6 944 propriétés à vendre à Allée de lAudreyne

Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien: commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs. Les prestations renforcent la qualité du quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble

Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien: commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs. Les prestations renforcent la qualité du quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble

Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 3 minutes en voiture des bords de Loire et 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, cette charmante maison entièrement refaite à neuf de 55 m² a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipé. Vous accéderez directement à l'arrière au grand jardin clôturé. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douche moderne. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 271m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, alliant confort, rénovation et emplacement privilégié. Les plus: - Aucun travaux à prévoir, - Environnement calme - Clim reversible - Jardin - Proximité immédiate d'Angers et des grands axes DPE: C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial: Lise Brécheteau 941 914 871 Prix du bien net ven

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ANGERS (49000) au 2 rue Enguehard. Un appartement T5 de 96,45 m² au 1er étage. Réf. 0254C49-L004. Lot n°4. ANGERS/LAC DE MAINE - Dans une résidence de 1999 en très bon état, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre le centre en 20 minutes, découvrez cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement avec rangements. Atouts principaux: - Proche des commodités et transports, - Appartement avec balcon de 7 m², - Aucun frais d'agence. DPE: B (101 KWh/m².an) - GES: A (3 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 790 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 19 lots (dont 9 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 1 632 €/an. Prix de vente

ANGERS - LAC DE MAINE - COULEE VERTE - MOLIERE Maison familiale de 164 m² avec piscine, double garage et jardin sans vis-à-vis A découvrir sans tarder ! Dans le très recherché quartier du Lac de Maine à Angers, cette belle maison familiale de 164 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses belles prestations et son excellent état intérieur. Implantée sur une agréable parcelle de 756 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, avec un jardin joliment arboré et une superbe piscine qui invite pleinement à profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Une belle entrée avec espace de rangement et WC mène à une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour convivial et lumineux. Dans son prolongement, une cuisine récente, installée il y a seulement deux ans, parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose ég

Maison au Lac de Maine de 161 m2 sur un Magnifique terrain arboré sans vis à vis au prix de 545000 Frais d'agence inclus. Dans un quartier recherché du lac de Maine, venez découvrir cette maison familiale qui offre de beaux volumes sur les espaces de vie. Le rdc se compose d'un spacieux double salon, d'une salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée équipée, d'une arrière-cuisine et de WC. L'étage vous propose un dégagement spacieux desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain et WC séparés. Possibilité de faire une quatrième chambre si besoin. Le tout complété par un spacieux garage de 25 m² et un terrain clôturé de 864 m² sans vis a vis dans un environnement calme. Chauffage GAZ. Photos complémentaires et adresse sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité au bois de Molière et à la coulée verte, est à moins de 10 min du centre-ville d'Angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre fac

iad France - Karima Decorde vous propose: BOUCHEMAINE – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE – À 10 MIN D’ANGERS – ÉCRIN DE VERDURE DE 2 907 M² – VUE EXCEPTIONNELLE - À Bouchemaine, dans un environnement privilégié, cette propriété familiale de 210 m² prend place sur une remarquable parcelle arborée de 2 907 m². Bénéficiant d’une exposition particulièrement favorable et d’une vue exceptionnelle, dégagée, elle offre un cadre de vie rare, où espace, lumière et nature se conjuguent avec harmonie. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant et la sensation d’espace qui s’en dégage. Implantée au cOEur d’un parc soigneusement arboré, la maison profite de multiples orientations permettant à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces tout au long de la journée. L’entrée ouvre sur une entrée et ensuite un vaste salon séjour de 44 m², chaleureux et lumineux, véritable cOEur de la maison. Ses ouvertures généreuses offrent de belles perspectives sur le jardin. c'est un e

En exclusivité, appartement T2 de 47.5 m² AU PRIX DE 142990 FAI. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 740 euros/an DPE du 20/06/2025 Consommation énergétique D: 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( ve

Nichée au coeur du quartier Lafayette à Angers, cette demeure de prestige, érigée en 1893, incarne l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Elle se distingue par sa façade ornée et ses détails soignés, témoins d'un savoir-faire d'exception. Cet hôtel particulier séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre et les parquets en chêne, ont été conservés avec soin, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce très bel édifice éclectique, fortement inspiré de la Première Renaissance, présente une composition remarquable, ponctuée par deux tourelles circulaires encadrant un balcon central de même forme. La riche décoration sculptée, notamment à hauteur de la corniche, est également à signaler. Idéalement située et dotée de huit chambres ainsi que d'un bureau, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d

ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motorisé Situé dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.geor

