10 754 propriétés à vendre à Soetrich

Un appartement familial en duplex au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante Au premier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété entourée de verdure et située dans une impasse calme, découvrez cet appartement de type F5 d'une superficie de 94 m², proposé à la vente avec son garage privatif. Organisé en duplex, ce logement offre une distribution intéressante des espaces et une séparation appréciable entre les différents lieux de vie. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de quatre chambres dont deux chambres par niveaux, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC est présent à chaque niveau, un aménagement pratique et appréciable au quotidien, notamment pour une occupation familiale. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine. La présence de verdure et la situation dans une impasse confèrent

iad France - Karine Peiffer vous propose: À découvrir à Boust, cette maison individuelle idéale pour une famille offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine séparée ainsi que d’un salon-salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. La maison comprend également 2 salles de bains. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec un garage double permettant de stationner deux voitures côte à côte. À l’extérieur, une grande allée offre la possibilité de garer jusqu’à 5 véhicules supplémentaires. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

Open Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison fraichement rénovée, d'une surface habitable de 78 m2 située dans quartier un calme à Hettange-Grande composée comme suit: Au rez de chaussée, vous retrouverez le séjour, la cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains dotée d'une douche, un wc séparé avec lave mains. Au 1 er étage: 2 chambres ainsi qu'un bureau. Au sous-sol: Une cave. En annexe: Dépendances, cour, jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous consulter ! * PRIX: 283 000- EUR honoraires charge VENDEUR * Agence OPEN Immobilier 30 Rue Du Général de Gaulle 57330 Hettange-Grande / - e-mail

iad France - Abdesslam Bettouche () vous propose: Résidence: Les clos d'Oeutrange À Oeutrange: Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses: * Frais de notaire réduits: environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités: écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe ) T3 rez-de-chaussée, 69 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3/T4), contactez moi pour plus d’informat

Maison contemporaine de 230m2 sur un terrain 732 m2 située à 10 kms de la frontière Luxembourgeoise. Agencement vif et lumineux Séjour de 75 m2 avec cheminée baies vitrées exposées Sud, Est et Ouest. Cuisine ouverte neuve avec cellier attenant Suite parentale de 40m2 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 WC 1 Buanderie Confort technique Chauffage au sol via chaudière à condensation basse température Grand garage double avec grenier Terrasses (70 m2 environ), terrain clos et arboré, 2 places de parking extérieures plus quatre emplacements externes Equipée d'une alarme AGENCE S'ABSTENIR ! MERCI

HETTANGE-GRANDE Rue de la Gendarmerie A 15 mn à pied de la gare, je vous propose ce bel appartement récent, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. D'une superficie de 48,25 m2, ce bien moderne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie d'environ 29 m2, d'une chambre, d'une spacieuse salle de bains avec WC de 7,79 m2, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol avec accès sécurisé. La résidence, construite en 2018, dispose de prestations modernes: chauffage au sol au gaz, menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et finitions de qualité. Une procédure est en cours sur le fondement des articles 29-1 A

HETTANGE-GRANDE Rue de la Gendarmerie A 15 mn à pied de la gare, je vous propose ce bel appartement récent, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. D'une superficie de 48,25 m2, ce bien moderne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie d'environ 29 m2, d'une chambre, d'une spacieuse salle de bains avec WC de 7,79 m2, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol avec accès sécurisé. La résidence, construite en 2018, dispose de prestations modernes: chauffage au sol au gaz, menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et finitions de qualité. Une procédure est en cours sur le fondement des articles 29-1 A

Maison de ville F5 pleine de caractère – 113 m² – Sous-sol complet – Garage 2 voitures – Proche Luxembourg Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années. Située à la frontière du Luxembourg, elle offre une situation idéale pour les travailleurs frontaliers, tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports, services. Rez-de-chaussée Un salon / séjour chaleureux doté d'un superbe parquet, Une salle à manger accueillante, Une cuisine indépendante, Un WC séparé. Étage Trois belles chambres, toutes équipées de parquet, ( dont une avec balcon ) Une salle de bain fonctionnelle avec douche et meuble vasque. Espaces supplémentaires Un grenier totalement aménageable, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…), Un sous-sol complet comprenant une buanderie et diverses pièces de rangement ou d'atelier. Extérieur Garage de plus de 30 m², permettant de statio

Benedic Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village d'environ 90 m², idéalement située au coeur de Sentzich / Cattenom. À rafraîchir, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'exploiter davantage son potentiel grâce à un grenier aménageable. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'usage. Une cave complète l'ensemble. La maison dispose d'ores et déjà de menuiseries récentes et d'une pompe à chaleur. Une maison pleine de potentiel, idéale pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur lieu de vie, tout en profitant du charme et de la praticité d'une situation au coeur du village. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur deux photos, réalisées par IA. Il nous tarde de vous la faire découvrir. A très bientôt ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: MAISON INDIVIDUELLE A KANFEN - AUX PORTES DU LUXEMBOURG - 155 m² HABITABLES I VERANDA 26 m ² I LOGGIA 17 m² I JARDIN PAYSAGER I Dans un écrin de verdure soigneusement préservé, à l’abri des regards et au cOEur d’une impasse paisible, cette maison dévoile un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Située dans le charmant village de Kanfen, aux portes du Luxembourg, elle vous séduira par son environnement privilégié et ses volumes généreux. À l’intérieur, la maison développe 155 m² habitables, complétée par une véranda de 26 m² et une loggia de 17 m², véritables prolongements de l’espace de vie, baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste hall dessert: - d'un côté, une salle de bain, des toilettes indépendantes et l'espace nuit composé de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés - de l'autre, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la véranda. De

Découvrez ce bel appartement F2 bis de 54,38 m2, situé au rez-de-chaussée surlevé d'une petite copropriété, offrant un agencement fonctionnel et modulable. L'appartement se compose principalement: d'une entrée; d'une chambre de 13,64 m2; d'un bureau / chambre d'appoint de 7,25 m2; d'une salle de bains de 7 m2; d'un WC séparé; d'une pièce de vie d'environ 25 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une terrasse située en contrebas. Un véritable atout: la modularité de l'espace de vie. Le bureau / chambre d'appoint de 7,25 m2 faisait initialement partie du salon-séjour. Une cloison a été créée afin d'aménager cette pièce supplémentaire. Celle-ci peut être très facilement supprimée pour retrouver la configuration d'origine et profiter ainsi d'une grande pièce de vie de plus de 32 m2. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Informations complémentaires Chauffage électrique; Charges de copropriété: environ 55 EUR /

En exclusivité à Boust, charmant village entre Hettange-Grande et Frisange (Luxembourg), dans un quartier résidentiel au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied et son sous-sol complet édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 850m2.Construite en 1976, cette villa de 250 m² au sol (148 m² habitables) se compose, au niveau de vie, d’une cuisine équipée avec coin repas de 11,6m2, d’un salon-séjour lumineux de 37m2 avec cheminée prolongé par une véranda de 16 m², de 4 chambres (9m2, 11,3m2, 11,3m2, 17m2), d’une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de Wc séparés.Le sous-sol complet abrite une chambre de 18m2, une pièce de 31m2 pouvant être aménagée, un cellier de 5m2 et un garage de 54m2 pour 3 VL en enfilade. Vous serez séduit par la luminosité, le calme du quartier, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

KANFEN – Maison d’architecte neuve RE 2020 de 189 m² au sol (avec garage)avec vue dégagée à deux pas du Luxembourg L’agence IMMO SERV vous propose cette somptueuse maison d’architecte neuve aux normes RE 2020, développant plus de 150 m² habitables sur une magnifique parcelle de 751 m², idéalement située dans une rue calme et peu passante de Kanfen, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec une superbe vue dégagée sur la végétation, cette propriété contemporaine premium séduira les amateurs de biens rares grâce à son architecture moderne, ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison dispose notamment d’une isolation extérieure performante, de menuiseries triple vitrage, de volets motorisés ainsi que d’une pompe à chaleur réversible. Les extérieurs sont déjà en grande partie réalisés, permettant de profiter immédiatement du ca

