935 appartements à vendre à Sénon Saint-Gence

L'agence LAMY vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de type 5, situé dans la résidence 'Les Porcelainiers'.Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de belles prestations et un agencement optimal. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20m² exposée sud-ouest !Il se compose de 3 grandes chambres, toutes disposant d'une accès direct à l'extérieur, d'un vaste séjour/salle à manger climatisé de 37 m², et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous apprécierez également le dressing et les nombreux espaces de rangement.En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage avec porte motorisée, et d'une place de parking privative en sous-sol.Chauffage individuel au gaz.Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1963

Située dans le charmant commune de Vayres, cette spacieuse maison de 121 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 6 pièces dont un vaste séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver. Les grandes fenêtres PVC à double vitrage assurent une excellente luminosité et une isolation optimale au quotidien. La maison propose cinq chambres généreuses dont quatre dans la partie principale de la maison et le 5eme dans le studio, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace ado ou chambre d'amis. L’agencement est fonctionnel et convivial, avec un accès direct aux espaces extérieurs depuis le salon grâce à de larges baies vitrées. Le terrain, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin et carport pratique pour abriter vos véhicules et d’un agréable jardin. Un projet idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant proche des commodités. Ne manq

Charmante maison de village à Vayres, 5 chambres Située dans le charmant commune de Vayres, cette spacieuse maison de 121 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 6 pièces dont un vaste séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Les grandes fenêtres PVC à double vitrage assurent une excellente luminosité et une isolation optimale au quotidien.La maison propose cinq chambres généreuses dont quatre dans la partie principale de la maison et le 5eme dans le studio, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace ado ou chambre d'amis. L'agencement est fonctionnel et convivial, avec un accès direct aux espaces extérieurs depuis le salon grâce à de larges baies vitrées. Le terrain, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité.À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et carport pratique pour abriter vos véhicules et d'un agréable jardin. Un projet idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village

À vendre à Limoges, en cœur de ville, ce charmant appartement de 51,3 m² situé au premier étage, offre un séjour de 17m ², une chambre spacieuse de 15,5 m², une cuisine, une salle de bains et wc séparés. Actuellement loué 417 hc. Le chauffage est individuel électrique. Idéal investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Spécial investisseurs, secteur Montjovis, appartement type 3 traversant avec locataire en place depuis 1985 actuellement loué 434 €. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking. Des travaux de rénovation seront à prévoir

PARC DES SPORTS DE BEAUBLANC - 3 PIECES- BALCON- PARKING-CAVE. Proche du Parc des sports de BEAUBLANC cet immeuble bien occupé bénéficie dun excellent emplacement proche de toutes les commodités avec un accès rapide au boulevard périphérique. Appartement 3 pièces lumineux avec de beaux volumes et une double exposition sans vis-à-vis situé en étage avec ascenseur composé dune entrée avec dégagement et placard, dune cuisine aménagée avec arrière cuisine, dune salle de séjour avec balcon, 2 chambres, une salle deau, un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking privatif, cave

Proximité place des Bancs, venez découvrir ce trois pièces en très bon état. Situé dans une petite copropriété au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine avec rangements, un séjour, deux pièces de 7 et 8 m² pouvant servir de chambre ou bureau ou pouvant être réunies, une salle de bains et wc séparés. Le chauffage est individuel électrique. Idéal premier achat ou investissement locatif avec un loyer potentiel de 500 € hc

À vendre à Limoges, en cœur de ville, appartement en duplex de 49.6 m² carrez et 69 m² au sol situé au deuxième et troisième étage, offre sur le premier niveau un séjour de 19m ², une cuisine semi-ouverte, wc séparés et à l'étage une mezzanine, une salle de bains avec wc, deux chambres. Actuellement loué 545 hc. Le chauffage est individuel électrique. Idéal investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Exclusivité- À deux pas du magnifique Parc Victor Thuillat, découvrez ce T3 d'environ 57m² situé au 1er sans ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, bénéficiez d'une cave pour vos rangements et d'un garage fermé pour votre tranquillité de stationnement

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente ces 2 appartements pour investissement locatif dans le charmant bourg du Vigeant, à quelques kilomètres du Circuit du Val de Vienne et de L'isle Jourdain avec toutes commodités. Les 2 appartements F3 de 61 et 72 m2 au 1er et 2 e étage sont en bon état général. Chacun ouvre sur une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et rangements. Double vitrage bois et velux et isolation des murs et plafonds pour une performance thermique en C et D. Toiture en ardoise, Tout à l'égoût, Propices à la location à l'année ou en location saisonnière type Air BnB. Loyers annuels ( 2025): 9600 euros Gare de Lussac les Chateaux 30', Poitiers 1h - Ce bien vous est présenté par Johann PEAN RSAC: 508 119 252 EI

Iad France - Romain Sabourdy vous propose: Appartement T2 proche du centre ville de Limoges dans la rue du Puy Las Rodas. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement LocatifBienvenue dans cette appartement de 51,5 m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, proche de plusieurs lycées et facs de Limoges, idéal pour les étudiants. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970. Vous serez séduit par cet appartement avec des pièces spacieuses, comprenant une cuisine fonctionnelle et un salon, salle à manger conviviale et lumineuse avec une vue dégagée sur Limoges, une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé. Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie agréable, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment.Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone.Enfin, un parking commun a