T2 avec possibilité T3 au coeur de la Doutre Angers Emplacement exceptionnel ! Situé au coeur du quartier recherché de la Doutre, au pied de la place Rochefoucault et à proximité immédiate de la place du Tertre, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le logement dispose d'un véritable atout: une grande terrasse privative de 25 m2, rare et exceptionnelle pour un bien situé dans ce secteur d'Angers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon ainsi que d'une pièce supplémentaire donnant directement sur la terrasse, pouvant facilement être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Il comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du logement. Plusieurs éléments importants ont toutefois déjà été réalisés: les fenêtres sont en double vitrage, l'électricité a été refaite et les rad

Opportunité rare – Ensemble immobilier hypercentre Angers – T4 + 2 studios – fort potentiel locatif ou résidence principale Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers, de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier situé au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900 représente une opportunité rare sur le marché angevin. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien bénéficie d’un secteur extrêmement recherché, notamment pour la location étudiante. Le quartier présente une très forte demande locative avec une vacance locative inexistante ces dernières années. L’ensemble se compose actuellement: d’un appartement T4, ainsi que de deux studios indépendants aménagés sous combles. Le bien offre aujourd’hui plusieurs possibilités selon les projets: investissement locatif avec forte demande sur le secteur, résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux studios, création d’un grand duplex familial en réunissant les deux niveaux, ou encore réaménagement g

Idéalement situé à Avrillé, aux pieds des écoles et du tram, venez découvrir ce très beau type 3, orienté Sud Ouest. Dans une résidence de très bon niveau érigé en 2015, cet appartement lumineux vous séduira par son orientation et sa clarté. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit quant à lui est structuré autour d'un dégagement qui dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Le balcon bénéficie d'une vue dégagée sur des jardins collectifs. L'ensemble est complété par une cave et une place de parking. REF: A3670 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2129.07 euros

En exclusivité ! Idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également sa grande cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une superbe loggia baignée de lumière vient parfaire ce bien, offrant un espace de détente privilégié tout au long de l'année. Les atouts: -Emplacement privilégié au Lac de Maine -Dernier étage -Duplex spacieux e

ANGERS / CAMPUS BELLE-BEILLE, spécial investisseur, idéalement situé 18/20 boulevard Victor Beaussier, T1 bis entièrement meublé et équipé de 26,90 m², parfait état, 3ème étage, DPE C, exposition Est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Belle-Beille II. La résidence (capétudes) Belle-Beille II, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur du Campus Universitaire Belle-Beille (UFR Sciences, Lettres, Langues, IUT, ISTIA, ESSCA, ISTOM, AGROCAMPUS OUEST, ESOO…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont en face de la résidence. - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois su

La Maison Angevine vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 65 m2, idéalement situé à proximité du secteur prisé de La Madeleine. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 EUR par mois. Bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques. Il se prête parfaitement

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un quartier vivant et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur d’Angers. Partie intégrante de la métropole angevine, cette commune appréciée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Les commodités du quotidien, les infrastructures, les activités de loisirs et l’ambiance conviviale du centre-ville accompagnent chaque génération dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette adresse profite d’une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à deux pas. Rejoindre Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires devient simple et rapide, un vrai confort pour les actifs, les étudiants et les familles. La résidence moderne s’inscrit dans un environnement paysager soigné. À taille humaine, elle se compose de plusieurs bâtisses intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements dévoilent des volumes génére

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un quartier vivant et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur d’Angers. Partie intégrante de la métropole angevine, cette commune appréciée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi. Les commodités du quotidien, les infrastructures, les activités de loisirs et l’ambiance conviviale du centre-ville accompagnent chaque génération dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette adresse profite d’une excellente desserte, avec le tramway A et les lignes de bus Irigo à deux pas. Rejoindre Angers, les zones d’activités ou les pôles universitaires devient simple et rapide, un vrai confort pour les actifs, les étudiants et les familles. La résidence moderne s’inscrit dans un environnement paysager soigné. À taille humaine, elle se compose de plusieurs bâtisses intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements dévoilent des volumes génére

À proximité immédiate de l'ancien couvent de la Baumette, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 7 500 m², entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur un champ protégé. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement naturel rare, comprenant plus de 75 essences d'arbres, dont une trentaine de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, intime et préservé en toutes saisons. La maison, en bon état général, conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa toiture en ardoise. Elle propose de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Le jardin accueille également un bassin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et de raffinement à cet écrin de verdure. Les atouts: Maison ancienne de caractère en bon état Pierres apparentes et toiture ardoise Terrain clos de murs de 7 500 m² Vue

Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs. Un investissement à fort potentiel ! Prix du bien: 123 000 € dont 8 000 € de frais d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 620.00 euros

