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Hettange-Grande - Appartement 3 pièces de 93 m² - Dernier étage - Parking privatif - DPE C Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Hettange-Grande, cet appartement de 93,40 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers en quête de confort et de luminosité. Au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de: - Deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² - Une salle d'eau moderne avec douche - Une cuisine semi-ouverte conviviale - Un vaste salon-séjour lumineux L'appartement est en bon état général, toutes les fenêtres ont été changées en 2023 et le chauffe-eau électrique est changé en 2021. Un léger rafraîchissement peinture pourra être envisagé pour le personnaliser selon vos goûts. Les + du bien: - Dernier étage - Place de parking privative sur terrain privé à l'arrière de l'immeuble - Local à vélos - Copropriété à taille humaine (16 lots dont 7 apparteme

L'AGENCE by Duho vous fait découvrir un superbe appartement de 94,65 m² alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace est sublimé par une bibliothèque intégrée qui apporte une touche d'élégance et de caractère. Le salon, cosy et chaleureux, offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu'un cellier, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. Prolongeant agréablement l'espace de vie, un magnifique balcon de 18,6 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'appartement est équipé de volets ro

À Kanfen, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de plus de 150 m² (loi Carrez) et d'une surface sol de 190 m2 comprenant une loggia et une véranda (pour une surface totale comprenant le garage, les sous-sols et buanderie d'environ 300 m2). Edifiée sur un terrain de 9 ares 59 centiares, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce à vivre chaleureuse, comprenant un coin salon convivial et un coin bureau. La partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, d'une surface d'environ 110 m², offre de vastes possibilités avec cave, buanderie et garage. Ces espaces pratiques et bien agencés viennent compléter les prestations de cette maison. Ce bien offre également de belles possibilités de réorganisation des espaces, notam

iad France - Nicolas Clédat vous propose: * 10 MINUTES A PIED DE LA GARE * 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL * 2 CHAMBRES * DERNIER ÉTAGE * Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et gare, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 74m² (94m² au sol), au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking au sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. * Pour votre confort: fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle 2019, libre de suite * Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les i

Iad France - Sindy Thevenot vous propose: * Maison individuelle à Thionville Garche - Quartier calme avec jardin arboré et piscine * Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette belle maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son superbe terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares 60, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet extérieur rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle: * 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème selon vos besoins * 2 salles de bain * Un espace de vie lumineux et convivial Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage en enfilade, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. * Ne tardez pas

Appartement T1 récent 37 m2 avec terrasse Cattenom (57570) Situé à Cattenom, au sein d'une belle résidence récente construite en 2013, découvrez cet agréable appartement T1 de 37 m2 situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 18 appartements. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du Luxembourg. Il se compose: D'une entrée avec WC indépendant D'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée D'un espace nuit aménagé dans la pièce principale D'une salle d'eau avec WC et lave-mains D'une agréable terrasse de 5 m2, offrant un espace extérieur appréciable Prestations et confort Chauffage au sol électrique Très bonne isolation thermique et acoustique Résidence récente et bien entretenue Appartement fonctionnel et peu énergivore Localisation Cattenom bénéficie d'une situation recherchée, notamment pour sa proximité avec le Luxembourg, tout en offrant un environnement

Situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, CALME et SÉCURISÉE dans une rue paisible à sens unique, au cœur d'un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ avec toutes les commodités à proximité: ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, ESPACES VERTS et COMMERCES. Offrant 80,06 m² parfaitement optimisés avec une lumineuse pièce de vie SÉJOUR / CUISINE de 35 m², une ENTRÉE confortable, 2 CHAMBRES ( 14 m² et 10,5 m² ), une SALLE D'EAU spacieuse et un WC SÉPARÉ pour un quotidien pratique; véritable atout, un superbe EXTERIEUR de 13 m² prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur, le tout dans un agencement fluide et agréable: un bien idéal pour vivre ou investir ! 1 PLACE DE PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: I THIONVILLE GARCHE I MAISON FAMILIALE I 230 m² I EXTENSION CONTEMPORAINE I 4 CHAMBRES I ESPACE BIEN ETRE I DEPENDANCE I À Thionville, dans le quartier village de Garche, cette maison familiale ne dévoile pas immédiatement tous ses atouts. C'est en franchissant son portail motorisé que l'on découvre une vaste cour intérieure pavée autour de laquelle s'articule une extension contemporaine, véritable signature de la maison. Au fil des années, cette ancienne grange a été entièrement réinventée pour devenir une confortable maison familiale, dont la métamorphose s'est achevée en 2022 avec la réalisation d'une superbe extension contemporaine. Une alliance réussie entre le charme d'un bâti ancien et une architecture résolument tournée vers la lumière et les grands espaces. Cette extension, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa remarquable polyvalence. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, elle accueil

