935 appartements à vendre à Sénon Saint-Gence

Fiche Id-UBW179094: Limoges, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2006 - Equipements annexes: parking - ascenseur - - chauffage: collectif gaz r - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 116370 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - DPE réalisé le: 19/05/2022 - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Limoges, en retrait du boulevard de la cité, dans une résidence récente sécurisée, bel appartement T2 spacieux se composant d'une entrée avec pièce à vivre donnant sur une petite terrasse, un coin cuisine équipée, placard, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand cellier complète ce bien. Charges mensuelles de 100 EUR. Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte sécurisée. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

L'agence La Locale a le plair de vous présenter sa dernière nouveuaté sur la commune de Limoges. Secteur Place des Carmes dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, un T2 bis avec locataire en place, offrant une grande entrée avec placards de rangement, un salon séjour avec kichinette et balcon, un espace bureau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et divers rangements. Un parking en sous-sol sécurisé. Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux. Charges mensuelles: 96,78€, nombre de lots principaux: 134. Prix 99 000€ incluant nos honoraire de négociations de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92 000€. LOYER: 515€ Charges comprises. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE C/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien

22 Bis, Rue de 8 Mai 1945,Oradour Sur VayresLimousin87150France

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 7m2 sans vis à vis. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur à la recherche d'un secteur à forte demande locative. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de réels atouts pour un premier achat ou un investissement de qualité. A découvrir rapidement ! (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

/ IDEAL INVESTISSEUR / Dans le centre de Limoges, Booster vous propose cet appartement de 93,87 m² situé à proximité immédiate des commerces au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 4 lots. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi que trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un WC commun complète l'ensemble. Le bien est actuellement exploité en colocation. Chaque chambre est louée 360 € hors charges, soit un revenu locatif total de 1080 € hors charges par mois. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Petit Treuil-proche bus et commodités, studio rénové au sein d'une petite copropriété, comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une grande salle de bain avec wc et placards. Chauffage individuel - Faibles charges Une cave, un séchoir et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 10%. Prix hors honoraires: 49999 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres L'Agence La Locale, vous présente en plein centre-ville de Limoges, un appartement de caractère, 129m2, en duplex, dans un immeuble du début XXè, à proximité de tous les types de commerces de bouches ou de loisirs. L'immeuble comprend uniquement deux logements et trois stationnements privés. Le caractère exceptionnel de l'appartement se retrouve dans la hauteur sous plafonds de 3m, les parquets bois d'origine, les moulures, les corniches et des marbres splendides autour des cheminées. La pièce à vivre ensoleillée et lumineuse permet une vie de famille confortable; sur le même niveau vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et équipée. L'étage supérieur permet une intimité rare avec sa chambre son dégagement et sa salle d'eau. Son prix: 224.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 210.000,00€ Pour visiter, Les informat

Dans le coeur historique de Limoges, hyper-centre, avec toutes les commodités, Booster vous propose cet appartement de 123m² au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose d'une grande entrée avec rangement, vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, bureau. Coté nuit 4 chambres dont 1 avec dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur La Brégere / Chinchauvaud: au 2eme étage, agréable T4 fonctionnel et lumineux de 77,13m2: belle entrée, séjour double ouvrant sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres, salle d'eau, dégagement avec placard et petit dressing. 2 caves et un garage de 15,56m2 charges de coproprpriété de 1610 euros / an (budget 2026) taxe foncière 1347 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Bel appartement 1 chambre à vendre, idéal investisseur ou premier achat, de 42,75 m² au 2e étage avec ascenseur. Situé à Limoges, proche des transports en commun et des commodités, ce logement en état correct offre un bon potentiel de rénovation. Salon lumineux, chambre confortable et cuisine fonctionnelle; parfait pour optimiser l'espace. Prix attractif: 55 000 EUR Résidence de services Référence agence: 7612 Limoges (87000)

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Limoges, hypercentre, avec toutes les commodités, bel appartement de 123m2 au 1er étage se composant d'une grande entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée et aménagée, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'avoir une place de parking couverte sécurisée. Possibilité de bureaux. Charges annuelles de 1 200 €. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Limoges (87000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans une résidence récente, calme et entretenue, découvrez cet appartement en duplex qui combine confort de vie et fonctionnalité, avec des charges maîtrisées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse et un petit jardin, offrant un vrai espace extérieur appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dans une organisation simple et efficace. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, DPE classé D. Un garage complète le bien. Un ensemble cohérent et facile à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cet appartement neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Situé dans une résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien vous offre confort, performance énergétique et sérénité pour un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attractif, vous pouvez optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Un garage peut également être acquis en complément au sein de la résidence. Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026. Une belle opportunité pour investir dans un bien neuf, économe en énergie et ada

SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet appartement de type T2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un WC. * LES PLUS: Electricité refaite - PARKING privatif - cave - faibles charges - RAVALEMENT des façades réalisé en 2024 - Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE remplacées en 2024 * A NOTER: les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du DPE * LOYER: 490 hors charges + 60 € de charges locatives + VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE + Référence agence: 8857

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques. Ce bien est vendu loué (635€ /mois cc): rentabilité immédiate. Le bien com

INVESTISSEMENT LOCATIF IMMÉDIAT – T3 LOUÉ 53,68 m² + GARAGE – LIMOGES (87000) GÉNÉREZ DES REVENUS DÈS LE PREMIER JOUR ! Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement et d'optimisation fiscale, effiCity vous présente ce T3 de 53,68 m² vendu déjà loué, avec garage loué, dans un secteur calme et recherché de Limoges. Un placement clé en main pour développer votre patrimoine sereinement. LES CHIFFRES CLÉS: Loyer: 585 € / mois hors charges (+ 55 € de provisions sur charges). Double flux de revenus: L'appartement ET le garage (actif très recherché en ville) sont loués. Charges maîtrisées: Copropriété saine, chauffage individuel au gaz (faibles charges de fonctionnement). L'OPPORTUNITÉ FISCALE (DÉFICIT FONCIER): Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à moyen terme. C'est l'opportunité parfaite pour: Gommer vos impôts fonciers grâce au mécanisme du déficit foncier. Valoriser votre patrimoine tout en améliorant la note du DPE. DESCRIPTIF DU BIEN: Situé au sein d'une rés

Appartement loué, Investissement locatif Découvrez cet appartement spacieux de 87,78 m² à vendre à Limoges, dans le quartier deBeaublanc. Ce bien est en bon état, dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant. Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse, et bénéficiez de commodités telles qu'un ascenseur, un parking extérieur, ainsi qu'une cave. À proximité des transports en commun, cet appartement est proposé à 98 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence: 7550

Au 4ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T5 idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de Limoges. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son parquet bois chaleureux, ses balcons, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage individuel électrique et des radiateurs récents. En complément, profitez d'un confort rare en centre-ville: cave, garage et place de parking privative. Un cadre de vie unique, alliant élégance, luminosité et praticité au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Limoges Centre pour une visite ! Référence agence: 18382

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres LIMOGES – Secteur Emailleurs Appartement où il fait bon vivre… Dès l'entrée, le ton est donné: cet appartement T5 séduit par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour le confort du quotidien, il offre un véritable espace de vie où chacun peut trouver sa place: Une entrée indépendante, pour plus de tranquillité Un double séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Trois chambres confortables, propices au repos Une salle d'eau moderne Un WC séparé Un cellier, toujours apprécié pour l'organisation À l'extérieur, un vrai plus rare: un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Garage fermé et cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Un appartement qui allie espace, lumière

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre LIMOGES Hyper centre Proche commodités Appartement T2 au 1er étage composé: Une entrée, WC, une salle d'eau,, un salon, un espace cuisine. une chambre, placard. Loué 417 € HC +30 charges Idéal Investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 958 EUR et 1296 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété:15 ~dont lots principaux:7 ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles: 44 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, ). Prix de vente: 76300 EUR FAI Honoraires charge acquéreur: 9%~Prix hors honoraires: 70 000 EUR.~~Mandat n° 1639 ~Sylvie Pinaud Tél: O6.13.97.72.28~Mail: ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 6 rue de l'Ancienne École Normale d'Instituteurs, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace moderne et optimisé. Les atouts ne s'arrêtent pas là: ce bien est vendu avec un garage fermé, un véritable plus sur le secteur, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, avec des charges maîtrisées d'environ 75 euros par mois. Un bien avec de belles possibilités de valorisation, à visiter sans tarder! (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 524335692 - LIMOGES. Limoges (87000)

Situé dans une résidence récente de 2010 répondant aux normes PMR, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Déjà loué depuis 2020, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les charges sont maîtrisées grâce au chauffage et à la production d'eau chaude individuels électriques. Un bien clé en main, offrant un locataire en place, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement serein. Référence agence: 7823

Appartement de 47 m2 comprenant une entrée, une cuisine simple, un salon-séjour ave poorte fenêtre, une chambre, une salle de bain et un wc. Situé au rez-de-chaussée surélevé correspondant à un premier étage dans un secteur sans problème de Limoges. Appartement qui était loué à la même personne depuis 20 ans, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. par mail à Agence L'ATELIER des PATRIMOINES 40 avenue de LIMOGES 87260 SAINT PAUL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a