1 293 propriétés à vendre à Sentier de lÉcluse

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et à personnaliser selon vos envies ? Ce T3 pourrait bien être votre prochain projet ! Situé rue de Provence à Illkirch-Graffenstaden, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le bien dispose d’un séjour généreux et baigné de lumière, avec accès direct à un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser la décoration et les aménagements pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien. Côté emplacement, le quotidien se fait facilement: l’arrêt de tram Illkirch Lixenbuhl se trouve à environ 300 mètres et le

Maison individuelle 6 pièces 130m2En exclusivité chez OUARTIMMO !Maison individuelle rénovée en 2020, prête à vivre, idéalement située à Geispolsheim Village, à moins de 15 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'A35.D'une surface habitable de 130 m2, dont 138 m2 au sol, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec accès direct à une terrasse de 14 m2.La salle à manger s'ouvre naturellement sur le séjour, et la grande cuisine de 17 m2 permet d'installer un coin repas convivial.Un débarras complète ce niveau, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.Un sous-sol total vient complété ce bien.Côté confort:Chauffage électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et du triple vitrage sur les menuiser

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 489 € • Rentabilité: 6,34 % • Gestionnaire: Néméa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Néméa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 6ème étage offre une disposition agréable et optimisée avec une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Néméa Strasbourg Meinau est une résidence étudiante idéalement située à Strasbourg, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt Émile Mathis), des

A Strasbourg, quartier Stockfeld, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m2 habitables, situé au 3ᵉ étage d’une résidence très calme (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine récente et entièrement équipée, d’un salon séjour donnant accès à un balcon.Il dispose également de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m2, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Atouts supplémentaires:Bus direction centre-ville au pied de l’immeuble, tram à 10 minutes à piedÀ seulement 10 minutes à pied de la forêt du Neuhof IllkirchDouble expositionHonoraires de 11000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 163000 euros. Charges de copropriété de 300 euros par trimestre (comprenant eau froide et frais d'entretien de la copropriété) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus

Legacy Alsace vous propose de découvrir, rue de Thann à Neudorf, proche de toutes les commodités et des transports, dans une copropriété datant de 1996 bien tenue, au premier étage, un magnifique 2 pièces de 43,92 m2.L'appartement a été totalement rénové et réaménagé. Il est vendu avec tous ses meubles et équipements: il n'y a absolument rien à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine, un espace repas et séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Dernier décompte annuel de charges: 1284 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine MENDES (agent commercial RSAC Strasbourg no 984 896 233) au O6.21.36.O5.22.Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Illkirch Graffenstaden, en France. Avec une surface de 64.30 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 20.14 m² et une terrasse de 5.70 m². La cuisine est entièrement équipée et le chauffage collectif est assuré par des radiateurs. L'état général de l'appartement est de bon standing. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle de l'Orme, l'École maternelle Libermann, le Collège Nelson Mandela, de l'École primaire Libermann et des facultés, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, le Parc Malraux est à proximité, offrant un espace vert agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Molsheim pour plus d'informations. Les informations sur les risques

Appartement F1 en DUPLEX de 30,75m2 (56,22m2 au sol) au 4ème étage.Il comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie avec cuisine meublée non équipée, un cellier et une salle de bains. A l'étage: Une mezzanine. Les charges annuelles sont de 460€. Chauffage individuel éléctrique. Cette copropriété est bien entretenue, elle possède 24 lots à usage d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Le bien est actuellement loué: Le loyer mensuel hors charges s'élève à 331 €, auquel s'ajoute une provision sur charges de 55 €, portant le montant total à 386 € charges comprises par mois. En annexe: une place de parking extérieure privative. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations

Eschau (67114) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf PROJET DE CONSTRUCTION NEUF, GRAND STANDING à ESCHAU. MAISONS NÉO, marque constructeur haut de gamme, vous présente comme inspiration cette maison de 139m² proposée sur un terrain de 640 m² à ESCHAU, dans un cadre idéal et très recherché au SUD de STRASBOURG, hors secteur des Architectes des Bâtiments de France. Spécialiste de la conception sur mesure, MAISONS NÉO vous propose de réaliser votre projet de vie personnalisé, hors du commun. EXP, cette maison propose un espace de vie comprenant cinq pièces, dont: -trois chambres, -dressing, -séjour avec cuisine ouverte, -deux salles de bains, -mezzanine -buanderie / cellier -garage double. Sa configuration permet des aménagements adaptés aux différents besoins avec des prestations et des équipements haut de gamme (détails sur demande). Vous profiterez d'un terrain piscinable d'une superficie de 640 m², permettant d'aménager des extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située à Es

À vendre chez Legacy Alsace, à Lingolsheim, commune limitrophe de Strasbourg, au 17 rue Tiergaertel, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,07 m2 situé au 11ᵉ étage d’une copropriété privée et fermée datant des années 70.L’appartement se compose d’une entrée avec espaces de rangement et cellier, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres de 10,44 m2 et 13,63 m2, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose également de rangements supplémentaires dans le dégagement, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis depuis les chambres et la pièce de vie. Celles-ci donnent accès à un balcon filant faisant le tour de l’appartement.Les charges annuelles s’élèvent à 3 900 euros et comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude et l’eau froide via une chaudière collective basse température. Un

