1 396 appartements à vendre à La Châtre Saint-Gence

À moins de 15 km de Limoges, au cœur d’un charmant village typique du Limousin, découvrez cette grange en pierre d’environ 71 m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation. Un bien de caractère pour un projet sur mesure Cette bâtisse en pierre séduira les amateurs d’authenticité et les porteurs de projets à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies

A VENDRE - LIMOGES - Rue de Beaupuy, proximité centre ville et Gare des Charentes, un studio meublé entièrement rénové de 15,24 m² loi carrez, mais mansardé superficie au sol plus importante, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur et rangements), d'une salle d'eau avec WC, chauffage individuel au gaz, DPE F/F. Vendu avec le mobilier. Nombre de lots principaux: 8 - pas de procédure en cours. Charges: environ350 euros pour l'année 2024. Taxe foncière 2025: 1150 euros. Mandat 2541. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CLE 51 BIS (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Limoges, Square d'Anjou à proximité du jardin Moulin du Gué, un appartement de type 3 situé au 2éme étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien d'une superficie de 59.23m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chauffage collectif et eau chaude individuelle gaz. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE D/D. RCS LIMOGES 482 544 392. M2519. Taxe foncière 2025: 864€. Charges de copropriété pour l'année 2024: 1907.70€ dont 1496.11€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots principaux: 60 - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CLE 63 bis (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 2 pièces de 47 m2, au 2e étage, entièrement rénové en 2025. Il se compose, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il présente un agencement fonctionnel. Une cave complète le bien. À proximité immédiate du centre-ville de Limoges, à deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, boutiques) et des services du quotidien. Écoles primaires et collèges accessibles à courte distance, ce qui facilite les trajets scolaires. Attractif pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement simple à louer. Charges mensuelles: 130 EUR Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir toutes les informations complémentaires. PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE. Information sur le Géorisques accessible sur: www.georisques.gouv

Iad France - Sarah Triel vous propose: Charmant Appartement T3 avec Balcon en Plein COEur de Limoges- Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour et un charmant balcon de 7.24 m² et d'une cave avec possibilité de louer un garage. Les fenêtres en double vitrage orientées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

Iad France - Victor Vieira vous propose: LIMOGES - APPARTEMENT - T3 56.90 m² Bien situé à Limoges, cet appartement de 56.90 m² avec travaux à prévoir au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie lumineux et calme, avec une belle hauteur de vue. Construit en 1960, il présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un séjour vaste de 18 m², bien exposé et lumineux grâce à sa position en étage élevé. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle, offre un espace bien dimensionné pour être réaménagée selon vos goûts. L'appartement dispose de 3 chambres aux surfaces confortables, adaptées pour un usage familial ou pour dédier l'une d'elles à un bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent judicieusement la distribution, apportant un confort pratique au quotidien. Un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'un garage offre un espace supplémentaire appréciable pour garer sa voiture en sécu

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 1er étage (lot n°104), exposé Sud, meublé et entièrement équipé: kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et salle de bains privative. Le tout pour une superficie de 17,97 m² carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT: 2 146 € Charges générales de copropriété / an: 180 € Taxe foncière: 95 € Située au 43 rue du Petit-Tour à Limoges, à proximité immédiate des principales institutions universitaires de la ville (faculté de sciences, faculté de droit, IUT), la résidence étudiante Les Arènes d'Orsay est un établissement moderne livré en 2006, composé de 111 logements. Elle dispose d'un Wi-Fi haut débit, d'une salle de sport, d'une laverie et d'un parking privé. Accès facile aux lieux de loisirs, restaurants et services de proximité. Loyers assurés par bail commercial avec UXCO GP (bail renouvelé jusqu'au 30/06/2033

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18m², rénové récemment, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé.Double vitrage. Volets roulants.Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Il est actuellement loué mais il peut être vendu libre ou avec locataire.Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPri

RARE sur le secteur ! Idéal pour une famille, ce superbe appartement de type 5 développe 111 m2 habitables au sein d'un bel immeuble bourgeois situé en hyper centre-ville de Limoges. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé: moulures au plafond, cheminées en marbre d'époque, plancher en chêne et grande hauteur sous plafond confèrent à ce bien une élégance intemporelle. L'appartement offre de beaux volumes avec quatre agréables espaces de vie: un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux rangements, un WC indépendant ainsi que deux caves (dont une chaufferie) complètent l'ensemble. Appartement en excellent état, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. À visiter sans attendre ! Pour votre projet immobilier, vo

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 40m2 dans la résidence sécurisée des Balcons de Renoir, comprenant une entrée, une salon avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, une chambre avec placard et un w-c. Situé au 4-ème étage vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon de 5m2. Place de parking en sous-sol (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1121.25 euros

