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Appartement 2 pièces 33m2 Cet agréable appartement situé à Montereau Fault Yonne est vendu loué, son emplacement et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, l'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec W.C. une chambre. Situé dans une rue calme et sans nuisance calme cet appartement est à 2 pas du centre ville et à 15mn à pieds de la gare ferroviaire (Paris-Gare de Lyon en 50mn). Chauffage individuel électrique (radiateur basse consommation). Fenêtres double vitrage Locataire sérieux, règle son loyer sans retard et désireux de conserver le logement Copropriété sans procédure en cours Les charges de cet appartement s'élèvent à 400€/an. Cette annonce référence 317725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien: 72 000,00 € Les

Votre agence Guy Hoquet Chessy vous propose ce charmant appartement 2 pièces de près de 40 m² habitables 51,65 m² au sol et, idéalement situé en plein centre ville du bourg de Chessy. Situé au 1er étage, ce bien en duplex se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet en chêne en bâton rompu, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC. Les atouts: - Idéal investissement locatif ou première acquisition, - En plein centre ville avec toutes ses commodités, - Environnement calme, - Deux places de stationnement en sous-sol, - Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'agence Guy Hoquet Chessy. Référence annonce: 774 Date de réalisation du diagnostic: 30/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 137 Charges prévisionnelles annuelles: 833 € Montant estimé des

Appartement 2 pièces de 40 m² situé à Meaux À Meaux, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d'environ 40 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing construite en 2024. Jamais occupé, il offre le confort d'un premier emménagement dans un cadre moderne et soigné. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La terrasse d'environ 9 m2 prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur privatif. L'ensemble est complété par un stationnement en parking souterrain, très pratique au quotidien dans un environnement urbain. L'appartement se distingue par son calme, tout en profitant des avantages d'une copropriété récente avec ascenseur. Les prestations sont de qualité, avec un état général neuf, une isolation renforcée grâce au double vitrage et un classement énergétique en A qui témoigne d'une très bonne performance. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par le

Appartement 3 pièces 50.45m² dans MORET centre A vendre: Élégant 3 pièces avec vue exceptionnelle à Moret-sur-Loing Au coeur du très prisé quartier du Bon Saint-Jacques, découvrez ce ravissant appartement de 50,45 m² loi carrez et 62,38 m² au sol, situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Parfaitement agencé, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau raffinée et wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre intimiste. Véritable coup de coeur: une vue imprenable et dégagée sur l'église, conférant à ce bien un charme rare et une atmosphère unique. A proximité immédiate du centre historique, des commerces et des transports, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à Moret-sur-Loing. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Damien HARAULT Les informations sur les risques

Studio 1 pièce 30 m² Au coeur du centre ville de ESBLY, à proximté à pied des commerces et de la Gare ligne P MARN'EUROPE immobilier vous invite à découvrir ce studio situé en rez de chaussée avec un coin nuit. Vous disposerez d'un séjour avec cuisine séparée meublée et équipée. Pas de travaux à prévoir. A toute de suite. Surface: 30 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 22 Consommation énergie primaire: 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

COMBS-LA-VILLE Dans un secteur calme,découvrez cet appartement 4 pièces de 79.6 m² avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte le séjour avec son balcon où vous pourrez vous prélasser avec cette vue sur les espaces verts. Côté nuit, un dégagement baigné de lumière avec placard qui desservira 3 chambres dont une avec un espace dressing, un WC séparé avec lave-main une salle d'eau avec son coin buanderie. Les +: une cave, une place de parking en sous-sol et une extérieur. A découvrir rapidement ! Bien proposé par Loic MAILLARD EI, agent commercial (RSAC 949649461) Référence annonce: 28123 Consommation énergétique: 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 161 Charges prévisionnelles annuelles: 1640 €

Appartement 3 pièces 55 m² L'opportunité rare pour votre patrimoine ! Situé dans secteur recherché de Villeparisis (77), à deux pas de la Mairie et des commerces, découvrez ce superbe appartement de type F3 au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Les points forts du bien: Emplacement Premium: Quartier calme, résidentiel et central. Tout se fait à pied (écoles, commerces, transports). Confort & Luminosité: Un agencement optimisé avec une pièce de vie conviviale, deux chambres, sdb/wc, loggia et stationnement privatif et sécuriser en sous sol. Sérénité Totale: Vendu avec un locataire déjà en place (sérieux et à jour de ses loyers). Côté Rendement: Cet appartement affiche une rentabilité très attractive, nettement supérieure à la moyenne du secteur pour ce type de standing. Idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement immédiat et valorisation patrimoniale à long terme. Le mot de l'expert: 'Le secteur Mairie est une valeur refuge à

