26 732 appartements à vendre à Samoreau

Iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose: opportunité à saisir ! charmant Appartement de 3 pièces à Avonsitué au cOEur de la ville d'Avon, cet appartement de 63 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. en bon état ce bien offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un grand séjour, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec placard de rangement, une cuisine et un WC.la propriété bénéficie de divers équipements modernes tels que la fibre optique, le téléphone, offrant ainsi un confort et une connectivité de qualité.situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée.concernant les commodités, l'appartement est facilement accessible et proche des commerces, des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable ne manquez pas cette opportunité unique d'acqu

Iad France - Isabel Juliano vous propose: Studio à Avon - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué dans une petite copropriété calme, à 5 mn à pied de la gare d'Avon et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, forêt. ). Donnant sur cour arrière, ce studio est composé d'une pièce de vie fonctionnelle et conviviale de 20 m² et d'une salle de bains de 3 m². Au sous-sol un emplacement de cave de 4 m² environ. Le studio est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage, isolation intérieure refaite et convecteurs électriques neufs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 53.84¤ par mois (soit 646.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 264

Iad France - Julie Laine vous propose: * COUP DE COEUR À AVON - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF * Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne et extérieur privatif ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² environ, situé dans un environnement calme et privilégié à Avon, avec accès à la gare, aux commerces et aux écoles à pieds. L'appartement est situé en rez-de-chausée et est composé comme suit: une belle entrée desservant un WC séparé, une chambre avec rangement et salle de bain, un séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant accès au jardin privatif de 36 m² environ. Possibilité de créer une seconde chambre. SES ATOUTS: - Aucun travaux à prévoir- Jardin privatif de 36 m² environ- Accessible aux personnes à mobilité réduite- DPE C- Gare, commerces et écoles à proximité À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plu

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NOUVEAU ! RESIDENCE LA BUTTE à AVON: Appartement lumineux de 71 m² au 4ème et dernier étage. Aucun voisin au dessus de votre tête ! Il se compose d'un séjour avec vue sur de grands arbres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Les trois chambres offrent tout l'espace nécessaire pour vos enfants et / ou le télétravail.Situé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les +: Une loggia, une place de parking privative et une cave. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Fontainebleau à quelques minutes à pieds ou via le bus dans la rue).Vous serez également à deux pas de la forêt de Fontainebleau pour vos promenades, escalade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucu

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose: AVON (SECTEUR FONTAINEBLEAU) Appartement traversant de 4 / 5 pièces principales de 84 m² au rez-de-chaussée comprenant: une entrée avec placard, une belle cuisine équipée, un cellier, un séjour double de 29 m² et sa loggia, un couloir avec un grand placard et dressing, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes.une cave et une place de parking privative. Fenêtres PVC double vitrage.Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.Gardien, espaces verts.Gare de Fontainebleau Avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (Paris Gare de Lyon 40 min avec le Ter R),Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied,Médiathèque,Commerces et marché, Dans un environnement agréable à proximité du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose: (SECTEUR FONTAINEBLEAU) COMMUNE D'AVON - AVON VILLAGEAu sein d'une petite copropriété ancienne, avec faibles charges,dans le quartier Avon Village,Appartement LUMINEUX de 3 pièces principales de 56 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle-de-bains et toilettes.Situé au 2ème et dernier étage. Chauffage individuel gaz.Travaux à prévoir.A 20 min à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (TER R Paris Gare de Lyon 40 min), arrêt bus devant l'immeuble.Commerces, écoles, parc du Château de Fontainebleau à proximité à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 68.33¤ par mois (soit 820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énerg

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose: FONTAINEBLEAU AVON AVON GARE Dans petite copropriété Résidence le Petit Pré APPARTEMENT DE 3 PIECES PRINCIPALES de 62 m²au 2ème et dernier étage.Très lumineux ! Triple exposition. Ce logement comprend une entrée avec un placard, Un séjour avec une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées,Une cuisine équipée,Deux chambres dont une avec une deuxième loggia,Une salle d'eau avec fenêtre, Un dégagement avec un très grand placard,Des toilettes,Ainsi qu'une cave et un stationnement au sein de la résidence. Chauffage et eau froide compris dans les charges. VMI.Fenêtres PVC double vitrage.Local vélos. Idéalement situé à 5 min à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon 40 min avec TER R),Commerces, médiathèque,proximité du parc du château. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose: AVON (FONTAINEBLEAU) Dans résidence sécurisée et verdoyante au pied de la gare de Fontainebleau Avon (TER R - PARIS GARE DE LYON 40 MIN), Bel appartement de 4 pièces principales de 80 m² comprenantune entrée avec un grand placard, une cuisine américaine et équipée, (peut se fermer également)un séjour et sa loggia pour profiter des journées ensoleillées,3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un coin buanderie. Le tout en parfait état ! Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants,Chauffage individuel électrique, une CAVE, une PLACE DE PARKING EXTERIEUREun BOX EN SOUS-SOL.Ascenseur, Local vélos, gardien. Proche des commerces, des écoles, accès à la forêt de Fontainebleau, ainsi qu'au Parc du Château de Fontainebleau, médiathèque. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - F2 VENDU LOUÉ DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET RECHERCHÉE À Avon, à la limite de Fontainebleau, découvrez cet appartement F2 vendu loué, situé dans une résidence récente de 2018, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc du Château. D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Les atouts: o Bien vendu avec locataire en placeo Résidence récente aux normes actuelleso Secteur recherché et forte demande locativeo Terrasse et jardin privatifo Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les chargeso Double parking en sous-sol Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d