Spacieux et lumineux 2 pièces de 50 m², avec parking privatif accessible depuis la cour arrière de la résidence. Si vous cherchez un investissement simple, sans travaux, sans stress, ce bien est pour vous. Il est vendu loué. En EXCLUSIVITE dans notre Agence L'Adresse Immobilier Thionville Le bien est déjà loué pour un loyer de 675€ et 75€ / mois de provisions de charges. Donc, pas de vacance, pas d'incertitude d'occupation. Cet appartement se situe en RDC et comporte une entrée avec dégagement, une vaste chambre, un espace ouvert cuisine / salon / salle à manger carrelé, une arrière cuisine/cellier pour stocker, une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver et un wc indépendant. La copropriété de 1999 est saine, sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux n'a été voté ou n'est à prévoir. Le logement se situe à quelques kilomètres du Luxembourg, ce qui fait clairement la différence sur ce secteur. Le village de KANFEN est dynamique, bénéficie d'une école, d'un périscolaire,

iad France - Fany Wolter vous propose: Coup de cOEur pour cette maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché d’Entrange, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 297 m², cette maison individuelle accolée d’un côté offre 126,39 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, une pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Une buanderie-chaufferie aménagée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une salle de bains équipée et de quatre chambres, dont une avec dressing, une avec placard sur mesure intégré et deux équipées de la climatisation réversible. Côté prestations, la maison répond aux attentes actuelles avec des équipements

Découvrez ce bel appartement F2 bis de 54,38 m2, situé au rez-de-chaussée surlevé d'une petite copropriété, offrant un agencement fonctionnel et modulable. L'appartement se compose principalement: d'une entrée; d'une chambre de 13,64 m2; d'un bureau / chambre d'appoint de 7,25 m2; d'une salle de bains de 7 m2; d'un WC séparé; d'une pièce de vie d'environ 25 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une terrasse située en contrebas. Un véritable atout: la modularité de l'espace de vie. Le bureau / chambre d'appoint de 7,25 m2 faisait initialement partie du salon-séjour. Une cloison a été créée afin d'aménager cette pièce supplémentaire. Celle-ci peut être très facilement supprimée pour retrouver la configuration d'origine et profiter ainsi d'une grande pièce de vie de plus de 32 m2. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Informations complémentaires Chauffage électrique; Charges de copropriété: environ 55 EUR /

iad France - Sindy Thevenot vous propose: * Maison individuelle à Thionville Garche – Quartier calme avec jardin arboré et piscine* Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette belle maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son superbe terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d’environ 10 ares 60, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet extérieur rare sur le secteur. D’une surface habitable d’environ 155 m², la maison offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle: * 3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème selon vos besoins * 2 salles de bain * Un espace de vie lumineux et convivial Côté stationnement, vous disposerez d’un double garage en enfilade, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. *Ne tardez pas à

Dans un environnement calme et recherché de Kanfen, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise & principaux axes, cette belle maison individuelle en pierre de taille atypique et authentique développe une surface d'environ 266,73 m2 habitables sur une parcelle de 1 834 m2, entièrement close et arborée Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offrent ses dépendances. Une partie du terrain est constructible et bénéficie d'un accès indépendant via une rue annexe, constituant un véritable atout pour un futur projet. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une vaste devanture qui met en valeur son architecture tout en préservant une agréable intimité. Dès l'arrivée, les proportions de la façade, les matériaux nobles et les volumes extérieurs annoncent le caractère singulier de cette propriété familiale. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir L'entrée de 7,16 m2 ouvr