Découvrez ce duplex lumineux de 147,95 m2 au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, un hall ouvert conduit à l’escalier desservant les deux niveaux du logement. Au premier niveau, l’appartement offre une salle à manger ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée,un coin bureau, des WC indépendants ainsi qu’une pièce de stockage pratique complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une avec dressing et un balcon privatif. Deux salle de bains complètent ce niveau dont une avec Wc intégré.La copropriété, composée de 8 appartements, est calme et sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 967,32 €. Le chauffage est individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez de deux caves privatives, un garage extérieur et une place de stationnement. A visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d

Cette maison individuelle d'architecte à Eschau offre 157,42 m² habitables et 6 pièces, dans un environnement calme en lisière de champs. Lumineuse et spacieuse, elle a été pensée pour accueillir confortablement une famille, avec de belles hauteurs sous plafond, notamment grâce au toit cathédrale qui donne du caractère à la cuisine et au salon. Bien entretenue et de belle qualité, elle permet de profiter pleinement de chaque pièce tout en conservant une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison compte 4 chambres, ce qui laisse à chacun son espace privé ou permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain apportent un vrai confort au quotidien pour une vie de famille organisée et sereine. Le séjour, largement ouvert, profite d'une belle luminosité, renforcée par les menuiseries soignées qui participent au cachet général du bien. L'architecture intérieure met en valeur les volumes et offre

À Lingolsheim, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cet appartement d’environ 90 m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. A proximité immédiate des commodités: A deux pas du Super U, de l'arrêt de bus Touraine et à quelques minutes à pied de la gare du Roethig.Son véritable atout ? Des volumes généreux, une belle luminosité et une configuration qui vous permet d’imaginer un intérieur à votre image.Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace d’accueil qui dessert une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par un premier balcon. La cuisine indépendante et spacieuse bénéficie également de son propre extérieur: un confort appréciable au quotidien.L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Selon vos besoins, la configuration de l’appartement offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau dédié au télétravail.Les atout

STRASBOURG ROUTE DE SCHIRMECK C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2017 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI 2 PIECES DE 38M² EN 1ER ETAGE AVEC UNE TERRASSE DE 14M². IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR ET D'UNE CHAMBRE OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERIACINE AMENAGEE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ LOUE 651€ / MOIS DEPUIS LE 18/06/2025 IDEAL INVESTISSEUR ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1343.00 euros

Vous cherchez une maison qui s'adapte à tous vos projets ? Découvrez cette superbe villa de 210 m², nichée dans un écrin de verdure en lisière de forêt et de champs. Un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 9,31 ares. Le confort absolu d'une vie de plain-pied: Tout l'essentiel se trouve au rez-de-chaussée pour une circulation fluide et facile: - Espace de vie: Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine séparée/équipée avec accès balcon. - Espace nuit: 3 grandes chambres, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC séparé. On y vit parfaitement sans jamais avoir à emprunter l'escalier ! L'étage: Un espace indépendant et évolutif: Besoin de plus d'espace ? L'escalier mène à un second niveau plein de surprises: - Une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie. - Une pièce d'eau privative déjà installée (douche + WC). - Un vaste grenier aménageable: idéal pour créer une 4ème chambre, une suite parentale ou une salle de jeux. Un sous-sol complet pour l

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

Plobsheim (67115) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf PROJET DE CONSTRUCTION GRAND STANDING NEUF à PLOBSHEIM. MAISONS NÉO, marque constructeur haut de gamme, vous présente comme inspiration cette maison de 139m² proposée sur un terrain de 450 m² à PLOBSHEIM, dans un cadre agréable et recherché. Spécialiste de la conception sur mesure, MAISONS NÉO vous propose de réaliser votre projet de vie personnalisé. EXP, cette maison propose un espace de vie comprenant cinq pièces, dont: -trois chambres, -dressing, -séjour avec cuisine ouverte, -deux salles de bains, -mezzanine -buanderie / cellier -garage double. Sa configuration permet des aménagements adaptés aux différents besoins avec des prestations et des équipements haut de gamme (détails sur demande). Vous profiterez d'un terrain d'une superficie de 450 m², permettant d'aménager des extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT PLOBSHEIM est une commune offrant un cadre de vie paisible. La ville se trouve à proximité de Strasbourg, à