Appartement T4 neuf avec terrasse de 17,37 m2 exposée Sud 3 chambres 3 parkings Cattenom - Disponible À seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez une adresse privilégiée au coeur de Cattenom. Au sein de la nouvelle résidence Le Hameau des Hirondelles, une réalisation intimiste de seulement 25 appartements, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 neuf, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et durable. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des principaux axes vers Thionville et le Luxembourg. Cet appartement aux volumes généreux comprend: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 17,37 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables. Une salle de bains entièrement équipée. Un WC indépendant. Trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, un véritable atout au quotidien. Conçue dans un esp

MAISONS HORIZON vous propose à HETTANGE-GRANDE MAISON NEUVE RE 2020 SUR BEAU TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE PRESTATIONS DE QUALITE -Contrat CCMI sécurisé -Dommages-ouvrages et garantie de livraison -Réglementation énergétique 2020 -Plancher chauffant -Carrelages 1er choix -Sanitaires inclus (baignoire,douche,2wc. ) - branchements et gestion des eaux de pluie. Le terrain de la propriété s'étend sur 200 m². La maison se situe à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique. Elle se trouve dans un secteur recherché. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Hettange-Grande à proximité. L'autoroute A31 est accessible à 5 km et Thionville est située à 6 km. Il y a un tennis, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Elle est à vendre par MAISONS HORIZON VOUS PROPOSE Maison de 5 pièces (80 m²) en v

MANDAT EXCLUSIF * MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une: SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE- QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ Surface maison +/- 238 m2 dont +/- 183 m2 habitables et +/- 55 m2 annexes Surface terrain: 7a34ca avec espaces paysagés DISPONIBILITÉ À CONVENIR Située sur la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette splendide maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement calme et résidentiel. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implantée dans un quartier très résidentiel et paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES -Chauffage au sol -Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 -Très bonne isolation Maison à label BBC -VMC Double-flu

Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique sous combles offrant 55 m² Loi Carrez et environ 90 m² au sol. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une porte privative, puis un second escalier vous conduit directement à l'appartement, garantissant indépendance et tranquillité. Ce T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. Les volumes sous toiture offrent un espace optimisé et un charme certain. Une remise extérieure privative complète le bien, idéale pour le stockage. Un appartement fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commerces, des services et des axes vers le Luxembourg. Copropriété en cours de création Nombre de lots d'habitation: 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 520 et 2 100 € L

iad France - Olivier Nenich vous propose: KANFEN – MAISON FAMILIALE HAUT DE GAMME – 210 m² – 5 CHAMBRES – AUCUN VIS-À-VIS – FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE À Kanfen, dans un environnement résidentiel recherché et idéalement situé à proximité immédiate de la frontière franco-luxembourgeoise, découvrez cette superbe maison individuelle, parfaitement entretenue, offrant 173 m² habitables pour environ 210 m² de surface totale, édifiée sur un terrain de 539 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent: vous profitez d’un magnifique espace de vie ouvert de plus de 70 m², comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu’une entrée parfaitement intégrée à l’ensemble. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose également d’une cheminée ainsi que d’un système de vidéo-projecteur avec écran de cinéma, idéal pour vos soirées cinéma en famille. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement confortable avec 4 chambres et une suite parentale à l’écart. Vous avez 2 chambres

Hettange-Grande Maison individuelle 124 m2 secteur calme, à deux pas de la gare. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de la gare, cette maison individuelle construite en 1977 offre 124 m2 habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Au rez de chaussée une entrée lumineuse et accueillante Un escalier pour accéder au 1er étage qui dessert cuisine séparée avec accès sur l'arrière, salon / séjour lumineux avec accès balcon, wc, 4 chambres, salle de bain. Un sous-sol complet un véritable atout 2 caves Chaufferie Buanderie avec WC et douche Garage Chauffage fioul Maison saine, bien entretenue mais qui demande quelques travaux pour offrir de belles possibilités d'évolution. Hettange-Grande est une commune en plein développement, portée par de nouvelles infrastructures, des écoles allant de la maternelle au collège, et un centre dynamique regroupant commerces, services et transports. À deux pas de la gare, cette lo

