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Rouen-Place Cauchoise - Appartement de type F2 bis entièrement refait à neuf comprenant un séjour avec cuisine US traversant exposé Sud, à l'étage une chambre, salle de douche et WC. En mezzanine, chambre. Actuellement loué au prix de 780€ cc Les points forts: Aucun travaux à prévoir / Idéal colocation / Primo accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités. Construite dans une démarche éco-responsable et entourée d’espaces verts, la résidence propose un cadre de vie intimiste et sécurisé avec un accès par visiophone. Composée de 12 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces en duplex, elle présente des prestations haut de gamme et des performances énergétiques optimisées. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant de superbes vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Les chambres, cocooning et intimes, sont complétées par des salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements pour un confort quotidien. Chaque logement dispose

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Quartier DOCKS/SACRÉ-CŒUR, au calme sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces principales est situé au 3e étage/4 d'une résidence avec ascenseur comprenant 16 logements. En double exposition, est pour l'ensemble séjour/cuisine, nord pour les chambres, il vous séduira par sa grande luminosité, son agencement fonctionnel et la vue remarquable dont il dispose. L'ensemble entrée/séjour/salon de 35 m2 distribue la cuisine américaine de 12 m2 dotée de son cellier, les deux chambres de 10 m2 séparées par un astucieux système de cloison/rangements en bois, la salle de bains et le wc séparé. La baignoire nécessitera son remplacement, suite à mauvais traitement opéré par le dernier locataire. Une cave et deux places de parking, dont une couverte et sécurisée complètent le bien. La résidence dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, aménagée sur le toit du parking, pouvant servir de terrain de jeux pour des enfants accompagnés, et de lieu de farniente. Le chauffage et la production ECS sont de

76380, Rouen-T2 - 1 CHAMBRE - 36.5 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à la limite entre Rouen et Canteleu, dans une résidence de 2010, calme et bien entretenue. Idéalement placé, proche de toutes commodités, transports et commerces. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 36.5 m², en très bon état général, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud est. L'espace de vie de 19.3 m² combine le séjour avec un coin cuisine avec rangement. La chambre de 12m² donne sur la salle de bain et WC Vous disposerez également d'un balcon de 6m², d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Les plus de ce bien Pas de travaux à prévoir Fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière de 1045€ Charges de Copro de 256 €/ trimestre incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieurs, ascenseurs Ne manquez pas cette opportun

ROUEN - CAUCHOISE Century 21 Harmony vous propose cet appartement 2 pièces situé en rez de chaussée d'une petite copropriété. Avec une surface habitable de 45m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires. Le quartier est très animé avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des restaurants, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport, permettant de concilier vie pratique et détente. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un environnement vivant. Bien proposé par Jérôme COUPEUR EI, agent commercial (RSAC 89374

A VENDRE - MAISON - ROUEN SECTEUR DOCKS 76 ERA vieux marché vous présente en exclusivité une maison mitoyenne d'un coté située dans le secteur des Docks 76 proche des accès routiers et toutes commodités (écoles, transports F2 et commerces). Vous trouverez la tranquillité et le calme puisqu'elle est localisée dans une impasse. Elle se compose: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 28 m² et sa terrasse en bois, une salle de douche avec WC. Au 1er étage: Un palier desservant une salle de douche avec un WC, trois chambres (13.70 m², 9.05 m², 10.20 m²). Grenier au deuxième étage possibilité de stockage puisqu'il y a un plancher (escalier escamotable). Un box fermé complète ce bien ainsi qu'une cave de 18.80 m². +: Isolation intérieur et extérieur ainsi que les combles, toiture traitée et nettoyée, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. Prix: 239 000€ (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au

[C A VENDRE] ROUEN CAUCHOISE Vous recherchez un investissement locatif sans avoir à chercher un locataire en centre-ville de Rouen ? Cet appartement est vendu loué. (500 euros charges comprises) Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type F1 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée ouverte,un grand espace séjour, salle à manger et d'une mezzanine pour faire un coin nuit, d'une salle de douche avec WC, une cuisine séparée. Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Les +: -Emplacement premium -Luminosité -Proximité des commerces -Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au Bien proposé par Jason DANEZAN EI, agent commercial (RSAC 878801521)

