22 917 propriétés à vendre à Sévrier

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Sevrier. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1250000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Sevrier. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1785000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Dans un cadre authentique entre lac et montagnes, cette belle maison savoyarde pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien et des biens de caractère. Derrière sa façade typique et ses volets bois d'époque, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse où l'on retrouve tout le cachet des anciennes maisons savoyardes: parquet ancien, poutres apparentes, ouvertures traditionnelles et beaux volumes. Actuellement composée de trois logements indépendants avec entrées distinctes, elle offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, projet locatif ou maison secondaire. Dépendances, garage et cour intérieure viennent compléter l'ensemble. Les photos ont été réaménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des espaces et des possibilités d'aménagement. Une maison avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre savoyarde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,

Sévrier (74320) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAGNIFIQUE MAISON - SEVRIER - TERRAIN A 2 PAS DU LAC Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur un superbe terrain à deux pas du lac et du port de Sévrier. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 130 m² composée d'une immense pièce de vie et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains à l'étage. Prestations de qualité. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, hors taxes au permis et hors PPPM. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme à la RE2020. programme neuf f5 Sévrier - Haute-Savoie (74) Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Lac d' Annecy - Vue panoramique L'agence Michael Zingraf vous présente cette villa contemporaine (241m² Carrez /293m²), offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Excellente situation à 8' d'Annecy Centre / 45' de l'Aéroport de Genève, à proximité immédiate du lac, de la plage de Sévrier, ainsi que des commerces du village. - Au RDC, un bel espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger et séjour lumineux. Une suite parentale spacieuse, dotée d'un double dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes séparées, offre un véritable havre de paix. - À l'étage, un élégant escalier en bois, mène à une vaste mezzanine, actuellement aménagée en salle de lecture, bibliothèque et home cinéma, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. - Au rez-de-jardin, une immense terrasse de 120 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau compren

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Sevrier, propriété contemporaine belle vue lac Sevrier, superbe maison contemporaine de 260 m² habitables + sous-sol, 6 chambres, 4 salles de bains, sur un terrain de 1.750 m². Cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses belles prestations et une très belle vue sur le lac et les montagnes. Garage 3 voitures, carport 2 voitures, piscine chauffée, proche des commodités. Rez de chaussée: hall d'entrée, un WC, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, salon avec cheminée, salle à manger cuisine, une arrière cuisine équipée 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau, WC, un très beau solarium, une chambre avec sa salle de bains WC et dressing 2ème étage: vaste bureau Sous-sol: une buanderie, rangement, garage 3 voitures, chaufferie Carport 2 voitures, local piscine + WC, piscine à l'oxygène actif + chlore chauffée panneaux solaires + PAC 12*6 m Une cuve récupération d'eau de 3.000 l, aspiration centralisée, s

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située à Sevrier, dans un environnement calme et recherché, en retrait des axes routiers et à proximité du lac et du centre du village, cette maison individuelle achevée en 2025 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité. Construite dans les règles de l’art elle respecte les réglementations en vigueur (RE 2020) et bénéficie des garanties décennales ouvrages. Elle affiche un excellent DPE classé A. Implantée sur une parcelle d’environ 430 m2, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Un grand cellier / buanderie Un WC indépendant À l’étage: Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (à terminer) Une salle de bain (à terminer) Un WC indépendant Annexes et extérieurs: Un garage d’environ 15 m2 Possibilité d’aménager un carport supplémentaire (permis de construire obtenu) À noter: les salles de bain et les sanitaires restent à fin

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SÉVRIER Villa contemporaine avec vue montagnes et aperçu lac - Environnement privilégié Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Sévrier, au fond d'une impasse et à l'orée des bois, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité du lac d'Annecy et de la voie verte. Implantée sur un terrain privatif d'environ 813 m², elle profite d'un cadre naturel préservé, d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment la Tournette. Permis de construire obtenu le 24 décembre 2025. La maison développe plus de 179 m² de surfaces utiles comprenant: • 153,66 m² habitables • 27,27 m² d'espaces annexes en sous-sol • 25,06 m² de garage Organisation intérieure: Niveau inférieur: Garage, entrée, buanderie, cave et espaces de rangement. Rez-de-jardin: Belle pièce de vie d'environ 58 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, cellier et toilettes. Accès direct aux terrasses et au jardin avec vue dégagée sur les m