Devenez les heureux propriétaires de ce superbe appartement T4 ultra lumineux à l'agencement pratique ! Idéal pour une famille ou des amoureux d'espace ! Superficie habitable de 103,59m², loi Carrez, avec son incroyable terrasse de 22m² et 3 places de parking privatives dont une couverte. Notre Agence l'ADRESSE Thionville a le plaisir de commercialiser ce bien flambant neuf, aux prestations haut de gamme dans un cadre privilégié en impasse. Situé au 2ème et dernier étage - Résidence de petite taille sur 2 étages seulement, intimiste, moderne et épurée située à Cattenom. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence, vue sur les champs. En cours d'achèvement, prêt à être livré d'ici quelques mois, au 4ème trimestre 2026. Un avantage rare sur le marché: ce bien est sur le point d'être achevé et nous pouvons vous faire visiter la résidence ainsi que l'appartement, dont un appartement témoin similaire, lui totalement terminé. Contrairement à un achat sur plan, peu d'attente de chantier

Dans un petit immeuble au calme avec entrée individuelle, découvrez ce charmant appartement de type F3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée: une entrée avec cellier offrant un espace de rangement pratique À l'étage: une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un dressing Une cave. Stationnement facile à proximité Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3930.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

IMMONEXT vous présente: Maison familiale à Zoufftgen – 398 500 € Idéalement située à Zoufftgen, cette maison construite en 1963 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain arboré et clôturé de 898 m², véritable atout pour les amoureux du jardin: espace potager, serre et abri de jardin sont déjà en place pour cultiver votre passion. Une maison de 149 m² habitables, répartie sur 3 niveaux: Niveau sous-sol/rez-de-chaussée: un garage pour une voiture et 4 caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. 1er étage: un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée, un WC indépendant, et un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda puis à la terrasse — parfait pour profiter de l'exposition plein sud du jardin et de la terrasse. 2ème étage: 4 chambres spacieuses et une salle de bain complète (baignoire, meuble vasque, WC). Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Confort et réno

iad France - Abdesslam Bettouche () vous propose: Résidence: Les clos d'Oeutrange À Oeutrange: Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses: * Frais de notaire réduits: environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités: écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe ) T3 1er étage, 74 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3/T4), contactez moi pour plus d’informations.

iad France - Julia Walter vous propose: iad France - Julia Walter vous propose: À vendre – Charmante Maison de Village à Réaménager et rénover- Zoufftgen Située dans le pittoresque village de Zoufftgen, cette maison de village offre un potentiel unique. Construite en 1945, cette maison de village de 110 m² + 30 m² de véranda sur un terrain de 233 m² attend d’être rénovée pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau au garage, 1 cuisine, 1 cuisine d'été à la véranda. L’espace de vie principal de 25,7 m² offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux caves de 7 m². La maison bénéficie d’un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. 3 places à l'avant de la maison sont libres pour stationner ses invités. La maison est équipée de la fibre optique, d’un système d’assa

Open Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type F3 au rez-de-chaussée, situé à Thionville/Garche, dans une copropriété bâtie en 2012 d'une surface habitable de 71.10 m2 composé comme suit: - Une entrée - Un séjour - Une cuisine équipée - 2 chambres - Une salle de bains - Un WC séparé et cellier En annexes: - Un box - Une cave - Une terrasse de 9.79 m2 - Jardin de 244 m2 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 296 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Cengiz E OPEN Immobilier

En exclusivité à Entrange, charmante commune avec école à proximité des commodités, Elise ZANAROLI vous présente cette coquette maison de village de 122m2 habitables (182m2 de surface au sol) dotée de 4 chambres, d'une grande terrasse en partie couverte et d'un jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse de 13m2 avec placard, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave permettant du stockage. À l'étage, vous découvrirez la cuisine équipée de 19m2 ouverte sur la grande terrasse, le salon-séjour de 33m2, une chambre de 14m2, la salle de douche et les Wc séparés. Les combles aménagés se composent de 3 chambres mansardées. La parcelle de jardin non attenante mais à toute proximité de la maison est accessible par la porte de la terrasse couverte ou par un chemin communal. Vous apprécierez la luminosité de cette maison très bien entretenue, dotée d'un chauffage central au gaz.*Visite virtuelle DISPONIBLE après 1er contact téléphonique*Les informations sur les risques auxq

Situé dans une copropriété de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro: RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

OPEN immobilier présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée de 120 m2 habitables située dans le quartier Garche, sur un terrain de 9,93 ares, comprenant principalement: Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante avec placard de rangement, un espace de vie d'environ 38 m2, parqueté, agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2 (four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave vaisselle et frigo), un dégagement carrelé avec placard desservant 4 chambres à coucher parquetées; 3 chambres disposent de placards sur mesure, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviettes, douche). Un accès direct à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon/séjour et 3 chambres. Au sous-sol: un dégagement menant à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un très grand garage de plus de 50m2. Compléments d'informations: - Pompe à chaleur, isolatio

