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En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de prestige de 148m2 au dernier étage avec terrasse orientée SUD, norme RE2020, composé de la façon suivante: _ Entrée _ 2 WC indépendants _ Dressing _ Lingerie _ 3 suites parentales de plus de 17m2 avec salle d'eau et placard, dont une avec balcon privatif de 7m2 _ Grande pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un terrasse de 20m2 Les +: _ 2 balcons d'une surface totale de 28m2 _ 2 places de parking au sous-sol _ Frais de notaire réduits _ Garantie 10 ans PLUSIMMO la centrale du neuf - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen

Maison d'architecte décorateur d'intérieur, atypique, lumineuse, pleine de surprises, environnement calme - Venez découvrir cette Villa Atypique de 232 m² de surface habitable, réalisée par l'architecte et décorateur d'intérieur, Jacques MARTIN, fruit de son imagination débordante et de ses fréquents voyages. D'une pièce à l'autre, des surprises vous attendent. Classement énergétique B et Emission de gaz à effet de serre A. Chauffage: la pompe à chaleur plus ballon thermodynamique. Cette maison entièrement clôturée, est composée d'une entrée par un salon ouvert sur une salle à manger surmontée d'une mezzanine. Un couloir dessert une cuisine, une chambre parentale avec dressing et une grande salle de bain. Les toilettes indépendantes sont suivies d'une chambre et d'une salle de douche. Une deuxième entrée, se trouvant côté jardin, donne sur une chambre dotée d'une mezzanine comprenant une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol se trouvent le garage pour 2 voitures, une cave à vin, la

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d?exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l?ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d?appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s?immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l?élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source: Google Maps

Située à la jonction de Bois-Guillaume et Mont-Saint-Aignan, cette maison récemment rénovée saura vous séduire par son calme et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double, lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement privatif sur le terrain, d'une petite terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin à aménager. Roxane AKRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848782116 -

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien: salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Un

Iad France - Alexandre Hesnault vous propose: À Quincampoix, maison de plain pied de 134 m² de 2020 Celle-ci dispose de belles prestations, huisseries aluminium double vitrage, baies à galandage, seuils de porte encastrés, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ce qui permet d'obtenir un DPE A, adoucisseur d'eau et domotique. Une grande pièce de vie 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse couverte et le jardin. La maison dispose d'un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, wc suspendu et dressing, 2 autres chambres avec dressing, puis une autre chambre. Vous trouverez également une salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire, puis un wc suspendu avec un lave main. Le cellier donne accès à un beau garage de 39 m² avec porte motorisée, robinet de puisage et un évier. Edifiée sur un terrain de 640 m², la maison est raccordée au tout à l'égout. Commerces, école à proximité, 15 min de Rouen, A28 à 5 min. Ho

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L'appartement n°A31 fait partie du programme immobilier Le Faubourg Saint Antoine, situé dans la ville de Bois-Guillaume et sa date de livraison est le 1er trimestre 2027. C'est un appartement de type T1 (F1 / 1 pièce) avec le label énergétique, d'une surface habitable totale de 27.40 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Est et destiné aux différents projets: investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bois-Guillaume

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien: salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Un

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Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d?exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l?ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d?appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s?immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l?élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source: Google Maps

L'agence Nestenn de Bois-Guillaume vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés et verdoyants de Bois-Guillaume, entre le quartier des Portes de la Forêt et la mairie. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement particulièrement calme et sécurisé, propice à une vie familiale paisible. Édifiée sur un terrain plat et parfaitement exploitable de 557 m², cette maison développe 80 m² habitables, représentant une surface de vie pondérée de 90 m² grâce à son garage attenant offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, se compose d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Une cheminée avec insert viendra également agrémenter vos soirées d'hiver. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le garage fermé de 28

Dans l'une des copropriétés les plus agréables et recherchées de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce superbe appartement de 76 m², alliant confort, luminosité et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumière traversante, offrant une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Parc de l'Émeraude — un véritable tableau végétal au quotidien. Le très beau parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit propose: Deux chambres confortables, Une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les prestations complémentaires: Garage privatif, Cave, Résidence de standing, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant qualité de vie, sérénité et valorisation patrimoniale. Kevin. LEMEASL

L'agence NESTENN de Bois Guillaume vous propose à la vente ce nouvel appartement ! Situé en rez-de-jardin, ce studio de 32 m² bénéficie d'un agréable jardin privatif de 39 m², un vrai atout dans le secteur pour nos amis à 4 pattes. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle faisant office de salon et d'espace nuit, équipée d'un lit escamotable permettant d'optimiser pleinement l'espace. L'entrée offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin buanderie pratique et discret. La kitchenette est aménagée pour un usage quotidien. La salle de bain comprend une baignoire ainsi que des WC. Une place de parking extérieure complète ce bien ainsi qu'une cave privative indépendante. N'attendez plus et venez le découvrir rapidement !

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, ga

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d?exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l?ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d?appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s?immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l?élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source: Google Maps

Situé à Bois Guillaume, à proximité des commerces, des écoles et des transports, bel appartement d'une surface de 62 m2 vendu loué. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bains. Un place intérieure et une place extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Loyer de 742€ charges comprises Résidence de 2010 sécurisée et bien entretenue Copropriété de 123 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1632.00 euros

Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de revitalisation d’un secteur résidentiel de Bois-Guillaume, à l'orée de Rouen. En cœur de ce renouveau, des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs, de 1 à 4 pièces. L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace. En privilégiant des espaces de vie généreux, le bien-être, la luminosité et l’aération sont appuyés. L'intégration d'isolants sonores et thermiques, conformes aux standards de la RE2020, instaure également un cadre paisible. Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine. Par ailleurs, de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses, créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches, surtout lors des beaux jours d'été. Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines, ga

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