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Idéalement située au coeur du village de St Etienne du Rouvray, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 150 m des écoles J Ferry et J Jaurès), cette belle maison familiale offre 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un magnifique jardin arboré de 1500 M2. La maison se compose, au RDC d'un agréable espace salon/salle à manger de 33M2 avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante de 12 M2 très lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ainsi que d'un toilette indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage accueille 2 autres belles chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, de 2 terrasses dont 1 couverte ainsi qu'un très grand garage permettant de stationner 2 voitures et 2 scooters ou motos, avec en complément un espace atelier indépendant idéal pour le bricolage. S'ajoutent également plusieurs dépendances: une buanderie attenante à l

Dans le centre de Saint Etienne du Rouvray, dans une petite rue calme, je vous propose cette grande maison en excellent état. Elle se compose au rdc d'une belle cuisine, d'un salon, d'une grande chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau. La chambre peut très facilement redevenir un séjour et compléter ainsi le salon (surface totale 35 m2). Le premier étage regroupe 2 belles chambres et une 2ème salle de douches. Enfin le dernier étage propose 2 autres chambres. Un studio complètement aménagé de 17 m2 se situe dans le jardin. Un jardin clos de murs en silex exposé sud et un petit abri complètent cette charmante maison. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants ! Le studio est aujourd'hui loué en moyenne 1000 €/mois. Cette location peut donc, si vous la conservez, tout à fait couvrir votre futur prêt ! Pour information, cette maison était précédemment louée en colocation et le studio en location courte durée, le taux de rentabilité brute serait à ce prix de 9.25 %. Pour informati

Acheter un appartement neuf dans Rouen métropole Vous avez pour projet d'acheter un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la métropole rouennaise ? Le nouveau programme immobilier neuf,composé de 39 logements neufs du Tl au T3 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Situé dans Rouen Métropole, le programme profitera des nombreux commerces, services et établissements scolaires de proximité. Une station de métro est située à seulement 250 mètres de la résidence permettant de rejoindre le centre­ ville de Rouen en quelques minutes. Des biens recherchés au cœur d'une métropole attractive Saint-Etienne-du-Rouvray au cœur de la métropole rouennaise, est une ville idéale pour mener une vie personnelle, familiale et professionnelle épanouie. Située au sud de Rouen, elle bénéficie d'une situation favorable au dynamisme économique. Saint-Etienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et les grands bassins d'emploi de la métropole (225 000 emplois), Pari

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cette maison mitoyenne T4 de 77m² au sol, en très bon état, proche gare, bus, école, collège et commerces. La maison est composée, au rez de chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte proposant un espace de vie d'environ 27m²; vous disposez également d'une pièce accessible par l'extérieur, avec un WC séparé et un coin buanderie, pouvant servir de stockage pour vélos ou de cellier. Au 1er, vous disposez de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. A demi niveau, vous trouverez une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec WC, tandis qu'une pièce mansardée, au dessus, offre une 3ème chambre ou un bureau. La cour commune offre un espace devant la maison pour garer sa voiture et profiter d'un petit extérieur. Chauffage par chaudière gaz condensation, huisseries en double vitrage PVC. Taxe foncière: 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pri

AIPN vous propose à la vente un T3 de 65m2 comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour salon (26 m2), 2 chambres avec placard, salle de douche avec wc. Cave et parking dans la résidence. Proche des transports et du zénith de Rouen (ligne T4) Copropriété de 40 lots à usage d'habitation. Appartement vendu loué. Loyer mensuel: 694,93 € EI, AGENT COMMERCIAL, R.S.A.C. ROUEN 943.316.125. Agence partenaire du réseau HAPPY

AIPN IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de ville, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, rénovée comprenant en rez-de-chaussée: entrée sur séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, salle de douche. 1er étage: palier, 1 chambre avec placards, 1 bureau ou chambre d'enfant. 2ème étage: 1 chambre. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve). Cave. Garage avec porte motorisée. Fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants électriques. Véranda, cour carrelée avec barbecue. VENDUE LOUÉE (790€ par mois) EI Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n°415 255 280

