXCLUSIVITÉ L'AGENCE DICI - ANGERS Un appartement lumineux, rénové et pensé pour une vie de famille Découvrez cet appartement de 98 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur. Un bien qui réunit de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 33 m², généreuse et lumineuse, qui constitue naturellement le coeur de l'appartement. Un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et offrant également la possibilité d'aménager un bureau selon les besoins. La configuration de l'appartement permet également d'envisager un projet de colocation, offrant ainsi une réelle polyvalence au bien, auss

Appartement Type 3 de 88m² avec ascenseur, place de parking et cave PLACE IMBACH Au sein d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 88 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, des commodités et des espaces verts (marché place Leclerc, jardin des Plantes, jardin du Mail, commerces du centre-ville. ). L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien rare en centre-ville ! Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour moderniser la cuisine et la salle de bain/douche. Les atouts: - Emplacement privilégié - Place Imbach - Surface généreuse de 88m² - Petite copropriété - Résidence avec ascenseur - Place de parking incluse - Grande pièce de vie - Cave - Vie citadine, tout à pied Un bien idéal aussi bien pour une résidence