SOUS COMPROMIS Exprimez vos envies déco dans une maison ou le CONFORT est déjà de mise. - Toiture et isolation refaites intégralement - Climatisation reversible - Volets électriques - Velux récents avec volets antichaleur - Grand garage de 36 m² avec mezzanine et 2 velux offrant un potentiel - Matérieux de grande qualité: marbre, huisseries chêne. Maison parfaitement entretenue, elle offre une base très qualitative avec de très beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur de Beaucouzé. Au rez-de-chaussée d'environ 90 m², vous découvrirez une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m², sans vis-à-vis, ouverte sur un jardin exposé plein sud, également sans vis-à-vis. La cuisine attenante de plus de 20 m² (avec ouverture existante vers la pièce de vie) laisse entrevoir la création d'un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain parfaitement entretenue (marbre rouge alicante) avec douche et balnéo ainsi que d'un espace buanderi

ANGERS / CAMPUS BELLE-BEILLE, spécial investisseur, idéalement situé 18/20 boulevard Victor Beaussier, studio entièrement meublé et équipé de 18.84 m², excellent état, 3ème étage, DPE C, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Belle-Beille II. La résidence (capétudes) Belle-Beille II, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du Campus Universitaire Belle-Beille (UFR Sciences, Lettres, Langues, IUT, ISTIA, ESSCA, ISTOM, AGROCAMPUS OUEST, ESOO…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont en face de la résidence. - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mo

ANGERS GARE/ PONT NOIR À deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur (accès PMR). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et cellier/buanderie, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, qui peut être fermé par une fenêtre pour un usage toute l'année. Côté nuit: deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. Atouts supplémentaires: un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un excellent état général, vendu entièrement meublé, et des charges de copropriété d'environ 134 €/mois incluant eau, chauffage et entretien des parties communes (hors électricité). Aucun travaux à prévoir. Copropriété encore couverte par la garantie décennale. DPE: B - GES:

iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Bel appartement T4/T5 très lumineux de 107 m2 habitable, orienté sud, quartier Madeleine à Angers. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double salon-séjour de 35 m2 disposant d’un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une buanderie et un dressing. Le bien possède un stationnement en sous-sol et une grande cave. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, appartement très au calme donnant côté jardin. Ascenseur. Grandes ouvertures doubles vitrages, volets roulants électriques. Une rénovation thermique du bâtiment a été effectuée et la résidence est connectée au chauffage urbain. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun (arrêt lignes 10 et 5 sur la rue, arrêt ligne 1 vers le centre-ville à 150m) et très proche des commerces à pied. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobi

iad France - Florian Leveque vous propose: Angers – Village Anjou – Maison 151 m² – 5 chambres – vie de plain-pied À Angers, au sein du Village Anjou, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et des espaces extérieurs sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 458 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’espace jour et l’espace nuit. On retrouve une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec son poêle à bois, la salle à manger, puis une seconde pièce de vie créée lors de l’agrandissement réalisé en 2006. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace apporte du caractère à la maison et s’ouvre directement sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une avec salle d’eau, permettent une véritable vie de plain-pied. Une lingerie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent un espace complémentaire, idéal pour les enfants, recevoir des

ANGERS. Dans un quartier très prisé, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec de beaux volumes, un jardin arboré et une chambre au rez?de?chaussée idéale pour une vie de plain?pied. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose de quatre chambres dont une au rez?de?chaussée, équipée d'un lavabo moderne avec arrivées et évacuation d'eau permettant l'installation d'une douche si souhaité. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec un second WC. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare par sa situation premium, son agencement et son potentiel, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Belle maison familiale de caractère idéalement située, à proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces accessibles à pied. La gare se trouve à moins de 5 minutes en voiture et à environ 20 minutes à pied. D'une superficie d'environ 135 m², cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, d'un appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison familiale r

La Maison Angevine vous propose à Angers ce logement neuf, idéal pour une famille monoparentale ou un jeune couple, à la recherche de confort et de modernité. D'une surface habitable de 71,5 m2, ce bien se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'un coin salon spacieux de 33 m2, de deux chambres formant l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et sécurisées: - Parking souterrain sécurisé - Local à vélos privatif Un bien alliant confort,modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – BOUCHEMAINE Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et apprécié de Bouchemaine, cette belle maison familiale de 145 m² a été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné: la lumière naturelle et les beaux volumes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de près de 50 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, elle invite aux moments de partage, qu'il s'agisse des repas en famille, des soirées entre amis ou des instants du quotidien. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant l'esprit familial qui se dégage des lieux. La salle de bain et les deux salles d'eau et les deux WC apportent un véritable confort de vie et facilitent le quotidien d'une famille. Pratique et fonctionnelle, cette maison offre

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, accessible en moins de 10 minutes à vélo et environ 5 minutes en voiture. Un emplacement rare, parfait pour les personnes souhaitant du calme et de la mobilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle pouvant accueillir des vélos, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC, d'une arrière cuisine et d'une suite parentale. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 30 m² offre un espace complémentaire pouvant s'adapter à différents usages. Le terrain, entièrement clos et muré. Une maison fonctionnelle et bien entretenue située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes à vélo de la gare et proche des commodités. Contactez nous rapide