A VENDRE - APPARTEMENT OU BUREAU - ST ETIENNE DU ROUVRAY QUARTIER AVIATEUR ERA vieux marché vous présente à la vente ce bien de 238 m² en un seul plateau, il possède les deux dénominations sois l'exploiter en l'état actuel comme bureaux (cinq bureaux + deux grandes salles de réunion + sanitaires avec trois WC dont un PMR) ou réhabiliter en appartement (idéal colocation puisqu'il est dans le secteur des universités et le métro au pied de la résidence pour une bonne rentabilité). Proche de toutes commodités (A13, commerces de proximités et centre commercial Leclerc, parc du champs de courses pour toutes les activités sportives, Parc des expositions et Zenith). Prix: 168 500€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché ROUEN au

Sous compromis: Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de type 4 d'une surface de 97 m², idéalement située dans un quartier calme et familial. Cette maison a bénéficiée d'une isolation thermique et phonique, ainsi que d'une rénovation, vous garantissant un confort de vie optimal. Nous retrouvons au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse de 35m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu'au sous-sol. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un espace de télétravail au calme. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec emplacement de stationnement. Côté extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un jardin arboré viennent compléter ce

Saint-Etienne-du-rouvray Appartement Type T3 63m2 en Carrez situé au 1er. Vaste séjour/ salon avec grande terrasse une cuisine aménagée et équipée. Salle de bain, Wc séparé et ses deux chambres. ainsi qu'une cave et d'un emplacement de stationnement dans la résidence. DPE en D taxe foncière 1080€, vendu loué 750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742 Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les ris

EN EXCLUSIVITÉ Maison de charme avec jardin et garage À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans un secteur calme proche des commerces et des principaux axes, découvrez cette authentique maison de 1929, construite en briques et silex, d'environ 83 m². Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon lumineux pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain-pied, une grande salle de bains, une cuisine avec arrière-cuisine et un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les atouts: Possibilité de vivre de plain-pied. Double vitrage. Maison fraîche en été grâce à ses murs épais. Garage, cave et jardin. Proximité des commerces, transports et grands axes. Informations complémentaires: Surface: environ 83 m² Chauffage au fioul Taxe foncière: environ 1 000 € Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec

À proximité immédiate de la zone industrielle de Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cette maison entièrement aménagée pour la colocation, offrant une excellente rentabilité et une demande locative soutenue. La maison est actuellement configurée en 6 chambres individuelles, toutes louées 350 € charges comprises, générant des revenus réguliers dans un secteur recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés de la zone industrielle. Composition: Belle pièce de vie conviviale avec salon et espace repas. Cuisine aménagée et équipée. 6 chambres de belles dimensions. 2 salles d'eau. 2 WC. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La maison est entretenue, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l'exploitation en colocation. Les atouts Rentabilité brute d'environ 8 %? Revenus locatifs sécurisés. Secteur à forte demande locative. Proche des transports, commerces, universités et grands employeurs de la métropole rouennaise. Aucun aménagement à prévoir pour poursuivre l'exploitation. Une o

[C A VENDRE] ST ETIENNE DU ROUVRAY - Quartier Castors - Aviateurs - Champ de courses Vous recherchez une maison familiale bien placé avec 3 chambres, 2 garages, une cave et un jardin ? Découvrez cette maison de 89m² mitoyenne d'un côté sur son terrain de 254m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour salon (décoration IA) ouvrant sur une cuisine et une arrière cuisine avec accès au jardin, et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une plus petite pour un espace bureau ou autre, ainsi qu'une salle de douche bien équipée. Au dessus, un grenier aménageable accessible par un escalier de meunier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. Ses + -Au calme -Possibilité d'une chambre supplémentaire -Idéal pour une famille ou un premier achat Contactez-nous pour visiter ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Isabelle TIENNEBRUNE EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Appartement type 3 de 66,97m2 dans résidence calme et sécurisée Comprenant entrée, séjour lumineux et spacieux, deux chambres au calme, salle de bains, cuisine aménagée équipée. Cave en sous sol et place de parking extérieure. Faibles charges, idéal premier achat