EXCLUSIVITE IMMOSMART COUP DE COEUR ASSURE ! Voici un bel appartement atypique de 159m2, en triplex, situé dans un immeuble avec une belle architecture, composé au premier niveau d'une belle entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour avec un poele à granulés, une salle à manger et un WC séparé. Vous serez charmez par ses beaux parquets, ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures et ses cheminées décoratives. Au deuxième niveau, trois belles et grandes chambres entre 16 et 20m2 chacune, des rangements, une salle de bains. L'ensemble des pièces de l'appartements sont très lumineuses et surtout avec l'avantage d'un appartement traversant. Au dernier étage, sous les hauteurs des toits et du clocher de l'église Saint-Pierre, est désservie une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un grenier pour un lieu de stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état et il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'un poêle à granulés pour une mixité de

> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T3 Limoges prox CHU - 74 m² AVEC CAVE ET PARKING -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 3 PIECES lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> N'attendez plus, pour une visite contactez: VALERIE DELCAMBRE au Conseillère Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf: 445688 -> Prix de vente: 89 000 euros FAI (honoraires 7000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: Classe D / GES: D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonn

À proximité du secteur Ernest Ruben et de la rue Beaupeyrat, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Limoges, cet appartement traversant développe une surface habitable d’environ 86 m2.Situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il bénéficie de deux balcons, d’une cave, d’un garage fermé au sein de la résidence et de la fibre.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un salon-salle à manger donnant accès à un balcon, de deux chambres avec accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que de différents services et professionnels de santé. L’hyper centre est accessible à pied.Des travaux sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour.Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges no 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Quartier Carmes - Situé dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 33m2 avec la particularité d'avoir une cheminée avec insert fonctionnel, d'un grand balcon à la vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC avec lave mains. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un spacieux garage fermé. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T4 Limoges prox CHU - 87 m² AVEC CAVE ET PARKING -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 4 PIECES lumineux, de 87 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> N'attendez plus, pour une visite contactez: VALERIE DELCAMBRE au Conseillère Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf: 445689 -> Prix de vente: 95 000 euros FAI (honoraires 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: Classe D / GES: D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonn

A 500M de la Mairie de LIMOGES et de l'hyper centre de LIMOGES, venez visiter cet agréable appartement Type 4 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de style art déco et disposant d'un jardin collectif sur l'arrière. L'appartement d'une surface de 103 m² est traversant et lumineux et dispose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une seconde salle d'eau indépendante. L'appartement nécessite quelques rafraichissement mais les fenêtres sont récentes et en double vitrage. Chauffage collectif avec comptage individuel. Cave (possibilité garage en sus) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2512.00 euros

Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité, ce bel appartement.Vous serez immédiatement séduit par son charme, avec son agréable balcon et sa vue imprenable sur Limoges.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec un grand placard, un agréable séjour très lumineux en trois parties, parfait pour partager des moments conviviaux où se détendre avec un bon livre dans son alcôve pleine de charme. La cuisine est indépendante et aménagée, elle offre un espace confortable. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains entièremement rénovée ainsi que un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage, une cave privative, ainsi qu'un séchoir. La copropriété est bien entretenue. Le chauffage est individuel gaz. Les résidents profitent également d'un agréable jardin aménagé tout autour de la résidence, apportant un véritable espace de détente. Le quartier est idéal et pratique au quotidien, à seulement quelques minutes du CHU et de toute

COUP DE CŒUR À LIMOGES – UN DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER GARIBALDI AVEC 2 PLACES DE PARKING DANS UNE ALLEE PRIVEE ! Vous recherchez un bien alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cette adresse rare est faite pour vous. Situé dans le quartier Garibaldi, en plein cœur de Limoges, ce magnifique duplex de 138 m² vous séduira dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de beaux volumes parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour recevoir. Son vaste espace de vie baigné de lumière, ses 3 belles chambres et ses prestations soignées en font un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Construit dans un immeuble de caractère, ce duplex conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle omniprésent

En centre-ville de Limoges, boulevard de la Cité, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, appartement de type studio d'environ 28 m2 se composant comme suit: Pièce de vie avec coin cuisine et placard Salle d'eau avec WC Petite terrasse. Huisseries double vitrage. Volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique. Nombre de lots principaux: 90. Charges de copropriété: 356,87 EUR / trimestre (soit 1 427,48EUR/an), comprenant eau froide et entretien electricité des communs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 670 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 47 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 42 000 EUR, soit 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par mail à Julie FANANAS SARL MANADA

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges, entre la Place des Carmes et le square des Emailleurs, l'Agence vous invite à venir découvrir cet appartement T5 de 108 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un très beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour lumineux de 35m2 ouvrant sur un premier balcon orienté ouest, d'une cuisine avec son propore balcon orienté est, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main. Chauffage et production d'eau chaude collective, climatisation reversible dans le salon et dans une chambre. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un quartier prisé de Limoges. Pour finir un garage avec porte automatisée, une place de parking aerienne privative et une cave complèten

Exclusivité GESTIMMO: appartement, cave et garage situés rue Jules Noriac. Spécial investisseur: appartement vendu avec un locataire en place. Locataire en place depuis octobre 2023. Loyer actuel mensuel: 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris). Très bon emplacement: rue Jules Noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur. Agréable appartement de 56,69 m2 loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Façade refaite en 2026. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. Le chauffage est collectif. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 2 000 euros. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 205 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT: C valeur 28 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 EUR et 1 010 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimatio

C'est du côté de l'avenue du MIDI que nous vous proposons ce projet unique: Appartement de 90 m2 proposé à la vente sous forme de plateau, avec terrasse et place de stationnement. Le bien fait l'objet d'un projet de rénovation complet, encadré par un assistant à la maitrise d'ouvrage, avec des travaux garantis et devis validés. Détail du projet: Prix du plateau: 232000 EUR FAI Travaux: 109 000 EUR (devis validés et garantis) Budget total: 341 000 EUR Le projet permet d'obtenir un appartement entièrement rénové, conforme aux standards actuels, avec une parfaite visibilité sur les coûts et les prestations. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un projet sécurisé et sans surprise. Pour plus d'informations, plans ou descriptif des travaux, merci de nous contacter. PUIG IMMO Chaque personne est unique, chaque bien l'est aussi

Appartement de type 3 avec grande terrasse Fort potentiel en centre-ville de Limoges. Idéalement situé en plein coeur de Limoges, dans un quartier calme et très recherché à proximité immédiate de la Mairie, venez découvrir cet appartement sans tarder ! Il se compose: d'une grande entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la grande terrasse, de deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine à moderniser, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Véritable atout en centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence ainsi que d'une cave pour un stockage optimal. Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation et constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un secteur attractif. Contactez-nous au pour toutes informations complémentaires et organiser une visite

Venez découvrir cet agréable appartement situé en centre-ville de Limoges, à proximité des commerces, dans une copropriété calme et sécurisée. Très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un salon-séjour double donnant sur une belle loggia, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration du séjour permet également d'envisager la création d'une deuxième chambre selon vos besoins. Les atouts de ce bien: belle luminosité, vue dégagée, possibilité d'avoir une deuxième chambre, environnement calme et de nombreux rangements. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 73,26 m², en rez-de-jardin d'un immeuble ancien, à Limoges. Tous les commerces sont à proximité. Syndic bénévole, faibles charges. Le séjour de 24 m², exposé sud-est, est lumineux. Le logement compte deux chambres: l'une avec salle de bain et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. La cuisine est aménagée et équipée. Une terrasse, un garage fermé et un stationnement extérieur complètent le bien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est à rafraîchir, une belle occasion de l'adapter à vos goûts. Pour un investisseur: un prix d'entrée accessible, à étudier selon votre projet. Pour un premier achat: un budget maîtrisé et des travaux à faire à votre rythme. Pour une activité professionnelle: le rez-de-jardin, le garage, le stationnement et la fibre peuvent convenir, à étudier selon votre projet. Autour de l'appartement: écoles maternelles Victor Chabot et Jules Ferry, lycées Suzanne Valadon et Turgot, crèche municipale

> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T4 Limoges prox CHU - 93 m² AVEC CAVE ET PARKING -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 4 PIECES lumineux, de 93 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> N'attendez plus, pour une visite contactez: VALERIE DELCAMBRE au Conseillère Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf: 445690 -> Prix de vente: 98 000 euros FAI (honoraires 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: Classe D / GES: D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonn

Situé en centre-ville de Limoges, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle loggia idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (sols et peintures) permettront de personnaliser entièrement cet appartement à votre goût. Vous bénéficierez de nombreux rangements et d'une cave pour un stockage optimisé. Pour vous stationner, vous aurez à votre disposition le parking collectif de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou pour un investissement solide, se trouve à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, t

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LE SUR MESURE Rare sur le marché, ce magnifique T4 entièrement rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant cachet, confort et prestations de qualité. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée, sa belle luminosité et son atmosphère élégante. Entièrement repensé avec soin, il bénéficie d'une rénovation de qualité où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'ensemble avec fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées. Les prestations renforcent encore l'attractivité du bien, chauffage collectif au gaz, double vitrage P

Découvrez ce bel appartement de 56m2, idéalement situé dans le secteur recherché, au calme. Un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Les points forts de ce bien: Appartement de 56 m2 bien agencé. Quartier recherché. Résidence agréable et sécurisée, proche de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son calme et ses prestations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Guillaume Plata vous propose: ? LIMOGES - 6 960 € DE LOYERS ANNUELS: UN T3 DÉJÀ LOUÉ DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ! ? Et si votre prochain investissement locatif vous permettait d'éviter la recherche d'un locataire et de démarrer avec des revenus déjà en place ? Situé à Limoges, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2009, découvrez cet appartement T3 de 65 m² qui réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs. Le gros avantage ? Le logement est déjà loué et la locataire souhaite poursuivre son bail. ? DES REVENUS LOCATIFS DÈS L'ACQUISITION Voici les chiffres à retenir: ? Loyer mensuel hors charges: 580 € ? Provisions sur charges: 60 € ? Loyers annuels hors charges: 6 960 € ? Locataire actuellement en place. Un investissement qui permet de reprendre une situation locative existante, sans avoir à organiser immédiatement une nouvelle mise en location. ? UN APPARTEMENT AGRÉABLE ET BIEN ENTRETENU Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appart