RARE A LA VENTE - RIVE OUEST - CHALET LES PIEDS DANS L'EAU - PONTON ET BOUCLE PRIVE + GARAGE A BATEAUVenez découvrir cette maison unique à la vente.Situé au bord du lac, ce chalet vous offre une pièce de vie avec terrasse, une chambre, salle de douche avec toilette; à l'étage 2 chambres dont une avec sa terrasse sur le lac, salle de douche avec toilette. En annexe une buanderie de 13 m² et un garage à bateau. Le terrain mesure 518 m², il y a possibilité de garer plusieurs véhicules et même un camping-car. Le chalet possède une vue imprenable sur notre lac et les montagnes, vous êtes dans un écrin de verdure avec votre plage privée. Vous avez votre propre ponton ainsi que la boucle à bateau et le chenal remonte directement dans le garage à bateau du chalet. Ce bien est atypique et unique sur le marché, un vrai bijou

Achat / Vente appartement t2 2 pièces T2 à Sévrier avec balcon En exclusivité ! Idéalement situé à Sévrier, à seulement 400 mètres du lac et aux portes d’Annecy, découvrez ce charmant T2 de 34.55 m² loi Carrez, niché au sein d’une petite résidence au calme et recherchée. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon de 5,40 m² offrant une superbe vue sur les montagnes environnantes. Vous disposerez également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové en 2024, ce bien ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un parking de copropriété réservé aux résidents. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre de ville de Sévrier en 2 min à vélo, le lac à 400 mètres, le centre ville d'Annecy en 10 min à vélo et un

Sévrier (74320) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf À 5 kilomètres d'Annecy, sur la rive ouest du lac, CLOS RIVAGE propose quinze villas individuelles contemporaines de 90 à 116 m², au cœur du village de Sévrier. Signées Atelier Pluriel, ces maisons familiales offrent des espaces généreux et baignés de lumière, des jardins privatifs et une architecture contemporaine soignée. Idéales pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique, entre lac, montagne et nature, à deux pas des plages, de la véloroute et des sentiers, elles sont disponibles en accession libre ou en Bail Réel Solidaire, Annecy à 10 minutes. programme neuf f5 Sévrier - Haute-Savoie (74) Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Propriété contemporaine à deux pas du lac d'Annecy Nichée sur les hauteurs de Sevrier, à seulement 300 mètres du lac d'Annecy et à 8 minutes du centre-ville, cette villa profite d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. A proximité des commodités, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine, calme et nature. D'architecture contemporaine, cette maison neuve d'env. 280 m2 utiles (211 m2 habitables) séduit par ses lignes épurées, ses grandes ouvertures et ses prestations haut de gamme. Elle dispose notamment d'un ascenseur, d'un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, d'une terrasse en bois avec un spa de nage face aux montagnes. La villa s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et cellier. 4 chambres dont deux suites, salle-de-bains, espace bureau/jeux. Sous-sol complet avec salle de sport, salle d'eau, buanderie, rangements et garage dou

Nouveau lotissement1 unitéde 90 m²Quatrième trimestre 2028DescriptionÀ 5 kilomètres d'Annecy, sur la rive ouest du lac, CLOS RIVAGE propose quinze villas individuelles contemporaines de 90 à 116 m², au cœur du village de Sévrier. Signées Atelier Pluriel, ces maisons familiales offrent des espaces généreux et baignés de lumière, des jardins privatifs et une architecture contemporaine soignée. Idéales pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique, entre lac, montagne et nature, à deux pas des plages, de la véloroute et des sentiers, elles sont disponibles en accession libre ou en Bail Réel Solidaire, Annecy à 10 minutes.UnitésÀ vendre Villa-V1 • EUR 835,000Villa • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 116m²

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Chalet renové - Vue panoramique lac & montagnes - Cadre exceptionnel Dans un environnement privilegié, au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, écoles et collège, ce chalet construit en 1976 et entièrement rénové offre un art de vivre rare, entre lac et montagnes avec ses 176m2 de surface habitable et 225m2 de surface utile aménagées. Il offre un spectacle permanent entre lac et montagnes, avec un terrain exceptionnel de 2893m2 non constructible, sans aucuns vis-à-vis et lui-même bordé par des hectares de champs agricoles. Ici, chaque fenêtre encadre une véritable carte postale. Un espace de vie tourné vers la vue Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné. Le salon/séjour de plus de 33 m2, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m2 dominant le lac et les montagnes. Un panorama spectaculaire à admirer au quotidien, du lever au coucher du soleil. La cuisine moderne, ouverte et entièremen

A quelques minutes du centre-ville: maison ossature bois de 200 M2 environ, et 70 m2 d'annexes avec vue dégagée. Elle bénéficie de larges ouvertures laissant toute liberté à la lumière naturelle d'éclairer les pièces de vie. L'habitation dispose de 4 chambres dont une master de plain pied, une mezzanine, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre baignée de lumière, le tout ouvrant sur une très belle terrasse avec spa de nage. Prestations haut de gamme: climatisation, ascenseur, dressing sur mesure, spa de nage avec couverture mobile, terrasse en ipé, En annexes: une salle de sport avec son vestiaire et sa salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu’un spacieux garage pouvant recevoir trois voitures Information on the risks associated with this property is available on the website www.georisques.gouv.fr/