iad France - Virenka Coldisch vous propose: ROUSSY-LE-VILLAGE — Maison de caractère 176 m² | 3 Chambres & Jardin Amoureux de l'ancien et du charme authentique, découvrez cette belle maison de campagne datant de 1940, idéalement située à Roussy-le-Village. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle offre 176 m2 de habitables sur un terrain de 252 m2 Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante Séjour lumineux & salon indépendant idéal pour recevoir Cuisine séparée connectée à la salle à manger Salle d'eau, WC indépendant et buanderie / chaufferie À l'étage: Palier desservant 3 belles chambres aux volumes généreux (de 13 m2 à 24 m2) Salle de bains avec espace dressing Deuxième WC séparé Les + du bien: Combles aménageables: un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies. Extérieurs: Jardin intimiste et terrasse pour profiter des beaux jours. Côté technique: Chauffage individuel gaz, tout-à-l'égout. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tou

NOUVEAU PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE DE STANDING Découvrez VILLA MARGUERITE, une nouvelle résidence de caractère et contemporaine composée de 20 logements de standing, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et qualité de vie. Les appartements, du T1 au T4, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations haut de gamme: Architecture de caractère Matériaux de qualité et finitions soignées Espaces extérieurs (balcons, ou terrasses) Stationnements privatifs en sous-sol et ou extérieurs. Caves en sous-sol Résidence sécurisée Conforme aux dernières normes énergétiques, ce programme neuf garantit confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale durable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou

Découvrez cette maison de village au caractère lorrain authentique offrant une surface habitable de 212 m2 environs et prés de 300 m2 de dépendance entièrement à aménager. Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet ambitieux. Le corps de logement principal séduit par ses volumes généreux et son architecture typique de la région. Les vastes dépendances attenantes représentent un formidable potentiel de transformation: création d'appartements indépendants, de gîtes, d'une maison familiale élargie ou encore d'un projet professionnelle - Les possibilités sont multiples. La propriété dispose de deux garages et d'un beau jardin complétant idéalement cet ensemble rare sur le marché. Un cadre de vie agréable, au coeur d'un village lorrain plein de caractère et proche de la frontière luxembourgeoise

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Mr WILBOIS vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Oeutrange. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 285 m² habitable, dans le quartier d'?utrange à Thionville. Un emplacement stratégique juste à côté de l'autoroute A31, à environ 30 minutes de Luxembourg-ville ? un vrai atout pour les frontaliers. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de division et revente: un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a déjà reçu un avis favorable pour la création de 3 appartements. La maison se compose de deux parties distinctes, chacune avec sa propre entrée: l'une côté rue, dans la partie ancienne, l'autre à l'étage, dans la partie récente. Elle offre 7 chambres réparties sur deux niveaux (voir certificat de mesurage), ainsi que deux cuisines et deux salles de bains, permettant une vraie autonomie entre les espaces. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. La propriété com

Venez découvrir à Oeutrange (Thionville) ce magnifique duplex plein de charme et au potentiel exceptionnel, niché dans une copropriété de seulement deux appartements, avec entrée privative garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un premier niveau spacieux et fonctionnel, composé d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres confortables, d'une cuisine accueillante, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. C'est à l'étage supérieur que ce bien révèle toute son originalité: un espace entièrement rénové, moderne et chaleureux, offrant une grande pièce conviviale pouvant être aménagée en bar avec plan de travail, un bel espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, et une véritable salle de cinéma privée pour vos soirées en famille ou entre amis. Le tout surplombé par une mezzanine cosy et intimiste, qui s'impose comme un coin lecture ou de relaxation.