Faites l'acquisition de ce superbe rez-de-jardin, type T4 d'une superficie de 95.71m², loi Carrez, avec sa terrasse, et surtout son jardin privatif de + de 100m2 en forme de L. Sans oublier ses 2 places de stationnement privatives inclus dans le prix. Notre Agence l'ADRESSE Thionville a le plaisir de commercialiser ce bien flambant neuf, aux prestations haut de gamme et aux finitions de qualité. Situé en RDC d'une résidence de 2 étages - intimiste, moderne et épurée située à Cattenom. L'appartement est placé au calme, à l'extrémité du bâtiment, accessible aussi depuis l'impasse du quartier résidentiel. En cours d'achèvement, prêt à être livré d'ici le 4ème trimestre 2026. Un avantage rare sur le marché: ce bien est sur le point d'être achevé et nous pouvons vous faire visiter la résidence ainsi que l'appartement, dont un appartement témoin, lui totalement terminé. Contrairement à un achat sur plan, peu d'attente de chantier ni incertitude: vous achetez un bien concret. Un véritable pro

iad France - Abdesslam Bettouche () vous propose: Résidence: Les clos d'Oeutrange À Oeutrange: Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses: * Frais de notaire réduits: environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités: écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe ) T3 au 2ème étage, 67 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3/T4), contactez moi pour plus d’informatio

22 rue des Vergers – 57570 Cattenom Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux, idéalement située au cœur de Cattenom? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur: construction récente, excellente performance énergétique, confort moderne et toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 2017 et bénéficiant d'une classe énergétique A, elle offre un cadre de vie confortable et rassurant, parfaitement adapté à une famille comme à un premier achat. Un emplacement privilégié au cœur de Cattenom L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa situation. Ici, le quotidien peut largement se faire à pied: Pharmacie: environ 2 minutes Boulangerie: environ 3 minutes Mairie: environ 3 minutes Église: environ 3 minutes École maternelle et primaire: environ 4 minutes Crèche: environ 5 minutes Commerces et services du centre: quelques minutes Un emplacement particulièrement appréciable pour les familles, mais égaleme

Installez-vous sans attendre au Hameau des Hirondelles, une résidence neuve livrée composée de seulement 25 appartements, offrant un cadre de vie calme, moderne et privilégié au coeur de Cattenom. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf: frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation, excellentes performances énergétiques et confort de vie optimal grâce aux dernières normes de construction. Idéalement située à quelques minutes du Luxembourg, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et une vue dégagée sur les alentours. Du T1 au T4, chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui: volumes généreux, luminosité naturelle, espaces extérieurs selon les logements et prestations de qualité. Les matériaux soigneusement sélectionnés allient élégance, durabilité et confort au quotidien. Le Hameau des Hironde

Appartement neuf T4 avec terrasse Le Hameau des Hirondelles à Cattenom À seulement quelques minutes du Luxembourg et de Thionville, découvrez ce T4 neuf de 100,62 m2 situé au sein de la résidence Le Hameau des Hirondelles, une adresse privilégiée à Cattenom, aux portes de Thionville et du Luxembourg. Un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,93 m2, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur particulièrement généreux grâce à une terrasse de 12,32 m2, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant un véritable confort au quo

CATTENOM - RESIDENCE LES TANNEURS - Proche frontière Luxembourgeoise, de toutes commodités et axes autoroutiers, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce bel appartement entièrement rénové, d'une surface habitable de 53,83 m2. Edifié en 2004, il est situé au 2ème étage et dernier étage d'une copropriété calme de 14 appartements. Il est composé principalement comme suit: Une entrée avec placard mural donnant sur une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc Cet appartement dispose également de une place de parking extérieur et d'un garage. * Compléments d'informations * - Chauffage au gaz - Volets roulants Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges trimestrielles: 393,28- EUR TF: 1 100,- EUR / an Lots no: Appartement

Dans un environnement calme et recherché de Kanfen, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise & principaux axes, cette belle maison individuelle en pierre de taille atypique et authentique développe une surface d'environ 266,73 m2 habitables sur une parcelle de 1 834 m2, entièrement close et arborée Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offrent ses dépendances. Une partie du terrain est constructible et bénéficie d'un accès indépendant via une rue annexe, constituant un véritable atout pour un futur projet. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une vaste devanture qui met en valeur son architecture tout en préservant une agréable intimité. Dès l'arrivée, les proportions de la façade, les matériaux nobles et les volumes extérieurs annoncent le caractère singulier de cette propriété familiale. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir L'entrée de 7,16 m2 ouvr