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située côté lac, à deux pas de la piste cyclable. Construite en 2024 sur une parcelle de 539 m², elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande de pièce de vie de + de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec piscine. Une buanderie et un Wc complètent ce niveau. A l'étage, une grande suite parentale de 25 m² avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante très bien pensée, ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, une seconde buanderie, une grande pièce de 31 m², pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle TV, salle de sport et une autre pouvant encore, faire office de rangement, cellier. En annexe, un garage et deux places de stationnement. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur S

Charmante maison rénovée avec jardin à deux pas du lac d'AnnecySituée à Sévrier, sur les rives du lac d'Annecy, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre lac et montagnes, dans un environnement résidentiel très calme, sans nuisances de route ni de circulation.Implantée sur un terrain d'environ 1 028 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'un jardin paysagé ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours face au panorama alpin.Une maison rénovée et fonctionnelleLa maison a été rénovée afin d'offrir un intérieur confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire à proximité immédiate du lac.Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, comprend notamment:un bel espace de vie lumineuxune cuisine ouverte et convivialeune suite parentale, également située de plain-piedun accès direct aux extérieurs et à la terrasseÀ l'étage, la mais

ANNECY RIVE GAUCHE: cadre de vie privilégié pour cette propriété pieds dans l'eau. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 400 m², la demeure développe environ 240 m² habitables et près de 400 m² de surface globale. Elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur le lac, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand garage ainsi qu’un vaste sous-sol. Accès direct lac, avec au pied de la propriété un banc de sable naturel, privilège particulièrement rare sur les rives du Lac d’Annecy. Court de tennis privé. Ponton et bouée sous AOT renouvelable. Une adresse confidentielle offrant une vue incroyable et un art de vivre incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison individuelle offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs Réf: 70671PVR À Sevrier, dans un environnement calme et naturel, en position dominante, cette maison entièrement rénovée entre 2021 et 2024, avec rez-de-jardin aménagé en T2 indépendant, d’une surface habitable de 176 m², développe 250 m² de surface au sol sur un terrain agricole d’environ 2 900 m². Au niveau principal, l’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 40 m². Une chambre, actuellement aménagée en bureau, un cellier et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec bibliothèque dessert une chambre parentale de 35 m² avec dressing et balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, le T2 indépendant de 60 m², destiné à accueillir famille et amis mais non considéré habitable pour la

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY A visiter sans tarder ! Située en plein coeur de Sevrier, à proximité immédiate des commodités et du Lac d'Annecy, cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour - salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine et un cellier. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. La localisation idéale et le fort potentiel de rénovation de ce bien en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Taxe foncière: 697 euros Diagnostiques: DPE: E (166 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial: Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC:

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Sur les hauteurs très prisées de Sévrier, face au majestueux Château de Menthon-Saint-Bernard, découvrez une propriété unique bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Dominant le lac dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, cette adresse rare offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8500 m², la propriété développe actuellement environ 300 m² habitable, 540m2 de surface utile et bénéficie d'un important potentiel de réaménagement pour créer une résidence d'exception sur l'un des emplacements les plus recherchés du bassin Annécien. Un projet rare, une vue saisissante, une adresse confidentielle. Dossier sur demande. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sévrier (74320)

Maison - 8 - 241: SEVRIER - vente

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Appartement en DERNIER ETAGE de type STUDIO entierement REFAIT a NEUF d'env. 22 m2 avec PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE et magnifique VUE LAC et MONTAGNE situe dans une copropriete avec INTERPHONE a vendre sur la commune de Sevrier sur LA RIVE OUEST du LAC a 10 Mins du centre ville d'Annecy, Kitchenette equipee ouverte sur une grande piece de vie avec une SDB BALNEO hyper contemporaine et un WC independant, triple exposition et LUMINOSITE INTENSE, decoration soignee et materiaux de qualite, cet appartement IDEALEMENT PLACE au BORD DU LAC saura vous seduire, IDEAL INVESTISSEURS (bail meuble, airbnb, ecoles de langues, etudiants etrangers, ou simple pied-a-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes), Ce T1 BIS permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement a un JEUNE COUPLE, une personne seule ou un INVE

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Idéalement situé à Sevrier, dans un environnement recherché, avec ponton privatif à la résidence, ce charmant T2 de 50,1m² rénové saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le lac et la piste cyclable. La copropriété dispose de la jouissance d'un ponton. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un second accès extérieur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Un balcon en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE: E / GES: E Copropriété de 52 lots, dont 27 d'habitation Charges annuelles: 2510 euros dont 1265 euros de chauffage Les informa

Chalet de prestige à vendre, 8 pièces, 3 chambres, 246 m² de surface, 2893 m² de terrain