Iad France - Isabel Juliano vous propose: Appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. À l'intérieur une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé au Sud / est, deux chambres dont une donnant sur un autre balcon exposé au Nord / ouest, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Appartement traversant, lumineux avec rangements. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Résidence bien entretenue, récemment isolée par l'extérieur, avec ascenseur et jardin commun. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 303.19¤ par mois (soit 3638.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'a

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose: FONTAINEBLEAU AVONAVON Butte-Montceau Cet appartement de 59.1 m² de 3 pièces principales situé au rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour et sa loggia avec jolie vue sur allées boisées, une cuisine avec cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et toilettes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges.Interphone, gardien. Espace verts.Travaux à prévoir ! Gare de Fontainebleau Avon à 15 min à pieds ou 10 min en bus (Paris Gare de Lyon 40 min avec le Ter R),Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pieds,Médiathèque,Commerces et marché à 5 min à pieds,Dans un environnement agréable à proximité du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de redonner vie à cet appartement et de créer un espace qui vous ressemble ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au

Venez découvrir sans tarder ce studio avec mezzanine se trouvant au coeur du pittoresque vieil Avon. Apprécié pour son ambiance paisible et son caractère historique, ce quartier offre un cadre de vie agréable et authentique. Les habitants bénéficient de la proximité de commodités telles que les commerces, la gare ou encore le parc du château de Fontainebleau. De plus, la ville de Fontainebleau et sa célèbre forêt se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. D'une superficie de 21 m², ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale accompagnée d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité de créer un coin nuit séparé, une salle d'eau avec lavabo, WC et douche ainsi qu'une petite cuisine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement astucieux et sa situation géographique attrayante au coeur d'Avon. Le bien comprend

Iad France - Paulin Le Corvec vous propose: EXCLUSIVITÉ SUR AVON * VENDU LOUÉ, MEUBLÉ + PARKING * Studio moderne idéal investisseurs.Résidence à destination étudiante.Au sein d'une résidence sécurisée de 2009. Le studio de 18 m² situé au rez-de-chaussée, proche de toutes commodités est composé d'une pièce principale qui peut être aménagée pour créer un coin nuit confortable et un espace salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin cuisine équipée et d'un grand placard de rangement. Connexion fibre optique, câble TV, interphone, digicode, caméras, chauffage individuel. Loyer 425 ¤ + 70 ¤ de charges.Taxe foncière: 654 ¤. Place de parking privé en extérieur au sein de la résidence.Gardien sur place 5 / 7.Service laverie / buanderie en accès libre et gratuit.Local à vélo au sous-sol.Exposé Nord-Ouest. En conclusion, une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Avis de valeur de votre bien offert * La presente annonce immobiliere vise 2 lots s

Iad France - Claire Hontarede vous propose: À vendre, F2 en duplex de plus de 32 m² situé au 3ème et dernier étage de la RESIDENCE ETUDIANTE des Arts et Métiers de Avon. IDEAL INVESTISSEUR. Composition: entrée dans la cuisine, salle d'eau avec wc, petit salon avec rangements.A l'étage une grande chambre de 13,5 m². Gardien sur place 5jr / 7 - Laverie au rdc de la résidence - une place de parking en sous-sol vendue avec le duplex.Actuellement loué, vendu meublé.Résidence étudiante avec une localisation idéale entre Fontainebleau et Avon construite en 2006. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.33¤ par mois (soit 2296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du ven

Situé au coeur de la Butte Montceau, cet appartement lumineux de 85 m² bien entretenu offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Sa localisation pratique en fait un lieu idéal pour une vie familiale, ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 5 m² offrant un espace privilégié pour se détendre. Une cave est incluse pour plus de rangement et une place de parking extérieure attitrée complète les aménagements, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'appartement se compose de 4 pièces comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour accueillant ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. Les volets roulants manuels apportent confort au quotidien, tandis que la fibre optique assure une connexion internet optimale. L'ensemble offre