Iad France - Alban Chauveau vous propose: RESEAU DE CHALEUR: Raccordement prévu courant 2026, déjà financéCHAUFFAGE COLLECTIF: Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclueSTATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3e étage sur 9 avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d'une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d'un séjour lumineux avec accès direct

Iad France - Alban Chauveau vous propose: ? Studio Lumineux + Parking Privé & Cave - LimogesProximité: Lycée Renoir, Facultés, ISEL, Commerces de proximité.Étage: 4ème avec ascenseur (Vue dégagée) ? Emplacement StratégiqueCet appartement profite d'un environnement résidentiel calme tout en étant à deux pas des pôles d'enseignement majeurs et des lignes de bus. Un emplacement 'Zéro Risque' pour une vacance locative minimale. ? Un Agencement Fonctionnel & OptimiséCe studio de 20,4 m² a été pensé pour le confort de ses occupants: - Espace de vie (15,5 m²): Une pièce lumineuse grâce à son exposition Est, idéale pour travailler ou se détendre.- Cuisine: Coin kitchenette intégré et pratique.- Salle d'eau: Moderne, incluant les toilettes.- Luminosité: Un 4ème étage qui garantit une belle clarté naturelle toute la journée. ? Les Équipements de 'Vrai' StandingContrairement à beaucoup de studios en centre-ville, ce bien offre des annexes précieuses: - Place de parking privée: Située en extérieur

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 5.00 % (87) LIMOGES Appart. Type 2 Résidence Séniors LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: LES JARDINS D’ARCADIE Prix: 128 950 euros Surface: 39.01 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: 3ème Expo: Ouest Charges Copro.: 0 euros Taxe Foncière: 290 € Loyer Mensuel: 529.75 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 11 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRAT

LIMOGES PLACE DES CARMES - Appartement familial avec grand balcon et jardinet. L'agence LAMY vous propose ce spacieux et charmant appartement de 97 m², idéalement situé au rez-de-chaussée, à deux pas de la Place des Carmes. Sans travaux, ce bien traversant se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Atout rare: le balcon donne accès un petit jardin à usage privatif. L'emplacement est un plus: à seulement 5 minutes à pieds de la Place Winston Churchill, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports, avec de nombreux arrêts de bus. Coté commodités, tout est réuni: boulangerie, traiteur, pharmacie, supérette etc

POUR INVESTISSEURS !Rare à Limoges, au coeur du centre historique, nous vous proposons un immeuble de 150 m², entièrement rénové et entièrement meublé.Cet immeuble, actuellement en colocation toujours pleine, vous offre 5 chambres de 20 m² chacune, 2 salles de bains et au RDC un séjour avec une cuisine équipée.Les loyers sont attractifs et la rentabilité nette actuelle est de 7%Il est tout à fait possible de réaliser un appartement T2 et 3 studios indépendants pour y faire de la location de courte durée.Un devis global des modifications dans ce sens, pourra vous être proposé

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un parc arboré, cet appartement de 79 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend un séjour double et deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'espace pour une profession libérale ou des bureaux. L'appartement est à rénover, mais la copropriété ne prévoit aucun travaux majeurs à venir. Il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs et est vendu avec une place de stationnement privative. Une belle opportunité pour un projet sur mesure ! Le bien est vendu en copropriété (571 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 250,00 EUR. Diagnostic réalisé le 27 avril 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 850,00 EUR et 2 190,00 EUR par an Prix: 68 985,00 EUR FAI dont honoraires: 9,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000,00 EUR hors honoraires) Les risques auxquels c

Limoges centre, proche cathédrale et hôtel de région, dans résidence sécurisée et calme, bel appartement de type loft de 220 m2 habitable se composant d'une belle entrée de plain-pied, une buanderie. A l'étage une superbe pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC avec lave-mains. Au second, une mezzanine desservant 4 belles chambres avec dressings, 2 salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chauffage au gaz individuel, climatisation dans les chambres. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien, possibilité d'une 2ème. Aucun travaux à prévoir, la toiture entière sera neuve (travaux votés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Centre ville proximité FNAC, grand théâtre, appartement de 45 m2 dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, visiophone et parking privé fermé avec une place privative et se composant: d'une entrée avec salon séjour très lumineux, une cuisine équipée gazinière, lave-vaisselle et machine à laver, une chambre avec placard, Salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Locataires en place pour l'appartement à 430 ? hors charge et 80 ? pour la place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, quartier calme et recherché, 120 m2 habitable, salon lumineux avec accès terrasse de 15 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. une place de parking privative. Jardin commun de 1500 m2. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage au sol individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Limoges, rue de l'industrie, appartement T2 Bis au 1er étage d'une petite copropriété avec Jardin et se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Limoges, rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. A l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village en pierre est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et authentique. Avec ses 110,5 m², elle offre un espace de vie confortable réparti sur quatre pièces. Les trois chambres à coucher sont lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose d’un salon spacieux équipé d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute tranquillité. Le charme rustique de la maison est complété par un extérieur avec une grange et d'un jardin. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1823 et 2467€/an. Rapport du 28/08/2023; Prix moyen des énergies indexés 2021 (abonnement compris) Géorisque disponible sur www.georisques.fr

Limoges, Rond-point Margaine, bel appartement T2 lumineux dans petite copropriété, se composant d'une entrée avec cuisine aménagée, un beau salon avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Menuiseries double vitrage et chaudière gaz récente. Rafraîchissement à prévoir. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr