7 822 propriétés à vendre à Kanfen

Spacieux et lumineux 2 pièces de 50 m², avec parking privatif accessible depuis la cour arrière de la résidence. Si vous cherchez un investissement simple, sans travaux, sans stress, ce bien est pour vous. Il est vendu loué. En EXCLUSIVITE dans notre Agence L'Adresse Immobilier Thionville Le bien est déjà loué pour un loyer de 675€ et 75€ / mois de provisions de charges. Donc, pas de vacance, pas d'incertitude d'occupation. Cet appartement se situe en RDC et comporte une entrée avec dégagement, une vaste chambre, un espace ouvert cuisine / salon / salle à manger carrelé, une arrière cuisine/cellier pour stocker, une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver et un wc indépendant. La copropriété de 1999 est saine, sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux n'a été voté ou n'est à prévoir. Le logement se situe à quelques kilomètres du Luxembourg, ce qui fait clairement la différence sur ce secteur. Le village de KANFEN est dynamique, bénéficie d'une école, d'un périscolaire,

À Kanfen, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de plus de 150 m² (loi Carrez) et d'une surface sol de 190 m2 comprenant une loggia et une véranda (pour une surface totale comprenant le garage, les sous-sols et buanderie d'environ 300 m2). Edifiée sur un terrain de 9 ares 59 centiares, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce à vivre chaleureuse, comprenant un coin salon convivial et un coin bureau. La partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, d'une surface d'environ 110 m², offre de vastes possibilités avec cave, buanderie et garage. Ces espaces pratiques et bien agencés viennent compléter les prestations de cette maison. Ce bien offre également de belles possibilités de réorganisation des espaces, notam

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison, son appartement avec entrée indépendante, et ses pièces annexes (garage, caves, dépendances, etc.) Située à Kanfen, au coeur du village et à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette propriété de 314m2 habitables est une opportunité rare. Construit sur un terrain de 1004 m², ce bien se compose d'une maison principale et d'un appartement attenant. La partie maison est composée: Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage, deux caves, une buanderie, une cuisine d'été et un four à pain. 1er étage: Cinq chambres confortables, une salle de bains et un WC. 2e étage: Une grande pièce polyvalente et une chambre supplémentaire. Appartement indépendant: Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. 1er étage: Une vaste pièce pouvant

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Mme Valene Gaust vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Oeutrange L'appartement offre une belle entrée, vous y trouverez: Cuisine Séjour 2 chambres Salle d'eau WC séparé Une terrasse à l'avant de l'appartement qui appartient à la mairie, qui vous donne le droit de mettre une table et des chaises. Achat avantageux, toiture refaite, petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, 150 € de charges annuelles, belle entente avec le voisinage et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Gare SNCF à Hettange-Grande. Superbe acquisition pour un 1er achat et/ou investisseur AIRBNB ou location pour le futur. Potentiel locatif: - Location meublée: 996 € / mois - Location non meublée: 910 € / mois Rentabilité brute: - En meublé: 996 € × 12 = 11 952 € / an 8,79 % de rentabilité brute - En non meublé: 910 € × 12 = 10 920 € / an 8,03 % de rentabilité brute (Rentabilité calculée sur la

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose: MAISON INDIVIDUELLE A KANFEN - AUX PORTES DU LUXEMBOURG - 155 m² HABITABLES I VERANDA 26 m² I LOGGIA 17 m² I JARDIN PAYSAGER I Dans un écrin de verdure soigneusement préservé, à l'abri des regards et au cOEur d'une impasse paisible, cette maison dévoile un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Située dans le charmant village de Kanfen, aux portes du Luxembourg, elle vous séduira par son environnement privilégié et ses volumes généreux. À l'intérieur, la maison développe 155 m² habitables, complétée par une véranda de 26 m² et une loggia de 17 m², véritables prolongements de l'espace de vie, baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste hall dessert: - d'un côté, une salle de bain, des toilettes indépendantes et l'espace nuit composé de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés - de l'autre, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la véranda. Dep

Exclusivité Open Immobilier - Au sein du Pôle Bien-Être de Kanfen, découvrez ce superbe appartement F2 de 50 m2, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine comprenant seulement 5 logements, sans ascenseur. Livré en 2020, ce bien moderne offre des prestations de qualité, un cadre de vie agréable et bénéficie de deux stationnements privatifs extérieurs attitrés. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Toutes les pièces sont orientées plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche avec receveur extra-plat, d'une paroi de douche, d'un meuble vasque avec miroir. Les WC sont séparés. Entièrement carrelé, le logement bénéficie d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets roulants motorisés, d'un chauffage individuel au gaz par

KANFEN – Maison d’architecte neuve RE 2020 de 189 m² au sol (avec garage)avec vue dégagée à deux pas du Luxembourg L’agence IMMO SERV vous propose cette somptueuse maison d’architecte neuve aux normes RE 2020, développant plus de 150 m² habitables sur une magnifique parcelle de 751 m², idéalement située dans une rue calme et peu passante de Kanfen, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec une superbe vue dégagée sur la végétation, cette propriété contemporaine premium séduira les amateurs de biens rares grâce à son architecture moderne, ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison dispose notamment d’une isolation extérieure performante, de menuiseries triple vitrage, de volets motorisés ainsi que d’une pompe à chaleur réversible. Les extérieurs sont déjà en grande partie réalisés, permettant de profiter immédiatement du ca

Kanfen (57330) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf COUP DE COEUR A 5MM DU LUXEMBOURG MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 132 M²+ GARAGE 42m2+ SOUS-SOL 42m2 À KANFEN, À PROXIMITÉ DE THIONVILLE ET DE DUDELANGE À construire sur un TRES BEAU TERRAIN SANS VIS A VIS de 1700 m² situé dans un emplacement privilégié à Kanfen. Ce projet vous offre un cadre idéal pour réaliser un logement spacieux au sein d'un secteur calme. Cette maison à construire comprend six pièces principales dont quatre chambres, offrant un espace suffisant pour une famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle s'élève sur deux niveaux inversés (rez de jardin arrière), proposant une organisation rationnelle des espaces de vie. ARTISANS ET PRESTATIONS DE QUALITE ET CONTRAT DE CONSTRUCTION SECURISE AVEC DOMMAGES OUVRAGES ET GARANTIE DE LIVRAISON AU RDV ! -Réglementation thermique 2020 avec conforts thermique(ETE ET HIVER) -Pompe à chaleur performante -Plancher chauffant etage et rdc -revetemen

Iad France - Julia Walter vous propose: iad France - Julia Walter vous propose: À vendre -Charmante Maison de Village à Réaménager et rénover- Zoufftgen Située dans le pittoresque village de Zoufftgen, cette maison de village offre un potentiel unique. Construite en 1945, cette maison de village de 110 m² + 30 m² de véranda sur un terrain de 233 m² attend d'être rénovée pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau au garage, 1 cuisine, 1 cuisine d'été à la véranda. L'espace de vie principal de 25,7 m² offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.Deux caves de 7 m². La maison bénéficie d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.3 places à l'avant de la maison sont libres pour stationner ses invités. La maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assaini

Iad France - Virenka Coldisch vous propose: ROUSSY-LE-VILLAGE - MAISON - T7 176 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1940, située à Roussy-le-Village, séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse, dans un esprit maison de campagne authentique. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 176 m², elle propose une distribution spacieuse en 7 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un séjour lumineux, un salon distinct adapté pour recevoir, et une cuisine séparée. Une salle d'eau, un WC et une buanderie, chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés de 13 m² à 24 m², ainsi qu'une salle de bain avec dressing et un second WC complètent cet étage. Un accès aux combles est disponible et offre encore d'autres volumes à aménag

COUP DE COEUR A 5MM DU LUXEMBOURG MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 132 M²+ GARAGE 42m2+ SOUS-SOL 42m2 À KANFEN, À PROXIMITÉ DE THIONVILLE ET DE DUDELANGEÀ construire sur un TRES BEAU TERRAIN SANS VIS A VIS de 1700 m² situé dans un emplacement privilégié à Kanfen. Ce projet vous offre un cadre idéal pour réaliser un logement spacieux au sein d'un secteur calme.Cette maison à construire comprend six pièces principales dont quatre chambres, offrant un espace suffisant pour une famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains.Elle s'élève sur deux niveaux inversés (rez de jardin arrière), proposant une organisation rationnelle des espaces de vie.ARTISANS ET PRESTATIONS DE QUALITE ET CONTRAT DE CONSTRUCTION SECURISE AVEC DOMMAGES OUVRAGES ET GARANTIE DE LIVRAISON AU RDV !-Réglementation thermique 2020 avec conforts thermique(ETE ET HIVER)-Pompe à chaleur performante-Plancher chauffant etage et rdc-revetements de sol carrelage 1er choix inclus dans pieces habitables-Faien

Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 93,57 m² avec jardin de 1 are 28 en plein cœur d'Hettange-Grande. A quelques minutes de la gare à pieds, il est idéalement situé

Maison 6 chambres à vendre - 495 000 € LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX, spécialiste de l'immobilier vous propose cette spacieuse maison individuelle et familiale de 146m² sur un grand t

Projet de maison plain-pied 3 chambres – ENTRANGE – 414 600 € Construction neuve à ENTRANGE – Maison plain-pied de 100,6 m² habitables avec garage de 15 m², édifié sur un terrain de 1 631 m², dans un

GRANDE MAISON DE CARACTÈRE – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Céline JUNKER vous propose en exclusivité cette ancienne demeure en pierre, une propriété rare offrant de très beaux volumes et un cadre idéal p

Barbara Ballesta vous propose à la vente une jolie maison individuelle située à Hettange-Grande, à la frontière du grand Duché. Située dans une impasse, cette maison des années 80 a été édifiée sur u

Volmerange-les-Mines | Appartement 2 Chambres | Terrasse & Garage ✨ Tusculum votre Agence Immobilière vous présente en avant-première ce bel appartement de 69,40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 3 appartements seulement, à Volmerange-les-Mines (France). Il offre ️une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, ️ 2 chambres confortables, une salle de douche avec WC, une buanderie, un garage privatif, et ️ une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un bien rare, moderne et idéalement situé, à quelques minutes du Luxembourg. Performance énergétique: D Score DPE: 189 kWh/m²/an Score GES: 5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 820 € et 1 170 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris) Aucun travaux n’est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe Le prix de vente est de 273 000 € honoraire a la charge du vendeur Pour obtenir davantage d'informations

Située à Nonkeil, sur la commune d'Ottange et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 63,67 m² implantée sur un terrain de 371 m² constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol accueille une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec coin terrasse, parfait pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent le bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien clé en main, dans un environnement calme et recherché, idéal pour démarrer un projet de vie à proximité des axes frontaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix de v

PRIX A DEBATTRE NG Immobilier France/Luxembourg en partenariat avec Madame GIOVAGNOLI Nathacia, courtière en financement, vous présente en exclusivité à Volmerange-les-Mines, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif (division possible en deux appartements ou colocation). Description du bien: La maison se compose d’un vaste salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant une grande modularité. L’agencement permet aisément une division en deux logements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif ou mixte habitation / investissement. Annexes et extérieurs: - Terrasse - Jardin entièrement clôturé - Garage une voiture avec porte motorisée - Atelier - Cave - Cellier Prestations techniques: - Chauffage au gaz bass

iad France - Céline Fersing vous propose: PLAIN-PIED /MAISON INDIVUDUELLE/QUARTIER PROVINCES/5 CHAMBRES Quartier des Provinces, Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet de 152m² sur un terrain de 528 m² datant de 1974. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville d'Hettange-Grande, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1974, cette demeure propose des prestations de qualité et des espaces bien agencés pour le bien-être de ses propriétaires. La maison se compose ainsi: à l'étage se trouve une entrée avec accès direct sur le balcon, un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine spacieuse donnant accès direct à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol: 2 chambres, 1 wc, 1 buanderie avec douche, 1 chaufferie, 1 cellier, 1 loggia et un garage. L'extérieur ravira les ama

SOUS-COMPROMIS Her-Immo a le plaisir de vous proposer cette maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, située à Roussy-le-Village. Vous cherchez un bien sans travaux, fonctionnel et confortable ? Cette maison d’environ 72 m² pourrait bien être votre prochaine adresse. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, accompagné d’une cuisine à imaginer selon vos envies (un devis est déjà disponible pour vous projeter sereinement). L’espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. La maison dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 226 m², facile à entretenir, avec deux places de stationnement et une cabane en bois, parfaite pour le stockage ou vos projets annexes. Côté confort, tout a été pensé pour votre tranquillité: rénovation complète, pompe à chaleur neuve et b

Situé dans la commune prisée d'Hettange-Grande, cet ancien corps de ferme édifié en 1872 a bénéficié d'une métamorphose intégrale en 2011. Alliant le cachet de la pierre à une architecture résolument moderne, cette propriété de 197 m² prend place sur une parcelle de plus de 12 ares. Véritable trait d'union entre histoire et design, ce lieu de vie se distingue par son excellente performance énergétique et ses choix architecturaux audacieux qui en font un bien unique sur le marché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un volume de vie magistral où les frontières s'effacent entre le salon, le séjour et la cuisine dînatoire aménagée. Une impressionnante baie vitrée toute hauteur, installée avec audace dans l'ancienne ouverture de la grange, inonde l'espace d'une lumière naturelle constante. Une cheminée suspendue de la marque Focus apporte une touche sculpturale et chaleureuse à cette pièce centrale. À l'étage, niché au-dessus de la cuisine, un bureau ingénieux doté d'un sol en verre trempé acce

Visite virtuelle: EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER France & Luxembourg (A NEGOCIER) Votre agence NG Immobilier (Contact: Ely DUROT ) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter: À Volmerange-les-Mines, à seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 130 m² habitables (175 m² au total), alliant confort moderne et potentiel locatif. ✅ Composition et surfaces: - Salon: 13,63 m² - Cuisine moderne (remplacée récemment): 15,92 m² - Entrée: 11,78 m² - Toilettes indépendantes: 1,64 m² - Chambre 1: 15,75 m² - Chambre 2: 13,46 m² - Chambre 3: 15,23 m² - Chambre 4: 10,38 m² - Salle de bains: 4,02 m² - Salle de douche / WC supplémentaire: 3,56 m² - Palier 1: 12,82 m² - Palier 2: 11,49 m² ✅ Caractéristiques principales: - 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille - Cuisine moderne récente, entièrement équipée - Salle de bain neuve avec finitions actuelles - Menuiseries en

Open Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison fraichement rénovée, d'une surface habitable de 78 m2 située dans quartier un calme à Hettange-Grande composée comme suit: Au rez de chaussée, vous retrouverez le séjour, la cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains dotée d'une douche, un wc séparé avec lave mains. Au 1 er étage: 2 chambres ainsi qu'un bureau. Au sous-sol: Une cave. En annexe: Dépendances, cour, jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous consulter ! * PRIX: 283 000- EUR honoraires charge VENDEUR * Agence OPEN Immobilier 30 Rue Du Général de Gaulle 57330 Hettange-Grande / contact: Mr. Erkut CENGIZ, GSM: - e-mail

En exclusivité à Zoufftgen, village frontalier avec école, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison de 145m2 habitables édifiée en 2013 sur un terrain de 423m2. Libre de 3 côtés, elle est dotée d'une grande terrasse semi-couverte et d'un jardin exposé Sud. Elle comprend en rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 45m2 avec cuisine équipée récente d'où on accède à la terrasse et au jardin, d'un cellier -buanderie, de WC séparés et d'un garage pour un véhicule.À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle de douche attenante dotée d'une terrasse de 8m2 exposée Sud, et de 3 autres chambres de 9m2, 13,5m2, et 14m2. Une salle de bain familiale, un débarras et des WC séparés complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol (au gaz de ville) et de 2 places de stationnement privatives devant la maison. Vous apprécierez le volume des pièces, la luminosité de cette maison et le cal