Plobsheim (67115) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf PROJET DE CONSTRUCTION GRAND STANDING NEUF à PLOBSHEIM. MAISONS NÉO, marque constructeur haut de gamme, vous présente comme inspiration cette maison de 146m² proposée sur un terrain de 450 m² à PLOBSHEIM, dans un cadre agréable et recherché. Spécialiste de la conception sur mesure, MAISONS NÉO vous propose de réaliser votre projet de vie personnalisé. EXP, cette maison propose un espace de vie comprenant cinq pièces, dont trois chambres, dressing, un séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux salles de bains. Sa configuration permet des aménagements adaptés aux différents besoins avec des prestations et des équipements haut de gamme (nous consulter pour les détails). Vous profiterez d'un terrain d'une superficie de 450 m², permettant d'aménager des extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT PLOBSHEIM est une commune offrant un cadre de vie paisible. La ville se trouve à proximité de Strasbourg, à 12 km, et non loin de la fro

A ERSTEIN sur un terrain de 536 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 148 m² habitables avec 2 chambres. Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison. Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour. - Belle entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie tournée vers l’extérieur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de bain familiale - Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes: - Plans personnalisables: une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie - Capteurs d'ensoleillement inclus: plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver - Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020 - Haut

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !Strasbourg Neuhof Village, rue Jean-Henri Lambert, appartement 3 pièces avec terrasse de 16.80m2, dans une résidence de 2009, DPE B ! + garage en sous-sol sécurisé !Bien libre de toute location ou occupation pour décembre. L’appartement de 71m2 loi Carrez se compose ainsi:- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés- Un séjour avec cuisine équipée de 31m2 avec accès à la grande terrasse- Deux chambres- Une salle de bains- Un WC séparé Ce bien se complète par:- Un garage en sous-sol sécurisé Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?- La situation: rue résidentielle et calme, à proximité du tram et des commerces du quotidien- Résidence de 2009- La performance énergétique: Pompe à chaleur de 2025, isolation extérieure, …- La grande terrasse avec peu de vis-à-vis- L’aspect moderne et les beaux volumes- Le garage Prix H.A.I.: 250.000 eurosPrix net vendeur: 238.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12.000 euros Ce bien est soumi

EXCLUSIVITÉ FONCIA – AVENUE DE COLMAR Au pied du tram A, arrêt Émile Mathis, nous vous proposons ce beau 2 pièces entièrement meublé, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. En très bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une éventuelle visite

SOUS OFFRE ACCEPTEE - appartement 2 pièces de 54 m2, situé dans une résidence récente (2009) et bien entretenue, une opportunité rare pour y vivre ou optimiser votre rendement locatif dans un secteur en pleine évolution.Un bien prêt à y vivre: o Séjour lumineux de 23 m2, Cuisine équipée ouverte, Chambre de 14 m2o Salle de bain avec WC, Nombreux rangements intégrés.Atout majeur et prestations recherchées:o Terrasse de 13 m2 exposée Sud-Est, très appréciée, ombragée en étéo Garage fermé inclus (rare et très demandé) et cave privativeo Résidence sécurisée, 13 lots principaux, soumis au statut de la copropriété; aucune procédure en cours contre le syndico Charges maîtrisées: 1.310 EUR / an; Taxe foncière: 927 EUR.Situé à Strasbourg Polygone, un quartier urbain en pleine évolution, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, de transports performants (tram/bus/piste cyclable) et d'une amélioration progressive de son environnement. Un emplacement stratégique pour un investissement pérenne

Nouvelle offre de l'Agence ORIGAMI - OSTWALD Idéalement située au pied du TRAM, des commerces, et des écoles, nous vous proposons cette maison individuelle 7P de 126 m² habitable et de 135m² au sol des années 1930 à rénover sur un terrain de 3.01 ares avec cour, jardinet, terrasse et grand garage. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon- séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage un dégagement, trois chambres, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains, un WC et un balcon. Au sous-sol une cave, un atelier, chaufferie - buanderie, stockage et un double garage. Ce qu'on aime ? - Beau potentiel. - Garage double, cour et terrasse. - Proximité BUS, Tram - Commerces. Visite virtuelle sur le site de l'agence. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Opportunité ! LIPSHEIM ! Au dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence des années 1970 venez découvrir ce joli F2 de 38m2. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace séjour avec salon salle à manger et cuisine US. A cela s'ajoutent une chambre et une salle de bain avec WC et douche. Chauffage collectif au fioul Possibilité garage en sus du prix indiqué. Vendu loué Honoraire agence inclus charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Quote part annuelle: 1626 chauffage inclus Honoraire agence inclus charge acquéreur 3,85% TTC DPE: G GES: G Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune proc

Lingolsheim - limite Strasbourg Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! A proximité de toutes les commodités, des transports et des commerces, 2 pièces comme neuf d'environ 38 m2 avec terrasse situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2023 avec ascenseur. Cet appartement situé à l'entrée de Lingolsheim ( Côté montagne verte Strasbourg) est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ( possibilité d'acquérir également un garage fermé au sous sol en sus du prix de vente). L'appartement calme et lumineux se situe dans le bâtiment arrière de la résidence. Il se compose: - D'une entrée - D'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, exposition plein ouest - D'une chambre - D'une salle de bains avec emplacement lave linge et toilettes. Un cellier vient compléter ce bien. L'appartement est comme neuf. La résidence d'un très bon standing est parfaitement entreten