10 365 propriétés à vendre à Ségougnac

A vendre maison type 3 louée située en centre-ville d'Agen, proche de tous les services et de tous les commerces. Chauffage et eau chaude individuels. Energie gaz de ville. Ce bien comprend un garage et un jardin privatifs. Rentabilité locative nette de 6%. A découvrir sans tarder. Contactez votre agence CITYA au

Située au coeur du centre-ville d'Agen, dans le quartier Saint-Hilaire, à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 85 m² habitables avec terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée aménageable, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le premier niveau comprend un séjour, un cellier et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte de 8m². Au dernier étage se trouve le coin nuit composé de deux chambres climatisées, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les points forts: la climatisation à chaque niveau, les menuiseries double-vitrage, le garage, la terrasse sans vis-à-vis, le potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée. A VISITER SANS TARDER ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

Maison mitoyenne entièrement rénovée - Idéalement située au Passage d'Agen, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 115 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son agencement fonctionnel. Entièrement rénovée, climatisée et isolée phoniquement, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux. Description: Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un petit jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Premier étage: Un salon confortable donnant accès à une superbe terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau flambant neuve, moderne et élégante. Deuxième niveau: Un coin bureau, un WC et trois chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit parfaitement organisé. Les +: Maison entièrement rénovée Climatisation intégrale Isolation phonique Terrasse de 20 m

Nouveauté- L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison familiale située dans le quartier Édouard Lacour, un secteur recherché pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités du quotidien. Sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 126 m² et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres allant de 9 m² à 25 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un cellier faisant également office de buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité: contactez l'agence NESTENN Agen pou

? À VENDRE – Maison des années 70 avec fort potentiel ! Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison des années 70 de 95 m² habitables vous séduira par son fort potentiel de rénovation. ? À prévoir: un gros rafraîchissement, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à remettre à leur goût. Caractéristiques: Surface habitable: 95 m² Sous-sol total aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, pièces de vie. à vous de choisir !) Tout-à-l'égout Cheminée fonctionnelle dans le séjour Terrain agréable (à préciser si tu connais la surface) Construction solide typique des années 70 ? Emplacement recherché, à deux pas des commodités: commerces, transports en commun, écoles, etc. ? Une maison avec de belles possibilités après travaux: résidence principale, investissement locatif, ou projet familial. ? Contactez monsieur Madani au ou l'agence au centre de l'immobilier pour plus d'information

Nouveauté - L'agence NESTENN AGEN vous présente cet appartement T3 d'une surface de 75m² habitables, situé au 2ème étage à Agen, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une première chambre, puis un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux et exposé Est. Une seconde chambre complète l'appartement. En sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une cave. L'appartement vient tout juste d'être rénové et est en très bon état général. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre internet ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Merci de contacter l'agence NESTENN AGEN pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.

Grande maison familiale avec piscine et fort potentiel – Située sur la commune de Layrac, à seulement 10 minutes d'Agen et à 5 minutes de l'accès autoroutier, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, une activité de famille d'accueil ou encore un investissement locatif, cette propriété permet notamment de créer ou d'exploiter deux logements indépendants, dont un appartement déjà aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un vaste couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Un agréable salon avec cuisine d'été, ouvert sur la terrasse et le jardin, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose cinq grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour accueillir une famille nombreuse. Un appartement T2 indé

À seulement 5 minutes de l'accès n°6.1 de l'autoroute A62 reliant Toulouse à Bordeaux, et à quelques minutes d'Agen, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d'environ 137 m², accompagnée de grandes dépendances aux multiples possibilités. Implantée en position dominante à 3 mn en voiture de Roquefort (47310), la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Son terrain arboré de 2 800 m² est borné. La maison, déjà habitable, nécessitera des travaux de mise aux normes et de confort pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, la cuisine avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'étage est constitué de trois pièces,et une salle de bains avec wc, 2 grandes chambres et une belle pièce intermédiaire. Les dépendances, particulièrement spacieuses (100m²+67m²+38m²+28m²+27m²), constituent un véritable atout: elles conviendront aussi bien pour des ateliers,