Quartier Butte Montceau à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, à seulement 5 km de Fontainebleau et à 65 km au sud de Paris, découvrez cet appartement de type F5 de 87 m² lumineux et parfaitement agencé, offrant confort et qualité de vie. Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un double séjour spacieux de plus de 29 m² ouvrant sur le balcon, ainsi que de trois chambres, dont l'une profite également de l'accès extérieur, dégagement avec placards et dressing, salle de bains. Le visuel de la salle d'eau avec la douche a été réalisé à des fins de projection et d'inspiration. La photo est non contractuelle et ne constitue pas un engagement sur les équipements, le mobilier ou l'agencement proposé. Une cave en sous-sol. À l'extérieur: place de stationnement privative. Vous apprécierez l'environnement calme et fami

Iad France - Martine Valery vous propose: À Avon, proche gare, venez découvrir cet appartement lumineux au 1er étage comprenant: entrée avec placard, séjour, salon, cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, SDB, WC. Une cave complète ce bien.A visiter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 300.86¤ par mois (soit 3610.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Avon-Fontainebleau, à 10' de la gare Transilien et à proximité immédiate des commerces et du parc. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de bon standing, appartement fonctionnel, en bon état général comprenant: entrée, cuisine séparée semi-équipée, pièce de séjour spacieuse avec accès au balcon, chambre principale de 13 m², autre chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et double-vasque, toilettes séparées. Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne): 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89580_33013564)

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Résidence Les Jardins de Changis - À pied de la gare Fontainebleau-Avon - 4 pièces avec balcon, parking et cave | Emplacement premium sans voiture À Avon, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min), découvrez ce 4 pièces fonctionnel situé en résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un débarras. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien pratique au quotidien. Résidence fermée et sécuriséeDouble vitrage, chauffage individuelAccès gare à pied, commerces et nature à proximité Un emplacement recherché, idéal pour une vie tout à pied et un confort au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser entièrement. Visites et informations sur demande - avis de valeur offert. La prese

ADRESSE DE CHARME ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE à quelques pas de multiples commerces et de la gare de Fontainebleau-Avon sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. REFERENCE D'UN LIEU DE VIE EN TOUTE AUTONOMIE SANS VOITURE pour tous ceux qui veulent rayonner autour de la cité impériale de Fontainebleau et bénéficier de la facilité des transports pour Paris, des commodités et des commerces de proximité. La résidence Les Lofts du Savoy est un immeuble qui s'inscrit dans la logique de l'extension de l'hôtel Savoy construit dans les années folles mêlant ainsi art déco et esprit résolument contemporain des années 1950. Très lumineux et sans vis-à-vis, au calme et doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60m, l'appartement comprend une entrée sur la pièce de vie de près de 22 m²: cuisine aménagée de la marque Schmidt équipée de plaques à induction Sauter et d'une hotte: La tonalité des meubles de cuisine évoque la place qu'occupe la forêt domaniale au centre de laquelle se trouvent les vi

Avon, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt de Fontainebleau. Écoles, commerces, gare de fontainebleau-Avon à 10' en bus. VENDU LOUÉ à une fondation, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie habitable de 60 m², est situé au 2ème étage sur 4. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de séjour avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave et la jouissance en surface d'une place de parking. Actuellement loué 928 euros dont 150 euros de provision pour charges. Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 205.Quote part annuelle(moyenne): 2720 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires: 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 110 377 ¤. (gedeon_89580_32169136)

Avon, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt de Fontainebleau. Cet appartement spacieux de deux pièces principales est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, une pièce de séjour et un dégagement deservant la salle de bains et les toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur..Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 205.Quote part annuelle(moyenne): 2384 euros. Honoraires: 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 90 654 ¤. (gedeon_89580_32138449)

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose: AVON (FONTAINEBLEAU)Appartement de 3 pièces principales de 60 m² en bon état,situé au rez-de-chaussée, traversant et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour et sa loggia, un couloir avec placard et dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes. Réfection récente et complète de la salle d'eau, d'une chambre, des toilettes ainsi que des sols du séjour, de l'entrée et du dégagement. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking privative.Fenêtres PVC double vitrage.Chauffage et eau compris dans les charges.Gardien, espaces verts. Gare de Fontainebleau Avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (Paris Gare de Lyon 40 min avec le Ter R),Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied,Médiathèque,Commerces et marché à 5 min à pied,Dans un environnement agréable à proximité du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans un

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la charmante commune d'Avon, à deux pas de la forêt de Fontainebleau, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de promenades. La ville offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Au 3 ? étage d'une résidence, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ses principaux atouts: une belle luminosité grâce à son exposition, une distribution fonctionnelle des espaces, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative qui complètent ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur imag

VENDU LOUÉ ! Proche de la gare et dans un quartier en plein renouveau, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour double permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine spacieuse séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les menuiseries extérieures sont en PVC, le chauffage est collectif. L'appartement dispose d'une cave, le stationnement est libre dans la résidence. Le logement est actuellement loué 763 EUR / mois, dont 200 EUR de provision pour charges. Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 120.Quote part annuelle(moyenne): 3184 euros. Honoraires: 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 90 654 ¤. (gedeon_89580_32175205)