Appartement 1 pièce 24 m² Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. La Résidence La Boiserie fut construite en 2014 et aussitot prise à bail dans son ensemble par le Groupe Euro Dysney, exploitant qui loue pour loger son personnel du Parc Disneyland. L'appartement est situé au dernier étage, il est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une salle de douche et d'un wc.(surface carrez: 23,7m2). Loyer annuel HT: 7 519 € Rendement: 5,78 % Charges annuelles: 96,37 € Taxe foncière: 393 € Locataire exploitant: Euro Disney Idéalement installée, proche de Disneyland Paris (à 5,2 km) et de la ville tels que la gare RER de Marne-La-Vallée-Chessy, un grand centre commercial ou la mairie. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé

Studio 1 pièce 27 m² L'Adresse de Bussy vous propose en exclusivité un studio au dernier étage dans une résidence située a deux pas du RER. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une mezzanine servant de chambre, une salle d'eau et WC Une place de parking en sous-sol complète ces prestations. Idéal investissement locatif ou une première acquisition ! Contactez-nous ! Surface: 27 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 346 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/03/2026 Consommation énergie primaire: 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 5 pièces 88 m² Dans un quartier très recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement F5 d’environ 88 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie d’environ 40 m². Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie également de deux balcons-terrasses de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont 3 avec leur propre accès balcon, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En complément, deux places de parking en enfilade viennent parfaire ce bien. Un appartement avec de nombreux atouts, des espaces extérieurs appréciables et surtout un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer, une

| Le Hameau des Prés à fontenay-tresigny (77610) PROCHAINEMENT à Fontenay-Trésigny, au cœur d'une ville briarde authentique et paisible. Cette nouvelle résidence élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Architecture briarde soignée, matériaux pérennes et stationnements végétalisés complètent ce cadre serein. À seulement 43 km de Paris et proche de Melun et Marne-la-Vallée, profitez d'une situation privilégiée. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité immédiate. Accès rapide à la gare de Tournan-en-Brie vers Paris via le RER E ou le Transilien P. Un investissement idéal entre authenticité, dynamisme francilien et douceur de vivre

Situé en bord de Seine, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et paisible, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec jardin et terrasse de plus de 36 m2 s’inscrit dans une résidence contemporaine de standing édifiée en 2016. Dès l’entrée, les volumes sont optimisés avec un dégagement agrémenté de rangements intégrés. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble harmonieux tourné vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente avec vue sur Seine. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain soignée ainsi que des WC indépendants, répondant aux exigences de confort du quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, des prestations recherchées en milieu urbain. Alliant modernité, sérénité et qualité de vie, cet appartement constitue une

Appartement 5 pièces 94 m² iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Au sein de la résidence 'SUMMERTIME' édifiée en 2023 et idéalement située dans le quartier de la ZAC des Congrès et des Studios à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER A et du centre commercial Val d'Europe. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée SMEG donnant sur une terrasse de 21 m² exposée SUD-OUEST, d'un dégagement distribuant quatre chambres, une avec salle d'eau, WC indépendant et une salle de bains avec coin buanderie. Immeuble de standing face au nouveau parc urbain & Disney. Géothermie, aucun travaux a prévoir, douche à l'italienne, restaurants et commerces à proximité. Produit complété par deux places de stationnement en sous-sol. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et

Venez découvrir cet agréable appartement de 46 m², situé dans une résidence récente de bon standing. Il se compose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau, des WC et une chambre offrant un accès direct à un petit jardin privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Duplex 5 pièces 123 m² Idéalement située à Bussy-Saint-Georges dans un secteur calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Appartement en duplex de 5 pièces refait à neuf avec les dernières normes de construction, d'isolation, de chauffage et d'équipement. D'une surface de 123 m2 habitable, vous profiterez de grand volume pour chaque pièces: - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2 - Suite parentale d'environs 15 m2 avec salle d'eau privative - 2 grandes chambres - 2 Salles de bains Coté équipements et prestations: - Pompe à chaleur air-air - Isolation renforcé (thermique et phonique) - Fenêtre double et/ou triple vitrage - Volet roulant électrique - Porte d'entrée en alu avec serrure sécurisé 3 points - Robinetterie PORCHER - WC suspendu - Bac à douche 90x120 et ou x100 - Carrelage 60x60 - Parquet dans les chambres Coté Avantage: - Frais de notaire réduit, environs 2,5% (une économie d'environ 28.000 €) - Possibilité de financement par le prêt à 0% - Garantie

| LE HAMEAU DE L'OURCQ à LIZY SUR OURCQ (77440) DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Exemples de financement: votre maison 4 pièces prête-à-vivre à partir de 1 343,75€/mois*. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois*. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ

Appartement 4 pièces 72 m² iad France - Christophe Petit vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement traversant et lumineux de type F4 de 72m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble à échelle humaine. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée avec un grand cellier pratique, d'un salon et d'un séjour donnant sur un long balcon filant (3ème chambre en fonction de votre besoin), de 2 chambres, d'un dressing astucieux, d'une salle d'eau refaite à neuf et WC séparés. Huisseries et double vitrage de qualité sur châssis PVC. Cave privative et Box fermé individuel en complément de ce bien. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités attendues. Calme et agréable à vivre avec une vue donnant sur un aire de jeux pour enfants. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. A très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et

VAUX LE PENIL idéal investisseur. Résidence du château, dans cadre calme et verdoyant. Appartement de type deux pièces principales, bon état intérieur comprenant un séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et wc, entrée avec placards et dégagement. Remplacement des fenêtres sera effectué par le propriétaire. Parking extérieur et cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 86773 Consommation énergétique: 258 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 624 Charges prévisionnelles annuelles: 2200 €

A vendre Appartement 3 pièces 63 m² Balcon-Stationnement à SAINT THIBAULT DES VIGNES (77) Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 63 m² qui sera vous séduira par sa triple exposition qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces, notamment le séjour et les deux chambres. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers vers Paris et Marne-la-Vallée. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle exposition Est, Sud-ouest, garantissant un séjour lumineux avec accès direct à un balcon. La cuisine équipée peut facilement être transformée en cuisine américaine, selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif, un local à vélo viennent compléter ce bien. Chauffage individuel. En complément, un box en sous-sol peut être proposé à la vente (non inclus dans le

Appartement 3 pièces 65 m² iad France - Alexandre Girard vous propose: NOUVEAUTÉ À 6 KM DE SAINT- SOUPPLETS ! À seulement 6 km de Saint-Soupplets et à 25 minutes de Roissy Charles de Gaulle, au sein d’une résidence sécurisée avec stationnement et jardin partagé, venez découvrir cette maison de 65 m² parfaitement agencée: Au rez-de-chaussée: Un bel espace de vie de 32 m² avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage: Deux chambres, une salle de bain et un WC tout simplement fonctionnel et efficace. Les + qui font la différence: Deux places de parking Une cave Un jardin commun pour profiter des beaux jours sans l’entretien ! Moralité: pourquoi tondre un jardin quand on peut en profiter sans sortir la tondeuse ? Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui veulent allier confort et simplicité. Une visite ? Je suis à votre disposition ! Alexandre La presente annonce immobiliere vise 68

Appartement 3 pièces 58 m² Appartement 3 pièces avec balcon – Crécy-la-Chapelle (77580) Découvrez cet appartement de 58,30 m², offrant un cadre de vie agréable où les volumes et la luminosité se conjuguent harmonieusement. La pièce de vie, développant près de 29 m², accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique. Son agencement fluide permet de profiter pleinement de chaque espace dans un environnement calme et agréable. Les atouts • Appartement de 58,30 m²• Pièce de vie de près de 29 m²• Cuisine ouverte• Balcon• Deux chambres• WC indépendant• Espace de rangement• Agencement fonctionnel et lumineux Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, je me tiens à votre disposition. Edwige

À vendre Appartement T2 au cœur de Montereau Idéalement situé en centre-ville, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa belle cuisine moderne. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Vendu avec une cave, un vrai plus. Ne ratez pas cette opportunité en plein cœur de Montereau ! Référence annonce: 18367 Consommation énergétique: 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement de plus de 50m² idéalement situé à Messy offrant une belle pièce à vivre et deux chambres confortables. Profitez de la proximité des commerces et des écoles maternelle et primaire à quelques pas. La gare de Mitry Claye est à seulement 8 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité, à vos téléphones ! Bien proposé par Tiffany BANNINO EI, agent commercial (RSAC 933671729) Référence annonce: 7989 Consommation énergétique: 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles annuelles: 1200 €

Studio 1 pièce 16 m² iad France - Stéphanie Bacouel vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – DUPLEX DE 30 M² AU SOL – 15,65 M² LOI CARREZ – ZÉRO CHARGE – PARKING PRIVÉ Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez ce studio atypique agencé en duplex, offrant 15,65 m² Loi Carrez et plus de 30 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée: entrée avec coin cuisine. À l'étage: chambre mansardée de plus de 18 m² au sol et salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une place de parking privée et se situe dans une copropriété sans charges, un véritable atout pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance du logement. Situé à quelques pas du centre-ville et des commerces de Courtry, avec un accès rapide à l'A104. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au

MAIRIE RÉSIDENCE DU PARC MENCHY! Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin avec DEUX terrasses, dans une copropriété de 2005 avec ascenseur, proche des commerces et de la Gare RER D. Il est divisé en: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon avec un accès aux DEUX terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains et un WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. FAIBLES CHARGES. RARE SUR LE SECTEUR ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé: nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640Euros et 910Euros par an. Prix moyens des énergies indexés