Nouveauté Yannick OCTEAU. Ledil immobilier. Maison familiale de 128 m² habitables avec grand garage et jardin arboré – Agen Centre Située dans un secteur recherché d'Agen, proche Chambre d'Agriculture et des commodités du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1983 bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite rue peu passante. D'une surface habitable de 128 m², elle offre à l'étage un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons, de part et d'autre de la maison, complètent cet espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée offre un vrai potentiel avec une troisième chambre, et une grande pièce de 22 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, espace de jeux ou cuisine d'été. Une flexibilité idéale pour s'adapter aux projets de toute la famille. Un grand garage de 42 m² avec espace buanderie et second WC compléte ce niveau. Côté stationnement, la propriété d

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de ville rénovée en 2022. Modernité, Élégance et Luminosité sont les maîtres mot de cette maison. *Caractéristiques principales:* - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une pièce dressing - Un T3 indépendante en RDC composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été avec pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vivre ensemble au quotidien tout en ayant son indépendance. - 1 espaces salon indépendant d'une grande pièce à vivre, salle à manger - Une cuisine lumineuse, moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée - Un balcon - Cave en sous-sol Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie DAVASSE EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Agen – Quartier Cathédrale Dans un secteur recherché et sans nuisance de route, découvrez cette belle maison de ville avec jardin et dépendance, ayant su conserver tout le charme de l'ancien. Au rez-de-rue, une belle entrée dessert une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau attenant. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec bureau attenant, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une très bonne performance énergétique (DPE classé C). Ancienne maison en pierres qui garantie une fraîcheur naturelle tout l'été. Possibilité de se garer juste devant la maison avec le tarif résident (10€ /mois). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix h

Situé dans un petit lotissement calme, cette maison fonctionnelle de 66m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 535m², est entièrement clôturé. Un garage attenant vient compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour des primo-investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline DESPRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 989595574 - AGEN

Nouveauté - Sur la commune d'Agen, à deux pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités et commerces. Un Appartement de type 4 d'une surface habitable de 96 m² avec 3 chambres situé en rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Rare sur le marché, contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif dans une résidence recherchée et sécurisée. Ce bel appartement T2 actuellement loué vous garantit une rentabilité immédiate sans les tracas de la recherche de locataire. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon prolongeant l'espace de vie et d'une place de parking privative, atouts considérables pour la qualité de vie des occupants et la valorisation de votre patrimoine. La situation en résidence sécurisée renforce l'attractivité de ce bien pour une clientèle exigeante et assure la pérennité de votre investissement

Agen. Appartement de 3 pièces de 59,81m2 située en coeur de ville au 4ème étage. Cet appartement à rénover possède un très bon potentiel avec des multiples possibilités. L'appartement est situé dans résidence calme en impasse il possède également un cellier en rez-de-chaussée de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les plus de cet appartement: Les fenêtres de toit sont neuves, la résidence est calme, située en centre-ville vous pourrez tout faire à pied

Situé sur la commune de Layrac, au coeur d'un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Agen, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Layrac séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, son établissement scolaire, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à la gare et aux commodités d'Agen. Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Érigé en 1873, ce Château incarne avec élégance le raffinement du style Napoléon III. Cette remarquable demeure de caractère séduit dès l'arrivée par son architecture harmonieuse, mêlant pierre de taille, toiture en ardoise et une superbe tour d'angle coiffée d'un toit conique, signature d'un lieu au cachet rare. Développé au coeur d'un parc arboré de 25 000 m², à l'abri de tout regard, le château offre un cadre intime et verdoyant, propice au calme. Entièrement rénové avec exigence au cours des six dernières années, il conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et des prestatio

Une maison avec piscine + studio indépendant aux portes d'Agen, pour moins de 100 000 EUR: Oui, c'est possible ! Age: Femme de 65 ans Bouquet: 98230 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 98230 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Située sur la commune du Passage, à proximité immédiate d'Agen de sa gare de ses accès autoroutiers et du pont-Canal, cette charmante maison de 70 m² séduit par son caractère unique et son environnement préservé. Implantée sur une parcelle de 630 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette

Nouveauté - Découvrez cette maison des années 70 située sur la commune de Roquefort à proximité pied des commerces, des commodités et des écoles. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 90m², un garage de 30m² le tout sur un terrain plat clos et arboré de 1790 m² environ dans un environnement très calme sans vis à vis et à moins de 10 minutes d'AGEN et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute. Cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, un WC, et une véranda. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer votre maison idéale dans un environnement paisible. Contactez l'agence NESTENN Agen pour plus de renseignements et organiser une visite !