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray offrant de beaux volumes, deux chambres lumineuses et une distribution fonctionnelle de 65 m². ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. Ce logement se compose de 3 pièces principales, dont un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un classement DPE D, gage de confort et de performance énergétique. Situé dans un immeuble de 1966 comprenant 44 lots, les charges mensuelles de copropriété sont de 66 €. Surface habitable: 65 m² | Pièces: 3 | Chambres: 2 | SDB: 1 | WC: 1 | Cuisine indépendante | Chauffage individuel gaz | Double vitrage | Cave: 1 | DPE: D | GES: D | Taxe foncière: €1,402 | Prix: €91,000 Infos copro: Nombre de lots: 44 | Charges mensuelles: €66 | Procédure en cours: Non Pour organiser une visite, contacter

Sous compromis: Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse d'une surface de 202,91 m², idéalement située sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray. Que vous ayez une famille nombreuse ou un projet de colocation, ce bien est idéal grâce à ses volumes généreux et sa situation (bus ligne 42 à 1 min et métro à 10 min à pied). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour, d'un grand salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté pratique, une buanderie est déjà équipée de deux lave-linge et deux sèche-linge. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Au premier étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres dont trois attenantes à un balcon et de deux salles de bains avec wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou une colocation. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau (prévoir travaux de rénovation pour cette dernière). Côté jardin,

A vendre pour investisseurs, Maison T5 mitoyenne sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, comprenant, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, toilettes, cellier, cave, terrasse. Chauffage central au gaz de ville. Maison située dans un quartier calme à proximité des commerces, bus et écoles. Le bien est vendu loué, locataire en place depuis de nombreuses années. loyer actuel de 825,99€ Taxe foncière de 834€

iad France - Andy Bouere vous propose: À VENDRE Idéal Investisseur ou Grande Famille Saint-Étienne-du-Rouvray Découvrez cet appartement spacieux de 103 m² offrant un fort potentiel, parfaitement adapté aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une grande famille. Description du bien: Surface: 103 m² 5 chambres (idéal colocation ou grande famille) Séjour lumineux avec belle exposition Cuisine équipée fonctionnelle Salle de douche WC séparés Atouts majeurs: Rentabilité brute attractive: 15,92 % Configuration optimale pour la colocation Proximité immédiate des transports Accès rapide aux centres commerciaux À proximité de l’école d’ingénieurs Cet appartement combine espace, luminosité et rentabilité, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa demande locative. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de l

EXCLUSIVITE Maison individuelle 85 m² Saint-Étienne-du-Rouvray Située dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt du Val l'Abbé et du parc Henri Barbusse, cette maison individuelle de 85 m², vivable de plain-pied, se compose AU RDC Salon et salle à manger exposés sud une cuisine avec accès direct à la terrasse arrière-et au sous-sol Une salle de douche avec WC ETAGE Deux grandes chambres dont une avec un bureau, Un dressing SOUS-SOL COMPLET Garage Pièce aménageable en chambre ou espace loisirs Débarras Cave à vin EXTERIEUR Terrasse exposée plein sud, jardin arboré, très bien entretenu et entièrement clos Dépendance aménageable en bureau (idéal activité libérale ou télétravail) CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Chauffage au gaz de ville Fenêtres bois double vitrage Installation câblée pour recharge de véhicule électrique Taxe fonciere 1120€ Une cuve de récupération d'eau de pluie 10 000 L sous la terrasse Travaux d'isolation des murs à envisager pour amélioration vers une cl

iad France - Geneviève Bulteau vous propose: Maison familiale 104 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – garage – Quartier des Aviateurs Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et la proximité des transports ? Cette maison située dans le quartier recherché des Aviateurs à Saint-Étienne-du-Rouvray pourrait bien être votre prochaine adresse. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée où chacun trouvera facilement sa place. Le véritable atout de cette maison: une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires enfilades, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de jeux complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le ja

iad France - Thomas Jonckheere vous propose: Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée – volumes agréables et potentiel d’aménagement Situé au sein d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée propose une surface bien distribuée et facile à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante peut être modernisée selon vos envies pour s’adapter pleinement à votre mode de vie. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de bureau ou de colocation. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement présente une base saine, avec des volumes intéressants et des rangements existants, permettant une remise au goût du jour progressive, sans transformation lourde. La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien, équipée de la fibre, et dispose d’un chauffage individuel au gaz. I