ROUSSY-LE-VILLAGE EN EXCLUSIVITÉ ! OPEN IMMOBILIER vous présente cette jolie maison jumelée d'un côté, construite en 2019, offrant environ 105 m2 habitables sur un terrain de 3,96 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Un espace de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 14,42 m2, 13,19 m2 et 18,27 m2. La plus grande bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace avec baignoire, douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les fe

A seulement 10 minutes du Luxembourg, le programme 'So green' se situe à Entrange, village paisible et verdoyant. A proximité de toutes commodités, des écoles et des lieux de détente, le programme se compose de 17 logements et 8 maisons individuelles, de quoi satisfaire tous vos projets d'investissements, locatif ou résidentiel! De belles prestations sont proposées, telles que volets motorisés, marbre dans les communs, WC suspendu, carrelages grand format, chauffage au sol, ainsi que pour les maisons terrasse avec revêtements dalles, jardin clôturé et engazonné, etc. Contactez-nous rapidement au et profitez en exclusivité de l'expertise de nos spécialistes en immobilier neuf sur un vaste choix de programmes

Dans le prestigieux Village de Mylan à Hettange-Grande, découvrez une nouvelle façon d'habiter: des appartements F3 en rez-de-jardin, conçus comme de véritables maisons individuelles. Ici, pas de parties communes, pas de couloirs, pas de promiscuité. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, de son propre jardin, et d'un accès direct depuis l'extérieur, offrant une intimité rare dans l'immobilier neuf. Pensés pour une clientèle recherchant confort, modernité et indépendance, ces F3 d'exception réunissent toutes les prestations d'une maison, tout en conservant les avantages du neuf: performance énergétique, matériaux haut de gamme, optimisation des espaces et luminosité généreuse. Situé à quelques pas de la gare menant au Luxembourg, ce programme attire naturellement les frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, sécurisé, et résolument pratique. Le Village de Mylan, clos privé niché dans une impasse paisible, offre également un parc naturel en bordure de la rivière Kis

Iad France - Karine Peiffer vous propose: À découvrir à Boust, cette maison individuelle idéale pour une famille offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon-salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. La maison comprend également 2 salles de bains. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec un garage double permettant de stationner deux voitures côte à côte. À l'extérieur, une grande allée offre la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules supplémentaires. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER CATTENOM: AUX PORTES DU LUXEMBOURG Dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse résidentielle particulièrement calme, découvrez cette superbe maison individuelle de 184 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où confort, volumes et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 727 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement privatives pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un vaste jardin paysager agrémenté d'une magnifique piscine 4 x 8 mètres, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, un élégant hall avec rangements sur mesure donne le ton. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, développe près de 43 m². Agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des bea

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: DEMEURE DE PRESTIGE À OEUTRANGE – VOLUMES EXCEPTIONNELS & PRESTATIONS HAUT DE GAMME L’Exclusivité aux Portes du Luxembourg Située à Oeutrange, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette propriété d'exception de 225 m² habitables édifiée sur un terrain de 20 ares. Alliant élégance, confort moderne et modularité, cette demeure offre un cadre de vie rare sur le marché. Au rez-de-chaussée: - Une vaste entrée majestueuse ouvrant sur un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine équipée s'unissent en un volume convivial. - Espace nuit & Travail: 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une grande salle d’eau contemporaine avec double vasque, wc et bidet - Le plus pratique: Une buanderie entièrement meublée et un premier garage double. A l'étage: Un Second Espace de Vie Indépendant Idéal pour une grande famille ou pour recevoir, l'étage dispose de:

iad France - Brigitte Lovato vous propose: ! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON 166 m2 + RESTAURANT 150 m2 ! Venez découvrir à ESCHERANGE, charmant petit village calme et verdoyant situé à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette belle propriété construite en 1950 composée d’une maison d’habitation de 166 m² et d’un restaurant attenant de 150 m², le tout sur un terrain de 612 m². Ce bien rare présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet mixte habitation/commerce. MAISON D’HABITATION DE 166 m² La maison se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux: - Au rez-de-chaussée: Grand hall d’entrée de 9,27 m² desservant une grande pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec parquet en chêne massif, une cuisine séparée de 22,50 m², un WC indépendant avec lavabo de 5 m² et un débarras de 4 m². - Au 1er étage: 5 chambres spacieuses et lumineuses de 20.60