Nouveauté - L'agence NESTENN vous présente en exclusivité cette maison individuelle sur sous-sol composée de 5 pièces principales développant une surface totale de 123 m² dont 91 m² habitables avec un garage de 24 m² sur un terrain clos de 750 m² à proximité immédiate des commerces (supermarché, transport etc. ) et des commodités du coeur de ville de la commune de BON ENCONTRE. En rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC, un espace buanderie de 8 m² et un garage de 24m² avec porte automatique. A l'étage, vous profiterez d'un espace de vie de 30 m² avec une cuisine entièrement aménagée équipée et un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC. LES ATOUTS: localisation très proche des commerces à pied, travaux de rénovation récents, isolation des façades par l'extérieur, isolation des combles, isolation des planchers ourdi, menuiseries PVC double vitrage, cuisine BIASOTTO, salle d'eau rénovée, tableau électrique n

Découvrez cette agréable maison offrant environ 125 m² de confort répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage spacieux, d'un espace de rangement, d'un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi que d'un jardin à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste double séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine conviviale et sa véranda donnant sur une terrasse ensoleillée. Un W.C. séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate: transports en commun, pharmacie, médecin, boulangerie, supérette et marché se trouvent à quelques pas seulement. Un bien au potentiel certain, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, tout en profitant du confor

À VENDRE Maison atypique secteur Ermitage à Agen Située dans le secteur très prisé de l'Ermitage, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse faisant office de pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple, un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse en bois offrant une vue dominante sur les environs, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens singuliers, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien r

Maison de ville avec jardin Proche de toutes les commodités et des transports en commun Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, et sa véranda avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, pour compléter ce niveau, un double garage et une cave A l'étage, cette maison propose une deuxième cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain Cette maison, avec son agencement astucieux et ses espaces généreux, est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CH_7342 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 218 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

L'agence NESTENN vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover d'une surface totale de 115m² dont 85 m² habitables, 20 m² de garage et 10 m² de local. L'ensemble situé dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités du centre-ville d'AGEN. La maison comprend actuellement en rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un WC, un garage et un local. A l'étage, un palier dessert un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC. Opportunité à saisir pour un projet de rénovation à fort potentiel destiné à une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite

AGEN CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - Au calme dans une impasse. Studio de 17.62m2 situé au troisième et dernier étage. Le logement offre un espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau/wc. Balcon et place de parking - Appartement fonctionnel. Bien en copropriété: quote part annuelle de 918EUR (chauffage collectif) CLASSE CLIMAT: D - CLASSE ENERGIE: D Estimation des coûts annuels d'energie entre 510 EUR et 740 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10%, le prix net vendeur est de 33 500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

Très grande maison d'architecte de 7 pièces D'une surface de 142 m2 (118 m2 habitables) Au coeur du pittoresque village de Layrac Non loin de la place historique avec sa fontaine Le calme absolue (rue fréquentée uniquement par les riverains) Aucun vis-à-vis Un potentiel ENORME ! La maison se développe sur 3 niveaux comprenant: Au RDC: un garage et sa cave à vin un ancien lavoir et sa cuisine d'époque (24 m2 non chauffés donc non comptabilisés dans la surface habitable) Une cour avec son petit jardin à aménager un entre-sol avec une grande pièce de détente au 1er étage: un grand salon avec sa cheminée,sa baie vitrée et sa terrasse Egalement une salle de bain Une cuisine équipée Au 2e étage: 1 très grande chambre parentale 24 m2 (placard,dressing) 1 grande chambre d'enfant (placard) 2e chambre d'enfant avec combles la maison est à raffraichir entièrement selon vos gouts Paisible et sans aucun vis-à-vis A visiter absolument