ROUEN DROITE - Boulevard des Belges ERA Vieux Marché vous propose un appartement de type F2. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagé et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son emplacement à 5 minutes de la place du vieux marché, son charme de l'ancien, pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence avec la ref: 837 HC Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000) situé proche des docks, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Connue pour son riche patrimoine historique, Rouen séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux espaces verts. Les résidents apprécient la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Dans une copropriété sécurisée et au calme et disposant d'un ascenseur construit en 2021 (toujours sous garantie décennale !) Cet appartement de qualité de 73 m² environ récent et contemporain, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Comprenant: Séjour salon spacieux avec une chaleureuse cuisine ouverte et équipée donnant accès à un balcon, Deux chambres très lumineuses Une grande salle de bain. Avec en prime une place de parking en sous-sol, cet appartement représente une opportunité de logement idéale pour profiter pleinement des atouts de la ville de Rouen. Le bien c

Appartement T2/3 de charme d'une superficie de 86m2. Idéalement situé rue du Renard, cet appartement entièrement rénové comprend: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de douche, buanderie. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien tenue, ce bien se situe à 5 minutes à pied du Vieux Marché et 6 minutes de la gare. Les plus: - Calme - Sécurisé - Lumineux - Rénové - Parquet / moulures / Cheminées Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

[C A VENDRE] ROUEN Cauchoise Vous recherchez un appartement F1 Bis dans le centre-ville de Rouen ? Nous vous proposons à la vente en exclusivité un bel appartement de type F1 bis Cet appartement offre en souplex, Une grande pièce à vivre de 18m2 avec une belle cheminée. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Une chambre et une salle de bain attenante. Proche des transports et de l'hypercentre. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition ! Bien proposé par Jason DANEZAN EI, agent commercial (RSAC 878801521)

ROUEN - APPARTEMENT T3 LUMINEUX EN TRÈS BON ÉTAT AVEC CAVE Situé rue du Loup à Rouen, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les principaux axes de circulation, découvrez cet agréable appartement T3 de 47,20 m² en très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, mise en valeur par une exposition plein sud offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Son agencement optimisé en fait un logement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une cave privative complète les prestations de cet appartement et offre un espace de stockage su

Rouen rive droite, à proximité de la Place du Vieux Marché, appartement de 62m² avec le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, parquet chevron, cheminée décorative). Il est actuellement composé d'une belle pièce de vie donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de douches, d'une spacieuse chambre pouvant être transformée en en deux chambres. DPE NOUVELLE VERSION: C Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 696.90 euros. Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879879799 -

Secteur Cauchoise / St Gervais LE CABINET SAUVAGE VOUS PORPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET COMMERCES. IL EST COMPOSE COMME SUIT: UN SEJOUR LUMINUEUX EXPOSE PLEIN SUD, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE SALLE DOUCHE AVEC WC ET UNE CHAMBRE. PRECISIONS: Chauffage électrique, charges de copropriété (80€/mois). NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR: Sa luminosité, sa proximité immédiate avec le centre-ville, idéale pour un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 975.00 euros

Investissement locatif – Studio meublé – Résidence étudiante – Rouen IMMÖÖ vous propose à la vente ce studio meublé de 23,80 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue à Rouen. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 374 €, dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une gestion entièrement déléguée. Ce bien représente une opportunité d'investissement avec revenus locatifs réguliers et sans gestion quotidienne. Résidence avec services: gardien, local vélo, fibre optique. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles: 69 €. Taxe foncière: 277 €. Bien soumis à un bail commercial (informations sur demande) Bien soumis au statut de la copropriété (137 lots). Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Class

NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHE. Bel appartement de type f2 de 42 m2. Dans résidence récente 2011. située quartier Saint Gervais à Rouen, à quelques minutes de la gare et du centre ville de Rouen. Il se compose d'une belle entrée, d'un beau séjour de 16 mètres carrés avec un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche (PMR), wc séparé. Ses plus: la localisation, son agencement, un ascenseur, sa luminosité, pas de travaux à prévoir, son accés PMR, une place de parking en sous sol privative, une cave Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Hélène avec la référence 826 hc Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 983.00 euros

NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie habitable de 86m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour de 32m², de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée. Situé sur la rive droite de Rouen, à 5 minutes de la place du Vieux Marché et proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, vous pouvez contacter l'agence avec la référence 759CB. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1836.00 euros